推 jc761128: 別說了 以後不敢了08/05 13:23
推 yiliang1107: 鯊魚禿鷹磨牙霍霍向豬羊XD08/05 13:25
推 shuichia: 才兩天，槓桿仔可能還撐的住，今晚再一根大概明天就要被08/05 13:26
→ shuichia: 抬出去了08/05 13:26
推 LINPINPARK: 讓子彈飛一會兒08/05 13:26
推 piliwu: 先來個DC平轉給我謝謝08/05 13:27
推 hololive45P: 今天早上本不夠厚就一堆人斷頭了08/05 13:27
可怕的是斷不掉，明天又一根
然後斷頭還要補錢
※ 編輯: a386036 (42.74.133.58 臺灣), 08/05/2024 13:29:41
推 yiliang1107: 可以搶北車嗎？ 有冷氣XD08/05 13:29
→ hololive45P: 兩天跌了近3000點，高點下落近20%，這還是現貨，08/05 13:29
→ hololive45P: 如果是增貸加融資上週到這週帳面上直接少60%08/05 13:29
→ hololive45P: 我是覺得今天槓桿仔大概已經死一票出去了，不過本厚08/05 13:30
→ hololive45P: 的應該還在撐，但是這樣來看房市熱況應該要反轉了08/05 13:30
2019-2021買預售不少最近要交屋
槓桿仔只能平轉，或賠售換現金補
利潤被下一手吃光
※ 編輯: a386036 (42.74.133.58 臺灣), 08/05/2024 13:32:51
推 humbler: 繼續觀察年底交屋潮 08/05 13:33
→ Kewseq: 竹北單價=台積電股價/10 08/05 13:34
→ Kewseq: 希望台積再跌多一點 08/05 13:34
→ yiliang1107: 是覺得2019-2021買的，現在交屋價格都吃大漲 08/05 13:34
→ yiliang1107: 正常情況下，會賣掉手上舊貨過戶 08/05 13:34
斷頭補錢只能賣預售
賣家裡你要住公園歐，而且要60-90天才能拿到錢，現在又卡撥款
不然信用瑕疵你也無法貸款
→ yiliang1107: 賣掉舊貨資金回補進行交屋08/05 13:35
→ yiliang1107: 有些衝過頭，則會跟親友調頭寸08/05 13:35
→ yiliang1107: 交屋後再來售出。08/05 13:35
※ 編輯: a386036 (42.74.133.58 臺灣), 08/05/2024 13:37:09
→ yiliang1107: 真的走到斷頭，應該非常稀缺再稀缺 08/05 13:36
→ yiliang1107: 但市場上一定會開始「釋貨」 08/05 13:36
2019-2021預售平轉小賺換現金最快
只是正條魚被鯊魚咬去而已
※ 編輯: a386036 (42.74.133.58 臺灣), 08/05/2024 13:38:28
推 shuichia: 極限槓桿預售，工程款all in股市的比較容易斷頭，增貸買08/05 13:38
→ shuichia: 股的不會斷啦，反正穩穩繳房貸就好08/05 13:38
→ yiliang1107: 正常狀況都不會放手，因2019-2021的漲幅明顯XD 人性 08/05 13:38
→ yiliang1107: 問題 08/05 13:38
→ yiliang1107: 會想要另類凹單 08/05 13:39
貸不出來銀行券商逼債
建商不客氣沒收＋漲幅全還
※ 編輯: a386036 (42.74.133.58 臺灣), 08/05/2024 13:40:10
→ yiliang1107: 骨髏大我是覺得，這群8、9年級生，基本上08/05 13:41
→ yiliang1107: 敢槓桿極限的，有一部分的底氣來自於08/05 13:41
→ yiliang1107: 看準原生家庭爸媽資金不錯，出狀況有人會救XD08/05 13:42
→ a386036: 把爸媽養老退休金輸光 08/05 13:42
→ yiliang1107: 就像板上前兩天po文，貸款下不來，就跟長輩調頭寸一 08/05 13:42
→ yiliang1107: 樣道理 08/05 13:42
→ yiliang1107: 不是說他們正確，我也是不齒這樣08/05 13:43
→ yiliang1107: 而是單純描述現在的狀況 08/05 13:43
推 mcgrady12336: 時間短還能撐一下救急，後面一路向下緩殺才是可怕 08/05 13:44
→ yiliang1107: 同意樓上08/05 13:44
→ a386036: yiliang1107台灣還放了兩天颱風假，不然應該已經一堆睡騎08/05 13:46
→ a386036: 樓公車站了08/05 13:46
→ a386036: 那是台灣遇到颱風少跌兩天08/05 13:46
→ yiliang1107: 哈哈哈哈哈 是的，中東又要開戰了 08/05 13:46
→ JOKO58802218: 高雄有轉約的嗎？ 08/05 13:46
推 hahaha81: 質押波動大的股票本身就是問題 用現金買預售開槓桿有上 08/05 13:47
→ hahaha81: 限在很難輸啦 08/05 13:47
→ yiliang1107: 老巴又出大量蘋果持股 08/05 13:47
推 LINPINPARK: 老巴還出了美國銀行，這我比較怕08/05 13:51
→ yiliang1107: 對！！08/05 13:51
→ LINPINPARK: 我的認知，不敢說多研究他的價值投資08/05 13:51
→ yiliang1107: 出了大量美國銀行的股票QQ08/05 13:51
→ yiliang1107: 他要避險吧08/05 13:51
→ LINPINPARK: 他不太會動這種他愛的企業，出美國銀行某層面他在避險08/05 13:52
→ yiliang1107: 怕熊市08/05 13:52
