🔥 PTT.BEST 熱門專區 💬 八卦 Gossiping 😊 希洽 C_Chat 💰 股票 Stock 🏠 房屋 home-sale 🏀 美國職籃 NBA ⚾ 棒球 Baseball 👛 省錢 Lifeismoney 🚗 汽車 car 😡 政黑 HatePolitics 💻 電蝦 PC_Shopping 🥰 韓星 KoreaStar ✨ 英雄聯盟 LoL 🍿 電影 movie 🪖 軍事 Military 📡 通訊 MobileComm 🏀 台籃 basketballTW 🍼 寶媽 BabyMother 🇯🇵 日旅 Japan_Travel 🏭 科技 Tech_Job 👧 女孩 WomenTalk 👻 媽佛 marvel 💳 卡版 creditcard 👉 NS NSwitch 👉 PS5 PlayStation 👉 大氣 TY_Research 👉 婚姻 marriage 👉 台南 Tainan 👉 台中 TaichungBun 👉 Steam Steam 👉 高雄 Kaohsiung 👉 羽球 Badminton 👉 超商 CVS 👉 米哈遊 miHoYo 👉 iOS 👉 兄弟 Elephants 👉 日劇 Japandrama 👉 玄幻 CFantasy 👉 ES e-shopping 👉 WOW 👉 遊戲交易 Gamesale 👉 4X BaseballXXXX 👉 Lakers 👉 韓劇 KoreaDrama 👉 汽車買賣 CarShop 👉 機車 biker 👉 新竹 Hsinchu 👉 美保 BeautySalon 👉 串流 OTT 👉 歐美影集 EAseries 👉 手機交易 mobilesales 👉 健身 MuscleBeach 👉 MacShop 👉 Lions 👉 FGO FATE_GO 👉 中劇 China-Drama 👉 數位貨幣 DigiCurrency 👉 暗黑 DIABLO 👉 實習教師 studyteacher 👉 航空 Aviation 👉 藝文票券轉售 Drama-Ticket 👉 韓綜 KR_Entertain 👉 美妝 MakeUp 👉 速食 fastfood 👉 手錶 watch 👉 體適能 FITNESS 👉 攝影 DSLR 👉 Headphone 👉 嘻哈 Hip-Hop 👉 轉珠 PuzzleDragon 👉 美食 Food 👉 蔚藍 BlueArchive 👉 數位相機交易 DC_SALE 👉 筆電蝦 nb-shopping 👉 軟工 Soft_Job 👉 汪踢 Wanted 👉 台綜 TW_Entertain 👉 坂道閒聊 SakaTalk 👉 貓咪 cat 👉 日GO BabyProducts 👉 TypeMoon 👉 MLB 👉 職場 Salary 👉 臺劇 TaiwanDrama 👉 海賊王 ONE_PIECE 👉 PMGO PokemonGO 👉 國營 Gov_owned 👉 碧航 AzurLane 👉 家電 E-appliance 👉 布蘭德 Brand 👉 DMMG DMM_GAMES 👉 贈送 give 👉 神魔 ToS 👉 銀行服務板 Bank_Service 👉 原創 YuanChuang 👉 期權 Option 👉 重機 SuperBike
連結:https://reurl.cc/oRMV73 內文: 中壢A20推案啟動 行情站穩4字頭 2024-06-26 文/住展雜誌 下半年度中壢的重點推案區,除了青埔特區之外,就是機捷A20重劃區了,據住展雜誌調 查,本區房價基期原本就不低,從首案「A20綻」開始,均行情就直逼4字頭,到第二案「 宏普序時代」最高成交已達約48萬/坪,雖然價位驚人,不過憑藉機捷A20站優勢,加上中 壢市區供給貧瘠,整體成交表現仍是亮眼。 後續接力進場的兩個案子「和洲興站前」、「欣懋好綻」,反應也都不錯,前者規劃74戶 (含4戶店面),為25~35坪2~3房,標準層5併;後者規劃88戶(含2戶店面),為22~ 36坪2~3房,標準層3併(2棟)。 寶佳機構-合遠建設「合遠朗廷」也進場不久,表示潛銷期已醞釀頗多客戶,基地四面臨 路,規劃217戶(含12戶店面),為24~35坪2~3房,訴求採Alfa Safe柱中柱耐震工法。 推案王即將發威 供給逾千戶 下一波進度較快的為厚陞建設「厚陞晴」、寶佳機構-櫻花建設「櫻花響」,分別規劃66 戶、146戶大樓住家,主力為2~3房;宜誠機構(誼駿開發)、昭揚建築新案也都釋出媒 體醞釀,而推案數量最多的還是寶佳機構(廣鴻建設、合磊建設、佳昕建設、益欣建設、 和發建設、和峻建設…)初估供給將破千戶。 心得: A20堪稱桃園中壢地區有名的寶佳村了吧 最近案子越開越密集 大家要開始互搶生意了 不會像之前只有宏普一個案子 想賣多少就賣多少 (至少現在是各家建商各推出自己的特色吸引客人) 下半年熱鬧滾滾 加上寶佳的案子相對快速完工 對A20的人口進住 機能需求會有所提升 中豐北交流道的完工也倒數中 但只能受惠往北工作通勤的人 吃不到新竹頭份客群 A20就只能走田園風格 利多也只是邊邊角角 附近還有殯葬園區抗性 加上未來還有A21和中運重劃區會被分食市場的可能 持正反兩面大有人在 至少會出現 買4字頭的A20 不如買青埔中古屋 PS. 和洲興站前要改成和洲興綻前 厚陞晴規劃66戶要改成101戶才對 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.65.214 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1719460988.A.E03.html
