Re: [閒聊] 致年輕人租市中心跟買外圍通勤比較

作者bbs741852 (耗子)

看板home-sale

標題Re: [閒聊] 致年輕人租市中心跟買外圍通勤比較

時間Fri Jul 31 15:29:29 2026

原文吃光光這篇原 PO 的看法跟我這個對房市毫無研究的人幾乎一樣前10年根本沒有買房的想法前情提要：今年要滿35，公司今年搬遷到內湖目前一個人租房在大安區暫時沒有結婚、生子的打算就在前兩天家庭間諜 aka 我妹不知道哪根筋不對跟我爸媽告狀我目前一個人住房租三萬多的事情於是我就被我爸媽強制家庭會議促膝長談硬逼我不要再傻傻付房租他們願意幫我出頭期款，叫我開始看房我是因為以上原因才開始（非常被動地）想說不然來看房好了不然根本沒有什麼必要需求一定要買房而且開始看之後爸媽又有其他意見 https://www.alleyguide.com.tw/?city=台北市&locality=內湖區&layout_bedroom_min= 2&layout_bedroom_max=3&total_price_max=27500000 硬要說我個人偏好往靠左邊找起因為也離公司近但爸媽好像很希望我往右邊去說因為那邊有學校有醫院 balabala... 未來比較有漲價機會年輕人平常沒事真的會起心動念想要買房嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.201.34 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1785482971.A.659.html

