推 reko3703: 新北…呵呵 11/12 20:57
→ kainolife: 台北市三個字勝過一切 11/12 20:59
推 backpacker18: 錯覺 11/12 20:59
推 jaricho: 同台北市的文山跟北投比 輝達會拉開北投與文山的位階 11/12 21:01
推 kensmile: 有嗎，元利四季莊園成交有到120 11/12 21:01
推 jinso7410: 我也覺得疫情後台北新北慢慢拉近 11/12 21:04
→ jinso7410: 甚至新北前幾名已經超越北市後段班 11/12 21:04
→ jinso7410: 從1/2價拉到近乎平起平坐 11/12 21:04
推 rmna: 0個 11/12 21:05
推 momomom: 我選永和 11/12 21:08
→ devilkool: 好像都外來種或非在地人在幫文山居民在意文山 11/12 21:09
因為是台北是最後一名 自然常常被新北前幾名在意
※ 編輯: JessicaKuo (122.100.93.247 臺灣), 11/12/2025 21:10:17
推 misuta27: 只會考慮北投 11/12 21:12
推 blargelp: 能區域內位置任選的話板橋吧 高鐵樞紐永不敗 11/12 21:15
→ oncloudy: 如果只有這幾個選 一樣只能選文山區了 至少台北 11/12 21:15
→ sam21sam21: 上面這個是一年均價 11/12 21:15
→ sam21sam21: 接下來是新案均價 11/12 21:17
→ kensmile: 南環都在動工了，文山應該會補漲 11/12 21:17
→ sam21sam21: 有圖有真相，也可自己去樂居查一下 11/12 21:18
→ sam21sam21: 比例.絕對值間的悖論可能還是思考一下 11/12 21:19
→ sam21sam21: 畢竟買房還是要看總額的 11/12 21:20
推 ChikanDesu: 文山靠近景美那裡跟永和差不多等級 其他洗洗睡 11/12 21:22
→ kensmile: 哪會 11/12 21:22
→ kensmile: 現在馬明潭是最高 11/12 21:22
→ kensmile: 興隆路和木柵路口，木柵公園一帶 11/12 21:23
→ kensmile: 捷運通車，到象山站12分 11/12 21:23
→ ChikanDesu: 喔對啦元利橫空出世 但忠順街那塊就很普 11/12 21:24
→ kensmile: 信義上班，到文山買屋，價格比信義便宜多了 11/12 21:25
→ ChikanDesu: 那裡到象山會那麼快嗎 難以相信 11/12 21:25
→ kensmile: 忠順街，國泰最近推的，成交接近100 11/12 21:25
→ ChikanDesu: 木柵路四段也是離信義區超近阿 但就第三世界樣 11/12 21:25
→ kensmile: 哪有便宜 11/12 21:25
→ ChikanDesu: 木柵幾乎新建案都100了我知道 11/12 21:26
→ kensmile: 馬明潭這邊巷弄住宅品質越來越好 11/12 21:26
→ ChikanDesu: 像那個信義富境開到100我都笑了 賣給鬼 11/12 21:26
推 hcdee90: 通勤選1環，退休選文山，台北市的天際線舒服很多 11/12 21:27
→ ChikanDesu: 但那裡真的要等捷運 不然交通神爛 11/12 21:27
→ ChikanDesu: 路實在是太小 公車又太多 11/12 21:27
推 backpacker18: 文山破百的成交比整個新北還多 11/12 21:28
→ backpacker18: 不信可以數數看 11/12 21:28
→ ChikanDesu: 價格當然是擺在那裡 但體感真的不如永和 11/12 21:29
推 kusomanfcu: 雞巴毛一堆結果 買埔墘 11/12 21:29
→ ChikanDesu: 永和那麼熱鬧 離大安區又一個橋 捷運也早就好了 11/12 21:30
推 steve81429: 文山區這麼大 主要看你需求吧 學區考量我還是選文山 11/12 21:30
推 kusomanfcu: 那個地方不會落後補漲啦 便宜可以更便宜 11/12 21:31
