推 ntpuisbest: 你是真的包過一個月兩三千的哦 09/30 09:12
推 askey: 真實觀察 09/30 09:12
推 enixsquare: 小三觀察家 09/30 09:16
推 BMW740Li: 一個月7萬的，看了都不見得有反應好嗎 09/30 09:17
推 mitic1029: 完全大錯特錯，我懂空空，人家要的是大安區一棟300萬， 09/30 09:18
→ mitic1029: 這才叫崩 09/30 09:19
→ mitic1029: 屏東留給外勞住吧，空空看不上的 09/30 09:20
推 hcdee90: 原來是1個月兩三千的呀，我還以為是一次兩三千的 09/30 09:25
推 deann: 公寓頂樓加蓋違建還可以實登喔? 09/30 09:30
→ pacino: 真的，23千的跟78萬的爽度不是一樣嗎？ 09/30 09:32
推 Qpera: 一個月兩三千是什麼情況？你那還是人嗎？ 09/30 09:33
→ william826: 居住正義 大安信義 repeat誒福特咪 09/30 09:38
噓 aq2272353712: 2～3000滿18歲不會被告那種啦，剛開苞不久，體感讚 09/30 09:39
→ hcdee90: 18歲包一個月兩三千的，有多少收多少(X) 09/30 09:42
推 i4undying: 社會觀察家 09/30 09:45
推 choral: 因爲這些物件2019那個時候可能200都不到 09/30 09:48
→ xdxd3310: 問題是便宜沒人買 在便宜也沒用阿 09/30 09:50
推 paunch: 房價如此便宜，台灣大概是全世界最有居住正義的地方了 09/30 10:02
推 kusomanfcu: 你提空空的老家做啥，他們就是因為老家都垃圾價才會這 09/30 10:05
→ kusomanfcu: 樣 09/30 10:05
推 answermangtr: 那裡有一個月兩三千可以包的 你不要跟我說你阿嬤 09/30 10:06
推 zesonpso: 包的哪有一個月兩三千 乾爹網都沒這麼便宜 09/30 10:06
推 bustinjieber: ：年輕人去偏鄉沒有工作機會， 09/30 10:17
→ bustinjieber: 都會區被炒高就是炒房啦！ 09/30 10:17
推 cblade: 居住正義，不過養小三要住好一點的 09/30 10:17
→ orz811017: 看過巨人的都知道 巨人來的時候 人人往市中心擠 阿斯 09/30 10:18
→ ActionII: 但那些房子原本多少錢？ 09/30 10:18
→ ActionII: 縱使考量通膨後的價錢是虧得，那也不算崩 09/30 10:18
推 sinan1989: 求一個月2-3千哪裡找 09/30 10:18
推 quiet93: 本來就是，台灣沒有買不起房子的人啦 09/30 10:18
→ orz811017: 只能說南部鄉下等著咕嚕咕嚕 09/30 10:18
→ bustinjieber: 這些所謂偏鄉通勤到都市的時間跟距離 09/30 10:19
→ bustinjieber: 放在國外實屬正常，台灣人就比較嬌貴 09/30 10:19
推 QuantumHsia: 大家的著眼點很一致呢== 09/30 10:20
→ ActionII: 不過按照日本的例子來看，過幾年要出現遷戶口、送房還 09/30 10:20
→ ActionII: 補助修繕的地方了 09/30 10:21
→ ActionII: 最好是通勤距離是正常啦，連老年化嚴重、非都市區特別 09/30 10:22
→ ActionII: 優待的日本，都瘋狂往城市擠 09/30 10:22
→ ActionII: 幻想三小外國人都願意長距離通勤 09/30 10:23
推 dannyyang: 有多少人會因為嘉義屏東房價跌搬去住？ 09/30 10:23
推 suhhwanjen: 少子化效應體現在學校 09/30 10:23
→ suhhwanjen: 廢校的很多 但收到超編的也比以前多 09/30 10:24
→ ActionII: 廢校跟收到超編的是同一區域的嗎？ 09/30 10:25
→ ActionII: 新興都市區超編跟鄉下廢校沒有相關性吧 09/30 10:28
→ ActionII: 整體少子化，並不影響特定區域生育率高 09/30 10:28
→ bustinjieber: 東京都會區多大要不要看一下， 09/30 10:30
→ bustinjieber: 屏東市開車通勤到高雄一小時內 09/30 10:30
→ bustinjieber: 不正常？很誇張？ 09/30 10:30
推 grave975348: 但很難預測40年後精華區是哪，信義區40年前還是田， 09/30 10:34
→ grave975348: 竹科也還沒冒出來。 09/30 10:34
→ frank111: 鄉下的舊房子本來就有行無市，一直以來都是買房先買"點" 09/30 10:40
→ ActionII: 東京都會區你用高雄市比？ 09/30 10:41
→ ActionII: 台北不就有桃園通勤去的？ 09/30 10:41
→ ActionII: 張飛打岳飛？ 09/30 10:41
→ ActionII: 不要亂比、亂幻想 09/30 10:42
推 kkmmking: 這篇有小三給推 09/30 10:43
推 kcy05785: 還在40年我真的笑死。日本東京40年有差嗎？ 09/30 10:44
