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[請益] 台股創史上最大漲點是房價利多吧？

作者ha3810996 (微八嘎囧)
看板home-sale
標題[請益] 台股創史上最大漲點是房價利多吧？
時間Fri Jul 31 13:43:13 2026
昨天分析台股跌破四萬點是房價利多， 遭到魯空群嘲>< 今天台股爭氣，創下史上最大漲點， 大家有賺到錢， 對經濟展望樂觀， 是不是就準備掏錢買房了？ 正所謂， 股噴房噴，股崩房噴， 就問要怎麼輸？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.41.213 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1785476595.A.4FD.html
推 agvnol: 真的 要噴爆了！ 07/31 13:44
推 jinso7410: 空空下周 開始準備改喊 07/31 13:48
→ jinso7410: 股市這麼好賺 誰還要買房 07/31 13:48
→ sinepitt: 錢拿去買股不是更好嗎 07/31 13:52
推 childeviler2: 空空只想來嘲笑，哪管你有沒有賺錢，賠錢他們更開 07/31 13:55
→ childeviler2: 心 07/31 13:55
推 eknbz: 空手的再不進場就來不及了！ 07/31 14:02
推 soulknight: 空空在等長輩死掉之後拿他們的房子賣出再去玩股票,這 07/31 14:05
→ soulknight: 麼好賺怎麼可能會留下房子 07/31 14:05
→ knives: 怎麼可能，股票那麼好賺，誰還要買房 07/31 14:08
推 qwe584632: 你做夢嗎 股票賺錢比房子還快 07/31 14:08
推 namkk: 漲的時候 沒留錢買房 07/31 14:10
→ namkk: 跌的時候 沒剩錢買房 07/31 14:10
推 YoungLoka: 當然利多 ，大漲錢多到外溢到房市，大跌也會跑到房市 07/31 14:10
→ YoungLoka: 避險，怎麼不利多 07/31 14:10
→ knives: 有政府會護盤股市跟打壓房市，怎麼想都是繼續投股市吧 07/31 14:13
推 jl40: 在房版房總是噴的沒有例外 唯一的例外就是我買房後它就不噴 07/31 14:14
→ jl40: 了全都怪我 07/31 14:14
推 s91156: 跌跟漲都可以說成利多 07/31 14:18
→ peatle: 好了啦，小房蟲怎樣都能說成利多 07/31 14:34
推 kglu1114: 之前跌也是利多，現在漲也是利多，那只剩平盤不漲不跌要 07/31 14:42
→ kglu1114: 怎麼解釋？ 07/31 14:42
推 childeviler2: 其實買房除了少一筆房租支出，有時候繳完或者增值了 07/31 14:42
→ childeviler2: ，可以把房子融資再拿錢出來投資，看你是想投資股 07/31 14:42
→ childeviler2: 票還是什麼的，沒那麼嚴重只能買房就買房，玩股票就 07/31 14:42
→ childeviler2: 投資股票，不要那麼侷限投資 07/31 14:42
→ childeviler2: 繳房租的話，就無法跟房東再融資錢出來 07/31 14:44
推 childeviler2: 對於投資苦手，買啥賠啥，那就真的無解，放定存真 07/31 14:45
→ childeviler2: 的是對投資苦手比較有幫助 07/31 14:45
推 TFK822: 這波融資倒一片 今天大漲只能站旁邊看 07/31 14:54
推 vender1336: 股跌房要漲, 股漲房更要漲 房版邏輯 07/31 14:56
推 eulbos: 真的有一種氛圍欸 07/31 15:01
推 bearma0613: 新竹都漲翻了 你繼續反串吧 改變不了事實的 07/31 15:01
推 z5411: 大家心情也太容易受到支配 你要是專心投入玩一個遊戲 07/31 15:19
→ z5411: 一個月 你會發現這個月啥事都沒發生 07/31 15:19
噓 DoooooD: 笑死 看看竹北都沒人要炒房 房價漲不動 股票翻倍漲 07/31 15:19
→ DoooooD: 誰還跟你炒房 07/31 15:20
