→ kutkin: 跌了你也不會買呀 08/09 14:06
推 xin25846: 疊 08/09 14:09
→ toto123: 跌了變成，現在不買 以後更便宜。很難賣 08/09 14:09
→ toto123: 大家都不想看到 08/09 14:10
→ fluffyradish: 就跟2330跌到820沒人敢買 08/09 14:10
推 qqphor: 自住一間就好，符合居住正義，再買一間？ 08/09 14:11
推 jl40: 這標題不錯 08/09 14:12
→ zaqimon: 希望我家漲別人家跌 這樣才對吧 08/09 14:12
→ qqphor: 也不用換屋，直接租大坪數，舊的租出去，也符合居住正義 08/09 14:13
→ qqphor: 自住需求 08/09 14:13
推 cblade: 你去年買，有機會買到現在的八折 08/09 14:15
推 ngxx: 國小生喔？ 不准 ㄏㄏ 08/09 14:15
推 edmondd: 看到別人家漲 比我家跌更難受 08/09 14:16
推 lantimes: 股市不崩盤 很難 等崩盤看看 08/09 14:17
推 DeathStarDS1: 我認為不會跌，多數人有房，錢變薄。 08/09 14:23
推 mcgrady12336: 真的跌會再等更跌啦這人性，買了之後沒漲就是爛房 08/09 14:23
→ mcgrady12336: 子，一堆股市案例 08/09 14:23
推 kklarinet: 零間是放空，一間是空手，兩間才是做多 08/09 14:23
推 jl40: 希望房價跌 首先要知道有什麼選項 可以讓房價跌 如果利息可 08/09 14:26
→ jl40: 以升到天 或股市可以崩到谷底 都是很好的事件 對於房價跌來 08/09 14:26
→ jl40: 說 08/09 14:26
→ toto123: 台灣房地產養了很多就業人物，假設跌了一堆人生活會變差 08/09 14:27
→ toto123: 廣告業、代銷 、裝潢 護國神山 不是叫假的 08/09 14:27
推 kusomanfcu: 很簡單你家不會漲不就好了 08/09 14:28
推 xc2v: 跌20%一定是出大事 敢買的很少 或是90%就出手了 08/09 14:28
→ ceca: 我不是房仲也沒上過班,兩年內要跌很難,漲多少的問題. 08/09 14:35
→ ceca: 所以你只能在漲價的情況下思考怎樣買第二間. 08/09 14:36
→ ceca: 你只能順著市場操作,不用想改變市場. 08/09 14:36
→ ceca: 對岸那麼悲慘就是跌20%的狀況. 08/09 14:36
→ ceca: 你可以參考看看. 08/09 14:36
推 NTU303150195: 買太少瑟瑟發抖 08/09 14:36
→ ceca: 當然某租屋代銷仔說沒有蝶,我就沒辦法了. 08/09 14:36
推 mtbb: 跟股市很像，股價跌了20%時，沒幾個人敢出手。如果房子真的 08/09 14:37
→ mtbb: 能跌20%，你也真的出手了，那後面再跌個20%也是意料之中 08/09 14:37
推 ssaamm810130: 跌了你根本不敢買 08/09 14:38
推 TosakaSakura: 真的跌到20%的時候我相信九成的人反而不敢買 08/09 14:38
→ TosakaSakura: 上週的台積電你敢買嗎 08/09 14:39
不玩台股， 希望台股跌到2019的指數，真心希望
推 chimouse: 跌慘的時候 社會風氣會嚇到你不感買 08/09 14:40
推 jl40: 我敢買啊 我很久以前就買過了 08/09 14:40
→ jl40: 現在漲多了 我也敢買啊 08/09 14:41
推 l98: 相對的，跌20%，你就會想會不會再往下跌，就會觀望 08/09 14:41
→ l98: 可是你在觀望時搞不好就開始回升了 08/09 14:41
推 Steinadler: 何必那麼麻煩 對岸腰斬了 你隨時可以買啊 XDD 08/09 14:41
→ l98: 那也是買不到最低點 08/09 14:42
→ Steinadler: 但你敢嗎? 我承認我孬種我不敢... 08/09 14:42
→ l98: 再來換房族，想房價跌，那你自己這間也會跌價呀 08/09 14:43
跌了20%~30%，我可能就直接進場，不用換房，所以才想討論可能嗎
→ Steinadler: 就問前天GG跌停時, 有多少人敢進場撿!? 08/09 14:43
→ l98: 如果現金多，不用賣房買第二間的話，那也不會有你發問的問題 08/09 14:44
→ Steinadler: 前幾天而已喔 進場撿的人今天已經一張賺10萬了 08/09 14:44
→ jl40: 你大陸人喔？ 08/09 14:44
推 cblade: 先把台灣科技業全部趕出去 一個不留，一直賺美金 錢一直進 08/09 14:45
→ cblade: 來，想跌都難 08/09 14:45
推 enixsquare: 我教你，當你住家附近的行情漲20%以上後，你的住家原 08/09 14:46
→ enixsquare: 價賣出，耶！20%跌幅達成 08/09 14:46
噓 KrisNYC: 跌給你買 然後你買完後大漲讓你爽 這也叫討論 08/09 14:47
為何買完之後，不能持平或是緩漲，一定要大漲？？ 這個邏輯在哪裡
推 SportLeo: 我去年買，就是現在的八折 08/09 14:49
噓 deeping774: 人都是犯X 便宜了會想等更便宜 ☺ 08/09 14:49
→ oldntu: 你要先賣，不然跌了再賣來不及，怎麼換房 08/09 14:50