推 dennistao: 重點在最後四句話... 09/30 10:46
→ ActionII: 有啊，東京的好區域是有在移動的，跟台北一樣 09/30 10:46
推 mcgrady12336: 跟股票一樣台積500以下太貴等漲到一千三EPS算算超 09/30 10:48
→ mcgrady12336: 便宜 09/30 10:48
推 NTU303150195: 小三大師 09/30 10:49
→ GoldZERO: 買房置產乾你？ 09/30 10:53
推 tbiarenas: 欸不是 要包養你會包18歲還是58歲？ 09/30 10:56
推 bornwinner: 嘉義縣不是有台積電嗎?太保新房子超貴der~ 09/30 11:13
新房子很貴 舊房子沒人要
空空所說的少子化效應
其實已經在發生了
老屋沒人要買就是了
少子化 每個年輕人都很嬌貴
誰跟你住五十年老屋啦
大家都要搶新的住
新的當然貴翻天
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 09/30/2025 11:14:34
推 aaboutt: 這篇都在講鄉下老房子房價會崩，結果一多人問哪裡有 09/30 11:18
→ aaboutt: 一個月兩三千包養的，超白爛 09/30 11:18
→ aaboutt: 一個月兩三千的真的有嗎? 09/30 11:18
→ IBIZA: 其實這些個案看不出甚麼來 09/30 11:19
這些個案的買賣世界其實跟板上大家熟悉的房市
都是完全不同世界
不用仲介
不用代書
不用找銀行辦貸款
買賣雙方講好
銀行匯錢
一起去地政辦過戶
就這樣
我爸在嘉義市也是這樣買房賣房XD
→ knives: 空空:鄉下那些新房子那配那種價位，說好的居住正義 09/30 11:19
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 09/30/2025 11:21:12
→ IBIZA: 要主張老房崩崩 應該是要找區域同類同條件的物件的歷史價格 09/30 11:19
實價登錄歷史短短十幾年而已
這些個案的過去行情都只能靠口耳相傳XD
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 09/30/2025 11:22:16
推 freekid: 十幾年也不短吧 兩次房市循環了 09/30 11:26
→ freekid: 列一下應該更清楚吧 09/30 11:27
很難說甚麼叫"同類"條件
十幾年來就算是帝寶也老了十幾歲
十幾年前這些屋大概20-30年屋齡
現在30-40年屋齡
其實本來就不好類比
然後要談通膨更麻煩
十幾年前我常吃7-11國民便當 一個才40元
現在40元要買一個便當????
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 09/30/2025 11:31:03
推 aa00788: 一個月兩三千的 求站內 09/30 11:30
推 frank111: 不是少子化的問題，是一直以來鄉下的舊房子都沒人要阿y 09/30 11:31
推 weather12: 看到小三出現才安心 09/30 11:32
推 ssdd740419: 手上3456間房的苦行房蟲 每天睡醒虧好幾萬 09/30 11:32
→ frank111: 鄉下只剩老人跟小孩，誰要買舊房子?現在連小孩都沒了 09/30 11:32
這些鄉下房子以前沒那麼舊
十幾年前這些屋都年輕十幾歲阿
然後你要說舊房子
雙北以外的六都 舊房也是超多
桃園你們有興趣可以查察40年屋齡以上的實價登錄
都是很慘烈的
房子舊了是想行情多好?
都更價值只有雙北才有機會都更
其他沒機會都更的 老屋都是崩崩
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 09/30/2025 11:34:29
推 z5411: 我找會倒貼錢給我的 當小白臉 09/30 11:33
推 tpta45855: 慘啊 居然沒有多多來嗆聲 房市慘成這樣 09/30 11:34
→ tpta45855: 慘到連多多都默認了 09/30 11:34
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 09/30/2025 11:34:55
→ frank111: 何必討論六都以外的房子呢?意義在哪? 09/30 11:36
六都以外的人也是人啊QQ
然後就算是六都
桃園台中台南高雄 40年屋齡以上的老屋
價格都還是很慘烈的
更不用說50年屋齡的老透天
只有大路旁邊的那種才有價值
六米八米小巷裡面連重建機會都困難的
都是超便宜
推 tpta45855: 五倍房產槓桿被看破手腳就是這麼慘 09/30 11:36
→ tpta45855: 龜頭可以隨意操弄的五倍槓桿 怕怕喔 09/30 11:37
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 09/30/2025 11:39:21
→ z5411: 想必空空們現在連老家都賣掉用租的了 蒿吐露斯 09/30 11:38
→ frank111: 我是不好意思說雙北以外的都懶得看了，事實就是如此 09/30 11:40
→ frank111: 資源和人力就集中在特定區域，所以說買房先買"點"阿 09/30 11:41
是阿
一堆鄉民說日本房子便宜
其實東京23區內哪有便宜