推 blargelp: 你左右邊是指台北的東西邊還是內湖的東西邊 07/31 15:31

→ bbs741852: 回b大，是內湖 07/31 15:32

推 jonson: 不是啊，你改租個8000元的房子，他們還會強迫你買房嗎 07/31 15:33

→ jonson: 否則去海灣新城買啊，便宜的要命 07/31 15:34

→ bbs741852: 8000 只能租到鬼屋吧 07/31 15:34

推 jonson: 甘願住鬼屋，也贏過買房被套吧，根本漲不贏通膨 07/31 15:36

推 POWERSERIES: 八千只能住汐止套房吧 07/31 15:36

推 alexstag: 35不是年輕人耶…中年大叔嘍 07/31 15:37

推 shipping5566: 拿人頭期就是要忍受一直被各種指使親爸媽你自 07/31 15:37

→ shipping5566: 己的吼回去就好也沒什麼事 07/31 15:37

推 NodeWay: 就是家裡有靠山平常才沒關注買房議題吧 07/31 15:41

推 F93935: 你爽就好台北也不一定要買你嗆他們等繼承就好了 07/31 15:42

→ NodeWay: 真的不要以為還有多少個十年可以像2,30歲這樣輕鬆賺錢 07/31 15:42

→ F93935: 自己算你喜歡物件利息也至少兩三萬，台北很多地方租金跟利 07/31 15:43

→ F93935: 息差不多 07/31 15:43

→ frank111: 真好買得起台北市~~~ 07/31 15:54

→ frank111: 一般年輕人的東西邊是林口和汐止，你是內湖的左或右 07/31 15:57

→ frank111: 這種不缺錢的買哪都好，高興最重要 07/31 15:57

推 a1280547: 這是炫耀文吧爸媽願意出台北的頭期款 07/31 16:03

推 NTU303150195: 會啊我33，還想買 07/31 16:06

→ NTU303150195: 資產成長會有多巴胺的 07/31 16:06

→ bbs741852: N 大是未來有成家打算嗎？因為我到目前還是單身主義 07/31 16:06

→ NTU303150195: 兩件事獨立，你有幾間房子在交友圈也會加分吧 07/31 16:08

→ NTU303150195: 不成家，不交朋友嗎 07/31 16:08

→ NTU303150195: 第二間以上放著養，也不是多苦行 07/31 16:08

推 jaricho: 不用管過程什麼心理想不想要沒什麼需求總之開始找買房了 07/31 16:09

推 coonash: 看不太懂，你都35了，想不想買房還要你父母幫你決定？ 07/31 16:11

→ blargelp: 大家也別太嚴格真實世界35買房差不多啦不能用房版標準 07/31 16:12

→ knives: 頭期款要爸媽幫忙的話，要父母決定也很正常吧 07/31 16:13

推 flexin: 爸媽出頭期款要謝主榮恩惹你還雞雞歪歪什麼 07/31 16:22

推 engineer1: 離醫院近吧 07/31 16:23

→ knives: 不過一個人租三萬多，那真的不如買房算了 07/31 16:26

推 kutkin: 租太貴了 07/31 16:29

→ knives: 那個三萬多不見得貴，人家爽住大間不行嗎 07/31 16:31

推 naohcl: 租金五百倍房價所以是1500的大安套房？ 07/31 16:31

→ knives: 現代年輕人懂得享受，一個人住貴一點也很正常 07/31 16:32

→ bbs741852: 綜合頭期與還款預算條件內物件可以參考內文 07/31 16:33

→ bbs741852: 連結 07/31 16:33

推 kutkin: 有那個屁股再講爽 07/31 16:34

推 kklarinet: 買市中心的預算可以買兩間蛋白 07/31 16:36

→ kklarinet: 兩間蛋白租給別人 07/31 16:36

→ kklarinet: 自己租市中心 07/31 16:36

→ bbs741852: 欸抱歉我直接貼沒發現上面那個網址連結好像太長@@ 07/31 16:36

→ bbs741852: https://reurl.cc/NOA0Le 07/31 16:37

→ knives: 他的確好像有資格講爽，人家有富爸爸 07/31 16:37

推 kutkin: 他爸媽有意見呀 07/31 16:38

推 zzz50126: 花個10小時研究一下如果真的不想買再說至少要研究 07/31 16:41

→ zzz50126: 如果研究完一定有方法可以說服家人的 07/31 16:42

推 kutkin: 家人在意的是存款習慣 07/31 16:48

→ knives: 嘛，35歲大人了，存款習慣是自己要負責的。別人也只能提建 07/31 16:50

→ knives: 議，要不要做是自己要去做決定負責的 07/31 16:50

推 a951l753vin: 父母願意就不要拒絕剩下的就是溝通 07/31 16:57

→ WTS2accuracy: 1人租3萬是真的很享受XD 07/31 16:58

推 racoon151: 爸媽出錢叫爸媽去看，看滿意了再叫你去看可以省很多時 07/31 16:59

→ racoon151: 間。否則你滿意的又問題一堆，重點就是他們有出錢 07/31 16:59

→ knives: 可能月收入30萬，租房子三萬塊，很合理阿 07/31 16:59

→ racoon151: 但現在還是有公司要搬內湖喔，真的是遠的要命王國 07/31 17:00

推 GenesisXD: 看三總週遭阿離內科近去南港汐科也快 07/31 17:12

→ faterosa: 超爽買起來 07/31 17:18

推 kutkin: 租金3萬是費用房貸3萬是資產 07/31 17:20

推 bustinjieber: 內湖這區塊確實很不方便，但我說白的 07/31 17:22

→ bustinjieber: 不要把公司通勤做為‘’唯一‘’考量， 07/31 17:22

→ bustinjieber: 你的未來大概率會有其他的變化， 07/31 17:22

→ bustinjieber: 還要考量日常生活圈、區域發展...等 07/31 17:22

→ fastevil: 政府鼓勵，大家FOMO，譬如說新青安，上買阿 07/31 17:23