→ ChikanDesu: 但實際上文山有什麼好學校？除了私立以外？ 11/12 21:31
噓 a0989876: 為什不考慮NV?? 阿房價就是會被NV那夥人買上去 11/12 21:32
→ ChikanDesu: 景美國中我記得是文山最好的吧 11/12 21:32
推 ChikanDesu: 查了一下今年還入流的大概就景文景興木柵景美 11/12 21:34
推 kusomanfcu: 每次都在喊隔壁89宮廟的好棒棒 真無言 11/12 21:34
推 pb220201: 文山就在大安信義正南方 是會差到哪裡去 11/12 21:41
→ kensmile: 捷運通車，對信義上班的，選文山很近 11/12 21:41
→ kensmile: 轉乘一堆線 11/12 21:41
→ kensmile: 甚至到內湖科也不用30分 11/12 21:42
→ kensmile: 這邊剛好是台北市就業高所得聚落 11/12 21:43
→ kensmile: 選文山很適合 11/12 21:43
→ kensmile: 文湖線經過的木柵，除了萬芳醫院，其他區域都不算人口 11/12 21:45
→ kensmile: 集中地 11/12 21:45
噓 a123454698: 有萬華在，文山說自己最後一名？ 11/12 21:46
→ kensmile: 南環就不一樣，經過木柵人口最多的地方 11/12 21:46
→ kensmile: 文山薪資所得在台北排名很高 11/12 21:46
→ kensmile: 不要以為它偏僻，以所得來說，文山在前段班 11/12 21:47
→ kensmile: 掏錢買屋不手軟 11/12 21:47
推 shuichia: 新北先贏過萬華再挑戰文山好嗎...上面幾張圖不就說明一 11/12 21:50
→ shuichia: 切了 11/12 21:50
→ kensmile: 文山區薪資收入，是高於台北市平均 11/12 21:56
→ DavidHale: 同意四五段要都更,但永和的路沒資格笑文山吧完全不想開 11/12 21:59
→ kensmile: 很多信義上班的，早就選木柵當置產地方 11/12 22:06
→ kensmile: 信義往木柵公車，現在越來越多，走信義快速道路方便很多 11/12 22:08
推 Alkaline865: 板橋王說南港怎樣都是鄉下 對上文山贏麻了 11/12 22:08
→ kensmile: 將來捷運通車，往文山置產應該更多 11/12 22:08
推 lovebridget: 文山就是新北啊 怎麼輸新北 11/12 22:09
→ Alkaline865: 是覺得優勢與取向不同 各有市場沒什麼好比 11/12 22:10
→ pigpeachegg: 文山捷運通車還要10年吧,其他區域是現在就有捷運可以 11/12 22:10
→ pigpeachegg: 坐了,怎麼比？ 11/12 22:10
→ kensmile: 馬明潭那一帶，可以打造優質住宅環境 11/12 22:11
→ kensmile: 10年很快 11/12 22:11
→ kensmile: 房價都先跑了，誰在等你 11/12 22:11
→ kensmile: 文山應該有機會到150 11/12 22:12
推 richiekotzen: 信義區工作，住文山真的超級方便，價格只要一半， 11/12 22:18
→ richiekotzen: 不用在那邊市民大道塞到死 11/12 22:18
→ pigpeachegg: 文山薪資所得在各區也只排在一半而已哪有高？不要隨 11/12 22:18
→ pigpeachegg: 便看別人網站亂寫的東西好嗎,去看台北市政府公布的最 11/12 22:18
→ pigpeachegg: 準 11/12 22:18
→ richiekotzen: 8+9 不多 但好山好水好無聊 沒百貨公司 沒什麼娛樂 11/12 22:19
→ richiekotzen: 市政府不重視 立委放生 議員放生 11/12 22:19
→ kensmile: 文山薪資怎麼會不高 11/12 22:20
→ pigpeachegg: 113最新臺北市家庭收支訪問調查報告 11/12 22:21
→ kensmile: 以綜合所得中位數排名，第二名是政大里 11/12 22:22