推 alexstag: 你不在竹北吧…當然現在跟當初排隊買房差很多，但 07/31 15:23
→ alexstag: 是說沒有人買…就也是喇叭，目前案子成交速度算不 07/31 15:23
→ alexstag: 錯了 07/31 15:23
推 blargelp: 人家的竹北可能在田裡啊….阿不對 農建地的都有人買了 07/31 15:24
→ asd78978978: 笑死 股票跌房價噴 股票漲房價噴 怎麼輸 07/31 15:28
推 zpf2005: 為什麽股市跌你緊張，股市漲你也緊張？好房子不就買了等 07/31 15:42
→ zpf2005: 增值，就像大盤ETF買了放著，一直發廢文的意義何在？ 07/31 15:42
→ aimlikenoob: 這波等解套的人不玩了，應該有機會 07/31 15:43
推 SuGK: 還是會買自己住的房子吧 利多無誤啊 07/31 15:46
→ knives: 樓上，這是不可能的，這樣都能解套，肯定要繼續賭下去的 07/31 15:46
推 danniel21: 房價只能噴，結案！ 07/31 15:47
推 boydoop: 傻多真的什麼都有理由，股價跌說獲利了結去買房，股價漲 07/31 15:49
→ boydoop: 又說房市利多。對傻多來說世界末日地球毀滅都能叫利多 07/31 15:49
推 bearian: 多的是昨天以前跑光，今天嘎空手的吧 07/31 15:49
推 jinso7410: 我正式宣布 空空下周教戰守則 07/31 15:55
→ jinso7410: 逢人必講:買股比較賺 誰還要買房 07/31 15:55
推 bustinjieber: 風向變色龍安心中 07/31 15:55
推 steak5566: 房又贏 哪次不贏 07/31 16:02
推 NodeWay: 很多只是早就有房了 股賺很多還沒房的 不到1%吧 07/31 16:05
→ NodeWay: 不靠房地產投資跟沒有持有房產是兩回事 07/31 16:06
→ NodeWay: 不靠房地產更多是因為他那間就是純自住需求 07/31 16:07
→ NodeWay: 比如格局大改 很多客製化 裝潢家具都很高級 07/31 16:07
推 a524528: 房價的問題就是需求，股票賺很大的大部分都有房了 07/31 16:08
→ a524528: 問題是怎麼讓一般受薪階級也買得起來能打開需求 07/31 16:08
推 sdhpipt: 昨天還在問股市大跌 現在又問大漲 照我看股市與房市關聯 07/31 16:13
→ sdhpipt: 沒有很大 因為兩者的投資週期差太遠了 關係比較大的是那 07/31 16:14
→ sdhpipt: 種不用花錢買股票的分紅配股新貴 07/31 16:14
推 rumblefish: 就講爽的 其實真的沒啥關係 跟政策比較有關 07/31 16:18
→ rumblefish: 還有整個經濟 你對岸要救房也救不起 07/31 16:19
噓 wake00005: 離之前高點還很遠 07/31 16:30
推 aaboutt: 有錢買房的早就買了，沒錢買房的給他三十年也買不起，難 07/31 16:38
→ aaboutt: 怪現在房子沒人買 07/31 16:38
推 kenkuo1688: 現在不是所謂的上漲100% 回檔20%嗎 07/31 17:16
→ kenkuo1688: 幾年前房版也是這樣說的 07/31 17:19
推 iso90024: 最近看591中古屋降價有感，等新青安寬限期到應該更有感 07/31 17:42
推 ChikanDesu: 49000沒利多 43500會有？ 07/31 18:09
噓 linlinme5208: 星期一小心回測 07/31 18:47
→ linlinme5208: https://i.verb.tw/1cOV22E1.jpg 07/31 18:47
推 straggler7: 跟傻多對作勝率高 07/31 18:59
推 jinso7410: https://i.mopix.cc/D4IVsl.jpg 07/31 19:07
→ jinso7410: 效率前緣再次驗證 07/31 19:07
→ jinso7410: 但是韭菜就是愛瑤池金母這種暴衝型 07/31 19:07
推 a187: 傻眼... 房版每天最熱門的討論都是股市 = = 07/31 19:07
推 repast: 每每jinso7410開始嘴秋 就是台股爆噴時 往死裡噴 爪的jin 07/31 19:13
