→ jamie81416: 來這邊問你是認真的？這板只會鼓勵你懶覺捏下去 06/08 10:56
推 kagaya: 我覺得業務說得沒差很多，二月的時候溫州公園附近都到55了 06/08 10:57
→ kagaya: ，還秒殺 06/08 10:57
→ kagaya: 你只看一家怕被騙買高，但三家都這樣了，你也只能找最划算06/08 10:59
→ kagaya: 的談談看了吧 06/08 10:59
推 jamie81416: 現在的預售就鎖轉約，各家聯合漲價，不買拉倒。06/08 11:00
→ jamie81416: 要買接近合理價的，請找中古 06/08 11:00
推 applekidd795: 建商講好鎖著賣06/08 11:01
→ kagaya: 推樓上06/08 11:02
→ kagaya: 樓上上06/08 11:02
推 kage01: 嗯 去年底到今年的確是跳空行情 也不知道該說什麼06/08 11:04
推 jamie81416: 中古的合理價位預估今年底前會消失，沒辦法。預售價06/08 11:05
→ jamie81416: 一定會拉抬中古價06/08 11:05
推 harn1991: 早買享折扣06/08 11:06
推 kaoru1203: 好爽喔 一堆韭菜死好 交屋後五年繳不起 本大爺起漲之06/08 11:18
→ kaoru1203: 前中路已經出手了 爽
06/08 11:18
好羨慕，差沒幾年房價差一倍，現在更扯的是半年多差50%，真的下不了手
推 wogosong: 現在中路確實都開這個價，但大家買不買單就不知道了06/08 11:18
→ wogosong: 想小換大，但這價格真的讓人卻步…當初中路才買二字頭xD06/08 11:20
※ 編輯: zzxzero (42.76.153.202 臺灣), 06/08/2024 11:24:48
推 aa00788: 桃園B咖破60是基本 06/08 11:24
推 financer: 青埔年初到現在也是地板40初跳到快60了 寶佳A18建案還開 06/08 11:27
→ financer: 到70萬(雖然可殺價) 06/08 11:27
推 foda: 無腦進場都比你現在列的這些有智慧，你現在基本進入了被貧窮 06/08 11:28
→ foda: 限制思考的狀態了 06/08 11:28
→ financer: 沒幾年房價差一倍其實還好 竹北2019到現在應該3倍有了 06/08 11:29
→ foda: 也太扯什麼的言論，嘴一嘴就好。如果你認真，你會付出被房 06/08 11:29
→ foda: 價嘎空的代價。 06/08 11:29
推 drimp: 我看10年內中古很多也是跟旁邊預售一樣價格要賣 討不到便宜 06/08 11:29
→ financer: 很多中古屋主也是跟著預售漲價 有的漲得比建商還狠... 06/08 11:31
→ JKjohnwick: 合理阿,現在就全台灣都在漲 06/08 11:31
推 aaabbb111: 不想接盤 就看中古屋呀 現在中路的預售開價確實是這樣 06/08 11:33
推 ohfly: 台灣政附應該針對建商在區域聯合壟斷價格懲罰才對 太坑了 06/08 11:34
→ lantimes: 一直等 就是越來越貴06/08 11:34
→ ohfly: 這裡開30萬才比較合理 建商哄抬價格根本是暴利 06/08 11:35
推 jamie81416: 壟斷漲價要罰？有法律條文嗎？要不然政府自己蓋啊XD 06/08 11:35
→ jamie81416: 你要建商提漲價的理由，你要10個我能給100個。06/08 11:36
→ jamie81416: 理由最不值錢啦06/08 11:36
推 agvnol: 再不買就6字頭嘍06/08 11:37
推 financer: 一開始禁轉就有人猜到今天這局面 建商沒有投資客扯後腿 06/08 11:37
→ jeffsu: 中古2-30年 又不貴 只想買新的？06/08 11:38
→ financer: 當然放飛自我XD06/08 11:38
推 jamie81416: 政府之前請建商代銷喝咖啡的事，和下週降成數的政策 06/08 11:39
→ jamie81416: 看看就好。沒一個能解決預售禁轉造成的供給量問題的 06/08 11:39
推 ray7788: 就是有人覺得合理，才有成交吧 06/08 11:39
推 jeffsu: 現在建築成本一枰30 你來蓋啊 保證倒閉 06/08 11:40
推 jamie81416: 有地的話沒那麼貴，20-27左右。但是土地大概+1/3價XD 06/08 11:42
推 qsx889: 啊政府就沒打算解決啊 稅不香嗎 06/08 11:43
推 jerry1019: 有多少買多少，陸續三間中古不輸重劃區 06/08 11:45
→ jerry1019: 想一次買新，身邊9成要靠爸 06/08 11:46