→ kensmile: 你拿出來的資料就比新北各區高多了 11/12 22:22
→ kensmile: 所得和房價會呈正比 11/12 22:23
→ kensmile: 文山過去房價不高，是因為交通不發達 11/12 22:24
→ kensmile: 南環通車，到象山站12分，到永春站14分 11/12 22:24
→ kensmile: 到松山站16分 11/12 22:24
→ kensmile: 可以轉乘淡水信義，板南，松山線 11/12 22:25
→ kensmile: 到大安站不用20分就到了 11/12 22:25
→ kensmile: 大安信義一堆上班族，湧進文山 11/12 22:26
→ kensmile: 去買新北幹嘛 11/12 22:26
→ kensmile: 你是不懂台北市門牌效應 11/12 22:27
→ kensmile: 政大站到象山站更快，8分鐘就到了 11/12 22:28
→ kensmile: 還不買爆 11/12 22:29
→ common5566: 運站200公尺範圍這樣貌 真是廢到笑 11/12 22:29
→ kensmile: 矮房子以後改建才快 11/12 22:30
→ kensmile: 捷運改變一切 11/12 22:30
→ common5566: 但是大批的中低階公務員也是很認命的安居此區 11/12 22:30
→ kensmile: 一堆薪資比你還高 11/12 22:32
→ kensmile: 哪來那麼多公務員 11/12 22:32
→ kensmile: 很多新店科技業就住文山 11/12 22:33
推 bensome0624: 文山真的慘，百貨學校上班全都要靠旁邊區 11/12 22:33
→ kensmile: 以後捷運通了，15分就到101 11/12 22:34
→ common5566: 台北市房價跟官方薪資收入沒正相關啊 11/12 22:34
→ common5566: 去萬華路上問今年五月你繳稅多少？肯定很多跟你說：稅 11/12 22:34
→ common5566: 是三小 11/12 22:34
→ kensmile: 反而比新北更方便 11/12 22:34
→ kensmile: 萬華薪資所得應該是最弱 11/12 22:34
→ kensmile: 房價也是凹陷區 11/12 22:35
→ common5566: 另外資本利得官方數據也看不出來 11/12 22:35
→ kensmile: 所得高，你才有不錯的現金流，銀行才買你的帳 11/12 22:36
→ kensmile: 你以為所得低，能買什麼 11/12 22:36
→ kensmile: 看中位數就好了 11/12 22:36
→ kensmile: 內湖科，信義，就是台北高收入就業的聚落 11/12 22:39
→ pigpeachegg: 南環段第一階段只有到動物園,要接到象山那是東環段工 11/12 22:40
→ pigpeachegg: 程,這兩個工程完工時間不太一樣 11/12 22:40
→ kensmile: 環狀線全線通車，內湖科，信義，到文山，一車直通 11/12 22:40
→ kensmile: 東環都動工了 11/12 22:41
→ kensmile: 哪有什麼不一樣 11/12 22:41
→ kensmile: 松山到吳興街都要開始圍籬 11/12 22:41
→ kensmile: 分段通車，不用10年，7年後就通車了 11/12 22:42
→ kensmile: 你資訊落伍了 11/12 22:43
→ kensmile: 文山私立學校升學率超強 11/12 22:45
→ kensmile: 有捷運，抽中私立當然買文山 11/12 22:46
→ kensmile: 走路上學 11/12 22:46
→ pigpeachegg: 東環段還有一大堆流標中欸,這個月最新的新聞,他當然 11/12 22:48
→ pigpeachegg: 是先拿簡單的開工,要通車應該比南環段還久 11/12 22:48
→ kensmile: 松山以南都在動工 11/12 22:50
→ kensmile: 哪有久 11/12 22:50
→ kensmile: 松山站施工久，有差嗎 11/12 22:51
