推 jaricho: 125 ～ 270萬 買台中大里市區 真的超級居住正義 台中市 11/07 09:42
→ jaricho: 區耶！ 11/07 09:42
本來就超正義
鄉民只會說日本郊區老房子很便宜
明明台灣蛋白區老屋也很便宜=.=
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 11/07/2025 09:44:08
推 ruve: 這麼優的政策肯定就是叫官股行庫吃下來了 11/07 09:43
推 Skydier: 確實 這麼功德的事情很適合請賴功德來做 11/07 09:44
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 11/07/2025 09:47:08
噓 TsBC: 政府該推的是長照跟養生村,新老安?你希望鄰居一堆獨死老人? 11/07 09:49
養生村XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 11/07/2025 09:50:06
推 ruve: 好啦我講句真的，其實銀行都不喜歡法拍，案件審核也都優先選 11/07 09:49
→ ruve: 不會法拍的案件，而不是只看擔保品價值 11/07 09:50
所以要叫公股銀行出來做功德阿
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 11/07/2025 09:50:24
→ ruve: 這政策如果老人都丟法拍，現行的催收人力肯定不夠處理 11/07 09:51
→ TsBC: 獨死老人貸款沒繳完,房子被銀行收走,養出一堆新壽集團,你行? 11/07 09:52
→ sagarain: 40歲明明很多 11/07 09:55
推 zpf2005: 全貸有難度啦，老屋老人住，給貸銀行鑑價，官股承作這樣 11/07 09:56
日本人買日本房就是全貸好嗎
本來每個月繳房租變成每個月繳房貸
哪裡不好?
你說銀行風險大?
所以銀行要出來做善事阿
不然難道房東把房子出租給老人風險不大嗎??
當然要叫最有良心的官股銀行出來做善事承擔這個風險阿
不然呢???
→ gg553: 西村路那個根本跟巷子一樣 11/07 09:56
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 11/07/2025 09:58:43
推 kuosos520: 幹，這個想法很正確耶 11/07 09:58
推 soulknight: n大,你說的非常正確,銀行又不是真的是笨蛋,只是都懶 11/07 09:58
→ soulknight: 得出來解釋而已,還真的以為都會隨便放貸款我指的是公 11/07 09:58
→ soulknight: 股銀 11/07 09:58
→ soulknight: RV大才對,語音打錯 11/07 09:58
銀行不是笨蛋 銀行是應該要出來當菩薩
承擔風險 讓老人可以全貸買房
這樣哪裡不好?
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 11/07/2025 09:59:23
→ knives: 光看門牌，超便宜買到市區，但是仔細去看環境，恩，我OK你 11/07 09:59
→ soulknight: RUVE 大 ~更正 11/07 09:59
→ knives: 先買 11/07 09:59
→ knives: 大里老房子終究不像台北市老公寓，整天在那炒都更 11/07 10:00
台北以外都沒有都更機會啦
所以老房子便宜的像屎一樣
重點是老房子會越來越多
因為每年所有房子都會加一歲阿
五年後十年後所有房子屋齡都加五年十年
老房根本滿地都是
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 11/07/2025 10:01:47
推 soulknight: 其實這是反串文 11/07 10:06
推 caprinade: 不到300萬的房子變成凶宅，法拍銀行能拿回多少 11/07 10:07
推 jaricho: 自然死亡的 哪裡是凶宅… 11/07 10:09
推 soulknight: 樓上你這個就陷入盲區了,換成是你你會要嗎？其實就算 11/07 10:17
→ soulknight: 判定不是兇宅你也不會要吧,除非價格甜到你很喜歡,但 11/07 10:17
→ soulknight: 是你也會轉手或轉租出去,自用根本或然率低於0 11/07 10:17
→ alanjiang: 好喔 11/07 10:17
