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Re: [閒聊] 致年輕人租市中心跟買外圍通勤比較

作者bbs741852 (耗子)
看板home-sale
標題Re: [閒聊] 致年輕人租市中心跟買外圍通勤比較
時間Fri Jul 31 15:29:29 2026
原文吃光光 這篇原 PO 的看法 跟我這個對房市毫無研究的人幾乎一樣 前10年根本沒有買房的想法 前情提要： 今年要滿35，公司今年搬遷到內湖 目前一個人租房在大安區 暫時沒有結婚、生子的打算 就在前兩天 家庭間諜 aka 我妹 不知道哪根筋不對 跟我爸媽告狀 我目前一個人住房租三萬多的事情 於是我就被我爸媽強制家庭會議促膝長談 硬逼我不要再傻傻付房租 他們願意幫我出頭期款，叫我開始看房 我是因為以上原因才開始（非常被動地） 想說不然來看房好了 不然根本沒有什麼必要需求一定要買房 而且開始看之後爸媽又有其他意見 https://www.alleyguide.com.tw/?city=台北市&locality=內湖區&layout_bedroom_min= 2&layout_bedroom_max=3&total_price_max=27500000 硬要說 我個人偏好往靠左邊找起 因為也離公司近 但爸媽好像很希望我往右邊去 說因為那邊有學校有醫院 balabala... 未來比較有漲價機會 年輕人平常沒事 真的會起心動念想要買房嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.201.34 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1785482971.A.659.html
推 blargelp: 你左右邊是指台北的東西邊 還是內湖的東西邊 07/31 15:31
→ bbs741852: 回b大，是內湖 07/31 15:32
推 jonson: 不是啊，你改租個8000元的房子，他們還會強迫你買房嗎 07/31 15:33
→ jonson: 否則去海灣新城買啊，便宜的要命 07/31 15:34
→ bbs741852: 8000 只能租到鬼屋吧 07/31 15:34
推 jonson: 甘願住鬼屋，也贏過買房被套吧，根本漲不贏通膨 07/31 15:36
推 POWERSERIES: 八千只能住汐止套房吧 07/31 15:36
推 alexstag: 35不是年輕人耶…中年大叔嘍 07/31 15:37
推 shipping5566: 拿人頭期 就是要忍受一直被各種指使 親爸媽你自 07/31 15:37
→ shipping5566: 己的 吼回去就好 也沒什麼事 07/31 15:37
推 NodeWay: 就是家裡有靠山平常才沒關注買房議題吧 07/31 15:41
推 F93935: 你爽就好台北也不一定要買你嗆他們等繼承就好了 07/31 15:42
→ NodeWay: 真的不要以為還有多少個十年可以像2,30歲這樣輕鬆賺錢 07/31 15:42
→ F93935: 自己算你喜歡物件利息也至少兩三萬，台北很多地方租金跟利 07/31 15:43
→ F93935: 息差不多 07/31 15:43
→ frank111: 真好 買得起台北市~~~ 07/31 15:54
→ frank111: 一般年輕人的東西邊是林口和汐止，你是內湖的左或右 07/31 15:57
→ frank111: 這種不缺錢的買哪都好，高興最重要 07/31 15:57
推 a1280547: 這是炫耀文吧 爸媽願意出台北的頭期款 07/31 16:03
推 NTU303150195: 會啊我33，還想買 07/31 16:06
→ NTU303150195: 資產成長會有多巴胺的 07/31 16:06
→ bbs741852: N 大是未來有成家打算嗎？因為我到目前還是單身主義 07/31 16:06
→ NTU303150195: 兩件事獨立，你有幾間房子在交友圈也會加分吧 07/31 16:08
→ NTU303150195: 不成家，不交朋友嗎 07/31 16:08
→ NTU303150195: 第二間以上放著養，也不是多苦行 07/31 16:08
推 jaricho: 不用管過程什麼心理想不想要沒什麼需求 總之開始找買房了 07/31 16:09
推 coonash: 看不太懂，你都35了，想不想買房還要你父母幫你決定？ 07/31 16:11
→ blargelp: 大家也別太嚴格 真實世界35買房差不多啦 不能用房版標準 07/31 16:12
→ knives: 頭期款要爸媽幫忙的話，要父母決定也很正常吧 07/31 16:13
推 flexin: 爸媽出頭期款要謝主榮恩惹 你還雞雞歪歪什麼 07/31 16:22
推 engineer1: 離醫院近吧 07/31 16:23
→ knives: 不過一個人租三萬多，那真的不如買房算了 07/31 16:26
推 kutkin: 租太貴了 07/31 16:29
→ knives: 那個三萬多不見得貴，人家爽住大間不行嗎 07/31 16:31
推 naohcl: 租金五百倍房價 所以是1500的大安套房？ 07/31 16:31
→ knives: 現代年輕人懂得享受，一個人住貴一點也很正常 07/31 16:32
→ bbs741852: 綜合頭期與還款預算條件內物件可以參考內文 07/31 16:33
→ bbs741852: 連結 07/31 16:33
推 kutkin: 有那個屁股再講爽 07/31 16:34
推 kklarinet: 買市中心的預算可以買兩間蛋白 07/31 16:36
