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我今天安裝了兩台三菱電機一對一冷氣,分別裝在客廳和房間,我原本以為擺放室外機是 一件很簡單的事情,沒想到卻惹惱了樓下鄰居。 我的房間窗戶外面有一個約兩坪大的露台,拿來擺放兩台室外機綽綽有餘,但這個露台其 實是樓下的違建,他們將部分露台外推,增建成一個房間,鄰居不滿我將室外機擺放在他 們的屋頂。 他們要求我將室外機移到自己房間的窗台上,或是壁掛在大樓的牆面上,如果照他們的意 見我需要多付$10000的移機安裝費用。 我沒有想到要事先詢問過樓下鄰居,就覺得是裝在我房間外面的平地上,看來是我自己欠 缺考慮。 不過,我們這棟是大樓,樓下鄰居的大露台應該是只有使用權,而非所有權,他們增建的 房間基本上是不合法的。他們又說增建的房間屋頂會漏水,已經二十幾年,要找時間重做 防水,我把室外機放在上面會妨礙他們施工。 我不太想要再多花一萬元移機,請問各位經驗豐富的前輩,有沒有知道相關的法規,讓我 可以好好回應樓下的鄰居。拜託!拜託! ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 謝謝大家熱心的建議,後來我思考之後,的確是我太直覺想方便,沒有考慮到樓下鄰居的 權益,是我理虧。 我會再移機,重新擺放室外機,畢竟和鄰居相處要以和為貴。 謝謝大家費心留言給予我寶貴的建議。萬分感謝!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.193.190.64 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1690126670.A.137.html
gn01705529: 裝死就好,不要理他們07/23 23:43
gn01705529: 依法行事他們要拆掉違建,料他們也不敢07/23 23:44
alberthan: 檢舉他們讓他變成原本的陽台就沒問題了 07/23 23:44
Oggy: 裝監視器 照室外機 07/23 23:45
benny1990615: 請他們付即可07/23 23:46
tnlomtt: 檢舉他違建 結案07/23 23:46
ellyaroma: 偏偏他們是我們大樓的萬年主委 07/23 23:47
Oggy: 那就請人查帳07/23 23:49
kusomanfcu: 違建露台 不需要管委說什麼07/23 23:51
borriss: 加蓋屋頂有的只是外面看起來像水泥 裡面很爛的 07/23 23:51
zyxvu: 裝死-》查帳- 〉檢舉07/23 23:52
ianchen1223: 既有違建維修 檢舉可以直接拆掉吧 一起送他下去07/23 23:58
hellogym: 你叫他幫你出移機費你就移 兩全其美 07/24 00:01
hellogym: 不出就管他去屎 07/24 00:01
march60256: 不用管他,再靠北邊就檢舉他07/24 00:27
gk1329: 你就施工時假裝意外把他違建弄一個大洞07/24 00:29
gk1329: 然後檢舉他違建修繕 讓他整個被拆掉 cc 07/24 00:29
謝謝各位勇敢的回擊教戰,但我人單勢薄、沒有勇氣,有沒有樓層空間使用歸屬的法條可 以參考呢? ※ 編輯: ellyaroma (123.193.190.64 臺灣), 07/24/2023 00:37:03
wow1991512: 照三餐檢舉他們07/24 00:34
alonzohorse: 依法辦理就好 07/24 00:45
babyMclaren: 有沒有照片,看無 07/24 00:52
abyssa1: 幫他測試防水 07/24 00:52
babyMclaren: 露台是樓下違建的?他幫你蓋好磁磚? 07/24 00:53
babyMclaren: 平時你可以在露台走來走去,曬衣服? 07/24 00:53
https://i.imgur.com/uFCLQkw.jpg
※ 編輯: ellyaroma (123.193.190.64 臺灣), 07/24/2023 00:57:51
