Re: [請益] 社宅真的是好的政策嗎

作者blargelp (春日部四郎)

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標題Re: [請益] 社宅真的是好的政策嗎

時間Thu Feb 5 17:38:02 2026

爛啊根本什麼目的都沒達到先問自己社宅目的是為了什麼？是讓租不起房的人可以租的起房子對吧？我隨便找一個社宅的估狗評論 https://i.imgur.com/pm1nyuX.jpeg 類似的評論每個社宅都有且大量。就是說太貴。沒有比外面的房子便宜。但你看截圖的例子（那個是中壢的）啊兩房這樣有貴嗎？實際上政府真的有打折啊。問題是人家住社宅就窮人了。根本沒有選生活品質的問題，只有絕對金額。公設？收垃圾？收包裹？維護清潔？你換成錢給我好不好？你搞一堆比較貴的東西打折給他們，還是比旁邊的老屋租金貴，那沒用啊。我們要這個幹什麼.jpg 根本原因就是社宅這套就抄國外的。問題是大家的居住正義定義根本不一樣。這板上說過很多次了，台灣的是買房正義你抄國外租房租不起的解決方法幹嘛？？？實際上台灣因為歷史因素產生一堆當時先求有再求好的老房子現在接住這些人再租不起，把這些房子分隔套房啊。總租的起了吧。反過來說，這都租不起，那社宅蓋出來也跟你沒關係啊。社宅從頭到尾就幫不了大家想幫助的弱勢。幫一堆本來就租的起房、Pr僅略低於50的人讓他們可以用套房價便宜租兩房，這到底要幹嘛？ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.251.198 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1770284284.A.4F2.html