→ repast: so滿臉豆花 屢試不爽 07/31 19:13
推 straggler7: 今/1/5年漲幅 標普8%/17%/70% 0050 53%/100%/202% 07/31 19:13
推 jinso7410: 我每天都在房版嘴秋 是哪一天我沒嘴的啦 嘻嘻 07/31 19:15
→ jinso7410: 倒是repast昨天有沒有補庫存 po上來我看看XD 07/31 19:17
推 naohcl: 我房板看十幾年了 你這幾年比較活躍吧 07/31 19:18
推 jinso7410: 正確來說大概是2022 2023 07/31 19:23
→ jinso7410: 如果我早三年來房版 被空空洗腦 07/31 19:24
→ jinso7410: 說不定就不敢在疫情買房XD 07/31 19:24
→ jinso7410: 另一個平行世界就是加入repast best 07/31 19:24
推 besthorse: 上一篇被一堆人噴爛 躲到這邊來自慰 07/31 19:25
→ besthorse: 高職小丑 07/31 19:25
→ besthorse: 慘 07/31 19:25
推 besthorse: 這其實已經不是什麼嘴秋了 07/31 19:30
→ besthorse: 就一個大聰明 站在擂台上一直被尻爆 07/31 19:30
→ besthorse: 然後過幾分鐘又大喊我沒有輸 07/31 19:30
→ besthorse: 然後又被尻爆而已 07/31 19:30
→ besthorse: 唉 07/31 19:30
→ besthorse: 我家巷口阿伯養的狗都沒這麼笨 07/31 19:30
→ besthorse: 想想也是蠻可悲的 不勝唏噓 07/31 19:30

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Jadechen  ·  房屋 home-sale  ·  10小時前
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a386036  ·  房屋 home-sale  ·  15小時前
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Re: [閒聊] 來聊一下房價物價好了 : → jl40: 道理也說過了 明明很簡單 人家要貸給我1.775％ 信貸2.2% 09/15 09:37 : → jl40: 現在銀行有2.4%定存 我幹嘛拿錢去繳清 躺在銀行都有利差 09/15 09:37 : → jl40: 也沒風險 要說幾次啦 我又不是拿房去掛四 去投資 我真想這 09/15 09:38 : → IBIZA: 對啊 你定存2.4% 下個月如果升息一碼 你的信貸利率就超過 09/15 09:53 : → IBIZA: 了耶 09/15 09:53 信貸2.2% 定存2.4% 這套
Tosca  ·  房屋 home-sale  ·  15小時前
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lycmse55  ·  房屋 home-sale  ·  15小時前
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[閒聊] 掛四無限寬限大法也被堵囉 https://i.mopix.cc/qT6Kpu.jpg 看來大樹開槍了，不給繳息不還本的空間了 要回收資金改七年本利攤 看來有一批人要斷腕賣資產囉 現在要開槓桿買三間以上資金調度越來越困難 --
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F93935  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[新聞] 空頭最怕再補一槍!李同榮:央行升息將對 空頭最怕再補一槍！李同榮：央行升息將對房市造成「雙重打擊」 經濟日報／記者游智文／即時報導 央行理監事會將於9月17日登場，市場對升息的討論再度升高。房市趨勢專家李同榮表示 ，若央行重啟升息，對目前已進入修正周期的房市而言，影響恐怕比表面上的「半碼」更 大。 他表示，關鍵不在升多少，而在於升息發生於什麼樣的房市循環位置。房市多頭不怕第一 槍，空頭最怕再補一槍，升息將對房市將造成「雙重打擊」與「三大利空」。 李同榮指出，升息對多頭房市通常是延後反應，對下修中的房市卻可能立即形成壓力。 目前房市已經承受第一層
