[新聞] 科技業賺飽飽「新竹房價卻跌了」!網分析

作者ha3810996 (微八嘎囧)

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標題[新聞] 科技業賺飽飽「新竹房價卻跌了」!網分析

時間Thu Mar 5 14:27:14 2026

科技業賺飽飽「新竹房價卻跌了」！網分析2原因：傻了才當盤子 ETTODAY 記者施怡妏／綜合報導在台股衝破3萬點、科技業分紅動輒百萬元的2026年初，新竹房市卻出現不同於預期的走勢。一名網友比表示，明明科技業大賺，但新竹房價卻跌了，貼文引發網友熱烈討論，從產業動向、購屋心態到房價結構，提出多種觀察角度，有網友指出，「因為大家都發現，一樣的錢拿去買雙北比較實在。」有網友在PTT發文，隨著台股表現強勁、科技業分紅屢創新高，工程師收入大增、購買力提升，理論上應有助房價上揚，但新竹房價卻傳出鬆動訊號，「為何新竹房價跌了？理論上不該跌吧。」對此，有一派網友認為，房價結構與居住品質有落差，新竹不少新案主建物僅約14坪，卻開價動輒2、3千萬元，讓人難以接受，「這種價格不如去買台北」、「跑去買台北的房子了」、「工程師聰明得很，傻了才當盤子嘻嘻」、「因為大家都發現，一樣的錢不如拿去買雙北，工作不是一輩子」、「因為新竹不適合當退休地點」、「工程師不是盤子，大家都會算投報率」。也有網友分析，與5年前相比，科技業分紅成長幅度早已追不上房價飆升速度，加上目前股市位處相對高點，不少人選擇先行獲利了結、保留現金，觀察房價是否進一步修正，再決定是否進場。房市寒冬持續了1年多，過去飆漲的新竹房價也出現修正。在地房仲觀察，湖口王爺壟重劃區指名度相當高，該區為公辦都更，公共建設規劃齊全，且緊鄰湖口交流道，通勤竹科便利，房價行情對比2024年高點修正約10~12%，但預計最多只會再修正3~5%，目前已幾乎是底部了，建議自用買方進場，中長期仍相當看好。 https://house.ettoday.net/news/3109656 科技業分紅成長幅度跟不上房價飆升速度，這是科技業工程師的問題，不是房價的問題，請科技業工程師不要抱怨，好好提升自己收入，回饋房地產！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.31.65 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1772692036.A.9C3.html

