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[心得] 出生42萬跌到10萬

作者top911 (松田)
看板home-sale
標題[心得] 出生42萬跌到10萬
時間Thu Feb 26 11:41:38 2026
出生兒由42萬跌到10萬，，很多房產都充公 。國有財產署在2024年7月29日指出，近五年 已清理的無人承認繼承遺產共1,231案，包括土地1,266筆和房屋86棟，這些無人繼承的遺 產被收歸國有總值達43億7,129萬元！ 您知道嗎，如果是獨身貴族又是家裡老么的（單身無子女，父母手足都早於自己離開）， 當他畢業往生之時，如果沒有預立遺囑，財產是不會留給姪子（女）、外甥（女）的。 所以有遺囑很重要 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.22.207.43 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1772077300.A.D8E.html
→ zeroyaking: 人死了 留了再多錢 就是0 02/26 11:43
推 gengar8259: 樓上邏輯死去 02/26 11:44
→ gengar8259: 覺得死了給政府充公也無所謂的人。腦袋大概都有問題 02/26 11:44
→ kutkin: 人都死了有差嗎 02/26 11:46
推 kutkin: 剛剛算一下平均才355萬 02/26 11:47
→ kutkin: 裡面可能還有持分的 02/26 11:47
推 planta: 是喔不是會由兄弟姊妹繼承嗎 02/26 11:51
→ planta: 然後姪子再從兄弟姊妹那邊繼承， 02/26 11:51
→ planta: 不是嗎 02/26 11:51
推 zeroyaking: 人死了 錢給誰或充公 你有感覺嗎 02/26 11:52
→ zeroyaking: 是看開了 不是邏輯死去 當自己基因沒好到那程度 02/26 11:52
→ zeroyaking: 不想生小孩 這才是輕鬆 02/26 11:53
推 dati: 這些收歸國有的不見得都是無後的 有些是要分割變價沒人要出 02/26 11:57
→ dati: 錢做處理，大家就爛在那邊，最後被收回去的 02/26 11:57
推 rxers1994: 人死了沒配偶沒小孩 為啥要給姪子外甥 他有照顧我再說 02/26 12:00
推 DWR: 有些就有價無市啊 處理的人也懶得弄 02/26 12:25
推 quiet93: 可以給喜歡的慈善團體啦 02/26 12:27
推 aass5566: 台灣的貧富差距越來越嚴重了 02/26 12:39
→ aass5566: 中產階級跟軍公教警消 現在大概也都不生小孩了 02/26 12:39
推 jl40: 人死了倒還好 最怕要死不活 又沒個信任的人 可以打理照顧自 02/26 12:41
→ jl40: 己的事務 02/26 12:41
推 zeroyaking: 資產配置安排做好 手上還是要放現金 02/26 12:43
推 kumaliu1988: 早年老一輩很多不懂的很多到現在都列冊期滿可以拍的 02/26 12:45
→ kumaliu1988: 現代人觀念變很多 不少人早早就開始規劃分配了 02/26 12:46
推 bob14: 沒後代的 生前 能花完就花完 02/26 12:48
→ kumaliu1988: 不見得是無後喔，有看過整塊三合院76年就未繼承到現 02/26 12:49
→ kumaliu1988: 在 後代也都散之落葉在外 02/26 12:49
推 zxc70227: 鄉下滿多房子現在只是戶口寄著節稅，但等傳統的五年級這 02/26 12:50
→ zxc70227: 代回去後，大概也找不到人，或是年輕人直接不想處理了 02/26 12:51
→ paul10404: 死了又帶不走房跟錢，留再多沒花能幹嘛？ 02/26 12:57
推 joe00477: 外勞會買台灣房子 02/26 12:59
推 soulknight: 又來一個知識不足常識不足的了 02/26 13:08
推 bustinjieber: 也要看想不想留給旁系後代 02/26 13:11
推 hermitwang: 其實現在詐騙這麼多，會不會先被騙走，是不是信託 02/26 13:29
→ hermitwang: 比較好? 02/26 13:29
推 golover: 真的我不會想把錢留給外甥姪子，寧願捐給宗教還是慈善團 02/26 13:55
→ golover: 體 02/26 13:55
噓 mitsloanboy: 早說住台北市社宅ALL IN台積電就好白痴才買房 02/26 14:23
推 inconspicous: 給政府也不會怎樣啊，給不熟親戚能幹嗎 02/26 14:40
推 foolwind: 2樓邏輯才死去 死了就什麼都沒了 充公又怎樣 02/26 15:34
→ foolwind: 不然等你掛了 能管到這些東西 託夢跟我說一下 02/26 15:35