ha3810996  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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Re: [閒聊] 台中北屯房市還好嗎?? 等等，先說我是很認真在看怎麼分析的， 所以不用起反應： : 近期生活圈都在這 : 講一下最大的改變跟看法 : 先定義北屯不是大坑 = = 也不是機捷特區 : 北屯的廣義的以文心崇德＋文心中清為核心 : 劃一條線 以北 涵蓋11 14期 + 水湳逢甲 + 中央公園 + 松竹太原松竹＋太平 : 1. 漢神蓋好後，整個區域質感大提升 : 漢神影響的是崇德文心以北＋水湳＋大雅潭子＋逢甲＋太平 : 等於整個台中北邊的娛樂消費重心會從這發展 : 第一次逛會迷路 但逛兩三次後超好逛 空間又大 : 現在幾乎不會去新光了覺
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hass231470  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[請益] 頂樓漏水不在漏保範圍嗎？ 跟某綠大仲介買屋，介紹時，屋主在漏水項目勾沒有漏水，交屋半年內發現漏水狀況，因 為外牆做過全面防水，目前廠商評估後推測頂樓有漏水狀況，告知仲介，仲介回應法務說 頂樓不在漏保範圍。但問題是，頂樓房子的樓頂板不就是頂樓嗎？ （漏水保固範圍寫，主建物內外牆還有樓頂板） 詢問永慶仲介，提到一般來說房子的上下左右都在保固範圍內？ 想請問有經驗的朋友們～～～ --
lin0316  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[閒聊] 三重老公寓應該加價換大樓嗎？ 三年前買三重商工旁的公寓三樓 三房 大約四十年 重新裝潢過 房子屋況外觀都沒有問題 住的也很可以 停車也很方便 走到巷口就有三重商工的平面停車場 當初板上看了ceca大的文讓我有了初步的概念 因為財產有限想要的三房條件 我只能買到公寓 目前有人也是買新北的舊公寓嗎？ 偶爾還是會顧慮房子三四十年後會變成怎樣 會不會一堆老公寓在等都更 我只能爛在那裏 沒有家底 只能靠自己打拼 買最底層的房屋 買房子後手上的股票漲了一些 讓我有一點想要換屋的想法 手上還有股票加損益大約九百萬跟一些現金 每個月收入也只有6-8萬
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hongxxxxx  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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Re: [新聞] 小資女哭了!買3665萬預售屋 繳988萬 來更新，前面的資訊我這邊澄清一下 我今年九月江子翠有一間預售屋準備交屋，房貸原本找國泰銀行，國泰也確實收件 剛剛再次跟國泰確認，原來抵押權是上禮拜五‘’才‘’正式設定完成，時間點剛好撞到 我去找其他銀行辦理對保 所以我前面才會誤以為是「抵押權早就設定好了，結果國泰突然不撥款」 這部分我要更正 現在比較正確的狀況是：案件已經完成抵押權設定，接下來進入排撥、等待撥款的狀態， 並不是設定完之後國泰突然喊停不撥 不過這件事情真正值得注意的地方，我覺得還是在後面 最近確實開始看到不少房貸「排撥」的消息，而且看起來不
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Fw: [新聞] 王偉忠大嘆台北都更慢、醜到不像話！沈 作者: todao (心裡有數) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 王偉忠大嘆台北都更慢、醜到不像話！沈 時間: Fri Sep 11 11:18:55 2026 王偉忠大嘆台北都更慢、醜到不像話！沈伯洋：2週後提「無限都更」方案 Newtalk 政治 高逸帆台北市報導 發布 2026.09.11 00:04 https://images.newtalk.tw/resize_action2/800/album/news/1060/6aa2d435a9923.jpg 沈伯洋登上中廣流行網王偉忠主