krit1009: 看起來沒事啊 歡迎他去檢舉 哈 07/24 01:11
ultradev: 你暗示他說你知道這是違建,就大家各退一步吧,他聰明應 07/24 01:13
ultradev: 該就懂 07/24 01:13
JasonX5566: 違建還敢大聲 真是不得了的時代 07/24 01:16
Goog1e: 沒分類會被刪文+水桶 07/24 01:18
※ 編輯: ellyaroma (123.193.190.64 臺灣), 07/24/2023 01:23:50
CrabBro: 理論上裝機位置管委會應該要有規範才對,若沒有就大家吵 07/24 01:44
CrabBro: 樓下的要求可以理解但要不要做你自己決定y 07/24 01:45
CrabBro: 你那個裝法,運作的時候下面一定吵,肯定不舒服 07/24 01:46
CrabBro: 有時候大家就各退一步沒必要撕破臉 07/24 01:46
CrabBro: 你覺得一萬塊不舒服,你就叫樓下出,因為這是他們要求的 07/24 01:46
lucky466: 你這樣保證吵到樓下 07/24 03:14
DeathStarDS1: 鄰居以和為貴,你打字有加標點符號很好,我建議冷07/24 03:28
DeathStarDS1: 氣底部加一片“大橡膠”非常有效的防震,鄰居感覺07/24 03:28
DeathStarDS1: 不出開機震動,可以以理服人,告訴對方你家屋頂是 07/24 03:28
DeathStarDS1: 我家地面,伸手不打笑臉人。 07/24 03:28
DeathStarDS1: 喔!看到照片了,室外機腳架“直接接觸”地板,確 07/24 03:37
DeathStarDS1: 實,這樣會有震動聲,一開機就會震動到樓下,先不 07/24 03:37
DeathStarDS1: 論樓下違建,網友很直接說反擊因為自己不住在那裡。 07/24 03:37
DeathStarDS1: 我建議先不用移動,“僅”在腳架安裝吸震橡膠,黑 07/24 03:37
DeathStarDS1: 色的那種,很好用的。07/24 03:37
DeathStarDS1: 平心而論,冷氣裝在人家屋頂頭上是不恰當的。07/24 03:39
DeathStarDS1: 最後再囉嗦一句,樓主說明樓下違建,對的,違建不 07/24 03:46
DeathStarDS1: 對,冷氣裝在人家屋頂也不太好,得改。 07/24 03:46
kobe7785075: 檢舉對方違建 要搞大家來搞 07/24 05:04
kobe7785075: 對方違建還敢這麼大聲 真的很呆灣狼 07/24 05:05
frf2pujols17: 要當好人就是各出一半,要當壞人就是天天檢舉,最 07/24 06:26
frf2pujols17: 好的方法就是裝死,表面上客氣答應,實際上違建仔07/24 06:26
frf2pujols17: 管他去死 07/24 06:26
Cape: 可以釘在牆上吧 跟冷氣商協調一下 應該不用全拆 07/24 06:38
sfalco: 兩邊半斤八兩 07/24 07:13
DeathStarDS1: “兩敗俱傷”,檢舉樓下違建拆了,自己沒了露台也得 07/24 07:15
DeathStarDS1: 移位,兩家見面臭臉,心情大受影響,相信我好好談 07/24 07:15
DeathStarDS1: 談。 07/24 07:15
qqq7840: 你這就跟你停到透天對面的路邊停車,被透天靠北你停到他07/24 07:28
qqq7840: 的車位一樣意思,你該怎麼做就怎麼做07/24 07:28
kuanhunter: 問他要不要出一萬,你幫他出一半,不要拉倒!!! 07/24 08:06
x173109: 他們找你麻煩,你就回:『不然我檢舉你違建,自己選』通 07/24 08:19
x173109: 常他們就會安靜。 07/24 08:19
F93935: 你這樣有可能會漏水 07/24 08:30
hdw: 搞東搞西,有時候你會覺得早知道1萬就解決的事情幹嘛搞自己 07/24 08:30
hdw: 是覺得可以跟主委談一人一半~~!!對面應該也很幹啦 07/24 08:33