推 hongdagg: 你家先打7折出來賣就可以帶領市場喔 08/09 14:51
推 au041l: 漲跌對房仲又沒差，他們要的是成交量 08/09 14:52
推 chigo520: 跌個20趴你會敢買唷 08/09 14:52
推 jl40: 內文都說要添購了 上面不想討論跌的幹嘛進來亂 08/09 14:52
推 Nemophila: 你可以從凶宅下手啊 08/09 14:53
→ toto123: 怎麼可能對房仲會沒差 08/09 14:54
→ toto123: 多頭只要一直說房價還會漲 買家會等不及買了 08/09 14:54
→ toto123: 絕對是房價漲 比較有人要買房 08/09 14:54
→ toto123: 變成晚點賣 更便宜 事情會很難處裡 08/09 14:55
噓 KrisNYC: 這叫許願文 不叫討論 08/09 14:56
→ toto123: 越晚買越便宜 追買預售 建商根本就不想蓋了 08/09 14:56
→ KrisNYC: 拜託台積電跌回800給你買 3天前你買了嗎? 08/09 14:56
→ jl40: 這倒是真的 空頭真的買氣會縮到不行 08/09 14:56
→ KrisNYC: 拜託台積電跌回4xx給你買 去年你買了嗎? 08/09 14:56
→ KrisNYC: 跌的時候你有辦法下手一次買兩三千萬的東西? 08/09 14:57
→ jl40: 標題都些希望了 有完沒完 不能希望喔 08/09 14:57
→ KrisNYC: 你連一張幾十萬還可以拆零股買的台積電都不敢買 08/09 14:57
我又不玩台股，我為何要買台積電
推 hellogym: 笑屎 前幾天台股跌1800點都不敢買的 房子跌了你也不敢 08/09 14:57
→ hellogym: 買啦 08/09 14:57
→ KrisNYC: 跟我講房子跌多少你要一次上千萬的壓下去? 08/09 14:57
→ hellogym: 阿共現在跌阿 去問看看他們敢不敢買 嘻嘻 08/09 14:58
→ KrisNYC: 你就慢慢許願吧 這叫什麼討論 08/09 14:58
→ jl40: 原po不出來維持秩序嗎？ 08/09 14:58
→ hellogym: 日本之前也一直跌阿 怎麼日本人不買 08/09 14:58
→ KrisNYC: 維持什麼秩序 他下一堆前提就是自己也知道自己在瞎扯了 08/09 14:58
→ KrisNYC: 你叫他出來自刪嗎? 08/09 14:59
→ hellogym: 我也希望林志玲幫我生小孩 不希望的的不要來討論 08/09 15:00
推 shuo1010: 跌停的台積電敢買嗎？ 08/09 15:00
噓 arrest: 跌了也不會買 結案 08/09 15:01
推 jl40: 幹嘛自刪 我也貼很多這種文 看了超爽的 08/09 15:02
噓 iceonly: 再買一間的確是希望跌價，但「想換一間」的在湊什麼熱鬧 08/09 15:02
→ iceonly: ？換屋族的前置作業是賣舊換新，房價跌你的舊房也跟著跌 08/09 15:02
→ iceonly: 不就買不起了 08/09 15:02
→ jl40: Hello健身房 開一篇啊 08/09 15:03
→ iceonly: 還是傳說中的「我家不會跌」 08/09 15:03
噓 KrisNYC: 哈囉講得還比較有道理 你如果人生魔征某間房子 璞真 08/09 15:04
推 antigidu: 說真的 跌了也不敢買 08/09 15:04
→ KrisNYC: 聯勤 卓白 首席 反正你就是要那間 別的不要 08/09 15:05
推 BryantKobe: 台積電跌到900以下就一堆散戶進場了820哪裡沒人買 08/09 15:05
→ antigidu: 前陣子股票跌 身邊沒人敢買 08/09 15:05
→ KrisNYC: 你愛到發狂 所以希望房價膝蓋斬給你買 那還講得過去 08/09 15:05
→ kumaliu1988: 你家也會跌阿 08/09 15:05
推 hellogym: 蛤 要我在房版開一篇希望林志玲幫我生小孩的討論文？ 08/09 15:05
噓 knives: 自私自利的房蟲就是你這種的 08/09 15:06
→ hellogym: 前幾天台股大跌 我就叫牙醫哥進場撿了 股市菜雞比較好 08/09 15:07
→ hellogym: 教 哈哈 08/09 15:07
→ ceca: 敢不敢買...你現在去中國買房敢不敢. 08/09 15:07
→ knives: 還沒買之前希望其他人便宜賣，買之後就拼命漲，別人買不起 08/09 15:07
→ knives: 是他們沒用 08/09 15:07
→ ceca: 你敢就是敢,不敢就是不敢. 08/09 15:07
→ ceca: 就向抄底或死抱,現在陸港股敢不敢買,持有敢不敢抱. 08/09 15:08
推 chamcn: 不要林志玲 難道要跟吐司卡搶黑嘉嘉嗎 XD 08/09 15:08
→ ceca: 所以直接對自己的考驗就是. 08/09 15:08
→ ceca: 你現在直接面對中國的房市和股市,你敢不敢買. 08/09 15:08
→ ceca: 不敢的話你要知道,發生在台灣感受會更強烈. 08/09 15:08
噓 KrisNYC: 黑++比姊姊小超過一輪吧... 08/09 15:08
→ ceca: 那你絕對不敢. 08/09 15:08
→ hellogym: 牙醫哥都偷偷聯繫我 哈哈 08/09 15:08
→ ceca: 而如果你覺得中國抄底發大財,現在都在訂機票了. 08/09 15:09
