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請問房版各位大大,本人目前在南港軟體園區工作,我老婆在台北車站附近工作 手上已有一間A7的房子,但因為某些因素這邊目前不打算住。 加上老婆最近懷孕了,以未來要托嬰的角度看A7實在更不適合我們, 所以就打算賣掉換屋。 目前有想出一些選項想請大家幫忙看看哪邊會比較好? 心目中想找的範圍如下,假設價位差不多 1. 汐止 20年左右大樓+車位 2. 青埔 10年內大空間+車位 個人私心 因為我很喜歡青埔的重劃區環境 3. 親戚家4X年南港四樓公寓 附近幾乎無車位可租 但距離我公司騎車五分鐘 走到南港車站10分鐘 學校也只要走250公尺 4. 樹林車站周圍+溪崑地區 20年內中古電梯大樓+車位 靠近後援有人幫 感謝大家 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.88.30 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1691512590.A.161.html ※ 編輯: sakeru (111.251.88.30 臺灣), 08/09/2023 00:37:43
junior020486: 溪崑暫住可以,以後小孩上學趕快搬走 08/09 00:39
DADAOH: 青埔兩人九千通勤實在有點貴,我個人會建議4耶 08/09 00:39
z520314: A7不OK 青埔大概也能砍了 兩個情況差不多 08/09 00:39
junior020486: 四樓公寓不要吧 08/09 00:40
z520314: 你問題不再通勤,在小孩身上,後援擺第一 08/09 00:40
junior020486: 懷孕還要爬4樓,太殘忍了 08/09 00:40
※ 編輯: sakeru (111.251.88.30 臺灣), 08/09/2023 00:43:32
aibor: 4、後援超級無敵霹靂重要 08/09 00:42
junior020486: 我目前看就4,但是等小孩唸書,趕快搬走 08/09 00:43
beforehand: 有小孩後要常用推車吧 爬四樓好累 08/09 00:44
lescholar: 青埔只是通勤費和房價更貴的A7而已 08/09 00:45
cutbear123: 搭高鐵上班嗎? 08/09 00:46
junior020486: 不過說實話A7說不定還會漲,溪崑我看是漲不太動 08/09 00:46
lescholar: 三峽北大咧?離後援近? 08/09 00:46
sakeru: 後援在樹林秀泰這,三峽北大太遠了 08/09 00:47
wowzz: 小孩可自理後趕快搬走,免洗後援 08/09 00:47
junior020486: 秀泰就買溪崑啊 08/09 00:48
junior020486: 超級城市系列 08/09 00:48
junior020486: 不過m大之前講樹林超多+9學校,等小孩讀小學趕快搬 08/09 00:49
junior020486: 走 08/09 00:49
history736: 青埔托嬰會方便嗎? 08/09 00:54
PAGBR: 推薦板橋後埔這一區房子 可以找10年左右大樓還有50左右的, 08/09 00:55
PAGBR: 生活機能好,學區好,板橋門牌保值,離府中不遠可藍線到北 08/09 00:55
PAGBR: 車跟南港 08/09 00:55
a09410045: 四啊 小孩有人可以幫忙差很多 08/09 00:57
※ 編輯: sakeru (111.251.88.30 臺灣), 08/09/2023 01:00:27
bird1314: 府中附近 然後如果你不在意公寓的話真的可以買板橋 08/09 01:12
Oizy: 土城暫緩 無敵板南線 08/09 01:12
bird1314: 板橋車站和府中亞東附近都一堆老公寓 離樹林又近 又可以 08/09 01:15
bird1314: 自由選擇台鐵或高鐵捷運通勤 08/09 01:15
bird1314: 其實也可以考慮萬華 08/09 01:17
其實除了南港那間以外我不太考慮公寓的問題,車位影響很大,但那間地點太好 所以很猶豫
mfcke: 青埔 樹林學區真的很爛 我最近把老家處理掉了 08/09 01:31
mfcke: 秀泰離我家50公尺 但是沒用 沒意義 還是賣惹 08/09 01:32
我好像也離秀泰不到50公尺...
