推 pricky: 左岸生活機能幾乎是零 鳥不生蛋的地方06/08 11:33
推 zelda123: 走橋都是撐陽傘，其他重劃區走到捷運也沒遮蔽阿06/08 11:33
推 chiacuro: 大型公園半夜反而有可能是治安死角，半夜先去走走看不就 06/08 11:34
→ chiacuro: 知道了06/08 11:34
這我也有點擔心，近期會找時間去 謝謝
→ zelda123: 優點就是安全，沒有行人地獄問題06/08 11:34
推 superboyjt24: 方便問你太太的上班區域嗎06/08 11:34
→ superboyjt24: 如果依賴大眾運輸的是她06/08 11:34
→ superboyjt24: 那你應該要她公司沿線的物件 06/08 11:34
台北車站那裡，當初是有說板橋和三重可以
但三重之前都是看偏舊市區的案子，沒看過左岸的所以上來問問
→ ZMTL: RP/上河匯？06/08 11:37
RP兩房還有嗎？當初沒約是看別人分享總價會爆預算
→ Amai0122: 貴應該是你的問題…而且左岸就是什麼都沒有，才是現在06/08 11:44
→ Amai0122: 的價格，當機能完整時你可能又買不起了06/08 11:44
對啊但至少他總價低能負擔，可是左岸不熟加上他又是左岸新高價的案子想上來問問
※ 編輯: ntusongla (61.65.128.211 臺灣), 06/08/2024 11:45:59
推 MuadDib: 機能的話首先看興德路兩側 潤泰峰左岸好了之後應該06/08 11:47
→ MuadDib: 會有不同光景 要再進一步發展的話是連結市政特區和 06/08 11:47
→ MuadDib: 新北科技園區 但科技園區都更不知道會弄多久 最好 06/08 11:47
→ MuadDib: 的狀況是發展成內科那個樣子吧 不可能會變成像信義 06/08 11:47
→ MuadDib: 區或南港 沒那個條件 目前有幾間都更之後滿漂亮的 06/08 11:47
→ MuadDib: 大樓 像是群光電子 玉山銀行 如果有更多商辦一定會 06/08 11:47
→ MuadDib: 有更多餐廳和店家進駐06/08 11:47
推 ray7788: 重劃區基本上大部分都沒有遮蔽或騎樓吧，遇到下雨跟熱的 06/08 11:47
→ ray7788: 問題應該也是一樣的，且還要多等紅綠燈還有躲違規車量 06/08 11:47
推 cphe: 其實買重劃區大概都差不多，除非是臨舊市區商區，要不然短 06/08 11:48
→ cphe: 期內機能不會太好，不過左右岸重劃區也好幾年了，可以看看 06/08 11:48
→ cphe: 你想買的何時交屋，現在預售屋幾乎都4、5年起跳吧 我記得06/08 11:48
→ cphe: 左岸之前去看蠻多都蓋很高了，等到你入住應該差不多街廓出06/08 11:48
→ cphe: 來，反而是最早住進來得忍受十年的荒蕪，但賺到價差，就看 06/08 11:48
→ cphe: 取捨06/08 11:48
※ 編輯: ntusongla (61.65.128.211 臺灣), 06/08/2024 11:50:05
推 zelda123: 下雨天你就想，你想要撐傘走橋還是走平地過馬路 06/08 11:49
推 jessicaabc98: 兩年後115-13506/08 11:50
推 horseorange: 重劃區基本上就是沒公眾交通 靠捷運的價格已經反映了 06/08 11:51
→ horseorange: 你如果要看板橋應該也是看江子翠那幾區 但也是要走 06/08 11:51
→ horseorange: 一段才到捷運 06/08 11:51
推 superboyjt24: 北車的話 那還真的A2機捷無敵06/08 11:51
→ superboyjt24: 努力看右岸物件 中古其實也行 06/08 11:51
推 slluu2: 單趟大概10分鐘 06/08 11:52
→ cphe: 像上面說的，江翠其實離捷運近的也都很貴，而且近的反而是 06/08 11:52
→ cphe: 少數 06/08 11:52
的確 不過江翠北優點是到北車不用換車 但新案子都8 9字頭了，大機率爆預算
→ cphe: 真要選便利性，右岸會比較方便沒錯 06/08 11:53
推 NicholasTse3: 那你太太原本是用什麼交通工具？捷運時間也有限吧 06/08 11:55
捷運和公車喔
推 cphe: 要不就選離先嗇宮捷運近的吧 很需要捷運的話 06/08 11:55
推 Mulsanne: 那邊越來越貴是肯定的 一案疊一案 但機能大概就那樣 06/08 11:55
推 ZMTL: 富麗天景、自由之丘？不知道還有沒有 06/08 11:55
→ ZMTL: 這是考量機捷到北車啦 06/08 11:56
富麗兩房沒了 不然我覺得點很好的說QQ