→ ceca: 那台灣崩潰下來...你還真的是抄底的那一群..XD 08/09 15:09
→ KrisNYC: 可以不要老中青三代混一起討論嗎 等等徐若瑄或王心凌也 08/09 15:09
→ ceca: 至於說中國到底到底不了沒?...誰知道. 08/09 15:09
→ ceca: 2000年也沒人知道台灣到底不了沒..XD 08/09 15:09
推 ruve: 可以直接買剛變危樓的,或是公開9折收晴空匯,應該都會如願 08/09 15:14
推 chungnokia: 沒有便宜的地跟人工 08/09 15:15
→ ruve: 還有凶宅,應該多少有 08/09 15:15
推 escape54321: 你不如期待便當降價打8折比較快 08/09 15:16
→ jl40: 9折太少 8折吧 話說房版連希望都不給討論 是不是太吝嗇了？ 08/09 15:16
推 hellogym: 台積電現在價格 差不多比高點-15%阿 買了嗎XD 08/09 15:18
→ hellogym: 台股這波從高點跌了20% 八折阿 買了嗎 08/09 15:19
→ hellogym: 是吧 不用期待房價八折啊 台股先八折大特價給你買了阿 08/09 15:19
→ treeangel: 你在想啥…真大跌也是那些有錢人掃房 08/09 15:20
→ treeangel: 我們怎麼可能買到自己想要的好房子 08/09 15:20
→ treeangel: 房版大戶不砍價直接掃貨了 08/09 15:21
推 cblade: 推薦可以看札克 史味，就會有滿滿的希望 08/09 15:21
推 hellogym: 台股這麼公平 還不用看房 下斡旋 不用付仲介費 8折欸 08/09 15:22
→ hellogym: 還不買？ 08/09 15:22
→ cblade: 看顏董 同榮也可以 也看空好久了，他們都還在 08/09 15:22
※ 編輯: Jadechen (42.70.169.152 臺灣), 08/09/2024 15:23:22
※ 編輯: Jadechen (42.70.169.152 臺灣), 08/09/2024 15:24:22
推 hellogym: NVDA SOXL NVDL TSLA都打折多少了 趕快撿 08/09 15:24
推 cblade: 不然可以自己開發屋主，問他要不要七折賣 08/09 15:25
→ cblade: 跟屋主說你家跌了，大家才有機會換房子 08/09 15:25
※ 編輯: Jadechen (42.70.169.152 臺灣), 08/09/2024 15:25:50
推 kwinner: 你幹嘛不早買 不早點買 前年買就好啦 08/09 15:26
→ hellogym: 我建議先從自己做起 自己7折賣房 相信一定有屋主感受到 08/09 15:26
→ hellogym: 你這種無私的奉獻 也會7折賣你 08/09 15:26
跌三成，我直接買房就好，應該不需要換房。 所以我下個標題是”希望跌3-5成”,
噓 KrisNYC: 上面誰講的不錯 多多內戰中就明顯分兩派了 08/09 15:26
※ 編輯: Jadechen (42.70.169.152 臺灣), 08/09/2024 15:26:42
→ kwinner: 我買你家 8折收 08/09 15:26
你家可以七折賣我
→ KrisNYC: 一派槓桿已開滿的 和一派明確手上有錢在等的 08/09 15:27
→ KrisNYC: 只是現在手上有錢在等的多半都會跟你說法規不改的前題 08/09 15:27
→ hellogym: 不要問房價對你做了什麼 要問你對房價做了什麼 7折賣房 08/09 15:27
→ hellogym: 從我做起 08/09 15:27
→ KrisNYC: 現在的房子尤其345房和溢價預售屋 投資價值不太優秀 08/09 15:27
※ 編輯: Jadechen (42.70.169.152 臺灣), 08/09/2024 15:28:13
推 bagwell2: 希望房價跌，希望要賣的時候漲，賺爛 08/09 15:28
→ KrisNYC: 持平或緩漲就是你買在最低點啊 笑死 08/09 15:28
我本來的資產，也會跌3成啊。 只是希望下一間買在起漲點
→ KrisNYC: 就說你許願文了 許了一個讓你買在谷底而且你不貪心 08/09 15:28
→ hellogym: 我希望房市股市我買的時候不要漲 我買完就漲爛 我賣完 08/09 15:29
→ hellogym: 就跌爛 這種要求很正常不過分吧 08/09 15:29
→ KrisNYC: 你只要跌20 30%而已 你人品很高潔呢 08/09 15:29
推 l98: 恩 可以期待賴把蔡八年提升的房價打下去 08/09 15:29
→ KrisNYC: 喔 剛回20 30% 原來標題是3-5成 讓你撿便宜 08/09 15:30
→ KrisNYC: 我真的沒噓錯你 笑爛 08/09 15:30
※ 編輯: Jadechen (42.70.169.152 臺灣), 08/09/2024 15:30:20
→ KrisNYC: 沒事我也希望台積電跌到450 我買完後緩漲就好 08/09 15:30
→ KrisNYC: 勞力士通通走進AD定價8折可以隨便挑 08/09 15:31
→ Tatsuya72: 真的不要己願他力我家不一樣，你應該帶頭打8折賣 08/09 15:31
我家並沒有不一樣，跌價的時候也是會跌，但是我就希望整體跌，因為房價跌，我就可以直接買一間，不需要用換房子的方式
※ 編輯: Jadechen (42.70.169.152 臺灣), 08/09/2024 15:31:26