→ knives: 推樓樓上，工作是一時，買房是長久的 07/31 17:25

推 frank111: 有錢當然是以方便為主阿，以後再多買幾間什麼問題都沒有 07/31 17:26

→ knives: 如果要在內湖租房子那就要把租金往下調整，那就不能爽，爸 07/31 17:27

→ frank111: 房子可以買可以賣哪有什麼長久的，只買得起一間才要慎重 07/31 17:27

→ knives: 媽應該也沒啥意見，要通勤的話，就要看你能不能接受囉 07/31 17:27

→ frank111: 考慮，他很明顯沒有這個顧慮 07/31 17:27

→ knives: 我的意思是不要換個工作，就一直賣房子吧 07/31 17:28

推 fascism078: 平常住三萬的會想去住八千？又不是党的佛心房東 07/31 17:32

推 askey: 身在福中…… 07/31 17:40

推 a765432112: 人終究是要買房的，除非住家裡，你不想買就跟你父母 07/31 17:59

→ a765432112: 一起住 07/31 17:59

→ lovebridget: 租市中心買外圍阿都有了 07/31 18:00

推 naohcl: 買兩千萬三十年月繳六萬三萬房租的兩倍 07/31 18:44

推 HardyJJ: 頭期款跟爸媽拿個2000.. 07/31 19:01

→ HardyJJ: 他就不會叫你買了.. 07/31 19:01

推 eqqs: 買林口啦 07/31 19:14

推 alfrog0414: 住內湖很爽吧台北高薪工作很多都在內湖就算之後換公 07/31 19:15

→ alfrog0414: 司得去市中心上班你通勤方向也跟別人相反怎麼輸 07/31 19:15

推 lasara7890: 不要買屋齡太老的 07/31 19:29

→ lasara7890: 因為有很多問題是妳住進去ㄧ陣子才會發現 07/31 19:30

→ lasara7890: 老房很多螞蟻蟲子 07/31 19:32

→ lasara7890: 不喜歡 07/31 19:33

推 jason751231: 爸媽出錢還不買等啥..這麼難的嗎 07/31 19:38

推 kutkin: 20年以內 15-20坪無車 2000- 07/31 19:40

推 flamer: 不婚不生就完全不重要 07/31 19:40

推 kutkin: 1400萬/40年/2%=42000 07/31 19:43

→ kutkin: 只比你房租多個一萬吧 07/31 19:43

推 kcwu1234: 沒隊友租三萬確實貴，除非你高收入 07/31 19:50

推 kutkin: 以前我同學他們公司的課長中年未婚 07/31 19:54

→ kutkin: 在新生北路旁的電梯大樓租獨立門牌套房15000/月 07/31 19:54

→ kutkin: 就打算退休後再回彰化 07/31 19:55

→ knives: 住內湖那裡爽，要有那麼爽怎麼沒人租那裡幹嘛通勤 07/31 20:20

→ kutkin: 供給少的問題 07/31 20:24

→ kutkin: 內湖在內科開發之前只有那個護專三總之類有外來人口 07/31 20:25

推 naohcl: 買大直 07/31 20:26

→ daniel6412: 內湖一堆租屋好嗎，房子內湖捷運站旁有釋出隔天馬上都 07/31 21:19

→ daniel6412: 約看 07/31 21:19

→ daniel6412: 我不信可以買大直啦他三萬房租就算吃2000萬房都直接月 07/31 21:20

→ daniel6412: 繳翻倍何況大直內湖2000是要鎖定什麼物件 07/31 21:20

推 shyshyan: 連結2000萬頭期400萬要貸款1600萬你算看看房貸跟租 07/31 21:36

→ shyshyan: 屋差多少不就知道答案了？ 07/31 21:36

→ shyshyan: 如果你能現金拿出來變成貸款1000萬這個答案就又不一樣 07/31 21:38

→ shyshyan: 了 07/31 21:38

→ o523874: 內湖買房？應該只能買老屋 07/31 22:10

推 yourfans: 爸媽出，一定買！你不買，可以捐給敝人不才小弟我! 07/31 22:39

→ yufc: 一個人租三萬真的很貴，有人願意幫出頭期，好幸福呀！羨慕！ 07/31 23:47

推 lasara7890: 好奇問大安區三萬是怎樣的豪華房 08/01 00:07

推 lasara7890: 雙北ㄧ萬五電梯其實就有很不錯的了 08/01 00:08

→ lasara7890: 只是通常都秒殺要快手搶 08/01 00:09

推 kusomanfcu: NTU303150195 你好靠北但是事實 08/01 00:42

推 stlin2002: 大安區房租三萬真的也不是說多誇張，就一般電梯大樓 08/01 00:58

→ stlin2002: 也都要三萬 08/01 00:58

推 snow30288: 如果只有一個人住為什麼要租到3萬多??? 08/01 01:15

→ snow30288: 還有三總附近的生活機能實在不行 08/01 01:17

→ RaiGend0519: 三萬多的確已經是能繳房貸的金額了 08/01 02:47

→ RaiGend0519: 只是住宿地點或品質可能還不如你租的地點 08/01 02:47

→ RaiGend0519: 但第一間房是很合理的 08/01 02:47

→ RaiGend0519: 每年繳40萬給房東 VS 每年繳息給銀行，40萬存給自己 08/01 02:48

→ RaiGend0519: Ｒ當然，如果你租屋股神的話倒是沒差 08/01 02:49

→ RaiGend0519: Ｇ會成本算好繳40萬給房東比較好那就繼續租 08/01 02:49

推 stpada: 現在台北很多大樓套房25000起 08/01 07:09

→ stpada: 很簡單3萬房貸你只能買淡水xd 08/01 07:10

推 naohcl: 台北市小套房還是有的 08/01 07:14

推 naohcl: https://i.mopix.cc/8e416h.jpg 08/01 07:21

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