推 childeviler2: 為什麼記者抄文章連嘻嘻都要抄進去啊？ 03/05 14:28

→ blargelp: 嘻嘻看下今年分紅多少吧，真的跟不上房價嗎 03/05 14:29

噓 mitsloanboy: 竹北穩中穩啊一堆白X，至於南科就，不好說啦 03/05 14:29

→ avgirl: 學弟妹不乖，開會時嗨賴到爆!!! 03/05 14:30

→ fluffyradish: 我新竹同事不是買桃園就是買新竹，台北很少聽到 03/05 14:33

→ knives: 14坪真的是 03/05 14:33

→ akita690: 新竹我只關心竹北，新竹市北區東區再加個竹東二重埔 03/05 14:34

→ fluffyradish: 南科善新真的就新手村了，進階一點換房也換去永康/ 03/05 14:35

→ fluffyradish: 東區 03/05 14:35

→ WenliYang: 竹北東區其它不重要... 03/05 14:40

噓 SkyShih: 垃圾嬯文組記者施怡妏，嘻嘻 03/05 14:47

→ linlinme5208: 穩中穩？醫美實習醫師真搞笑 03/05 14:48

推 glenex: 學弟妹真的買不起，學長姐都買了，沒人接盤 03/05 14:51

噓 mitsloanboy: 竹北未來一坪破百,台積有多強竹北就有多好 03/05 14:53

→ mitsloanboy: 至於南部我奉勸大家還是不要碰喔可怕啊可怕 03/05 14:53

推 ppp123: 學弟別裝窮 03/05 14:56

推 kglu1114: 永遠都在檢討買方，畢竟這裡是關起門的房版 03/05 14:58

→ mitsloanboy: 聰明精英持續看好竹北，沒人看好南部。。。。。 03/05 15:00

推 repast: 蠢多全部套牢哈哈 03/05 15:01

→ linlinme5208: 一坪破百？繼續吹 03/05 15:03

→ linlinme5208: 破百的依據在？ 03/05 15:03

→ linlinme5208: 精英就不會考慮台灣房市好嗎？ 03/05 15:04

→ linlinme5208: 漲了那麼多加上一堆法規 03/05 15:04

→ linlinme5208: 以現在的租金對比房價，我想不到有買六都加新竹新 03/05 15:08

→ linlinme5208: 房的理由 03/05 15:08

→ knives: 而且還可以用租補 03/05 15:09

噓 GooGooDaY: 前幾天不是才買房當買菜的新聞 03/05 15:12

推 jeffsu: 租屋股神賺這麼多頭期款繳不出來？ 03/05 15:13

噓 mitsloanboy: 自己身邊沒有菁英朋友當然不知道菁英的想法囉，還 03/05 15:14

→ mitsloanboy: 海外房市勒笑死跟醫師群組被騙去買鳳凰城一樣ㄛ 03/05 15:14

推 linlinme5208: 如果有精英就不會追高了笑死 03/05 15:15

→ linlinme5208: 房市黃金時間就是2017-2023，你有買嗎？XD 03/05 15:16

→ linlinme5208: 我最後一間在2023年年初買，現在打算買海外房地產 03/05 15:18

→ linlinme5208: 呵呵 03/05 15:18

推 childeviler2: 建議兩位要溝通用私信來往就好了... 03/05 15:18

推 linlinme5208: 好不好意思 03/05 15:19

推 peskin: 說好的給金龍lesson呢？ 03/05 15:19

推 mitsloanboy: 38歲有人剛拿到專科講話很大聲，38歲也有人眼光獨 03/05 15:21

→ mitsloanboy: 到財富自由加碼竹北這才是真正的菁英八，覺得自己 03/05 15:21

→ mitsloanboy: 是菁英我笑惹 03/05 15:21

推 CCOOGG: 版上多多最聰明新竹最聰明的工程師都魯空房蟲邏輯 03/05 15:23

推 linlinme5208: 檢舉先 03/05 15:23

→ repast: 羨慕蠢多每天都能撿便宜 03/05 15:29

推 luben: 30+歲稅後800+工程師滿地都是,不願接就無解惹 03/05 15:29

推 hermitwang: 樓上真會吹 03/05 15:53

→ hermitwang: 關新里平均家庭收入4xx,滿地800+，最好是。 03/05 15:54

推 myheartest: 稅前還可以啦但税後才是進口袋的錢那就洗洗睡啦哈 03/05 15:58

→ myheartest: 哈 03/05 15:58

推 wayne490: 雙薪800+的早就滿手房等接盤俠了,學弟妹200的在下面繼 03/05 16:09

→ wayne490: 續喘啊,呵 03/05 16:09

推 tpta45855: 人走の茶涼 03/05 16:13

推 sunsamy: 騙人的，我家就沒跌 03/05 16:57

推 Reborn0817: 去熊本/亞利桑那買坪數更大 03/05 17:09

噓 junior020486: 白癡廢文，在新竹工作買個屁雙北 03/05 17:15

→ prostar: 哪來的主建物14坪還不少？ 03/05 17:26

→ aimlikenoob: 學店房蟲房仲老是愛教育台清交工程師買房穩賺不賠 03/05 17:35

推 k798976869: 賣給學弟妹嘻嘻 03/05 17:55

推 kglu1114: 房價飆升怪買方收入跟不上，那我家房子價格故意加個3倍 03/05 18:03

→ kglu1114: ，然後你買不起是因為你的收入跟不上來酸你，要是你會 03/05 18:03

→ kglu1114: 有什麼感想？ 03/05 18:03

推 kglu1114: 不買也被酸，買不起也被酸，通通給你酸，自從限貸後這 03/05 18:05

→ kglu1114: 種情況更甚 03/05 18:05

推 kglu1114: 愛喊加價賣，又怪人買不起，真是好樣的 03/05 18:07

推 jwzkp: 大陸建設什麼時候開案？ 03/05 18:07

推 tpta45855: 慘啊新竹房市全卡在一個人的嘴上 03/05 18:16

→ tpta45855: 玩房的有想過自己的槓桿全卡在一個陌生人的嘴上嗎 03/05 18:17

→ orz811017: 因為年輕小伙子意識到賺幾年就可以去日本爽了... 03/05 18:25

推 neil25: 賺飽飽不代表要出更多錢買你新竹房子 03/05 18:26

→ orz811017: 昨天才在threads 看到別人說加州灣區的終點是東京港區 03/05 18:26

→ orz811017: 我看新竹竹科終點換成九州熊本差不多 03/05 18:27

推 mitsloanboy: 竹北大陸建設案一堆醫師超有興趣肯定一坪破百 03/05 18:28

→ rumblefish: 租屋仔一定最聰明 03/05 18:35

推 linlinme5208: 如果沒有你如何？ 03/05 18:58

推 jerry1019: 有錢也不是這樣花 03/05 19:02

推 licklabium: 想買的想，想租的租，想通車的通車，想賴家的賴家 03/05 19:03

推 AlarmAlarm: 笑死質押美債蟲套三年最近改賣美債買台股嘴巴上 03/05 19:03

→ AlarmAlarm: 說買房賺身體倒是挺誠實的 03/05 19:03

推 straggler7: 貴又不會漲買到撞到 03/05 19:18

推 a1l2m3m4: 竹北現在是預售案跟中古屋的價差很大，實登看看吧 03/05 19:57

噓 LBJnot1to7: 拿去買雙北?所以雙北房價持續往上漲XDD??? 03/05 20:00

→ LBJnot1to7: SB邏輯 03/05 20:00

噓 azaz12345: 智障邏輯科技業每一個都實打實的拼銷售量又沒漲價 03/05 20:12

→ azaz12345: 房價漲價邏輯是憑什麼？工程師=盤仔呆子？ 03/05 20:12

推 ohohohya: 笑鼠人雙人800+的最好會結婚光工作就忙死了也根本沒 03/05 20:12

→ ohohohya: 腦力思考生活當人沒做過工作 03/05 20:12

→ azaz12345: 拼技術拼成本拼時間拼品質拼銷售量 03/05 20:13

→ lucifero: 　　　　新竹房價跌了？？？？？？？？？？ 03/05 20:34

→ tctv2002: 都馬拼個十年退休去別區買來退休 03/05 20:58

推 rumblefish: 公司一堆40-50老人，到底誰在10年退休 03/05 21:01

推 a0989876: 不知道各位菁英都買哪？紐約倫敦嗎？怎沒發個開箱文？ 03/05 21:11

推 taylorabc: 嘻嘻 03/05 21:36

推 GNZ48: 有錢不代表一定要買房吧如果把錢放股市都翻倍了不誇張 03/05 21:37

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