→ KrisNYC: 愛馬仕不用配 去日本東京幾間隨便問都有得撿 柏金25萬 08/09 15:31
→ cblade: 你自己都不帶頭七折賣了 要怎麼跌qq 08/09 15:31
→ Tatsuya72: 你都不低價賣了哪來勇氣要求別人打折呢？ 08/09 15:32
推 l98: 中古基期低的就算了，現在蓋的預售屋，營建成本增加情況下 08/09 15:32
推 bustinjieber: 跌下來你買了之後繼續跌你接受嗎？ 08/09 15:32
→ bustinjieber: 不接受就不要說一堆廢話。 08/09 15:32
長期一定漲，我可以放個20_30年不賣，所以我希望跌，也想討論跌的可能性
→ l98: 你要期待建商再大盤跌20-30% 時用跌價賣你....恩 08/09 15:32
※ 編輯: Jadechen (42.70.169.152 臺灣), 08/09/2024 15:33:10
→ KrisNYC: 賴不會打房的 他巴不得台南高雄房價跟台北持平 08/09 15:33
推 we147121: 誰不希望房價跌再買一間？大家都想的時候就不會跌了 08/09 15:33
→ Tatsuya72: 標準死道友不死貧道欸 08/09 15:33
我可以接受我家跌20-30%啊，只要不賣，有差嗎？
→ KrisNYC: 這就廢話 意思是你現金很多 被嘎空手所以許願文嘛 08/09 15:33
→ KrisNYC: 反正我有這麼多現金或股票 一直買不下手 拜託跌給我買 08/09 15:34
→ KrisNYC: 然後我買完之後持平緩漲 讓我買在最低點喔 拜託拜託 08/09 15:34
→ Tatsuya72: 你整體資產跌3成的前提是你認為手持現金不會跌價吧？ 08/09 15:34
請問手持現金如何算是跌價？
→ KrisNYC: 你就這意思 要討論什麼 一起集氣許願? 08/09 15:34
※ 編輯: Jadechen (42.70.169.152 臺灣), 08/09/2024 15:35:07
→ KrisNYC: 喔如果一大部分是股票 那還要房子跌 股票不能跌耶 08/09 15:35
推 cblade: 不過你想想，一堆人真的好想買自住1間 ，然後又想多一間 08/09 15:35
→ cblade: 要怎麼跌.. 08/09 15:35
→ qqphor: 笑死，被炸開XD 08/09 15:35
推 hellogym: 有跌的可能性阿 最近不是要9級地震 08/09 15:35
→ Tatsuya72: 事實上，房價漲，就是反映現金資產跌價，所以買不起是 08/09 15:35
→ Tatsuya72: 你眼光差保留一堆跌價的現金，而不是祈禱市場迎合你 08/09 15:35
→ hellogym: 不然阿共丟飛彈過來也會跌阿 08/09 15:36
推 l98: 你都說長期看漲了...目前真的能跌的因素就是戰爭或重演 2000 08/09 15:36
※ 編輯: Jadechen (42.70.169.152 臺灣), 08/09/2024 15:36:17
→ l98: 年時的狀況，那時你出生了嗎? 08/09 15:36
→ hellogym: 阿不然你去台積電爆破一下 應該也可能會跌 08/09 15:36
推 financer: 我也希望股票跌 週一的815元台積電 求求你跌回來好嗎? 08/09 15:36
推 antigidu: 如同c大講的 中國現在跌3成了 你敢買嗎？ 08/09 15:36
我又不住大陸。 台灣現在跌三成，我敢買。 所以希望跌
→ l98: 我家當時買在糕點，現在漲幅還沒超過一倍 08/09 15:36
→ cblade: 跌的可能性就是把科技園區都趕出去 08/09 15:36
→ hellogym: 不然號召大家去各大樓當空中飛人也可以阿 08/09 15:36
→ hellogym: 也可以學一下鬥陣俱樂部 地下室放炸彈炸一炸也會跌喔 08/09 15:37
→ hellogym: 不然學高譚市 有個小丑出來也有可能會跌 08/09 15:37
→ Tatsuya72: 台幣兌美金貶爛但房子保值，如果你持有的是美金，3年 08/09 15:37
→ Tatsuya72: 前到現在也漲17%了 08/09 15:37
※ 編輯: Jadechen (42.70.169.152 臺灣), 08/09/2024 15:37:55
噓 KrisNYC: 手持一千萬現金 以前可以買4間套房 現在只能買2間 08/09 15:38
→ KrisNYC: 這就叫做現金跌價阿 08/09 15:39
→ Tatsuya72: 我家不一樣的意思就包含我家不賣沒事這種理盲鬼遮眼 08/09 15:39
→ KrisNYC: 還是你喜歡用雞排計價 以前一千萬有20萬片雞排 08/09 15:39
→ hellogym: 不然你加入三星 幫助他們晶圓代工彎道超車1nn量產 良率 08/09 15:39
→ hellogym: 100% 台積積廢了也會跌 08/09 15:39
→ KrisNYC: 現在只有12~13萬片喔 08/09 15:39
→ Tatsuya72: 那別人也不賣不就好了？所以你買不到跌價房啊？了解嗎 08/09 15:40
預售屋貸款下不來的情況無法交屋, 也不會降價嗎
※ 編輯: Jadechen (42.70.169.152 臺灣), 08/09/2024 15:40:06
→ benchentw: 跌10%就有人會接了 你20%怎麼等 08/09 15:40
→ hellogym: 但我覺得最簡單的就是 阿你不會入籍中國不就好XDDD 08/09 15:40