→ kklarinet: 兩間蛋白租給別人 07/31 16:36
→ kklarinet: 自己租市中心 07/31 16:36
→ bbs741852: 欸抱歉我直接貼沒發現上面那個網址連結好像太長@@ 07/31 16:36
→ bbs741852: https://reurl.cc/NOA0Le 07/31 16:37
→ knives: 他的確好像有資格講爽，人家有富爸爸 07/31 16:37
推 kutkin: 他爸媽有意見呀 07/31 16:38
推 zzz50126: 花個10小時研究一下 如果真的不想買再說 至少要研究 07/31 16:41
→ zzz50126: 如果研究完 一定有方法可以說服家人的 07/31 16:42
推 kutkin: 家人在意的是存款習慣 07/31 16:48
→ knives: 嘛，35歲大人了，存款習慣是自己要負責的。別人也只能提建 07/31 16:50
→ knives: 議，要不要做是自己要去做決定負責的 07/31 16:50
推 a951l753vin: 父母願意就不要拒絕 剩下的就是溝通 07/31 16:57
→ WTS2accuracy: 1人租3萬是真的很享受XD 07/31 16:58
推 racoon151: 爸媽出錢叫爸媽去看，看滿意了再叫你去看可以省很多時 07/31 16:59
→ racoon151: 間。否則你滿意的又問題一堆，重點就是他們有出錢 07/31 16:59
→ knives: 可能月收入30萬，租房子三萬塊，很合理阿 07/31 16:59
→ racoon151: 但現在還是有公司要搬內湖喔，真的是遠的要命王國 07/31 17:00
推 GenesisXD: 看三總週遭阿 離內科近去南港汐科也快 07/31 17:12
→ faterosa: 超爽 買起來 07/31 17:18
推 kutkin: 租金3萬是費用 房貸3萬是資產 07/31 17:20
推 bustinjieber: 內湖這區塊確實很不方便，但我說白的 07/31 17:22
→ bustinjieber: 不要把公司通勤做為‘’唯一‘’考量， 07/31 17:22
→ bustinjieber: 你的未來大概率會有其他的變化， 07/31 17:22
→ bustinjieber: 還要考量日常生活圈、區域發展...等 07/31 17:22
→ fastevil: 政府鼓勵，大家FOMO，譬如說新青安，上買阿 07/31 17:23
→ knives: 推樓樓上，工作是一時，買房是長久的 07/31 17:25
推 frank111: 有錢當然是以方便為主阿，以後再多買幾間什麼問題都沒有 07/31 17:26
→ knives: 如果要在內湖租房子那就要把租金往下調整，那就不能爽，爸 07/31 17:27
→ frank111: 房子可以買可以賣哪有什麼長久的，只買得起一間才要慎重 07/31 17:27
→ knives: 媽應該也沒啥意見，要通勤的話，就要看你能不能接受囉 07/31 17:27
→ frank111: 考慮，他很明顯沒有這個顧慮 07/31 17:27
→ knives: 我的意思是不要換個工作，就一直賣房子吧 07/31 17:28
推 fascism078: 平常住三萬的會想去住八千？又不是党的佛心房東 07/31 17:32
推 askey: 身在福中…… 07/31 17:40
推 a765432112: 人終究是要買房的，除非住家裡，你不想買就跟你父母 07/31 17:59
→ a765432112: 一起住 07/31 17:59
→ lovebridget: 租市中心買外圍阿 都有了 07/31 18:00

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Re: [閒聊] 致年輕人租市中心跟買外圍通勤比較 原文吃光光 這篇原 PO 的看法 跟我這個對房市毫無研究的人幾乎一樣 前10年根本沒有買房的想法 前情提要： 今年要滿35，公司今年搬遷到內湖 目前一個人租房在大安區 暫時沒有結婚、生子的打算 就在前兩天 家庭間諜 aka 我妹 不知道哪根筋不對 跟我爸媽告狀 我目前一個人住房租三萬多的事情 於是我就被我爸媽強制家庭會議促膝長談 硬逼我不要再傻傻付房租 他們願意幫我出頭期款，叫我開始看房 我是因為以上原因才開始（非常被動地） 想說不然來看房好了 不然根本沒有什麼必要需求一定要買房 而且開始看之後爸媽又有其
bbs741852  ·  房屋 home-sale  ·  4小時前
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ha3810996  ·  房屋 home-sale  ·  6小時前
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eqqs  ·  房屋 home-sale  ·  10小時前
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gadacha  ·  房屋 home-sale  ·  13小時前
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blargelp  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[閒聊] 這波把頭期款賠掉的人多嗎... 這兩天聽到一些人說 本來存好幾年要買房的頭期款 想說現去投資股票....結果不幸遇到回檔... 本來要買房的頭期款就這樣賠掉了... 我在想可能就是原本存了個200~300萬想說先去炒股 能2房變3房 或是原本快100萬 想說去炒股存頭期款 這種把頭期款賠掉的案例多嗎... 大家討論看看 --