推 peter610297: 請問2樓那不然要給誰？ 02/26 15:54
推 lovebridget: 給政府就是給你討厭的政客貪汙爽花掉 沒差? 02/26 16:05
推 foolwind: 你都死了 跟我說差在哪裡啊 02/26 16:10
推 love0819n: 我如果老了兒子是廢物的話 我寧願把錢都捐出去 02/26 16:39
推 bettybuy: ？充公不好嗎 02/26 18:45
→ bettybuy: 有時候繼承土地很麻煩的 02/26 18:46
→ bettybuy: 真正的鄉下很多空房子，老家附近就是，但隔幾公里又是 02/26 18:47
→ bettybuy: 一個繁榮的聚落，住在鄰里的老人也都差不多了 02/26 18:47
推 justice0926: 剩餘資產沒人繼承會被國家收回 買房買股 留現金難道 02/26 18:50
→ justice0926: 不一樣？ 02/26 18:50
推 stanly3092: 人死了也要買一間 02/26 19:05
推 tranquilmare: 活著的時候只剩下房子 等死了還對房子念念不忘 真 02/27 00:16
→ tranquilmare: 可憐 02/27 00:16
→ inconspicous: 同上，死了沒有掛念的人要給，那就隨便他了 02/27 11:48
→ inconspicous: 有執念會變成地縛靈，死了也不能好好投胎 02/27 11:50
推 vs98and99: 真的人死了 有沒有錢都無所謂了 02/27 15:22
推 bkcat2: 要真的對房價有影響...再等30年吧 02/28 10:25
→ bkcat2: 這10萬人變成中產的時候 02/28 10:25

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top911  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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Re: [閒聊] 少子化假議題之我見 身為年紀中產(七年級 跟身邊同學朋友的想法 其實最重要的是家事外勞啦 我們這輩人開始重視 個人自由度 私人時間 再加上工時飆長 最大問題是沒時間育兒啦 如果能進口便宜的家事外勞 能英文對話 24小時帶娃 還能洗衣拖地洗碗等等 這個幫助才最大 對我們來說 補助反而其次啦 給個幾十萬根本不痛不癢 純給錢 除非給的夠多 例如一胎綜合補助一千萬之類的 ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- 不知道你在回三？ 不是要解決少子化？ 有生才最重要不是 你的意見我覺得不是很重要 因
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bms  ·  房屋 home-sale  ·  5小時前
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[新聞] 工程師年薪200萬怨「收入都進房東口袋」 連結：https://tw.news.yahoo.com/share/e906b740-cbce-3388-82bb-f65c92ddc709 內文：工程師年薪200萬怨「收入都進房東口袋」 網勸：打不贏就加入 東森財經 2026年2月26日 週四 下午1:09 竹科工程師是高收入族群，但生活並不一定真的輕鬆。有工程師坦言，之前以為年薪200萬 就衣食無憂，實際工作後才發現新竹房租高，無奈嘆：「努力工作是幫房東累積資產」。 該名網友在論壇Dcard上以「工程師的高收入，到底進了誰的口袋？」為題發文，表示自
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enouch777  ·  房屋 home-sale  ·  15小時前
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Re: [閒聊] 聽說，2026年8月起風 我是不知道你的生活圈是什麼樣的人居多 也許你的周遭朋友都是建築業的 或是房仲還是金融的 我還沒聽過那個人在抱怨 這次金融管制 不管是有房的沒房的 多房的 似乎大家普遍的共識就是台灣目前房價 已經有點誇張了 聽來聽去只有房地產相關的 才會覺得金龍管太多 那這些人比例有多少 現在資金很明顯都趕到股市去了 全台灣有參與到的1000出頭萬人口 股市上漲人人有獎 房價上漲有爽到只有手上3間房子以上的 這裏常常嘲笑別人 什麼散戶才買多少股票 賺也賺不多 但是螞蟻的肉也是肉 大戶賺幾千萬 散戶賺個幾萬就開心的不得了 你
Re: [閒聊] 聽說，2026年8月起風 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