推 l98: 你期待 房價未來兩年 跌 20 -30% 08/09 15:40
→ l98: 那就真的我說幾個可能 08/09 15:40
→ KrisNYC: 喔那如果跌20% 你買了 結果跌到30% 然後跟你講的一樣持平 08/09 15:41
→ hellogym: 中國現在不就跌 大家都中國人阿 不要分那麼清楚 08/09 15:41
噓 xu6d9528: 你都知道長期看漲了 是要怎麼跌20-30% 08/09 15:41
※ 編輯: Jadechen (42.70.169.152 臺灣), 08/09/2024 15:41:14
→ Tatsuya72: 現在這道理國中生都懂欸...去翻一下課本請教小朋友 08/09 15:41
推 NodeWay: 你自己不也判斷不會跌了嗎 08/09 15:41
→ KrisNYC: 所以你的原有資產-30% 你新買的房子-10% 這樣持續20年 08/09 15:41
→ hellogym: 阿你現在搬去中國 不解願望實現了 這麼簡單 08/09 15:41
→ KrisNYC: 這個未來你喜歡嗎 08/09 15:41
我okay的，是買來退休的
→ NodeWay: 如果你真心覺得會跌 那就賣房改租屋不是更賺 08/09 15:41
→ l98: 違約的是買家，建商收違約金再賣給下一個有能力的人就好 08/09 15:42
我也想過要往這個方向走，但是要如何入手？ 四處看預售屋嗎？
→ hellogym: 中國人現在喜迎房價下跌 薪資減少 太幸福了 08/09 15:42
→ NodeWay: 你的期望跟你的判斷是衝突的 沒付出行動的希望不切實際 08/09 15:42
→ Tatsuya72: 你先回答我家跌價只要不賣就沒事的話，那為何別人要賣 08/09 15:42
缺錢的股市 斷頭的，得賣吧？
→ hellogym: Kris 我覺得中國人蠻喜歡的XDD 08/09 15:42
→ KrisNYC: 我只覺得你這種想法如果不是裝的 你都還想買房了 08/09 15:42
推 cblade: 自己都覺得長期一定漲了..沒事幹嘛現在七折賣你xd 08/09 15:43
→ hellogym: 畢竟習大大嘛 不能批評XDD 08/09 15:43
→ KrisNYC: 那我看台灣六都房價短期還是很難跌 08/09 15:43
※ 編輯: Jadechen (104.132.79.35 臺灣), 08/09/2024 15:43:45
噓 ppmaker: 就是這樣所以才不會跌 08/09 15:43
→ KrisNYC: 我不知道中國這個狀況會持續多久喔 那個國家太奇耙了 08/09 15:43
噓 PTTMAXQQ: 閱 08/09 15:44
→ KrisNYC: 所以我噓你一點都沒問題 你真的是死別人不要死我 08/09 15:44
→ KrisNYC: 拜託有沒有人跟我一樣想要再買一間就退休的一起集氣許願 08/09 15:44
你是不是誤會什麽？ 第二間留給退休生活，為何是買完第二間就退休？
※ 編輯: Jadechen (104.132.79.35 臺灣), 08/09/2024 15:45:00
推 l98: 不是呀，建商原本賣 1500，買家貸款有問題，她收違約金後還是 08/09 15:46
※ 編輯: Jadechen (104.132.79.35 臺灣), 08/09/2024 15:46:16
→ Tatsuya72: 那你應該徵售屋文找別人預售屋降價轉約的啊？不然要？ 08/09 15:46
推 jaricho: 跟那個愛幻想的jl老人一樣心態 笑死 08/09 15:46
→ l98: 1500 給下一個，搞不好加價賣... 08/09 15:46
→ Tatsuya72: 坐等跌價20%的房子天下掉下來給你嗎？你找得到我第一 08/09 15:47
→ Tatsuya72: 個恭喜你，真心的 08/09 15:47
→ l98: 中古基期低的，除非賣家缺錢，不然他慢慢賣就好 08/09 15:47
→ hellogym: 你也可以去鶴岡退休阿 一間房子100萬台幣的一堆選擇 08/09 15:48
→ l98: 為什麼你會覺得建商會開低於 1500 賣給你? 08/09 15:48
1500如果是預售三年前的價格，那就很好了，這兩年都不只漲3成...是說可以跟快斷頭的人買嗎， 讓他小賺一筆，也不讓建商賺
※ 編輯: Jadechen (104.132.79.35 臺灣), 08/09/2024 15:48:37
→ l98: 你講斷頭那些，就真的大盤要大跌落到年初 18000點比較就有可 08/09 15:49
→ l98: 可能發生...但也很極少數開極限槓桿上去的才有可能 08/09 15:50
→ l98: 那些丟出來你要還有能力第一時間搶到 08/09 15:50
※ 編輯: Jadechen (104.132.79.35 臺灣), 08/09/2024 15:51:17
→ KrisNYC: 預售屋的違約金最高就是總價15% 你想跟他買多少? 08/09 15:52
推 l98: 那你也要找得到快斷頭的人呀 08/09 15:52
→ KrisNYC: 買多少可以讓他小賺一筆? 08/09 15:52
推 cblade: 之前遇過一間，可惜最後被債主收走，變成特殊交易 08/09 15:52
→ l98: 這類型案件丟出來就是搶瘋搶 08/09 15:52
要如何找來源？ 信義跟永慶房屋都說沒有接這種貨源
→ KrisNYC: 你蠻奇耙的 是真的這麼耿直所以才會想出這些東西? 08/09 15:52
→ cblade: 有這種的基本上一般人也很難拿到 08/09 15:52