kinmengon: 兩人通勤加上未來小孩青埔不是很合你 08/09 01:32
我知道QQ,只是私心喜歡那個環境,還是得面對現實 ※ 編輯: sakeru (111.251.88.30 臺灣), 08/09/2023 01:37:34
castlabell: 換工作啊 08/09 01:36
a99853853: 可以買秀泰豐盛 08/09 01:37
a99853853: 在溪崑 而且一樓就是公托 08/09 01:39
sakeru: 豐盛有去看過,如果等我A7那間處理掉之後還有緣的話會考慮 08/09 01:40
Jamne8937: 買南港,然後來跟我租車位,完美 08/09 01:53
babyMclaren: 3 08/09 01:53
babyMclaren: 再來4 08/09 01:54
Marcuslin: 1或4吧 08/09 01:58
ogress: 選3,地點好最重要 08/09 02:13
ogress: 我懷孕住5樓,沒用推車只用背巾,保母先找好可以解決後援 08/09 02:13
ogress: 的問題 08/09 02:13
tfct: 不考慮公寓 可以考慮A7啊 08/09 02:44
rexjian0408: 樹林還好吧 我念溪崑也是上建中+112啊 08/09 02:53
j1988922: 絕對是板橋,有藍線有高鐵,或是A3,老婆搭機捷你開車 08/09 02:53
stevensevens: 考慮看看A7租人、貼一點在南港租華廈 08/09 03:40
bulc381: 懷孕八九個月的時候要爬四層樓會崩潰吧 08/09 04:00
bulc381: 但南港到北車真心方便 高鐵超舒適 08/09 04:01
killingni: 4吧 近又有後援 08/09 05:57
Sean0428: 後援或是老婆的意見 08/09 06:08
aikopake: 1.4 08/09 06:17
chibaryohei: 有小孩後援真的很重要 建議考量進去 08/09 07:28
stealk: 4先頂著幾年 08/09 07:38
Mapodoufu: 我覺得南港好,其中一人工作地離家近 08/09 07:43
Mapodoufu: 接送小孩什麼的很重要 08/09 07:43
Mapodoufu: 先用租的吧 公寓4樓不適合孕婦 08/09 07:44
love12171116: 青埔最近開了大概3間托嬰吧 應該會比較好找 08/09 07:52
MixBear: 青埔適合養老 不適合養家 08/09 07:59
coolguychen: 土城暫緩,去樹林也近,又有板南線,未來你老婆上班 08/09 08:20
coolguychen: 也方便,你去南港想開車或捷運都可 08/09 08:20
dyx0629: 我也南軟上班,住亞東醫院附近,藍線通勤8年了其實還ok 08/09 08:33
dyx0629: ,有月票超省 08/09 08:33
goodice: 樹林 以後小孩可以請後援照顧 你們上班再騎車或開 08/09 08:40
goodice: 車到亞東醫院站再轉坐捷運 08/09 08:40
ltwo: 一定4後援最重要,但可以先租就好等小朋友上幼兒園再選點買 08/09 09:17
browine: 4 08/09 09:21
gtsp0964: 4 08/09 10:08
shawncarter: 公寓一定不選 小孩帶進帶出太要命了 08/09 10:10
chiro1982: 不要挑兩個人都要通勤很久的 08/09 10:14
Goog1e: 請考慮通勤 一兩個禮拜可以 持續幾個月絕對會崩潰 08/09 10:15
hitratio: 土城有藍線 離後援近 托育跟幼兒園多且豐富 08/09 10:23
moaice: 雙薪的話,後援超級重要,推土城暫緩 08/09 10:42
nitero: 4 08/09 10:43
kivenQQ: 推南港公寓 交通非常重要 08/09 10:44
akiki: 4 08/09 10:44
petitebabe: 有小孩 推薦選後援 不然一個腸病毒就搞死你 08/09 10:45
kagaya: 藍線吧 08/09 10:48
Annahahaha: 學區爛直接送私立就好啦 08/09 10:59
userHJS: 推樓上,土城旁邊有一間私校阿 08/09 11:00
Marcuslin: 喜歡重劃區環境可以看土城暫緩 但就是去南港有點遠 08/09 11:01
bustinjieber: 絕對不會是2 08/09 11:08
fletcher5014: 賣a7選青埔一定哪裡搞錯了 08/09 11:10
fletcher5014: 我第一個反應是板橋 江翠北 中永和 08/09 11:11
bustinjieber: 我之前就說過了, 08/09 11:12
bustinjieber: 重劃區不是給有家庭的人住的, 08/09 11:12
bustinjieber: 有家庭的需求就是機能交通為主, 08/09 11:12
bustinjieber: 前期嬰幼兒,保母or托兒所附近, 08/09 11:12
bustinjieber: 中區國中小,學區附近, 08/09 11:12
bustinjieber: 如果要小孩獨立解脫至少要等15年。 08/09 11:12
bustinjieber: 我不是很了解青埔現在的狀況, 08/09 11:12
bustinjieber: 以育兒的需求青埔有比A7好到哪嗎? 08/09 11:12