推 rzao: 飢餓行銷 不買就沒嘍 留著價更高 06/08 11:47
推 chengyou66: 小檜溪不錯 06/08 11:48
推 PHONm: 整個桃園都覺得青埔漲，自己也跟著漲 06/08 11:52
推 foda: 小檜溪59了 06/08 11:53
推 NeihuSnape: 快點買吧 降息主升段要來了！ 06/08 11:53
→ PHONm: 青埔鬼地方都50了，桃園正蛋黃區只能更高不能低阿！06/08 11:53
推 jamie81416: 青埔70了，要更新資訊嘿 06/08 11:54
推 pptsuck: 就是會一直漲 剛需真的要趕快買 06/08 11:55
→ pptsuck: 你先在就是處於fomo狀態 不買 半年後你更fomo06/08 11:56
→ sooge: 很正常啊我家旁邊社區2月實價一坪18萬，6月一坪賣23萬，怎06/08 11:58
→ sooge: 麼不直接去搶算了有夠白痴06/08 11:58
推 ppmaker: 一樓別再還害別人了 買下去就是贏 雙贏 06/08 12:04
推 foda: 如果相信一樓，那也能怪自己不會判斷06/08 12:06
→ foda: 只能06/08 12:06
推 ivan761016: 小檜溪59比較對得起價格 中路那邊就... 06/08 12:06
推 vicowin: 我覺得落差不大 藝文中古10年都50了 06/08 12:06
推 chimouse: 青埔65up桃園55up八德45up 都沒毛病啊 06/08 12:07
推 darkdogoblin: 又一個投資客被FOMO小白逼瘋啊XD 06/08 12:08
推 helloffx: 在捏下去就有了 06/08 12:08
推 foda: 這個世界就是要榨乾你，因為你也想榨乾別人呀 06/08 12:11
推 leadershit: 桃園主要還是吃雙北外溢人口，再漲也漲不過雙北，上 06/08 12:16
→ leadershit: 限可能就是雙北下限左右，所以自己比較一下就知道答06/08 12:16
→ leadershit: 案了 06/08 12:16
→ JKjohnwick: 青埔65哇 06/08 12:16
→ JKjohnwick: 哇原來70了06/08 12:16
→ chouvincent: 現在新開案都站穩60了06/08 12:35
推 zxcvbnmnbvcx: 58是未來的價格 你買的是未來06/08 12:43
推 satousei: 那這個價錢買桃園太可憐了，我建議你看看鶯歌， 06/08 12:51
→ satousei: 到桃園近又可以直接上三鶯線06/08 12:51
→ killerbbt: 中路這價格 可以去買青埔外圍06/08 12:53
→ killerbbt: 那邊真的上下班超塞 我不唬爛 06/08 12:54
青埔有看，外圍是不貴，就是生活機能差中路很多
※ 編輯: zzxzero (42.76.153.202 臺灣), 06/08/2024 12:58:40
推 hmsDEBBIE: 建商代銷是炒房元兇 06/08 13:00
推 financer: 青埔賣70跟中路60一樣 都是賣未來價 短期可能小套一陣子 06/08 13:03
→ financer: 不過青埔70未來是一定會解套 中路60就不知了 06/08 13:05
推 blargelp: 桃園現在就這樣 青埔中路小檜A7這半年都是這漲幅 06/08 13:07
噓 kranoawi: 懷念幫忙壓價的投資客 06/08 13:12
推 kranoawi: 按錯噓 幫推回來 06/08 13:15
→ a45601236qq: 因為茂德在新北土城的手槍房都要67.76萬惹 06/08 13:31
→ a45601236qq: 這個還離板南線超遠哦 06/08 13:32
→ zzxzero: 18坪兩房！？扣公設剩12坪？ 06/08 13:32
推 a45601236qq: 茂德18坪2房很客氣惹 看看第2筆19.42坪3房2廳1衛 06/08 13:35
→ a45601236qq: 跟第一筆20.87坪3房2廳1衛 06/08 13:36
→ a45601236qq: 建商格局我只服茂德 鬼之格局 06/08 13:36
→ a45601236qq: 公設比34.5 這種案子都可以從去年3月49拉到今年67 06/08 13:37
→ a45601236qq: 就知道這波有多熱 06/08 13:37
推 f06123k: 青埔帶頭衝 藝文小檜溪中路跟上 桃園難得大團結 06/08 13:38
推 ultradev: 五年後就知道是會解套還是泡沫化了 06/08 13:45
→ zzxzero: Orz....這房價真的是跪了06/08 13:45
推 a45601236qq: 2019:5年後少子化泡沫06/08 13:46
→ a45601236qq: 5年又5年 06/08 13:46
→ a45601236qq: 價格有上限 評數沒有下限 06/08 13:46