→ KrisNYC: 不要北七了 預售屋最高就是賠15%違約 你去跟建商還可以談 08/09 15:53
→ Tatsuya72: 跟你說最簡單的方法是坐時光機回到2022，那時真的有單 08/09 15:53
→ KrisNYC: 談比如說80萬毀約 不要賠到15%之類的 08/09 15:53
※ 編輯: Jadechen (104.132.79.35 臺灣), 08/09/2024 15:53:51
→ KrisNYC: 你想要-20-30%預設就不可能剪斷頭預售了 08/09 15:53
→ Tatsuya72: 現在政府已經禁止預售屋轉約了，所以你還是坐時光機吧 08/09 15:54
→ cblade: 也看過一間 樓上出事的，樓下屋主不想住急售 第一個看房的 08/09 15:55
→ cblade: 就直接收了 08/09 15:55
→ cblade: 這種都是去年冷盤看到，搶不贏，何況現在市況熱 08/09 15:55
→ cblade: 預售建商就算有違約回收的，一定會用行情價給你 只會更貴 08/09 15:56
→ cblade: 現在又不能轉約 08/09 15:56
推 l98: 這類型的，仲仲那邊大概都會先丟給 VIP 客戶詢問了 08/09 15:56
→ l98: 中古的我遇過是直接屋主說已經貸二胎了....急售 08/09 15:58
→ l98: 我沒買，不過看到最後成交價比開價少了 300 萬 08/09 15:58
→ Tatsuya72: 凶宅好像也沒打7折賣的行情，哭 08/09 15:58
→ l98: 不過也是冷盤時看到的案件 08/09 15:58
推 l98: 你要買來退休住用的，那大概不是電梯透天就是至少正三房或 08/09 16:01
→ l98: 正四房，那再來就看你所在區域 08/09 16:01
→ l98: 多一點再討論才有比較有意義 08/09 16:01
推 ruve: 快到期的地上權物件應該是跌的,只是不曉得哪裡有 08/09 16:02
推 narf: 真的遇到房價在跌的時候你可能也不敢買這是人性 08/09 16:02
→ bustinjieber: 如果你都認為未來一定漲了， 08/09 16:02
→ bustinjieber: 那為什麼別人現在要便宜賣你？ 08/09 16:02
→ bustinjieber: 就你最聰明？ 08/09 16:02
噓 KrisNYC: 2021年1500萬的預售 今年行情都快2000了 他違約最多賠150 08/09 16:02
→ KrisNYC: 你1850去跟他接他都不如直接給建商不麻煩 稍微算一下數? 08/09 16:03
推 l98: 兩年內跌 20 -30 ，是真的要有大事件才有可能 08/09 16:03
→ l98: 你說平盤或小跌5% 可能都還有機會 08/09 16:04
→ lou3612: 很多人都覺得跌了再買代表不會跌 08/09 16:04
→ KrisNYC: 喔你意思是要找這種絕版貨 還能轉然後市價2000你1600接? 08/09 16:05
→ KrisNYC: 那你到處去看快完售的房子 到處留資料給代銷吧 08/09 16:05
→ KrisNYC: 不然你直接公開徵求阿 本版沒有禁止這種文章我記得 08/09 16:07
推 l98: 我看了一下板規，沒有限定格式對就好 08/09 16:10
→ l98: 對於 賣 的交易文規範比較多 08/09 16:11
→ l98: 買 的交易文沒啥特殊規定 08/09 16:12
推 B10112047: 買法拍屋R 08/09 16:15
→ B10112047: 說不定買到低於七折的 08/09 16:15
推 SuzukiSV650: 跌價銀行房貸一樣也會收傘，確定屆時貸的到當時房價 08/09 16:20
→ SuzukiSV650: 的7-8成？ 08/09 16:20
推 hellogym: 沒有啊 中過現在房價跌 銀行在降息放水阿XDD 08/09 16:21
→ MisakaMisaka: 原PO在2022年還發文建議沒房的可以買房了，結果自己 08/09 16:22
→ MisakaMisaka: 沒有買? 08/09 16:22
那時候有換房子了，現在想買一間 退休後使用
推 l98: 有買吧，他的打算是房價跌再買一間房，不要賣現有的房 08/09 16:30
→ l98: 不然以現在的房價他要買他想買的退休宅，就是要賣房 08/09 16:31
→ CMCC: 用現在很想買的心情，去看天天跌的當下會買，笑死。 08/09 16:34
→ CMCC: 那你現在就可以買了，因為未來天天漲，你現在買等於跌點。 08/09 16:34
→ CMCC: 敢嗎？ 08/09 16:34
推 alex5566: 你想不想便宜賣你的房 如果你自己都不想 怎麼跌? 08/09 16:34
推 Tsin: 熱門的地點可能比較難 08/09 16:36
推 l98: 也不用熱門的地點啦，跌 20-30，大概就跌回疫情時冷盤價 08/09 16:37
→ l98: 那就真的要大事啦 08/09 16:37
→ MisakaMisaka: 他自己2022說有房了，我的意思是那時沒買第2間 08/09 16:38
那時候 錢不夠多.....事實是殘酷的
→ l98: 可能 $$ 不夠吧，或者想繼續等看看會不會更低價 08/09 16:38
→ l98: 沒買的原因千百種。誰知道 08/09 16:38
推 l98: 不過這樣看起來，他應該是後悔當時沒買，所以才希望房價下跌 08/09 16:41
→ l98: 20-30%，跌回 2022 年時的房價 08/09 16:41