showlive0214  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[閒聊] 台中太平房價真的看不懂 https://i.imgur.com/UdpiBOV.png https://i.imgur.com/Vu6MZl2.png 新聞拼命洗寶佳大道要崩了 結果開出來一坪都50幾萬 周圍一堆嫌悪設施欸 旁邊可是緊鄰消防隊還有高架快速道路欸 出入口還是單向的小巷子 有這錢幹嘛不去買北屯？ 這樣看北屯根本一堆被嚴重低估吧？ 難道太平人人傻錢多？ 台中太平房價真心看不懂 --
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icemaydays  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[閒聊] 投資農地是不是傻 看到股市旺旺叫 房市旺旺來 過年走親戚 親戚說他二十年前買農地一瓶一萬 二十年後今天還是一萬多 如果買台積電 他現在早發啦 所以買農地沒有利息也不會漲 還卡了資金 傻嗎 --
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poonebetty  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[閒聊] 記者從來不不報導的事，新北成交量爆噴 https://i.mopix.cc/2etCeU.jpg 直接上圖 沒啥好講的 大家都在用腳投票 你還在看新聞，以為世界末日 周邊你的同溫層沒幾個年收破百萬，台灣房價根本不合理 對吧 -- 阿伯你的風向是哪一種XD 我只知道台灣過去文獻資料顯示 大台北地區房市和股市，相較其他地區更有正相關，也和目前新北成交量爆噴的情況吻合 天堂經典版真的好玩，課金有上限，大家差距不會太大，除非你買天幣，這個就有被鎖帳 的風險 https://i.mopix.cc/1J7ErQ.jpg 價格蓋牌 很會喔 一堆崩潰噓，有夠
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jinso7410  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[新聞] 40歲才買房、房貸繳到人生結束？台灣人 連結：https://www.ctee.com.tw/news/20260226700759-430601 內文：40歲才買房、房貸繳到人生結束？台灣人用一輩子換一間房 2026.02.26 10:55 工商時報 陳傑鳴 「買房，是不是等於把人生押下去或需耗盡整個人生？」這句話，正成為越來越多台灣購屋 族的真實心聲，據內政部資料顯示，從2015年第2季到2025年第2季，全台住宅買賣平均總價 ，已從929.1萬元一路飆升至1,324.3萬元，短短十年暴增近400萬元。在房價明顯跑得比薪 資快太多下，也讓買
[新聞] 40歲才買房、房貸繳到人生結束？台灣人 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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enouch777  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[心得] 第二戶限貸之後 2022年中買的預售最近交屋 自從第二戶五成限貸之後 板上大德分享了很多資訊 小弟我沒有認識什麼銀行高層 也沒有跟大老闆吃飯聽八卦的人脈 很幸運的處理好房貸了 之前講的事情都沒有發生 鑑價按照合約，住宅 80%，30年，利率貼近底線 無寬限（並非真首購） 身上也還有信貸、掛四 算是突破封鎖線了 板上一直說貸款緊縮 我目前感覺不出來 因為最近聽到的都比之前順 也可能是同溫層差異，僅供參考 其他是雜感 不管是房市還是股市或是其他投資方法 最終是跟自己內心的對話 策略跟個性相關度很大 結果也是自己承擔 板上嘴炮
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alexstag  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[請益] 急，青埔一坪51萬可以腦衝嗎？ 如題，現在有人急著轉單，一個小時內要決定，室內17坪，高公設比。 一坪51萬可不可以腦衝啊 總價16XX 投資成份大於自住需求 但會給家人自住為主，以上。 --
[請益] 急，青埔一坪51萬可以腦衝嗎？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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lingling0522  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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Re: [閒聊] 2026年8月，會起風？！ Ceca以為天天在過年 動不動就突然來個QE 只要不QE 不解放限貸好了啊 當年房價會漲 只是站在風口上豬都會飛 有人敢現在打賭10年後一樣漲3倍嗎 會的話傻多早就買爆了啦 怎麼會交易量這麼低呢 一堆人不敢買 好啦～多多團結起來自己促進交易量提升喔 話說外勞開放這麼多年 有人有聽過銀行貸款給外勞嗎.. 房價所得比相對台灣人中位數都世界第一還二了 那相對外勞中位數會是多少呢…你們自己算XD 但我相信外勞一定會資金黑數很多 不吃不喝買起來 多多終剩 ---- Sent from BePTT on my iPh