→ a45601236qq: 板橋開始有優質建商學茂德推低總拉基格局惹 06/08 13:47
→ a45601236qq: 板橋立信雙星 價格吞不下去 就準備未來住鳥籠 06/08 13:50
推 chrisdddd: 楊梅君邑2 可能會破40 06/08 13:51
推 a45601236qq: 21坪3房喜歡打喜歡 06/08 13:52
推 landy58892: 立信叫優質建商嗎，我看他來桃園合建了不少，感覺地主 06/08 13:54
→ landy58892: 吃大虧 06/08 13:54
推 a45601236qq: 立信之前整體評價還不錯 絕對是屌打茂德 06/08 13:55
→ a45601236qq: 不過開始學壞惹 只能說這是潮流 06/08 13:55
→ a45601236qq: 茂德籠子低總那套 證明真的能賺錢 而且賺很多 06/08 13:56
→ a45601236qq: 500間正常格局切成1000間籠子慢慢賣 06/08 13:56
→ a45601236qq: 土城海山站世界花園從3字頭尾賣到7字頭 06/08 13:57
→ a45601236qq: 這套之後一定會慢慢讓全台建商學走 06/08 13:59
→ a45601236qq: 之後就是往1房主流去跑 到時候1房銀行貸款解禁 06/08 13:59
→ a45601236qq: 基本上就是在挑戰1房格局能多鬼 06/08 13:59
→ a45601236qq: 香港都演過 不想住鳥籠甚至棺材房 該上車還是要上車 06/08 14:00
推 yc1081106: 中路60不如買鳳鳴，40初頭就有火車捷運交流道 06/08 14:00
推 kiversonx17: 買氣比你想像中的旺更多 現實上你不買還有別人要買06/08 14:07
推 inleuyen: 凱悅鎖著兩房不賣 三房幾乎銷光了 接下來可能衝6？06/08 14:26
推 sentiprophet: 你還沒去看凱越豐耘，5/20開賣，過兩週三房就快賣 06/08 14:35
→ sentiprophet: 完了 06/08 14:35
→ sentiprophet: 三房單車逼近3000萬左右 06/08 14:36
→ sentiprophet: 200多戶喔 06/08 14:36
推 sentiprophet: 中路最扯的應該是連中古屋都沒了 06/08 14:38
推 sentiprophet: 中路這邊最強的是就學方便，康萊爾、新興國小、振聲 06/08 14:42
→ sentiprophet: 、武陵 06/08 14:42
推 b777787: 真爽 給租房仔痛快 06/08 14:50
推 teddet2007: 晚半年賠一台賓士 61.58.87.21 06/08 14:55
推 Inching0614: 去看內壢了啦，你要的區間大概在這邊 36.225.155.92 06/08 15:03
→ Inching0614: 了 36.225.155.92 06/08 15:03
推 piliwu: 價格我不清楚但時間有可能沒錯，4/30是建 223.141.6.12 06/08 15:05
→ piliwu: 商用印時間不是價格談成的時間 223.141.6.12 06/08 15:05
推 FT6034: 竹北漲幅誇張，是因為當地工程師薪資很高 114.37.44.134 06/08 15:37
→ FT6034: 中路這邊有什麼高薪產業嗎？ 114.37.44.134 06/08 15:38
推 Inland: 可以看看小會期璟都大苑早鳥-5萬 42.79.79.61 06/08 15:59
→ Inland: 看來目標是要到60 42.79.79.61 06/08 15:59
推 b0117: 中路桃園本地自住客很多，上交流道比青埔 101.12.22.148 06/08 16:21
→ b0117: 方便 101.12.22.148 06/08 16:21
→ b0117: 青埔優勢是高鐵和國家建設的大餅，論人口 101.12.22.148 06/08 16:22
→ b0117: 自然發展，中路位置好多了 101.12.22.148 06/08 16:22
推 mikkle: 中路那個交流道...上下班塞到懷疑人生吧 60.251.228.251 06/08 16:24
推 hijafff: 只有你想不到，中路新建案真的很扯，土 42.73.148.129 06/08 16:25
→ hijafff: 還沒挖就3房2900賣完，鎖2房 42.73.148.129 06/08 16:25
推 b0117: 沒錯，所以說那區自住客多呀 101.12.22.148 06/08 16:25
推 buike: 竹東3x跳5x就是禁轉，只有林北賣預售不買 42.73.80.161 06/08 16:31
→ buike: 拉倒 42.73.80.161 06/08 16:31