光房租就嚇死人了
房價是想多便宜
推 KrisNYC: 我之前就很想說這些根本就是無效供給 09/30 11:41
是阿 最近也有不動產相關的文章在說無效供給這件事
更好笑的是現在央行打擊建商蓋新建案
有效供給更緊縮
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 09/30/2025 11:42:45
→ KrisNYC: 再過10年 新的房子也才多100萬 沒人要的房子增速更快 09/30 11:42
→ frank111: 去看雙北的老透天有降價嗎?幾千幾千萬的喊一點都不客氣 09/30 11:42
推 email5656: 乾 1個月2千我包10個 09/30 12:05
推 tn00210585: 這年頭的人都不懂誇示法了嗎？一直兩三千XD 09/30 12:05
推 bustinjieber: 要講台北，所以基隆不能通勤？ 09/30 12:11
→ bustinjieber: 不知道到底是誰亂幻想亂比， 09/30 12:12
→ bustinjieber: 台灣人對通勤的忍受力就是很低啦 09/30 12:12
推 bob1211: 支持包養正義，2000一個月 09/30 12:27
推 zxc36mn7: 好奇那新竹呢？ 09/30 12:30
推 JaccWu: 我好奇 這些物件去銀行到底貸出多少 09/30 12:30
推 jimhall: 這篇在葉老屋啦 就是趨勢改變 本來專炒老屋的發現接手的 09/30 12:33
→ jimhall: 人變少 寧願買超過的新成屋 也不買同地段便宜到底的老屋 09/30 12:33
推 LaAc: 我是覺得新竹＞台南啦 09/30 12:34
→ jimhall: 但是這種趨勢難變 會這樣差別定價 就是有實質的差異 09/30 12:34
→ roseritter: 兩三千 會不會是20年前沒有少子化的價格阿 09/30 12:42
推 rewisyoung: 你貼的那幾個標的整天靠背的看不上啦 09/30 12:49
噓 rumblefish: 包養兩三千的差很多吧… 09/30 12:50
→ jejeyu: 這個不是特殊交易？ 09/30 12:51
推 rumblefish: 其實六都。台南將軍 北門這些也爛到有剩 09/30 12:52
→ jejeyu: 蠻古色古香的 09/30 12:52
→ jejeyu: 不過我覺得復興北路的感覺不單純耶 09/30 12:57
→ inzaghi0221: 要崩到買下去還能喝星巴克才算真崩 09/30 13:02
推 kage01: 兩三千是一打十嗎 09/30 13:10
推 checkman: 空空要的是300萬買一間大安區 09/30 13:26
推 york1987: 2千的會跟你說沒看過野狗會偷喝汽油的 09/30 13:48
→ twic: 崩多一點，便宜的房子可以買來放雜物 09/30 14:00
→ twic: 以後一張台積電2000，買郊區200輕輕鬆鬆 09/30 14:00
推 frank111: 二千的只有十姑娘 09/30 14:01
推 darkdogoblin: 一個月三千的服務是什麼 09/30 14:19
推 potential208: 你怎麼不買？ 09/30 14:22
推 ownwei: 小三觀察家 我愛黑嘉嘉 09/30 14:24
噓 gg553: 最後一段讓你整篇看起來像廢話 09/30 14:24
推 eulbos: 有提到嘉義給推 09/30 14:29
噓 vvnews: 一個月兩三千的可以用嗎？ 09/30 14:32
推 occw0721: 以前在日商，跟日本同事聊天 09/30 14:53
→ occw0721: 他們在日本通勤時間都是1~2小時 09/30 14:54
→ occw0721: 最近的是年輕單身的，租在公司附近，坐車30分鐘 09/30 14:55
→ occw0721: 有家庭的都是在郊外買透天 09/30 14:55
噓 ken123321987: 一個月兩三千鮑魚都臭掉 爛掉流汁了吧 09/30 14:58
推 yesyesyesyes: 拿這種非六都跟40年的老屋說嘴，是沒啥說服力啊 09/30 15:27
推 foolwind: 這些地方本來就沒人要住 崩很正常 09/30 15:32
→ foolwind: 一個月只用一次 那你不如連三千都省了 09/30 15:33
推 Yishanhuang: 一個月兩三千元屬於特殊交易嗎？是否註記 09/30 15:45
噓 vicet: 空空要的就是六都崩 其他縣市誰管 09/30 16:02
噓 aldam: 玩矽膠娃娃不算包養哦 09/30 16:04
推 jaricho: 空空不願意去住你說的這些老房 尤其非六都 09/30 16:04
→ jaricho: 更何況要他們花錢買這些非六都老房？ 2.300萬耶！ 09/30 16:04
噓 max205: 你不說一個月2 3K的去哪包 說啥300w的房子幹嘛 09/30 16:31
推 j32072: 魯空就這樣呀 難怪被笑 09/30 22:18
推 eknbz: 小三正義 09/30 22:40
推 RaiGend0519: 30年老屋還得排外一個location 09/30 22:43
→ RaiGend0519: 地點夠好 周遭新房立豪宅起 老屋還是跌不下來 09/30 22:44
→ RaiGend0519: 空空就憤怒惹:「都少子化惹七期怎麼還可以爆幹貴？」 09/30 22:45