Re: [閒聊] 2026年8月，會起風？！ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
cellnucleus  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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Re: [閒聊] 聽說，2026年8月起風 目前不動產市場影響因素就是人禍. 而不是資金. 而這個人禍因為造成的"氛圍"搞得很強. 所以資金的豐沛效應還是被這個氛圍給擋在外面. 當然啦,資金豐沛也是一個力量的存在. 時間久了就是會改變市場的型態. 不過人禍這個問題卡在那邊. 會讓資金豐沛的力量作用的很緩慢. 因此只會是緩慢復甦. 不會突然爆發. 另外這也是我講的. 如果AI泡沫. 而人禍還沒抽離. 那會產生一個雙殺局面. 資金緊縮,人禍造成的低迷氛圍也在. 這樣就會有很大概率走跌. 至於說現在如果把人禍拿掉. 資金又這麼兇. 那就會開啟大漲. 並且
Re: [閒聊] 聽說，2026年8月起風 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
Re: [閒聊] 聽說，2026年8月起風 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
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ceca  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[請益] 股市這波爆漲 房價已經不是問題了吧？ 台股的漲勢已經讓很多人資產翻倍再翻倍 朋友好幾個原本打算買房的預備金幾佰萬 結果說房價太高 頭期款不夠 毅然決然包含帳戶的流動資產一起丟股市 現在未實現報酬80%以上 賣掉的話手現金直接快翻倍 今天吃飯聊到買房 大家還是一致認同想有自己的房子 唯一變了的是 他們現在覺得房價好像也不是那麼高 “2000萬也還行 負擔的起” 大家異口同聲... ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-S9210. -- 我租房啊哥 先不要說笑 台股再繼續漲下去不是不可能...
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pptsuck  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[新聞] 年薪300萬竹科尪不買房！妻嘆落後別人　 作者: cjol (勤樸) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 年薪300萬竹科尪不買房！妻嘆落後別人　 時間: Tue Feb 24 23:22:11 2026 年薪300萬竹科尪不買房！妻嘆落後別人　眾人卻狂讚「人間清醒」 東森新聞 記者柯振中／綜合報導 看到社群平台上朋友接連曬出新房成果，不少人難免產生比較與焦慮。近日一名20多歲人 妻在Dcard發文分享心情，表示看到同齡朋友陸續在雲林、嘉義買房，紛紛曬出鑰匙與裝潢 成果，甚至打卡「人生新階段」，讓目前與丈夫在新竹租屋的她心生羨慕，也動念
[新聞] 年薪300萬竹科尪不買房！妻嘆落後別人　 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
cjol  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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Re: [請益] 股市大漲好幾個月了，為何房市一樣低迷 每次看你文章，都覺得你爸怎麼沒把你射牆上 回的文章都是垃圾內容，還敢說問AI 現在AI錯誤率有多少嗎? : 股市分長期投資與短期投資 : 以長期投資的角度來說 : 沒有漲到盡頭件事 說的是廢話 但現在大部分只是假借投資的名義行投機之實 現在真正的投資已經是極少了，大部分都是投機 用購買報章雜誌網路等等散布消息 來使本身的股價變動 : 現在的情況是這幾年大暴好 幾年是多少年? 1 2 3 4 5 6 7 8 9 ? : 所以報酬20-30% 照後鏡我也會說 那你怎麼不說虛擬貨幣比特幣? : 這情況結束以後就