kutkin: 最後人道走廊06/27 12:10
kutkin: 錯過A10 不能再錯過A2006/27 12:10
hortl233: 厚陞聽群組講當天clear了,最高價是9樓4706/27 12:12
foda: A20 就是青埔的後盾,等於青埔的地板之一06/27 12:12
hortl233: 厚陞上週賣,只放中低樓層06/27 12:12
hortl233: 合遠這週六開賣,聽說要挑戰5字頭06/27 12:17
※ 編輯: karta057652 (27.53.65.214 臺灣), 06/27/2024 12:18:31
instratos: A10也是寶佳村 06/27 12:23
piliwu: A10也是寶佳村啊 06/27 12:29
k7881683: 太誇張 那邊連牛都沒有 06/27 12:30
jessicaabc98: 明年底80 06/27 12:37
inshu: 沒有牛,可是不買的 06/27 12:39
yswu: A11上看100 06/27 12:55
FaBie: 樓上可悲魯空 06/27 13:00
gn01982027: 簡單,就另一個山鼻而已,有錢就趕快買 06/27 13:02
kaoru1203: 幾乎都寶佳 看來抓漏店家可以先佈局 賺爛了 06/27 13:15
Vincent31110: A10至少還有可愛牛牛A20真的什麼都沒有 06/27 13:19
howhow801122: 買A20不如買青埔 06/27 13:35
jessicaabc98: 之後難保有a30 06/27 13:43
HAHAHUNG: 還好去年A20和A7選了A7 06/27 13:52
b0117: 但我必須說,政府資源有慢慢轉往中壢市區,甚至體育園區的 06/27 13:58
b0117: 趨勢 06/27 13:58
e7660239: 那裡啥都都沒有… 06/27 14:52
b0117: 對,體育園區現在啥都沒有,但捷運綠線延伸中壢段還能過, 06/27 15:34
b0117: 而且決標了,真的猛 06/27 15:34
rainie78924: 合遠那個代銷說預計要開48… 06/27 15:48
yiliang1107: A20跟A10客群結構差很多好嗎XD 06/27 15:49
yiliang1107: 頂多就…很多寶佳很雷同,哈哈哈哈哈 06/27 15:49
hhjjhhgg: A20至少離市區、國道不會很遠 A10..只能去南崁? 06/27 16:23
smallkop: 根本沒人的地方,誰要買 06/27 16:31
wayne490: 一下來捷運站就感覺穿越異世界的地方,呵 06/27 17:45
a5292710: A10靠林口外溢稍微牽強一點 06/27 17:58
a5292710: 青埔A7兩邊跑的時候,都會故意繞A10,真的有些牽強。不 06/27 18:01
a5292710: 過還是有車流量,代表這條路還是有一定的需求的。 06/27 18:01
owe257: A10之後有國一甲啊,而且還是有舊市區機能,相比之下,A2 06/27 19:15
owe257: 0不懂在漲什麼 06/27 19:15
instratos: 看來山鼻國一甲對鄉民來說也沒多大加分XD 06/27 19:23
a5292710: 取代性問題。用國一來看,A7、經國,更有優勢 06/27 19:32
a368823: 厚陞上週看還不錯 價格也漂亮 可惜幾乎被買光了 剩沒幾 06/27 19:45
a368823: 戶可選 06/27 19:45
a5292710: A20就是青埔「高鐵」關係+中壢本地缺重劃區所造成的阿。 06/27 20:19
a5292710: 你看宏普多少竹科宅跟仲仲跑去買,買盤真的不再只有台北 06/27 20:19
a5292710: 人了。 06/27 20:19
Mulsanne: 誰會從A20搭到北車啦 笑死 06/27 20:41
brerry: 不是北桃園台北客很多不會買單 漲幅有限 06/27 22:00
drimp: 台北客只會買A10前 投資桃園就買台北人會買的地方就對了 自 06/28 01:29
drimp: 住的話都好 06/28 01:29

🏠 房屋 home-sale 版:熱門文章

🏠 房屋 home-sale 版:更多文章