bustinjieber: 我建議住宅地點離其中一個人工作地點近, 08/09 11:16
bustinjieber: (工作穩定、最好10年內不會換的那方) 08/09 11:16
bustinjieber: 不要為了折衷兩人都有距離, 08/09 11:16
bustinjieber: 因為小小孩有接送問題。 08/09 11:16
r155053: 樹林的話溪崑國中算還好了吧 +9最多的是樹中 但感覺也沒 08/09 11:21
r155053: 以前多了 08/09 11:21
pudhow: 土城暫緩或是頂埔運校重劃區都不錯~運校現在5x 08/09 11:23
darkdogoblin: 4,後援無敵 08/09 11:49
plcc122: 4一票 08/09 11:50
clover28: 4 我懷孕就趕快搬回娘家附近,有後援真的方便很多,如果 08/09 12:20
clover28: 不喜歡樹林學區等孩子5歲再來換屋。第2名選3,為了北市 08/09 12:20
clover28: 學區,不過前提是工作穩定。不要選2, 青埔 保母 托嬰 幼 08/09 12:20
clover28: 兒園朋友說很難找....建議板橋亞東可納入考量 08/09 12:20
clanguage: 只有青埔了 沒車位不用考慮了 08/09 12:23
CIIIO: 青埔買兩間 一間給後援住 08/09 12:27
chair209: 長遠打算是3比較實用,等小孩開始上學就有差了 08/09 13:27
vovhsin: 4 08/09 13:32
xkso: 迴龍 明志路找一下 有小孩就要有車位才方便 08/09 14:05
racoon151: 秀泰這邊的公托很好抽,附近有很多公車跟火車,去台北 08/09 14:34
racoon151: 市看醫生、親子館、公園,育兒算蠻方便的。我有小孩後 08/09 14:34
racoon151: 反而很少搭捷運,因為捷運人太多,推推車太常擠不上去 08/09 14:34
racoon151: 了。但國小國中後就要考慮學區了 08/09 14:34
racoon151: 而且樹林那邊搭火車到南港跟北車,離你們公司還蠻快的 08/09 14:35
racoon151: 。等小孩大一點可以再搬走 08/09 14:35
racoon151: 有錢的話,這邊有很多國小就送裕德的 08/09 14:36
Marcuslin: 後援在樹林 又不介意中古屋的話 其實新莊板橋土城都能 08/09 14:43
Marcuslin: 看看 都離樹林不遠 08/09 14:44
ppp0003: 4短住,然後去好學區 08/09 14:58
fickle85: 4 08/09 15:14
aking716: 4啊,樹林火車到南港跟北車都比捷運快也便宜,還有後勤 08/09 15:23
aking716: 幫忙,學校部分國中開始再考慮就行了,想辦法到板橋也 08/09 15:23
aking716: 不遠 08/09 15:23
mayko: 4,國中小考慮換屋或是寄籍.. 前面有人推頂埔運校,不去看嗎 08/09 15:24
mayko: 頂埔是藍線起點,沒有捷運無座位情況..國中學區又好. 08/09 15:25
PPTAlex: 我會選3, 然後把戶籍掛南港, 再把房子租出去, 等小朋友要 08/09 15:35
PPTAlex: 上小學後再搬回來, 08/09 15:35
PPTAlex: 拿收到的租金去租有後援的附近.. 08/09 15:36
ReiFan: 南港住三年了 撐到現在都還不用買車 08/09 15:39
l145678p: 推PPTAlex大! 08/09 15:50
segawar: 2不考慮 跟其他三個沒得比 08/09 16:15
racoon151: 如果後援很罩的話真的還是住在後援附近比較好,尤其你 08/09 18:45
racoon151: 們都還要上班 08/09 18:45
racoon151: 就算你們送托嬰,有後援還是很重要,光是接送還是腸病 08/09 18:47
racoon151: 毒、感冒停課。都差很多 08/09 18:47
tp53: 買3先出租,再租後援附近大樓,小孩上學搬回南港,住汐止許 08/09 20:00
tp53: 多人都到南港或東湖唸書,既然遲早要跨區不如先買了,而且東 08/09 20:00
tp53: 新國小變雙語後要審核設籍時間 08/09 20:00
tp53: 111年入學最後設籍日是105年9月2日! 08/09 20:03
感謝大家踴躍的幫忙~ 我會再跟我老婆好好整理討論 ※ 編輯: sakeru (111.251.88.30 臺灣), 08/10/2023 01:08:17
ReiFan: 設籍出租這件事情要注意 08/10 08:30
ReiFan: 以前有新聞,房東設籍的房子出租給房客,結果有些重要信件 08/10 08:31
ReiFan: 是寄戶籍地的就被房客攔截走 08/10 08:31
ReiFan: 台北學籍設籍不能只讓小孩設,一定要連帶一個照顧人,通常 08/10 08:33
ReiFan: 就是父或母。你等於冒著重要信件被房客截走的風險 08/10 08:33
ax780219: 天哪,不選3的是有多壞心... 08/10 20:39

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