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eqqs  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[閒聊] 台股跌破四萬點 房市會受牽連嗎？ 如題 活得不夠久 只看過 1997亞洲金融風暴 2000網路泡沫 2008次貸風暴 後兩者都牽連房市 這次會發生AI泡沫嗎？ 當年網際網路有著一樣的狀況 硬體網路跟不上軟體應用 需要時間 直到末端手持裝置普遍才迎來爆發性成長 可以預見的AI是趨勢 但不代表不會泡沫 目前很多還跟不上 電力 硬體 末端應用 都還在摸索 就怕吹捧過頭 萬一有個萬一 會不會讓房市也受牽連？ 這多少也會影響房事 影響生育率 --
jl40  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[閒聊] 現在看起來如果6月賣股買房根本賺爛吧？ 事後諸葛一下 6月時金龍說：房市管制到此為止 + 釋出新青安3.0的1500萬政策 當時如果在6月股票高點時賣股買房根本賺爛吧… 吃到去年以來股票的行情 又能在高點出脫股票轉進房市守成 數據上 房市6-7月已經開始換漲回溫 目前看起來有這種操作的只有阿格力… 等房市漲一點後隔年增貸再投入股市 怎麼輸…. --
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eqqs  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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Re: [新聞] 台股炒瘋了！一群人辭職專心炒股　房仲 在講一次. 各位就算手上只有房子沒有股票的. 依然要小心金融風暴問題. 金融風暴下去. 在政府動作之前. 會產生. 不動產也因此下跌的問題. 因為那是惡性事件. 以及你可能會同時失業.公司...台灣目前主力產業可能就低迷無薪價. 但是傳產或是一些競爭力比較差的產業可能會有大量倒閉收起來不幹的問題. 而這種情況下. 你轉貸增貸很可能會因為銀行不但因為災難而限縮放款外. 估價下降,以及個人信用上變弱現象. 造成轉貸增貸借不出錢的問題. 然後你出租,也可能租客大量付不出房租. 所以租金收益會中斷問題. 因此你要
Re: [新聞] 台股炒瘋了！一群人辭職專心炒股　房仲 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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ceca  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[閒聊] 五股畢業文 去年年中女友有想說要不要來看房子，當時是在三重租屋，評估了一下兩個人的收入大概也 買不起租屋處附近的物件於是就擱置了一陣子，到了年底才認真把目標放在五股洲子洋。 一開始也有想過要不要看看A7但對我們來說通勤太不方便後來就作罷，女友理想的目標是五 年內中古屋or預售屋且必須是電梯大樓，結果看房當天看了第二個案子就簽約了XD 其實目標也差不多在那一塊區域，考量到生活機能跟交通後決定看成泰路三段上的案子。 當初真的是小白也被代銷話術，但好在結果是好的，雖然空間不大但每天回家到家都有好心 情，住了兩個月目前相當滿
yoyoyo916  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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ipipwrong  ·  房屋 home-sale  ·  4天前
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dnol  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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planta  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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[轉錄] 野原廣志房子只值 7、800萬新台幣??? 作者: parkinque (英文老師) 看板: Gossiping 標題: Re: [問卦] 野原廣志房子只值 7、800萬新台幣??? 時間: Thu Jul 23 19:23:03 2026 : 就是大家從小看大的 蠟筆小新 : 小新爸爸 廣志在泡沫經濟之前買的房子 要繳32年的房貸 : 參考 2025 年春日部市的土地公地價與新建木造房屋的施工成本，這間房子的總價大約落 : 在 3,000 萬至 3,800 萬日圓之間，折合台幣約 700 萬元。 : 會不會怪怪的 現在一算房子只值700萬元? :
[轉錄] 野原廣志房子只值 7、800萬新台幣??? - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