推 jaricho: 然後住社宅還有錢買2330股票再上來房版嗆買股比較好賺 02/05 17:40

→ jaricho: 蠢蛋才買房 02/05 17:40

→ jaricho: 這什麼奇葩政策 02/05 17:40

→ blargelp: 空氣單人設仔通通視為C24之流不用在意人家說買什麼賣 02/05 17:42

→ blargelp: 什麼，隨心情改變人設的 02/05 17:42

推 F1239810: 台灣的租金很便宜，根本不用社宅。 02/05 17:47

推 cblade: 真正弱勢窮人租的地方會上ptt的應該沒人想住 02/05 17:52

→ jerry1019: 找個人頭卡舍宅，房產股票照樣買 02/05 17:52

推 GooGooDaY: 租房子還要扣公社也太奇葩 02/05 17:53

推 GooGooDaY: 社宅租金參考周遭行情然後又要蓋在市中心租金是能多 02/05 17:57

→ GooGooDaY: 低一開始就不是為了窮人建社宅 02/05 17:57

推 childeviler2: 用我們繳得稅金圖利窮人，過份！ 02/05 17:58

推 piliwu: 我親戚住過台中社宅，手上當時有惠宇跟國泰預售屋，爸媽 02/05 18:07

→ piliwu: 住七期 02/05 18:07

推 alanpoio: 國宅、社宅也蠻多豪車的（非外租） 02/05 18:09

推 piliwu: 不過社宅一開始就不是要給窮人住的，是想幫助存頭期款的 02/05 18:10

→ piliwu: 人，後來整個大走鐘，真正就業的人才1-2%，愛滋病還有特 02/05 18:10

→ piliwu: 別名額 02/05 18:10

推 alanpoio: 不綁出售條款就會跟合宜宅一樣低成本取得高價賣 02/05 18:11

→ piliwu: 他設計原意沒錯，錯的是把窮人特殊族群當地里民市民都加 02/05 18:11

→ piliwu: 進去後，原本要給的族群幾乎是租不到，才變成現在一堆亂 02/05 18:11

→ piliwu: 象 02/05 18:11

推 samwu995: 說租金太貴然後中籤率小於10%是什麼鬼 02/05 18:42

推 kcy05785: 因為哀嚎的是少數 02/05 18:43

推 adroddick: 垃圾政策，圖利那些想不勞而獲的腦空 02/05 18:43

→ choosin: 補貼完實際租金應以收入水準計算當初法律有規定內政部 02/05 18:46

→ choosin: 計算但他們擺爛違法 02/05 18:46

→ choosin: 其次是輪候等房不只是弱勢可避免自由市場波動但這也 02/05 18:48

→ choosin: 沒做 02/05 18:48

→ fluffyradish: 台灣租金又不高蓋社宅不知道要幹嘛 02/05 18:58

推 pptsuck: 窮人？？？一堆住社宅開跑車拿名牌包 02/05 19:03

推 logen: 所以可以直接選租補的方案啊租雅房然後領租補 02/05 19:12

推 quiet93: 政府手上一定要有案件才能整頓租屋市場啦 02/05 19:24

→ quiet93: 這就是最大房東的能力 02/05 19:25

→ quiet93: 政府手上沒有社宅的話，現在這些租補報稅入籍都不會那麼 02/05 19:25

→ quiet93: 好推 02/05 19:25

推 quiet93: 目標是提供高品質+租金較低的租件，從來不是便宜租的起， 02/05 19:28

→ quiet93: 好嗎 02/05 19:28

→ quiet93: 想成好市多賣的東西，會比較好理解 02/05 19:28

→ quiet93: 租金要便宜，本來就應該自備家具家電，目前這種抽籤率有 02/05 19:29

→ quiet93: 人不滿意那又怎樣 02/05 19:29

→ quiet93: 抽籤率百分百時才需要開始需要調整，不過調整方向說不定 02/05 19:30

→ quiet93: 是拉高所得要求，而不是降低租金XD 02/05 19:30

→ cicatrix: 討好窮人是最困難的，看什麼都不爽 02/05 20:11

推 freekid: 社宅哪來的高品質目標社宅是針對低收入戶以及家庭年所 02/05 20:25

→ freekid: 得低於50分點的族群這類人就是低租金為第一目標願意犧 02/05 20:25

→ freekid: 牲生活品質去住舊公寓 02/05 20:25

→ freekid: 租金如果只是相對較低這類人就租不起還管你什麼高品質 02/05 20:25

推 quiet93: 很多時候他們不是租不起，他們是不給租，好嗎 02/05 20:45

→ quiet93: 政府不會有不給租的問題啊，只要你能抽到 02/05 20:45

→ quiet93: 舊公寓租金不見得比較少阿XD 02/05 20:46

→ twistfist: 你搞租補，房東房客就直接有誘因守法了，還要政府自己 02/05 21:20

→ twistfist: 有房？不給租？補的夠自然也有人包租代管隨便你租誰， 02/05 21:20

→ twistfist: 怎樣都比你自己蓋划算 02/05 21:20

→ wasicat: 租補只會讓房租越漲越高，政府每年都要花錢補貼房東，房 02/05 22:14

→ wasicat: 東可以亂漲價！社宅政府不能亂漲！ 02/05 22:14

