[請益] 社宅真的是好的政策嗎

作者alpesor (alpe)

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標題[請益] 社宅真的是好的政策嗎

時間Thu Feb 5 16:02:50 2026

社會住宅給青年或弱勢居住權的保障近日聽到朋友一席話發現是不是已經變了調現在房價太高朋友陸續去看房才發現自己預算已經追不上抽了幾年社會住宅住進去後發現地下停車大部分都是高級車而且跑車不在少數有錢人繼續省下居住成本而外面真正需要幫助的人卻想抽也抽不到社會住宅的政策是好的嗎？單純審核機制有問題？ ---- Sent from BePTT on my Samsung SM-S9380 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.44.162 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1770278572.A.35F.html

→ dati: 社宅停車停的車可能是附近鄰居的不見得是社宅住戶的 02/05 16:04

→ Solzeta: 社宅要量大才是好政策，不然沒啥用 02/05 16:06

推 Tosca: 鄰居開進口車有甚麼問題啦到底在看不開甚麼=.= 02/05 16:07

→ Tosca: 有人寧願開進口車租社宅不買房不行嗎?! 02/05 16:07

推 jecko: 昨天看黃緯翰專訪劉世芳有談到社宅問題蓋要花很多錢所以 02/05 16:08

→ jecko: 不蓋了以後就是包租代管加租金補貼 02/05 16:08

推 bettybuy: 車位可以租給外面的人欸 02/05 16:12

推 alexstag: 政府持有的問題很多啦，不管是蓋社宅還是桃園的那 02/05 16:13

→ alexstag: 個什麼可負擔宅，第一手租客都沒問題，麻煩的是後 02/05 16:13

→ alexstag: 面沒有市場機制可以調整 02/05 16:13

推 jecko: 蓋社宅政策六都台南高雄還比較積極配合蓋你看北北中都很 02/05 16:13

→ jecko: 消極蓋一點點做做樣子 02/05 16:13

推 luvdirk: 台北社宅都在超好地點，反觀真正有在繳稅的人只能住到台 02/05 16:15

→ luvdirk: 北外圍 02/05 16:15

推 childeviler2: 繳稅主力很多都被洗出去了 02/05 16:17

推 love0819n: 社宅成本那麼高只能造福幾戶家庭，拿來蓋捷運不是更多 02/05 16:21

→ love0819n: 人受惠，台灣土地還很多只是大家都只塞市中心 02/05 16:21

推 blargelp: 新房七折租還是租不起啊 02/05 16:24

→ blargelp: 新房七折還是比老房貴一點 02/05 16:24

→ jonson: 社宅每戶住10個人，造福的人數不就咻一下噴出來了 02/05 16:25

推 love0819n: 蓋在郊區的話成本低大家還比較不會有意見 02/05 16:27

→ cloud3455: 只是有多人房子套住賣不掉呀，一天到晚在幹社宅不公 02/05 16:31

→ GPNN: 如果要社宅就全國一半以上都社宅有錢可以去買百坪豪宅社 02/05 16:32

→ GPNN: 宅人均8.5坪很夠用 02/05 16:32

推 Yishanhuang: 感謝高雄人分享劉世芳給全台灣 02/05 16:32

推 kumaliu1988: 出發點很好。現實面做不到 02/05 16:34

→ FatFatQQ: 還在高級車喔資訊更新一下 02/05 16:36

推 love0819n: 明倫社宅造價17億380戶一戶算4人 17億只能造福1520人 02/05 16:37

→ love0819n: ，蓋個輕軌不就更多人能使用 02/05 16:37

推 doubleyellow: 量夠大才是好政策！ 02/05 16:38

→ FatFatQQ: 社宅好處就是地還是政府的以後沒人還可以收回賣掉就 02/05 16:39

→ FatFatQQ: 變成私人財產 02/05 16:39

→ FatFatQQ: 雙北的政府地我是覺得不能再賣 02/05 16:40

→ KY1998: 不要租給低端會少很多問題，我是指整天製造問題的住戶 02/05 16:43

→ lucifero: 　　　　　４ 02/05 16:44

→ knives: 社宅不就是要蓋來租給買不起市價的嗎 02/05 16:45

推 tswen: 讚呀超棒的 02/05 16:45

→ hoks: 蓋那一丁點當然沒用 02/05 16:56