→ Mulsanne: CP值最高的就都廳 捷運站門口 06/08 11:56
→ pptsuck: 重劃區機能都不會太好 06/08 11:57
→ ZMTL: 能接受十年房的話看一下合康新時代06/08 11:57
成屋目前自備沒那麼多，工作時間沒很長家裡也沒什麼資源幫忙
→ pptsuck: 你買那邊都一樣差 06/08 11:57
→ ZMTL: 要到北車，橘線就不是首要考量了 06/08 11:57
→ ZMTL: 也不是這樣說，像二重重劃區右北旁邊就是老區有便當有小吃06/08 11:58
→ ZMTL: 我覺得三重站看不到的話你看一下新莊A3吧 06/08 11:59
→ ZMTL: 不對，大夜好像也沒捷運啊，突然想到XD06/08 11:59
說是大夜但11點左右就要出門了XD
A3好像可以研究一下 感恩
※ 編輯: ntusongla (61.65.128.211 臺灣), 06/08/2024 12:09:41
→ cphe: 話說新濠蓋的怎麼會這麼熱門？前面也有一篇在問，他其他地 06/08 12:02
→ cphe: 方的案子做得不錯是嗎 06/08 12:02
推 horseorange: 大夜應該0點到? 三重到北車其實公車很多 只是就變成 06/08 12:02
→ horseorange: 走公車23點末班會太早到 不然原本可選擇的應該很多 06/08 12:02
對的 公車受限於末班車到的時間會很尷尬，不是早半小時就是會瀕臨遲到XD
推 clecer: 需要公車看右岸南成功路那邊啊06/08 12:04
→ clecer: 風華雙城匯 06/08 12:05
有看過了，但就是上面提到的公車班次問題QQ
推 JKjohnwick: 左岸就靠工業區阿 06/08 12:12
→ JKjohnwick: 那邊的機能喔騎過橋到三重或是去新莊比較好一點啦06/08 12:13
→ JKjohnwick: 更多商辦喔要看未來性了吧? 06/08 12:14
→ JKjohnwick: 左岸生活機能10年前就這麼差了,等都廳蓋好看看06/08 12:15
※ 編輯: ntusongla (180.217.32.119 臺灣), 06/08/2024 12:17:28
推 jessicaabc98: 都廳蓋好，更差06/08 12:16
→ JKjohnwick: 那就把這塊當成離家樂福近的點吧,沒了 06/08 12:20
推 lanchenchen: 新北「第二」「行政」中心，跟有大型建設比的重劃區 06/08 12:21
→ lanchenchen: 來說不知道算不算大利多 06/08 12:21
推 a45601236qq: 要不要去看看新濠土城6月底要開的「新濠岳」 06/08 12:25
→ a45601236qq: 如果要通勤台北火車站的話 06/08 12:25
→ ZMTL: 你看一下自由之丘還有沒有2房，但還有應該也是8y06/08 12:26
推 a45601236qq: 新濠岳預計開65-75左右(看房型)06/08 12:27
→ a45601236qq: 應該比新濠漾3-巴黎公園便宜很多06/08 12:28
推 zxcv40711: 你也太晚問了吧 06/08 12:36
→ a45601236qq: 運校重劃區目前狀況越來越好了 06/08 12:37
→ a45601236qq: 新濠岳離頂埔站大約600公尺左右 06/08 12:38
→ a45601236qq: 板南線可以直達台北車站 06/08 12:38
推 sinomin: 辰光橋600m，...加上前後距離，走路時間不短喔06/08 12:47
推 a45601236qq: 之後有要生小孩的話 新濠岳 在土城國中學區 06/08 12:50
→ a45601236qq: 新北升學前三的國中 今年又因為爆滿上新聞 06/08 12:51
→ a45601236qq: 算是額外優點這樣 06/08 12:51
推 lanchenchen: 辰光橋還有上去跟下來的問題，直線600M 體感大概*206/08 12:51
→ a45601236qq: 廣告很尷尬就是惹 06/08 12:56
→ oldntu: 買那邊，不如板橋隨便買個地方 06/08 13:15
→ ZMTL: 板橋能隨便買的地方要嗎沒捷運要嗎也近百了，三重這價錢當 06/08 13:19
→ ZMTL: 板橋吃素嗎XD 每次討論三重的文章都有人問怎麼不買板橋 06/08 13:19
推 lanchenchen: 板橋說精準點應該是土城交界處啦，有醫院有園區有捷 06/08 13:20
→ lanchenchen: 運有機能，香很多，另一半以後換工作還可以考慮06/08 13:20
→ dcdc: 就你的需求買先嗇宮站附近更好吧。06/08 13:25
推 hihi29: 辰光橋整段都在橋上 有啥治安死角?06/08 13:26
推 rolex1953: 風華雙城匯環境好很多 06/08 13:30