推 bustinjieber: 這篇沒什麼反串，邏輯是正確的， 11/07 10:19
→ bustinjieber: 如果政府跟公股銀行自己都怕麻煩 11/07 10:19
→ bustinjieber: 判斷這群人潛在的金融問題很多， 11/07 10:19
→ bustinjieber: 一般自然人有歧視反應不就剛好而已。 11/07 10:19
→ bustinjieber: 要顧下流獨居老人那就承擔相對應的成本， 11/07 10:21
→ bustinjieber: 不然就是放著造成其他的社會問題， 11/07 10:21
→ bustinjieber: 兩者相害取其輕罷了。 11/07 10:21
→ bustinjieber: 新蓋的社宅本質上成本還更高， 11/07 10:23
→ bustinjieber: 也因為物件新，租金也比老屋高， 11/07 10:23
→ bustinjieber: 倒不如活化這些使用價值低的物件， 11/07 10:23
→ bustinjieber: 也可以配合裝修業者創造一波內需 11/07 10:23
推 chimouse: 官股銀行都不願意做了 還要普通人房東做善事??? 11/07 10:26
推 assunny1012: 比長照跟養生村有道理 11/07 10:28
推 KrisNYC: 而且老人投票率很高 11/07 10:31
→ KrisNYC: 那種大型政治造勢也幾乎都是60 70歲的在撐人數跟場面 11/07 10:32
推 askey: 哈哈確實 11/07 10:34
推 a96932000: 推這篇邏輯正確 11/07 10:34
推 F1239810: 叫銀行做善事?..楊金龍會跟你拼命! 11/07 10:36
推 s940758: 這個很讚欸，我老了我都想買一間了 11/07 10:47
推 SouthEast62: 其實貸款人過世且沒人繼承資產/債務的話，由政府成 11/07 10:47
→ SouthEast62: 立公基金去接收這些房子或許也是個方法，接收的房 11/07 10:47
→ SouthEast62: 子轉租給其他更弱勢、連貸款買便宜房子都辦不到的 11/07 10:47
→ SouthEast62: 人，然後政府回收土地慢慢整合，說不定湊到一個規 11/07 10:47
→ SouthEast62: 模之後還可以整合、標售給建商進行重開發，一次解 11/07 10:47
→ SouthEast62: 決老人、弱勢跟郊區老化再開發困難三種問題！ 11/07 10:47
→ piliwu: 住得起養生村的人哪有可能沒自住房 11/07 10:49
推 EvilJustice: 應該推出新義安，讓更生人有買屋的機會 11/07 10:52
推 physicsdk: 那種老人通常財力很差 又剩沒多少時間 銀行本身不願意 11/07 10:53
→ physicsdk: 放貸 覺得政府提供社宅給老人租就行了 不用買房 11/07 10:53
台灣都太左膠思維社宅都搞太豪華了
應該每戶用六坪的套房就好
然後公用走廊和公用樓梯都在戶外
就像大學宿舍那樣
降低建築成本
最後容積率放寬
社宅一率840%容積率起跳
才能蓋幾十萬戶社宅給老人住
→ morrishh: 不是有以房養老嗎? 什麼? 沒有房? 以前房子那麽好買 11/07 10:55
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 11/07/2025 10:59:50
→ physicsdk: 同意 社宅不用自己蓋 你講的這些老破小 政府自己拿錢 11/07 11:02
→ physicsdk: 出來買再出租就好 總有屋主願意吧 11/07 11:02
→ knives: 那些老害以前要是有買房，還會是老害嗎 11/07 11:02
→ physicsdk: 屋主自己不願意配合社會住宅方案出租 反正房價很便宜 11/07 11:03
→ physicsdk: 政府買下來當社宅租啊 11/07 11:03
→ Sam27: 其實蠻有道理的，以後老人只會愈來愈多 11/07 11:06
推 rumblefish: 老人都會有醫院捷運考量 11/07 11:06
→ Sam27: 老人沒產值但是有選票，小孩沒選票，所以資源都以老人為主 11/07 11:06
→ rumblefish: 然後沒電梯的也沒辦法 11/07 11:07
→ sora0115: 同覺得買下來當社宅也是選項之一，但政府社宅要人住老破 11/07 11:07
→ sora0115: 小可能也會被罵吧？ 11/07 11:07
社宅都蓋太豪華了啦
一律供應6坪套房就好了