→ hoks: 蓋個10萬戶以上，社宅的威力才能發揮出來 02/05 16:57

→ newswim: 覺得社宅這種中繼站,實在不太算甚麼福利 02/05 16:59

推 cblade: 六年後還是要面對搬家問題 02/05 17:04

推 kcy05785: 所以低端會認為送給他們最好 02/05 17:09

推 Brioni: 你開跑車會想住社宅那種空間規劃跟鄰居素質？？？？那只是 02/05 17:09

→ Brioni: 租車位吧 02/05 17:09

→ a22530722: 拿人民納稅錢蓋這種東西還可以當成政績宣傳........... 02/05 17:10

推 Brioni: 17億分攤1520人，每人成本112萬 02/05 17:11

推 Brioni: 分6年等於每人每個月成本1.5萬台幣 02/05 17:12

→ bustinjieber: 社宅是好政策啊，但要看蓋在哪 02/05 17:13

→ Brioni: 是說這造價17億均分下去也太少 02/05 17:13

推 master32: 蓋社宅當然是好政策,但是目前的政府負擔不來 02/05 17:15

推 pineapple530: 我覺得很詭異，他們住的比我好，地點更好，沒道理 02/05 17:15

→ pineapple530: 啊！ 02/05 17:15

→ Brioni: 如果政府改採地上權30年方式，民眾只要負擔造價，那每戶只 02/05 17:16

→ Brioni: 要112萬肯定瘋搶 02/05 17:16

推 lynchen: 社宅成本太高，建議都更獎勵放寬三層樓高，回饋一層社宅 02/05 17:17

推 Brioni: 欸是380戶，這樣448還是太便宜 02/05 17:18

推 Noberman: 桃園龍岡這最近一堆社宅要蓋了我都不知道蓋這麼多幹嘛 02/05 17:18

→ Brioni: 明倫一戶造價448萬是哪家營造啊 02/05 17:18

噓 kcy05785: Borioni是不是忘了糞島的民族性科科。沒有永久產權 02/05 17:19

→ kcy05785: 低端還是會來吵 02/05 17:19

→ kcy05785: 社宅成本公定價就20-23萬/坪 02/05 17:20

→ kcy05785: 這只有營建費用。畢竟土地市政府的，也不用管銷 02/05 17:20

→ kcy05785: 社宅一戶30-40坪，成本600-800萬起跳 02/05 17:21

推 lynchen: 地上權還有租金，真的還不如買永久產權 02/05 17:23

→ kcy05785: https://bit.ly/46pi3Yr 02/05 17:23

推 jaricho: 5年前營造成本ㄧ戶算就要400多快500萬現在只會破500萬 02/05 17:23

→ jaricho: 啦還不算土地價值 02/05 17:23

→ jaricho: 20萬戶就是一兆以上成本還不算土地不算開始使用後的維 02/05 17:23

→ jaricho: 護養護成本 02/05 17:23

推 kcy05785: https://bit.ly/4caNXLW 02/05 17:25

→ kcy05785: 低能兒空軍問為什麼房價漲嗎？這裏告訴你囉。 02/05 17:26

→ kcy05785: 啊，還不含土地費用。 02/05 17:26

→ lynchen: 台北老公寓多，直接放寬三層樓回饋一層社宅，保證市容煥 02/05 17:26

→ lynchen: 然一新，還有大量社宅 02/05 17:26

推 jaricho: 免費土地加營造破500萬納稅錢就1戶享用6年 6年後又再加 02/05 17:28

→ jaricho: 6年 1戶使用12年資源被佔的死死的這不符合資源分配比例 02/05 17:28

→ jaricho: 吧 02/05 17:28

推 jaricho: 台北市國中小營養午餐全面免費 18萬人學童收益一年要花2 02/05 17:34

→ jaricho: 0多億對應一年400戶社宅經費也是20多億以上給400戶受 02/05 17:34

→ jaricho: 惠。 18外學童vs 400戶 02/05 17:34

→ jaricho: 18萬學童vs 400戶 02/05 17:34

推 Farid: 高雄社宅也蓋得不錯 02/05 17:38

推 a386036: 還有業者打來說，出租的房子不做社會住宅是妨礙公務 02/05 17:39

→ a386036: 他們在執行公務請配合不然就是違法 02/05 17:39

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