→ kensmile: 就先通車到永春 11/12 22:51
→ hhao0124: 文山區如果是掛新北市，房價肯定排在板橋後一大截，就 11/12 22:51
→ hhao0124: 住不起台北市市區的集中營 11/12 22:51
→ kensmile: 大驚小怪，文山通信義，就噴爆了 11/12 22:52
→ kensmile: 你買得起再說 11/12 22:52
→ kensmile: 貴的，你也是買不起，講這些都一堆廢話 11/12 22:53
→ DavidHale: 東環到象山那段沒意外會跟南環一起通車 11/12 22:55
→ kensmile: 動物園站，要興建臺北市立海琉館，海洋生態主題，商業 11/12 22:57
→ kensmile: 區，海洋生態主題 11/12 22:57
→ kensmile: 光禹集團已經拿下bot案 11/12 22:58
推 c6066den: 以後劍南路搭環狀線到政大站不知道多久 11/12 22:59
→ kensmile: 政大站共構由政大原先的莊敬外舍宿舍改建 11/12 23:00
→ kensmile: 將和政大校園合作 11/12 23:00
→ kensmile: 興建商場 11/12 23:01
→ DavidHale: 松山段上週開工了時間也不會差多少 這樣紅藍線都接到了 11/12 23:01
→ kensmile: 馬明潭站，將捷將興建共構宅，基地2475坪 11/12 23:03
→ kensmile: 還等通車，現在一堆開發商都出手了 11/12 23:03
推 nonook: 借這邊問一下國泰悠然兩房是不是賣完了啊? 11/12 23:05
推 kensmile: 動物園站砸45億蓋海洋館，和木柵動物園結合，很有戲 11/12 23:09
推 pigpeachegg: 我是覺得原PO舉的那些新北區域有一個數據一定贏不了 11/12 23:19
→ pigpeachegg: 文山的就是犯罪率,文山區犯罪率算臺北市裡面最低的 11/12 23:19
推 kensmile: 台北市是一個張力很強的都市 11/12 23:21
→ kensmile: 你認為差的區域，好死不死，就會變好 11/12 23:22
→ kensmile: 原因就是有錢人太多 11/12 23:22
→ kensmile: 只要捷運動工，就是買爆 11/12 23:23
→ kensmile: 其他講一堆沒用，砸錢才是真的 11/12 23:23
→ kensmile: 大安信義上班族太多了 11/12 23:26
推 common5566: 文山只看外在的話就是百葉蕭條 萬事不興隆 氣候也差 11/12 23:56
→ common5566: 但他的優點就住民素質 11/12 23:56
→ oncloudy: 文山 走信義快速道路 快到不行.. 11/12 23:59
→ oncloudy: 文山往101松山南港方便 11/12 23:59
→ oncloudy: 雖然文山以台北市來講算偏了 但比北投士林好.. 11/12 23:59
→ sam21sam21: 士林北投本來就自成一格 11/13 00:02
→ sam21sam21: 用電信區域移動人口看更加明顯 11/13 00:03
→ devilkool: 身為在地人我是真的覺得文山維持現在這樣水準就好，更 11/13 00:04
→ devilkool: 好的商業機能就讓新店跟公館去發展 11/13 00:04
→ sam21sam21: 而且不少士林北投人就是愛透天，看看潤泰之森 11/13 00:05
推 a1029384756a: 三重、永和離台北市屌打什麼文山區 11/13 00:24
推 s505015: 萬華低也是因為那邊很多是做市場的 不用繳稅 11/13 00:32
推 Orihimeboshi: 文山除了天氣太爛其他都贏吧 11/13 00:33
推 s505015: 但是文山一定是會大漲 我老婆娘家就在那 也是未來捷運站 11/13 00:35
→ s505015: 附近 那邊算是空氣相對好 11/13 00:35
→ Orihimeboshi: 拿捷運街景比也很好笑，文山市區根本不在那裡 11/13 00:47
推 jonathankkkk: 有河濱公園有信義快有國三甲到市區超快好嗎 11/13 00:58