Reewalker  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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[閒聊] 店面是不是不行了 小的北部人 最近去台北精華的師大商圈 公館商圈 民生社區 東區 士林商圈 空店面也太多了吧 到處都是招租 而且一空都超過半年一年的 然後變成一邊賣 總價嚇死人也賣不掉 老實說比起售價租金不是太貴 但那個租金已經不知道要做什麼生意才好回本了 新的店都撐不了多久 剩一些老店家成本攤完的或自己家人兼職不用勞健保的 是不是因為現在大家東西都在網路上買 所以店面第一個遭殃? -- 但做生意還是租不起就是了 營收根本跟不上 都更後會比較好嗎? 都更後租金更貴 生意更難做 更難有人租得下去吧 是有聽說北大那邊的店面租金
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dcarder  ·  房屋 home-sale  ·  4天前
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[閒聊] 房價高等於居住品質高嗎？ 房屋有很多種類型 只考慮用來住的住宅區房子的話 高價可能是因為 1.離高薪科學園區工作近 2.商業機能好 3.環境交通好 北部的話應該是離台北市多近 但南部的話，房價高的地方 居住品質和人口素質也會高嗎？ 像是南部某一個大市 就是以火車站舊市區為中心 往外擴展房價 但是火車站附近交通混亂難停車 甚至吵雜空氣差 易有奇人出沒 住在大路或鐵路附近 應該比較不會寧靜和乾淨吧 總而言之 房屋的高價 是不是由購屋年齡主力 推升而成的呢？ 年代風氣都不一樣 如果以自住房而言 房價高並不能當指標嗎？ --
Alaner  ·  房屋 home-sale  ·  4天前
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[閒聊] 新竹租屋限工程師？ 標題稍微聳動 其實是看到Threads上面 便當店老闆的小小抱怨 https://i.urusai.cc/gWm8Q.png https://i.urusai.cc/eouPr.png https://i.urusai.cc/eHBRu.png 底下也有類似的回應 小弟沒在新竹租過房 至於當房東也僅限於租給店面沒有住家 現在情勢這麼嚴峻了嗎？ 新竹非工程師還是不少吧... --
[閒聊] 新竹租屋限工程師？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
[閒聊] 新竹租屋限工程師？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
[閒聊] 新竹租屋限工程師？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3
yokann  ·  房屋 home-sale  ·  4天前
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Re: [閒聊]高房價不生?新加坡告訴我們事情沒那麼簡單 : : 試問你是一個沒有爸媽可以靠的年輕男人 : 你要結婚嗎？還是選擇賺多少就自己花多少？ : 整個制度把婚姻的誘因都拔掉了，只留下滿地義務，再來懷疑為什麼少子化 : 真是蠢到可笑 尼講的點hen重要 不過嚴格來說並不精確 當前的社會文化制度只有鼓勵男生去娶老婆 這搭配現狀才4少婚少育的主因 這種有點複雜賽局結構不是一般社會學者搞得定der 我之前講過惹 尼島男女科系職業分流之後 男女自然交流大半被斷開 接下來的問題是 誰會去負責重啟男女交流 當前文化麻煩的點 把這事只丟給男的 早年父母還會因為女兒30惹
Re: [閒聊]高房價不生?新加坡告訴我們事情沒那麼簡單 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
Re: [閒聊]高房價不生?新加坡告訴我們事情沒那麼簡單 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
a000000000  ·  房屋 home-sale  ·  5天前
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Re: [閒聊] 想要增貸卻被老媽擋住 被設定 原文恕刪 看你文章跟推文有夠躁的 一堆理由跟反駁 還說什麼錯過哪一波又如何如何 如果錢跟房子都你的 那你愛幹嘛就幹嘛 你媽又還沒死 你就急著要 我都替你媽擔心 萬一你不斷跟他溝通 她仍不肯讓你增貸 接著如果台指射到十萬點 你要恨妳媽嗎？ 有能力就自己去搞 不要在那邊靠北靠木的 ----- Sent from JPTT on my iPhone --
KKlin813  ·  房屋 home-sale  ·  5天前
爆
[心得] 桃園-八擴預售屋 畢業啦 潛水N年，簡易分享一下 【個人背景+購房原因】 老婆+1兒，本人30有3，年收都百萬內而已 家裡原本是住八德精華地段、大透天 食衣住行都很方便，婆媳也沒大問題 但我們都還是想一個"自己的家" 也覺得房價真的快跟不上了 (結果完整錯過股票大多頭哈哈哈哈) ---------------------------------- 【2023看房過程+準備】 我們不喜歡中古屋，頭期也不夠（淚 所以鎖定預售，附近約有十多個建案， 但看了第三間就訂了～ 總約1200W 扣完公設約20坪+1車， 小三房→改兩房+儲藏室
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sunshowerain  ·  房屋 home-sale  ·  5天前

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