Re: [請益] 股市大漲好幾個月了，為何房市一樣低迷 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
Re: [請益] 股市大漲好幾個月了，為何房市一樣低迷 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
Re: [請益] 股市大漲好幾個月了，為何房市一樣低迷 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3
soulknight  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[閒聊] 年輕人只買新房真的不是唬爛 我八年級生，沒在唬爛 我身邊所有跟我一樣八年級的親朋好友 每一個都是買預售屋不然就五年內新成屋，毫無例外 樣本包含我自己跟我家人都是買預售屋 還有親戚跟同事還有朋友跟朋友的家人 我認識的只要是八年級年輕人，幾乎全部都買預售屋 有買台中有買雙北有買桃園的 樣本數不多，大概有十幾位也足夠有參考性了 年輕人只買新房，真的沒在騙 老房真的別碰，年輕人完全看不上 以後老房新房價差只會越來越大 台北市也一樣，年輕人寧願買新北桃園新房也不買台北老屋 --
robertgarcia  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[閒聊] 大家貪婪時，到底應該怎麼做？ 股票的經典名言 大家貪婪你要恐懼， 大家恐懼你要貪婪？！ 現在應該貪婪台積電， 還是貪婪房地產？ 到底應該選擇貪婪， 還是恐懼？請作答！！！ 現在房地產是不是2025年4月的， 川普之亂，台股崩潰跌停板， 還是現在還不夠恐懼？？ -- 貪婪房地產還不是房點？ 那我知道了，你選擇的是一定是台積電！！ 恭喜老爺賀喜夫人，台積電發大財 沒錯那時候應該是貪婪到fomo了， 但是，現在房地產算恐懼嗎？ 我看屋主都老神在在？ 但是80%的股東只有36股！ https://i.mopix.cc/vdRhuB.jpg
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planta  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[閒聊] 股房悖論 板上的空空常提倡股比房好賺的觀念 ok 假如這個成立 接下來假設房蟲的淨資產都有 1-2000 萬以上 不乏破億者 是不是可以推出租屋股神的淨資產 應該是遠超房蟲 至少都是億起跳？ 但是他們卻也常抱怨台灣的房價所得比不合理 台北房子要幾千萬太貴等等 破億還在抱怨這些是不是很奇怪 應該只剩下想不想買的問題吧 所以是不是可以推出 租屋股神雖然常吹股票報酬比房子好 但是其實自身淨資產也沒有比房蟲多？ --
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r6TSGs  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
爆
[請益] 股市大漲好幾個月了，為何房市一樣低迷 台灣股市最近大漲，時間也持續好幾個月 我相信有進場的應該都賺不少，對嗎？ 家裡最近想換屋（透天），地點屋況及開價都很合理，甚至快低於鄰居同規格最近的實價登 錄，從去年六月賣到現在，還是覺得房仲同仁們賣的很辛苦，原本房仲們都說我們房子條件 很好，開價也合理，幾個月內就可以賣掉（透天座落在三民區市區，位於學區，幾大商圈都 在附近），但是感覺不是很好賣阿，想說股市大漲應該可以帶動房市，結果.... 有高雄王可以幫忙分析嗎？QQ.. 補充： 店面透天4樓，第四種商業區 ---- Sent from BePTT o
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angelo98  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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Re: [請益] 正常人都上車 未來沒正常租客了.. 這篇我持相反的態度 但只限於台北蛋黃 房客A 交大傳產協理 房客B雙台大律師情侶 房客C台大科技業工程師 房客D政大會計師 上述四位應該都算是薪水不錯的年輕人，年紀約28-40不等，當初洽談過程中也都有聊到 未來想在台北買房，最近剛好有兩個續約都不約而同地說，應該要再多存久一點了，主要 原因就是貸款門檻變得很高，就算爸媽幫忙，台北的房價不貸款8成真的很難買 所以說去年上半年之前，真的是天上掉下來的禮物，這四個人保證隨便問都可以拿到2.18 5 八成 40年 甚至還可以寬限期，但現在7成30年2.8%以上你
georgepg25  ·  房屋 home-sale  ·  3天前

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Last updated at: 2026-02-28 12:18:06