→ carlos0322: 如果房市跌3-5成，要先擔心自己經濟會不會斷炊。 08/09 16:43
推 shena30335: 幻想文，GG週一跌到810散戶敢撿的有幾個？ 08/09 16:45
推 TFK822: 理論是理論。也要有人願意虧錢跌價賣你才是真的 08/09 16:48
推 vicet: 完全同意 也想換房 可惜不可能 顆顆 08/09 16:50
噓 knives: 你房子五折賣我，我再市價八折賣給你好不好 08/09 17:02
→ MisakaMisaka: 所以說其實房價跌的時候也是不敢買，錯過才知道 08/09 17:04
你怎麼知道我沒有買？
推 jack90352: 跌了你也一樣買不到 08/09 17:05
噓 Robinzhou44: 有，未來房子有機會跌爛，建議再等10年觀望一下 08/09 17:07
噓 kwey95: 30年後一定跌，到時候再買 08/09 17:21
推 A791027A: 像你一樣的人太多了，所以不可能跌，稍微回檔一點就一 08/09 17:31
→ A791027A: 堆人衝了，馬上又回漲 08/09 17:31
推 kwinner: 房仲自己就吃掉 08/09 17:38
噓 OrangePest: 反過來想你會想買一個會跌價的房子嗎 08/09 17:39
→ buffon: 跌20% 當下一定也會有很多"會續跌"的資訊 08/09 17:45
→ buffon: 然後某一天 止跌回升了 手上還是沒有大麥 08/09 17:45
推 goodday123: 你應該就直接這樣許願：房價先跌到你能買，而且買了之 08/09 17:47
→ goodday123: 後房價就開始漲！ 08/09 17:47
→ goodday123: 擲筊吧 08/09 17:48
→ fluffyradish: 幫你一下，集氣！希望台灣房價跌！ 08/09 18:00
謝謝喔， 買到便宜的再跟你分享
推 northsoft: 都不許頂嘴！！ 08/09 18:05
※ 編輯: Jadechen (104.132.79.36 臺灣), 08/09/2024 18:06:56
※ 編輯: Jadechen (104.132.79.36 臺灣), 08/09/2024 18:08:12
※ 編輯: Jadechen (104.132.79.36 臺灣), 08/09/2024 18:09:08
噓 Malchut: 笑死 08/09 18:20
※ 編輯: Jadechen (104.132.79.36 臺灣), 08/09/2024 18:24:54
推 wiggyc: 跌的時候，你更不敢買，期待買到更低價 08/09 18:30
→ wiggyc: 然後你根本不知道自己什麼價格要入手 08/09 18:30
推 supereva: 跌了你就不買了 傻傻的 08/09 18:40
→ supereva: 房價跌20%的話 你怎麼知道不會跌30%? 要是一直跌的話 08/09 18:42
→ supereva: 租就好了 幹嘛買一直縮水的資產 08/09 18:42
→ supereva: 所以會說這話的人 其實就是搞不清楚狀況 不太聰明 08/09 18:43
→ jl40: 我就是喜歡資產縮水一下 怎了？縮不起嗎？ 08/09 18:44
→ supereva: 大概就像希望台積電跌才能進場 問題台積電要是「一直 08/09 18:45
→ supereva: 」跌 進場個鬼 根本不想買了 08/09 18:45
→ supereva: 你喜歡當小丑沒關係啊 你說你就喜歡吃大便也可以 08/09 18:46
推 clamperni: 跌才能換房子？是漲才能換吧 還是你預設你的不會跌 08/09 18:51
推 twic: 出大事 這個盤有多強 連國安基金都不需要進場 08/09 19:16
→ twic: 台積這種漲法 是要過前高的 08/09 19:16
推 junior020486: 我有撿，但是是昨天跟週二XD 08/09 19:19
推 baliallin: 我也希望跌，想要比較大間的房子 08/09 19:19
→ junior020486: 週一太震撼了沒撿 08/09 19:20
噓 s98225: 我也希望可以中樂透 08/09 20:19
推 antigidu: 你禮拜一有大量買股票嗎？ 08/09 20:38
推 david5258: 慢慢等吧 有回檔5趴就偷笑了 08/09 20:45
噓 vendee: 是小草嗎 08/09 20:45
推 jl40: 給仲介都得6%了 最少也要回檔15% 才有人要買 08/09 20:47
推 ricky525: 彼岸房住不炒 變成崩盤了 08/09 20:51
推 kitten123: 跌了你也不敢買 08/09 22:09
推 wasikulapica: 跌了我也買不起 08/09 22:11
推 u4fu3: 每個希望房價跌的都是因為自己想進場，你說說大家都想買的 08/09 22:33
→ u4fu3: 東西要怎麼跌XD 08/09 22:33
→ licklabium: 房價跌20~30%，比現在對岸還嚴重，代表失業率很高 08/09 22:48
→ licklabium: 你確定那時你工作還在?收入還能穩定付得出貸款嗎 08/09 22:48
推 cpuds: 自己房價自己拉抬 08/09 22:49
推 bibbby: 在月薪不減的前提下，房價下跌對只有一間或沒房的人確實是 08/09 23:34
→ bibbby: 好事，反之最怕掉價的就是持有一間以上的族群 08/09 23:34
推 junior020486: 哪來那麼多前提，房地產價格下跌，就是很多人失業 08/09 23:52