推 chiuan820: 實登上的慢是真的 大概都要抓三四個月49.216.185.214 06/08 17:00
→ chiuan820: 左右的時間 可以上桃園的桃寶網 搶先查49.216.185.214 06/08 17:00
好，謝謝，這個情報非常有幫助
→ chiuan820: 會早一點 中路基本上預售沒幾個案子49.216.185.214 06/08 17:00
→ chiuan820: 能看了 現在真的是坐地起價49.216.185.214 06/08 17:00
推 kung20030625: 中路讚讚讚 好險去年多尻一間27.242.5.87 06/08 18:29
※ 編輯: zzxzero (42.76.153.202 臺灣), 06/08/2024 20:47:07
推 e1110055: 再這樣漲下去，想想乾脆捏一下回防新北111.250.142.149 06/08 20:58
→ e1110055: ，漲的太快不踏實111.250.142.149 06/08 20:58
推 Hall: 太扯了 隨他開價150.117.241.188 06/08 21:12
推 ta88893164: 中路26萬路過 27.52.71.92 06/08 21:21
→ ta88893164: 但這邊真的是桃園少數能住人的地方啦 27.52.71.92 06/08 21:22
→ ta88893164: 有大公園人行道 27.52.71.92 06/08 21:22
→ ta88893164: 星巴克，麥當勞，摩斯，SUBWAY都有得 27.52.71.92 06/08 21:23
→ ta88893164: 來速 27.52.71.92 06/08 21:23
→ ta88893164: 燒肉，牛排，鐵板燒，日料，火鍋一直 27.52.71.92 06/08 21:24
→ ta88893164: 開 27.52.71.92 06/08 21:24
推 ta88893164: 中路大概缺三樣，小型商場，運動中心 27.52.71.92 06/08 21:27
→ ta88893164: ，可以接五楊的匝道 27.52.71.92 06/08 21:27
推 sentiprophet: 還有壽司郎 藏壽司 36.227.54.129 06/08 21:33
推 autherlike: 捏下去啊，大不了法拍223.141.253.173 06/08 21:42
推 wogosong: 全聯，寶雅，婦幼醫院，家醫診所，牙醫122.116.179.108 06/08 21:55
→ wogosong: ，藥局。重劃區內已經可以滿足日常需求122.116.179.108 06/08 21:55
→ wogosong: 了122.116.179.108 06/08 21:55
噓 kentano: 58 買新莊就好了 建商跩三小 1.200.41.30 06/08 21:56
推 g9xuggf: 買買買了!!! 123.195.82.35 06/08 22:10
推 tentimes: 健身房準備蓋了 商場要看正在蓋的商辦？111.254.227.162 06/08 23:13
推 chiuan820: 正光路上健身工廠準備要進來了 旁邊是 1.160.179.25 06/08 23:29
→ chiuan820: 易鼎活蝦 森森燒肉 跟大倉庫眼鏡 1.160.179.25 06/08 23:29
→ wsadwsad: 疫情剛爆發時買的中路 當初買時還覺得貴 49.217.57.144 06/09 00:14
推 supreme0731: 我也有在看中路 但看到去年從30幾噴 36.230.172.236 06/09 00:18
→ supreme0731: 到現在50一樣的建案 實在不太爽買 36.230.172.236 06/09 00:18
→ supreme0731: 這價錢我高雄可以買到很頂了 36.230.172.236 06/09 00:18
推 maxdok: 不爽買就等她迭，買完還可以開心面對鄰居118.231.209.159 06/09 01:45
推 luckysmallsu: 還真的有可能這麼誇張因為現在只有 36.229.6.32 06/09 06:32
→ luckysmallsu: 大建商能賣預售價錢真的隨他開 36.229.6.32 06/09 06:32
推 luckysmallsu: 預售禁轉約和房地合一稅直接把供給 36.229.6.32 06/09 06:34
→ luckysmallsu: 打死真的超智障政策 36.229.6.32 06/09 06:34
→ kd992102: 中路真的塞爆220.141.140.144 06/09 08:12
推 Hall: 這價格比我早幾年買的板橋預售高XD 49.216.17.165 06/09 08:14
推 TommyHil: 漲太多了 等過幾年泡沫再來撿便宜 06/11 03:49