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 11/07/2025 11:10:09
→ sora0115: 像上面說的醫院或電梯 如果社宅沒辦法做到可能就會被罵 11/07 11:11
推 rabinson: 他們會說大里太偏僻生活機能差 11/07 11:12
→ rabinson: 便宜老房要花很多錢修繕 沒錢 11/07 11:12
→ rabinson: 乾脆說老人統一住膠囊，一房可以住六個 11/07 11:13
推 physicsdk: 真的 買不起房的住新建案 蠻奢侈的 11/07 11:28
推 quiet93: 養40歲的很多啦 11/07 11:29
→ quiet93: 明明爆出外遇一堆40的 11/07 11:29
→ oncloudy: 要叫低端貸款 11/07 11:30
→ joetyng: 你是仇女嗎，還是面容太姣好找不到女生願意給你養，舉例 11/07 11:45
→ joetyng: 就好好舉例，舉不了可以問ChatGPT 喔 11/07 11:45
推 CCOOGG: 老灰仔怎麼繳 用冥紙繳房貸嗎 11/07 11:50
噓 mcgrady12336: 鼻要亂害我手上銀行股崩爛好嗎？大家是出來賺錢不 11/07 11:56
→ mcgrady12336: 是來扛風險作善事，那交給宗教好咩 11/07 11:56
推 redcoin: 1. 老人不會買遠的偏僻的沒電梯的 2. 年輕人的新青安銀 11/07 11:58
→ redcoin: 行都不想做了 絕對更不想做老人的 11/07 11:58
推 MisakaMisaka: 等前一篇的禁止歧視老人法過了，讓公股銀行當菩薩 11/07 12:00
推 MisakaMisaka: 這篇完美的回答chal那一篇，喜歡靠政府，那應該政府 11/07 12:05
→ MisakaMisaka: 跳下來做 11/07 12:05
推 rainsilver: 合理 11/07 12:06
→ kusomanfcu: 貸款成數會剩5成 11/07 12:11
→ paunch: 爛攤子叫公營單位接，這點很台灣，將來很可能會實現 11/07 12:16
→ grace520909: 這幾天有個失智阿北流落街頭睡公園然後帶了好幾根金 11/07 12:18
→ grace520909: 條跟現金，把這些變成房子就好 11/07 12:18
推 henryeech: 銀行都給你特許權了做點功德不為過吧而且這些根本對獲 11/07 12:18
→ henryeech: 利影響不大 確實可行 不叫銀行做功德叫老百姓做更可笑 11/07 12:18
→ appleye: 銀行為什麼要做善事？ 11/07 12:19
推 supereva: 政府把老屋買下來當社宅再租給老人吧 社宅蓋新的是要 11/07 12:21
→ supereva: 做什麼 搞笑 11/07 12:21
→ supereva: 銀行不願借錢給老人 借給政府夠保險了吧 11/07 12:22
推 henryeech: 政府買下來不也是分期給銀行 意思不就一樣 11/07 12:23
推 supereva: 社宅也不是拿來轉賣獲利的 也沒有老人死在裡面凶宅問題 11/07 12:24
推 paunch: 叫別人做功德時站著說話不腰疼，等但自己做功德時(如補充 11/07 12:35
→ paunch: 保費)馬上換一副嘴臉，這就是人性 11/07 12:35
推 cblade: 養生村又不收又窮又病的xd 11/07 12:41
推 physicsdk: 人民繳稅給政府 要求政府出來搞社會福利很合理啊 不然 11/07 12:44
→ physicsdk: 政府來跟我簽約 讓我不用繳所得稅連續20年 買兩間老破 11/07 12:44
→ physicsdk: 小出租給老人 我OK 11/07 12:44
→ northsoft: 建議貸給老人，分一百年，免資格審查 11/07 12:46
推 dophin332: 好像比chal有道理多了.最大的公司就是銀行啊 11/07 12:47
→ dophin332: 以後要不要銀行多一個業務包租代管連保險一起收屍啊 11/07 12:48
→ dophin332: 不過以金融官員傲嬌的個性 應該懶得管這些吧 11/07 12:49
推 shuichia: 直接蓋老人專用社宅不就好了？ 11/07 12:49
→ shuichia: 只負責解決居住問題不用解決照顧問題，過世了就繼續租 11/07 12:51
→ shuichia: 給下一個老人，也不怕會有凶宅的問題 11/07 12:51