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cjol  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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Re: [新聞] 小資女哭了!買3665萬預售屋 繳988萬後貸 : 小資女哭了！買3665萬預售屋 繳988萬後貸款失敗遭解約 慘賠366萬違約金 : 中時新聞網 戴志揚 : 新竹女子小美向建商預定總價3665萬預售屋，已繳近988萬元預付款，但事後建商取得使 : 用執照，請小美向銀行貸款，卻因貸款始終無法完成，建商認為小美違約，因此要求解約 : 並沒收總價15%、共549萬7500元違約金。小美氣得向法院提告，法官審理後，認為小美都 : 很積極繳預付款及申請貸款，認定建商沒收違約金額太高，判建商須返還621萬7756元。 : 根據判決書，女子小美原購買總價3665萬
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s8752134  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[新聞] 人口探底/高房價真是「最強避孕藥」?催 人口探底／高房價真是「最強避孕藥」？催生補貼被高房價物價抵銷 聯合報 記者藍鈞達、應翠梅/台北即時報導 住在台北的陳小姐，在30年前買了一間不到20坪的房子，當時單身的她覺得夠住，且房價 不到600萬元，薪水也足以支付。生了小孩之後，她覺得20坪實在太小，於是到處看房， 但是房價一路直直漲，更加買不起，她也因此打消了生第二胎的念頭，繼續窩在不到20坪 的房子裡。「慶幸當時買得早呀，否則現在連這樣的小坪數房子都供不起了」，陳小姐說 。 高房價、高物價常被年輕人戲稱為「最強避孕藥」，房子貴，真的會讓人不敢生？
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ha3810996  ·  房屋 home-sale  ·  4天前
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Re: [閒聊] 要房子不要孩子的價值觀 : 台灣現在的主流價值觀：要房子，不要孩子 : 很好奇台灣社會是如何形成這種價值觀？ : 大家也是這樣的觀念嗎？ : 沒啥好奇怪的八 尼來房版問這反而比較奇怪一點點 幾年前的房版 基本上還蠻支持這種買房優先於生小孩的論調 因為房價會漲麻 現在人口問題齁不住惹 戶數增長下降惹 房價卡住惹 各路小房蟲又開始緊張惹 其實尼應該看的4 當前持這種論調的都哪些人 再去分析怎摸回事 尼島R 按家戶所得分五等分 高收入 中高收入 中等收入 中低收入 低收入 生育率最高的 4中間跟中低兩層 低收入生少點好理解 畢竟沒錢
Re: [閒聊] 要房子不要孩子的價值觀 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
a000000000  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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Re: [閒聊] 台中北屯房市還好嗎?? 近期生活圈都在這 講一下最大的改變跟看法 先定義北屯不是大坑 = = 也不是機捷特區 北屯的廣義的以文心崇德＋文心中清為核心 劃一條線 以北 涵蓋11 14期 + 水湳逢甲 + 中央公園 + 松竹太原松竹＋太平 1. 漢神蓋好後，整個區域質感大提升 漢神影響的是崇德文心以北＋水湳＋大雅潭子＋逢甲＋太平 等於整個台中北邊的娛樂消費重心會從這發展 第一次逛會迷路 但逛兩三次後超好逛 空間又大 現在幾乎不會去新光了覺得新光又擠又小 頂樓的露天放鬆區 更是台中一等一 等櫃位陸續進駐 整體消費會大爆發 這才剛開始而
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fuzzycool  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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[閒聊] 台中北屯房市還好嗎?? 近年房仲一面倒狂吹北屯 台中北屯大量推案近年迎來交屋潮 衍生出明顯的新成屋與待售房庫存壓力 根據相關房市統計，台中在全台待售成屋與新屋庫存中名列前茅 其中北屯區更曾多次在待售量上居冠或名列前矛，賣壓沉重 結果狂吹的漢神雷聲大雨點小，評價兩極 ，人潮銳減 台中人還是回歸 還是西屯新光、大遠百 撐場 北屯現在房市還好嗎???? --