→ wasicat: 租補政府每年花出去的錢都給房東了！錢花完就沒了！社宅 02/05 22:19

→ wasicat: 蓋好可以撐個50年以上！受惠的人更多！ 02/05 22:19

→ wasicat: 包租代管房東還是有權力決定要不要租，社宅的政府才能真 02/05 22:22

→ wasicat: 正福務到弱勢（有一定比例要給弱勢） 02/05 22:22

推 a0989876: 挖靠社宅裡面都是愛滋病嗎? 02/06 01:21

推 freekid: 舊公寓整層可以一萬內還在那裡不見得比較少對這類人來 02/06 03:24

→ freekid: 說租金差五千就差很多了有什麼好硬講的還什麼不是租 02/06 03:24

→ freekid: 不起一聽就知道沒算過數字 02/06 03:24

推 quiet93: 租補是錢流出去，社宅是錢流進來，好嗎 02/06 06:52

推 quiet93: 但是弱勢選擇去抽社宅阿，便宜就不是唯一考量 02/06 06:53

→ quiet93: 林口社宅還住了一大群雙老自閉症 02/06 06:54

推 quiet93: 電梯三房也是1萬阿 02/06 06:56

→ quiet93: https://i.mopix.cc/D2ZfDN.jpg 02/06 06:56

→ quiet93: 外面房東會因為你低收入戶少收錢？還是因為你低收入戶不 02/06 06:56

→ quiet93: 租給你 02/06 06:56

→ quiet93: 政府社宅想成聯考就好，符合資格就是拼運氣 02/06 06:57

→ quiet93: 你在外面租房子可不只拼運氣 02/06 06:57

推 quiet93: 社宅就是政府的工具，沒有人嫌工具多的啦 02/06 07:06

→ quiet93: 政府有自己要負的責任跟工作，它手上有工具更能完成這些 02/06 07:06

→ quiet93: 事情 02/06 07:06

噓 deeping774: 台灣租金世界便宜會覺得貴是房價太高北市投報率低 02/06 07:10

→ twistfist: 租補漲價又怎樣？他要租補就得先合法繳稅，錢還不是你 02/06 08:15

→ twistfist: 政府收，而弱勢根本不用繳稅，他有領到就賺了。錢流進 02/06 08:15

→ twistfist: 來更好笑，那政府幹什麼國營企業不能錢流進來，法令壟 02/06 08:15

→ twistfist: 斷就好了嘛，啊你就不效率是很難懂嗎 02/06 08:15

推 quiet93: 怎麼會不效率啦，自己當房東最有效率了 02/06 09:26

→ quiet93: 不然還要請社工去關說房東給這些弱勢租房子？！！人力最 02/06 09:26

→ quiet93: 貴，好嗎 02/06 09:26

→ quiet93: 房租哪裡有什麼稅收啦，這些人租金都很低，房東根本都繳 02/06 09:27

→ quiet93: 不到稅 02/06 09:27

→ quiet93: 社宅就妨礙到爛房子的房東而已，還有附近的住戶 02/06 09:28

→ quiet93: 弱勢租都租不到，領什麼租補啦 02/06 09:28

→ quiet93: https://i.mopix.cc/EYgCII.jpg 02/06 09:29

→ quiet93: 這些是優先戶資格 02/06 09:30

→ quiet93: 你房東願意租哪一個？ 02/06 09:30

→ quiet93: 政府社宅最有效率好嗎，直接安置 02/06 09:30

→ quiet93: 給你房東賺租補，你也不會租給這些人啦 02/06 09:31

→ quiet93: 搞不清楚狀況還跟人家談什麼行政失靈 02/06 09:32

推 quiet93: https://i.mopix.cc/Wdy3e5.jpg 02/06 09:36

→ quiet93: 而且把這些人集中，社工審視更方便，各方面都顯示極有效 02/06 09:37

→ quiet93: 率，好嗎 02/06 09:37

推 freekid: 一萬到一萬四是給低收入戶到中低收入戶低收入戶會去選 02/06 09:41

→ freekid: 套房七千擠兩個人誰跟你一萬四外面房東幹嘛要少收維 02/06 09:41

→ freekid: 持七千價格不就好了 02/06 09:41

→ freekid: 故意講最低一萬怎麼不講50分位是兩萬一到兩萬八 02/06 09:41

→ freekid: 林口的租房市場整層住家50分位是一萬七誰跟你住兩萬八 02/06 09:41

→ freekid: 你就是一直在考慮品質卻忽略這個區間的人根本不在意品 02/06 09:41

→ freekid: 質才會把社宅去跟外面同等品質的電梯大樓類別得出什麼 02/06 09:41

→ freekid: 外面房東要不要少收錢的結論你比較的根本不同分位數的 02/06 09:41

→ freekid: 房好嗎 02/06 09:41

→ freekid: 凡事以自己角度出發忽略他人真實需求就是你一貫思考邏 02/06 09:43

→ freekid: 輯這只是傲慢而已 02/06 09:43

推 quiet93: 你自己忽略那些住在社宅的弱勢才搞笑吧XD 02/06 09:44

→ quiet93: 弱勢不等於窮 02/06 09:45

→ quiet93: 追求最低支出的就住外面阿，有差嗎？ 02/06 09:45