JerryLian: 啊你回問文就說要法條 大家回答就是他違法 你是還要什07/24 08:37
JerryLian: 麼法條?07/24 08:37
koct: 刺青 07/24 08:38
eddit: 請他幫忙出一半啦,做人留一線 07/24 08:42
BraviaX95j: 看起來可以釘在牆壁上 07/24 08:54
attila125: 他提告你,他不就自認違建?確定上法院? 07/24 08:56
cutesuper: 就說你一切合法 要移機他出錢再來談 07/24 09:04
tswen: 不要理他07/24 09:06
daipon: 要法條就是公寓大廈管理條例啊 07/24 09:20
Taiwanwolf: 我也要蓋出去… 當交換條件 07/24 09:25
nisi0773: 如果是我 一萬而已 我會有點不爽但還是吞了 小錢而已 我 07/24 09:40
nisi0773: 覺得和鄰居保持和睦的關係很重要 但如果你們本來就互相 07/24 09:40
nisi0773: 不爽了 那就別理他 07/24 09:40
frank111: 你這樣弄,樓下真的會漏水 07/24 10:00
frank111: 當初為什麼不直接上牆?一個架子才一千多而已07/24 10:00
frank111: 檢舉他違建?就既存違建緩拆,檢舉也沒用還會得罪全社區07/24 10:01
frank111: 的違建戶,黃國昌他家有被拆嗎?沒有阿,就既存的 07/24 10:02
roudolf: 我覺得你的問題大,第一事先沒說,第二為什麼要鎖在人家 07/24 10:10
roudolf: 屋頂上? 這是直接破防水耶,震動+破防水樓下承擔…誰會 07/24 10:10
roudolf: 願意 07/24 10:10
frank111: 你這麻煩大了,你在屋頂鑽孔,這露臺一看就會積水 07/24 10:14
frank111: 積水一定會從鑽孔處滲水下去,看來有得吵囉 07/24 10:15
Tjpmars: 你這位置明明可以釘在你家牆壁上,釘自己牆壁怕漏水?07/24 10:24
inconspicous: 違建跟你損害財物是兩件事07/24 10:32
abyssa1: 哪裡有看到鑽孔? 07/24 10:41
frank111: 沒鑽孔怎麼固定?颱風天不想要冷氣了? 07/24 10:42
abyssa1: 落地架一般就放著而已很正常 少見多怪 07/24 10:44
frank111: 所以說台灣工安很隨便,這種東西可以放著就好 07/24 10:44
frank111: 好啦 沒鑽孔還有救,直接上牆就好,兩個架子加工錢 07/24 10:45
frank111: 不用到一萬啦07/24 10:46
abyssa1: 這種本來就放著就好…陽台露台都是這樣放的… 07/24 10:46
abyssa1: 不要再暴露自己的無知了好嗎 07/24 10:46
frank111: 隨便就隨便,能接受這樣放也是呵呵 07/24 10:47
abyssa1: 這種要加強固定也是加一根鐵桿固定接到牆壁 07/24 10:53
abyssa1: 很少在鑽地板的… 07/24 10:53
Ferrari360: 乖乖裝回牆壁上吧 07/24 11:15
hfhsu: 露台是原有的,增建是露台下增建牆、窗?還是露台是增建?07/24 11:33
Neo0215: 你這樣會讓樓下會有低頻震動噪音 非常惱人07/24 11:39
LonyIce: 先撇清違建問題,你怎麼會想直接訂在人家屋頂上呢… 不 07/24 12:19
LonyIce: 過要硬起來就用違建或一人一半吧 07/24 12:19
HSTim: 看了照片覺得你也有問題 當初應該是為了省支架 07/24 12:24
yesyesyesyes: 鄰居是笨蛋嗎?違規增建還這麼大聲 07/24 12:34
aimlin: 有違建屋頂給你施工很好了吧 不然要加收安裝費欸 07/24 12:35
aimlin: 釘自己牆上吧 07/24 12:35
aimlin: 三菱的冷氣在日本soso 這價格裝日立松下比較好07/24 12:36
yesyesyesyes: 釘牆上沒意見啊,回頭檢舉違規外推,露台戶的規則寫07/24 12:38