推 jc761128: 要現金為王了嗎 08/05 13:52
→ LINPINPARK: 老巴是那種賣出的動機要強烈高於繼續持有，才會賣 08/05 13:53
推 LINPINPARK: 回到這篇，只要資金鏈斷頭，就會有流動性問題 08/05 13:57
→ LINPINPARK: 央行或監管單位一開始嚴格監控相關資金鏈08/05 13:57
推 kage01: 反轉不知道 至少再漲的動能應該沒有了 08/05 13:57
→ LINPINPARK: 但政策可能太晚緊縮，現在就看看實際情況如何 08/05 13:58
→ LINPINPARK: 只能希望 我們在ptt上一直看到的什麼無限槓桿槓上加槓08/05 13:58
→ LINPINPARK: 在現實比例不要太高，最後維持在5%以下這種比例08/05 13:59
→ LINPINPARK: 現在的氛圍就像大賣空電影裡面一樣，兩個年輕人跟08/05 14:00
→ LINPINPARK: Brad Pitt演的角色看對賣空方現賺進財富08/05 14:00
→ yiliang1107: 大賣空XDDD 08/05 14:01
→ LINPINPARK: 兩個年輕人超爽要慶祝，Brad Pitt直接開噴 08/05 14:01
→ yiliang1107: 認真說應該5%以下 08/05 14:01
→ LINPINPARK: 到底知不知道自己預期的狀況金融海嘯和大蕭條會多慘 08/05 14:02
→ yiliang1107: 很多討論下來會發現，實操的相對少 08/05 14:02
→ yiliang1107: 多半是跟著嘴XD08/05 14:02
→ LINPINPARK: 幾百萬人失業 幾千人自殺等等社會悲劇08/05 14:02
→ LINPINPARK: 所以 經濟開始衰退 股價 房價下跌 財富蒸發 哀矜勿喜08/05 14:03
推 jack0216: 下輩子不敢了08/05 14:06
→ jack0216: 真的會悲劇 恐怖鵝08/05 14:06
→ ytlintexas: 疫情期間在美國就見證一堆公司破產，家庭妻離子散08/05 14:09
→ yesyesyesyes: 投資真的用閒錢啦 融資不好08/05 14:16
推 yiliang1107: L大跟骨髏大 受小弟一拜 ，真的有人… 08/05 14:22
推 gordon3519: 人性的可悲就在於，現在一些槓上加槓的人說不敢了， 08/05 14:26
→ gordon3519: 等時間過去就開始有人說不借錢是笨蛋云云，然後又一 08/05 14:26
→ gordon3519: 些人抬出去，但那些鼓吹質押增貸信貸的，會說干我屁08/05 14:26
→ gordon3519: 事，自己不會風控，唉～ 08/05 14:26
推 lonelytea: 要斷頭的可以私我 08/05 14:33
→ ActionII: 推個，提醒風險總是被當唱衰08/05 14:38
推 bettybuy: 上禮拜就有人說要還融資了08/05 14:39
→ ActionII: 現在真的可以看得出來，板上誰是真的站在買方角度考慮08/05 14:39
→ ActionII: 事情08/05 14:39
推 ray3839139: 根本沒什麼人斷頭 08/05 14:58
20%還不會斷
在一根就一堆了
2萬4千點，跌5千點好像很多
但也才20%
→ yiliang1107: 恩 是去高空彈跳…有沒有斷頭不知道 08/05 15:03
→ yiliang1107: 阿彌佗佛 08/05 15:04
※ 編輯: a386036 (42.74.133.58 臺灣), 08/05/2024 15:23:33
推 askey: 人家會酸你老生常談~哈哈 08/05 15:37
推 DeathStarDS1: 記得2年前“現金為王”，網路太多騙子。 08/05 17:02
推 bustinjieber: 房增貸出來投資其實完全沒問題， 08/05 17:15
→ bustinjieber: 掛4出來之後偷偷放在遠期預售， 08/05 17:15
→ bustinjieber: 或者是直接買股票小開質押但不融資， 08/05 17:15
→ bustinjieber: ‘’金流都是固定可預測‘’的，斷頭難， 08/05 17:15
→ bustinjieber: 賠了也頂多摸摸鼻子繼續還房貸， 08/05 17:15
→ bustinjieber: 重點是不要一直花式開槓。 08/05 17:15
推 koyo167: 無限槓桿就要知道風險 知道風險還硬幹? 死好 08/05 17:56
推 NovaShin: 2023整個房板風氣真的超令人….唾棄 08/05 18:03
→ NovaShin: 槓桿開到炸裂 還問說可以擠多少 08/05 18:03
噓 PIMCO: 照你這樣描述做的人根本沒幾個，整天幻想別人槓桿 08/05 19:02
→ PIMCO: 開到爆 08/05 19:02
推 jl40: 戲才剛開始 別急 斷頭不用排隊的 08/05 19:35
推 Frobel: 槓桿開過頭的人本來就該被抬出去，這也是正二哥為何推廣 08/05 19:55
→ Frobel: 正二的原因之一，同樣開槓桿風險小的多 08/05 19:55
推 Nightu05: 2019買還沒交屋的應該超少～身邊都交完了 倒是朋友2020 08/05 20:59
→ Nightu05: 買的小建商還在拖 08/05 20:59
→ Nightu05: 身邊很會賺的朋友槓桿也沒有玩成這樣 好險好險 08/05 21:00
→ Nightu05: 甚至連增貸都沒增貸 08/05 21:01
推 e2000: 去年賺的股全賣當工程款，現在手上沒半股，工程款放定存， 08/05 21:25
→ e2000: 風險控管好險沒繼續丟股市 08/05 21:25
推 encoreg57985: 中肯 08/07 08:37