推 F1ower: 辰光橋還有上橋跟下橋，從潤泰左岸走了15分鐘才到捷運站， 06/08 13:36
→ F1ower: 右岸附近應該還有新古屋可買，速度可能快些也不用這麼貴 06/08 13:36
推 joseph4229: 扣掉太熱、太冷跟下雨，辰光橋也沒幾天好用了 06/08 13:43
→ joseph4229: 找中古才是正解，頂埔又太偏了環境也更差 06/08 13:44
推 s0912734765: 我從峰左岸實測大概七八分鐘到，其實差不多 06/08 13:45
推 fedona: 8+9群聚 06/08 14:06
推 boxoxox: 是說你老三重人了，現在轉去鳥不生蛋的左岸能習慣嗎？06/08 14:42
推 tswen: 買90會被套十年以上 1.161.115.27 06/08 15:09
目前是78 79 還沒看到這麼貴的樓層
推 rolex1953: 自住能負擔基本上都沒問題，但左岸買85 223.137.53.100 06/08 16:13
→ rolex1953: up，住10年都沒什麼肉，拉到20年可能帳 223.137.53.100 06/08 16:13
→ rolex1953: 面賺一點，但實際上會賠錢，想對抗通 223.137.53.100 06/08 16:13
→ rolex1953: 膨10-20年中古屋會是比較好的選擇，但 223.137.53.100 06/08 16:13
→ rolex1953: 如果就是想買個爽度，新濠3簽下去，就 223.137.53.100 06/08 16:13
→ rolex1953: 對了。 223.137.53.100 06/08 16:13
推 xluds24805: 重劃區大部分都有騎樓或是樹蔭，中午 101.10.13.245 06/08 16:31
→ xluds24805: 走路也不太會熱吧 101.10.13.245 06/08 16:31
→ chenhwa: 請問左岸會有8+9及公廟的困擾嗎？ 114.45.172.115 06/08 16:34
推 ludt: 拉二十年帳面只賺一點.…真的懂房產嗎 42.79.141.154 06/08 16:45
→ jorden0804: 左岸就先嗇宮啊 活動可多的 223.137.65.69 06/08 16:46
※ 編輯: ntusongla (1.200.161.31 臺灣), 06/08/2024 16:53:42
推 a127325703: 都沒人提到市政官邸？我覺得3期還不 118.169.27.67 06/08 17:59
→ a127325703: 錯啊 面公園、10分鐘到捷運 但唯一就 118.169.27.67 06/08 17:59
→ a127325703: 是旁邊是宮廟 118.169.27.67 06/08 17:59
推 TanyaVonDeg: 自由之丘可以 101.137.82.135 06/08 18:10
推 GyroZep: 新濠樣3如果7x還可以，走到捷運10分鐘內 27.240.216.98 06/08 18:28
推 ztdxqa: 三重左右岸最近都漲很多，捷泰捷運共構那 36.230.18.25 06/08 18:53
→ ztdxqa: 三棟七月也要買了。 36.230.18.25 06/08 18:53
推 Mulsanne: 市政官邸3有地主戶的樣子 42.72.171.108 06/08 18:54
→ ztdxqa: 右案馬上要破百 左岸78/79我覺得滿可以的 36.230.18.25 06/08 18:56
→ ztdxqa: 。捷運確實是硬傷，太太可以的話也賣買 36.230.18.25 06/08 18:56
→ ztdxqa: 個車代步吧。 36.230.18.25 06/08 18:56
推 JKjohnwick: 買90怎麼可能套10年,副都心都解套了 118.161.1.53 06/08 19:01
推 ztdxqa: 以現在房價漲的狂度十年後應該是120up。 36.230.18.25 06/08 19:06
推 zelda123: 新濠3沒臨興德路，先嗇宮活動影響小點 114.44.152.63 06/08 19:19
推 drimp: 最好是買中古比較抗通膨啦...這幾年新建案 36.233.99.199 06/08 19:42
→ drimp: 新成屋漲翻了 老公寓跟華廈漲幅差多了 36.233.99.199 06/08 19:42
推 Weezer: 肯定噴爛 大膽買 之後不好賣就加價賣114.137.122.154 06/08 19:48
推 aibor: 但是左岸重劃區乾淨整齊，這比較重要，網 223.118.50.73 06/09 08:38
→ aibor: 路生活越來越便利，周遭機能不用太強大沒 223.118.50.73 06/09 08:38
→ aibor: 關係…. 223.118.50.73 06/09 08:39