→ junior020486: 、無薪假了，哪有月薪不變，下跌給你買？ 08/09 23:52
→ junior020486: 這種前提不能導至那個結果，這個前提就不存在啊 08/09 23:52
推 PTTMAXQQ: 買的時候都希望我要買的房子房價下跌， 08/10 00:06
→ PTTMAXQQ: 我買完之後就可以漲了，選我不假掰最正解 08/10 00:06
推 PTTMAXQQ: 事實上我買的中古屋目前來看， 08/10 00:09
→ PTTMAXQQ: 很少是當下實價登錄最高價買的， 08/10 00:09
→ PTTMAXQQ: 不過能買到最高價的可能是最新那筆是三年前的成交價， 08/10 00:09
→ PTTMAXQQ: 那我就會加，因為事實是偏低的價 08/10 00:09
→ PTTMAXQQ: 能這樣買到便宜好貨主因也是我不挑剔， 08/10 00:10
→ PTTMAXQQ: 畢竟我都是以投資為最優先選， 08/10 00:10
→ PTTMAXQQ: 買到後再看看適不適合自住 08/10 00:10
推 jkduke: 跌了 你自己房子也會跌唉 這樣你還是無法換房 08/10 00:15
推 kusomanfcu: 事實上就是一堆人不肯誠實的說看法XD 08/10 00:18
→ kusomanfcu: 我看跌也買但是我有規劃怎麼買，看漲也買然後我還早早 08/10 00:19
→ kusomanfcu: 就說我在看房買看要漲了，買好之後就一直敲鑼說看好要 08/10 00:19
→ kusomanfcu: 漲了 08/10 00:19
→ kusomanfcu: 當時就規劃 租金高於租金投報率，相對屋齡高要跌難 08/10 00:20
→ kusomanfcu: 最後是 租金省 價差賺 免什麼找租 搬家煩惱 08/10 00:22
→ kusomanfcu: 換屋也順利站在起飛點 08/10 00:22
→ kusomanfcu: 誠實的算出可能性就好了 08/10 00:22
→ kusomanfcu: 不要騙自己 08/10 00:23
推 NotGiveUp: 上面推文真的很有趣，跌20趴不敢買，每個月一坪漲2萬就 08/10 00:26
→ NotGiveUp: 敢買 08/10 00:26
噓 PTTDURANT: 跌兩到三成你還敢買？我不信，美股大跌你買了嗎 08/10 00:33
推 jl40: 跌兩成 我再買給你看 08/10 00:52
→ jl40: 美股 我不會買 08/10 00:53
→ jl40: 因爲有可能跌七成 08/10 00:58
推 lmc66: 你原本只有一間房要換房的話 房價跌了原本那棟能賣的錢也 08/10 02:34
→ lmc66: 變少啊 08/10 02:34
→ lmc66: 如果你希望房價跌才換房 那你應該趁現在高價賣掉你原本的 08/10 02:36
→ lmc66: 房改租屋 等房價真的跌了才能無痛換房 08/10 02:36
噓 Creeping: 說真的，台積電跌到800多我還真的撿了好幾張；可是房子 08/10 08:13
→ Creeping: 跌20%我會考慮很久是不是該買，因為房子很貴啊，一次要 08/10 08:13
→ Creeping: 拿很多錢出來。另外，我雖然也想繼續買，但我覺得不會跌 08/10 08:13
→ Creeping: 啦 08/10 08:13
→ cphe: 跌了你現在住的一樣會下跌，別幻想了，要買就直接買了 08/10 08:57
推 supereva: 如果真的跌兩成 你就以為跌兩成是底部了喔？ 有沒有 08/10 10:30
→ supereva: 想過變成跌四成？ 真可愛 08/10 10:30
→ supereva: 你看 一樣是抄底的想法 這種人其實就是不太聰明 跌 08/10 10:31
→ supereva: 了他也不敢買的 08/10 10:31
→ supereva: 對岸就表演給你看長期下跌會怎樣了 怎麼不去對岸超底 08/10 10:33
→ supereva: ？ 房市就是因為長期上漲你才有興趣買 連這個都要騙 08/10 10:33
→ supereva: 自己XD 08/10 10:33
→ kinyizi: 不玩台股，又希望台股跌。自己換成標題 08/10 10:44
→ kusomanfcu: 不要騙自己阿 便宜的時候不買 當年自己到底在想甚麼自 08/10 12:09
→ kusomanfcu: 己回顧 08/10 12:09
噓 attila2: 一堆開牌才來喊下注的，跟這種文認真就輸了！ 08/10 13:01
→ javabird: 我也希望股票跌到八千點讓我加碼啊!誰不想便宜買 08/10 17:42
推 leeccc: 2014開始漲一波 副都心漲到70 2018뜱9跌到4字頭 現在漲回 08/10 20:02
→ leeccc: 來 為啥不可能 08/10 20:02
→ toto123: 大坪數老中古 能賣到70 我覺得機率很低 08/10 21:28
推 Nightu05: 我是沒指望大跌 已經著手換房了 08/11 01:54
→ Nightu05: 去年年中還緩漲 到今年初已經很驚人 08/11 01:55
→ Nightu05: 而且只討論兩年真的有點短 08/11 01:56
推 Nightu05: 最近遇到預售建商收回一間 再丟出來就是直接加價快5% 08/11 02:10
→ Nightu05: 原po可以堅持只要沒跌就不換 等個十年或許景氣循環會出 08/11 02:12
→ Nightu05: 現 08/11 02:12