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HD0621  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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Re: [閒聊] 要房子不要孩子的價值觀 這就網路上帶起的偏激風向 一堆結不了婚的狂帶風向沒結婚沒小孩比較好 一堆買不起房的狂帶風向說買不如租 就是魯蛇抱團取暖為了可悲的面子作祟 只要大家都不結婚都單身沒小孩租房 好像就會顯得自己沒那麼失敗 實際上就是沒錢又沒人要的廢物而已 偏偏現在有演算法 一些原本有能力能結婚生子買房的還真的被帶了風向的人 我是真的覺得蠻憐惜的 被一群魯蛇帶偏了原本通向幸福人生的道路 結婚生子絕對>>>>>>others 你去問有房有小孩的父母就知道了 如果人生重來 你選房子卻不能與孩子相遇 還是要有小孩卻租房一輩子 絕大多數
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benny3579  ·  房屋 home-sale  ·  4天前
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Re: [閒聊] 要房子不要孩子的價值觀 : 這題我有個對照組，就我太太。 : 她的價值觀是家庭小孩比房子重要， : 覺得過得窮也沒關係，她就是喜歡小孩， : 房子買的或租的都沒差， : 一家睡車上或帳篷也無妨。 : 她家族那邊的女性至少都生三個孩子起跳， : 至於這種價值觀是如何養成的我也不知道， : 但我猜跟傳統清教徒的文化關係不小， : 大概是這樣。 在房版 所有標題開頭提到少子化的幾乎都是魯空 你們根本不需要認真和他們討論 只要噴魯蛇廢物 不爽不要生 絕種剛好 就只是想爽 反正大概延伸就是 預定停經老阿姨說“她生不出來就是房價害的” 預定
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kusomanfcu  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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Re: [請益]政府就沒辦法讓生孩子的人生活過得比較爽? : 之前幾位大神討論到如何挽救生育率 就是讓生孩子的人過得比較爽 或持平就好 : 甚麼叫爽 就是生活有選擇權 : 1. 下班可以選擇不用趕著接小孩 那生幹嘛 : 2. 小孩相關費用可以選擇出很少比例剩下政府補助 那生幹嘛 : 3. 假日想出去玩可以選擇免費找到托育場所 那生幹嘛 : 就這三點選擇其實就夠了 有這麼難嗎 這樣生小孩的生活可以輕鬆點 : 剩下扣稅 首購 全部給有小孩的人 這樣有小孩就比較輕鬆 沒小孩的專心上班 : 這麼簡單的道理 韓國政府感覺有在前進 為何我們做不到呢 : 請政府提供給父母以上
gerychen  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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Re: [閒聊] 要房子不要孩子的價值觀 : 台灣現在的主流價值觀：要房子，不要孩子 : 很好奇台灣社會是如何形成這種價值觀？ : 大家也是這樣的觀念嗎？ : ----- : Sent from JPTT on my Asus ASUS_X00TDB. 價值是可以被創造的 房市就是這樣 撲天蓋地的洗腦 哪怕每月吃土 買後要奴到死 只要能成功預訂一席 哇 你買房了！整個感受都進階了 哪怕只是個手槍房 鳥籠房 只要氛圍在感受在 再多的苦都不累 是不？ 生小孩的幸福喜悅被醜化了 只看到出生到成年要花多少錢 只看到養育小孩過程的辛勞 接送托嬰 接送學校安
jl40  ·  房屋 home-sale  ·  4天前

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