yesyesyesyes: 的很清楚,推文還有人搞不清楚狀況,是樓下的住戶要 07/24 12:38
yesyesyesyes: 怕被他人檢舉 07/24 12:38
catson: 這位子樓下漏水震動算你的,適相點裝回牆上吧 07/24 12:38
yesyesyesyes: 漏水的話,也只好請違建拆除摟 07/24 12:39
catson: 樓下危建被拆,樓主冷氣算危險安裝,以後修保麻煩 07/24 12:39
aimlin: 正確做法是拆違建 自己的冷氣釘自己牆 施工加錢07/24 12:40
lucky466: 你的問題很大,你自己有牆壁為何不鑽 07/24 12:40
lucky466: 他是違建就該被你搞嗎? 07/24 12:41
aimlin: 違建屋頂可以出去施工已經是佔便宜了,還要放別人屋頂就 07/24 12:41
aimlin: 超過了 07/24 12:41
lucky466: 鑽你那邊的牆也不行吧! 07/24 12:42
aimlin: 還好住新大樓沒這問題 07/24 12:43
abyssa1: 社區大樓外牆也不是自己的好嗎 一堆人搞不清楚狀況07/24 12:55
aaa72: 說真的一萬塊沒很多,大事化小小事化無07/24 13:11
edith01: 若機器沒有鎖地板,就像樓上說的先用橡膠墊,你看室外機 07/24 13:17
edith01: 的腳是用倒扣狀接到地板,這樣在使用時聲音會被放大,8 07/24 13:17
edith01: 個重低音喇叭在放送,小聲都變大聲了 07/24 13:17
hdw: 你換個角度想,他沒違建你師傅也不容易施工 07/24 13:24
hdw: 可能還要危險加給,平衡一下,其實也不算太虧 07/24 13:24
hdw: 近期室外機掉落的新聞那麼大,沒他的違建,他要怎收.... 07/24 13:25
hdw: 真的不好說...07/24 13:25
zhi5566: 嘻嘻 老大樓 就是很多這種鄰居 全都沒規矩07/24 13:26
hdw: 我家之前2F裝冷氣,室外機吊窗外,師傅就在喊說 07/24 13:26
hdw: 再高一點就要收錢了XD~~ 07/24 13:26
sew: 改天他會說,你家的傢具放在他家的屋頂 07/24 13:50
abyssa1: 放陽台好像也是他家屋頂? 07/24 15:24
abyssa1: 跟他說屋並不想給人放就不要買集合住宅,請他去買透天 07/24 15:24
enjoythegame: 本來就該裝牆上!不過你也可以檢舉違建07/24 16:17
borriss: 違建天花板可能很弱,碰到新聞體育館那樣兩邊都虧啊 07/24 16:20
purethinking: 一碼歸一碼,你這樣裝之前沒知會一下不太ok, 不爽 07/24 19:41
purethinking: 就先移機再檢舉吧XD 07/24 19:41
TodaYui: 說真的就算別人違規 自己也不應該搭違規的便車吧... 07/24 20:45
jason88633: 有人講到重點了,今天他沒違建,你沒露台可以踩,師 07/24 22:33
jason88633: 傅要安裝冷氣根本很難,當初你應該直接打架子在外牆 07/24 22:33
jason88633: 去檢舉違建可以,之後沒露台冷氣師傅要多收危險加給07/24 22:36
jason88633: 你想付嗎?如果你想付就趕緊檢舉違建囉,要不然就是07/24 22:36
jason88633: 花一萬移機,以後師傅維修也方便 07/24 22:36
apple960164: 一半一半,撕破臉鄰居每天找麻煩會很痛苦,況且他還 07/25 00:03
apple960164: 是主委 07/25 00:03
ppc: 遇到神經病 07/25 00:57
CO2: 他違建 不代表 你也可以使用 07/25 08:32
※ 編輯: ellyaroma (123.193.190.64 臺灣), 07/25/2023 20:01:00

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