→ quiet93: 政府是多提供一個選擇，而不是只給你一個選擇 02/06 09:46

→ quiet93: 以前就能住外面啦，政府現在多提供一個選擇，這是兩個選 02/06 09:46

→ quiet93: 擇，好嗎 02/06 09:46

→ quiet93: 低收入戶要先找房東願意租給你啦 02/06 09:47

→ quiet93: 你以為單親媽媽帶小孩想擠套房，人家房東就要租你喔，因 02/06 09:47

→ quiet93: 為夠可憐所以願意租嗎？ 02/06 09:47

→ quiet93: 虧你還在這裡待，房版最多房東了 02/06 09:48

→ quiet93: 你看過這裡的房東說他們立志租給最可憐的人嗎 02/06 09:48

推 quiet93: 你去社宅樓下的超商坐著喝過咖啡就好，你只是代表其中一 02/06 09:50

→ quiet93: 種弱勢，不代表全部弱勢 02/06 09:50

→ twistfist: 笑了，說弱勢不等於窮然後舉例用低收入戶 02/06 10:02

推 quiet93: 弱勢不等於窮阿，房東在講不租給老人家的時候，不是因為 02/06 10:03

→ quiet93: 他們窮阿 02/06 10:03

→ quiet93: 你帶著自閉症的小孩，也不會有房東要租你啦 02/06 10:04

→ twistfist: 事實就是每個你舉租不到的真的就窮，政府出錢補貼就能 02/06 10:04

→ twistfist: 租到，結果浪費錢蓋社宅 02/06 10:04

→ quiet93: 奇怪你們這些房東就不租弱勢阿，然後怪政府蓋社宅租給弱 02/06 10:04

→ quiet93: 勢？！奇葩邏輯 02/06 10:04

→ quiet93: 你願意租喔？你是房東？！ 02/06 10:05

→ quiet93: 我這裡看一堆房東講怎麼挑房客，還沒聽過目標是租給弱勢 02/06 10:05

→ quiet93: 的耶 02/06 10:05

→ quiet93: 你願意租給哪一種弱勢？說來聽聽 02/06 10:06

→ quiet93: https://i.mopix.cc/g45oC2.jpg 02/06 10:06

推 quiet93: 房東寧願空租都不會租給弱勢，不是錢的問題，房東不欠錢 02/06 10:08

→ quiet93: ，好嗎 02/06 10:08

→ quiet93: 奇怪，你們在房版不了解一下房東想法嗎 02/06 10:08

→ twistfist: 你出多少而已啊，不然怎麼有種東西叫旅館 02/06 10:09

→ twistfist: 本來就錢的問題 02/06 10:09

→ quiet93: https://i.mopix.cc/UUfjq0.jpg 02/06 10:10

→ quiet93: 林口公寓的租金啦 02/06 10:10

→ quiet93: 奇葩什麼，弱勢出多少錢讓你願意租給他？ 02/06 10:11

→ quiet93: https://i.mopix.cc/vleBKY.jpg 02/06 10:12

→ quiet93: 套房的價格 02/06 10:12

推 quiet93: https://www.nthurc.org.tw/news/474 02/06 10:14

→ quiet93: 才剛剛昨天的新聞而已 02/06 10:14

→ quiet93: 社宅照顧弱勢非常有效率，好嗎，講的好像社宅沒弱勢住一 02/06 10:14

→ quiet93: 樣奇葩 02/06 10:14

推 quiet93: 還什麼浪費錢，沒空租哪來的浪費 02/06 10:16

→ twistfist: 你寫老人加多少錢就違法了，人家當然直接打槍，那要繞 02/06 10:17

→ twistfist: 過去，就政府補助包租代管，變相給租弱勢錢 02/06 10:17

→ quiet93: 你們可惜的是某些租客被政府社宅吸走 02/06 10:17

→ quiet93: 不是可憐這些弱勢花更多錢租房子啦，別那麼矯情 02/06 10:19

→ quiet93: 房版房東談可憐弱勢花更多錢住社宅？！真是搞笑 02/06 10:19

→ quiet93: 包租代管也會挑房客，奇葩什麼 02/06 10:20

→ quiet93: 這裡房東大神這樣教你的嗎？ 02/06 10:20

推 quiet93: 上面公寓22000就外面社宅阿，講的好像絕對金額更低一樣 02/06 10:23

→ quiet93: 幽默 02/06 10:23

→ twistfist: 市場機制本來就雙贏，房東房客都賺，矯情啥？反而你自 02/06 10:24

→ twistfist: 覺正義結果兩邊都不討好 02/06 10:24

推 quiet93: 誰不討好？你房東不滿意是你家的事情，有沒有看看上面新 02/06 10:28

→ quiet93: 聞啦，滿意度九成 02/06 10:28

→ quiet93: 房東幫弱勢不滿意社宅政策？！你們不要太搞笑啦 02/06 10:29

→ quiet93: 怕別人不知道你們利益衝突嗎 02/06 10:29

→ quiet93: 我完全可以理解民間房東不滿意政府這個房東，合理阿 02/06 10:30

→ quiet93: 誰會喜歡大咖競爭者 02/06 10:30

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