推 Iron56: 小房間演戲拉價拼仲介費 一毛不加不賣拉倒 07/23 04:50
→ Leylah2021: 我也是覺得不需要再加價。
→ Leylah2021: 我想都已經約小房間了，仲仲應該會拼死留住賣 07/23 05:21
→ Leylah2021: 家吧。 07/23 05:21
推 bboywhite: +10成交，回頭想想其實大可不必 07/23 05:26
推 qkla: 你這樣想，仲介很開心，這間如果是你一定要買的房子，加價就 07/23 05:28
→ qkla: 會發生 07/23 05:28
→ Leylah2021: 了解，樓上說的是，其實真的不想再加價了，那我就乖 07/23 05:33
→ Leylah2021: 乖等下間房吧 07/23 05:33
※ 編輯: Leylah2021 (1.171.55.246 臺灣), 07/23/2023 05:50:20
※ 編輯: Leylah2021 (1.171.55.246 臺灣), 07/23/2023 06:01:36
推 a9940597: 去小房間都是假的，仲介自導自演，其實只有你一個 07/23 06:35
推 qqq7840: 能到小房間代表你出太高了。記得第一口價要回殺 07/23 06:37
推 outsider666: 加天價買不到的都有！有時候不是服務費問題，一堆高 07/23 07:07
→ outsider666: 專仲介1-2%就成交了。 07/23 07:07
推 outsider666: 認為作假可以跟仲介說談之前想先跟屋主碰面打招呼的 07/23 07:12
→ outsider666: ，增進談判機會，老是說作假的，根本無益談判。 07/23 07:12
→ outsider666: 認為作假可以跟仲介說談之前想先跟屋主碰面打招呼的 07/23 07:13
→ outsider666: ，增進談判機會，老是說作假的，根本無益談判。 07/23 07:13
→ outsider666: 認為作假可以跟仲介說談之前想先跟屋主碰面打招呼的 07/23 07:14
→ outsider666: ，增進談判機會，老是說作假的，根本無益談判。 07/23 07:14
推 a9940597: 想跟屋主打招呼嗎？難喔！仲介千方百計不讓你們見面等 07/23 07:23
→ a9940597: 等私下成交 07/23 07:23
推 mupig: 會啊！談不成也可能發生 07/23 07:34
→ mupig: 你不加，仲介費又不退，屋主很硬不降，就破局了 07/23 07:36
推 grotwpig645: 我啊 都見到屋主談了 ，死不加價然後破局 07/23 07:36
→ grotwpig645: 結果下一手真的加100買….. 07/23 07:37
推 chungptes: 有，吵起來，就走了 07/23 07:37
推 prostar: 凡事有例外阿 07/23 07:40
推 jerry10307: 有遇過4個人同到小房間，不過我不想加價就先走。最 07/23 07:41
→ jerry10307: 後實價登錄跟開價一樣…. 07/23 07:41
推 bizozi968: 有 被關3小時 閃人 07/23 07:44
推 zhi5566: 嘻嘻 差一百還帶你去小房間 鍵盤買房啊 有點常識 07/23 08:02
推 grotwpig645: 要信不信隨便你囉 嘻嘻 07/23 08:10
推 eric4309: 不加就是不加 07/23 08:29
推 tetsu1210: 差一段距離還約小房間，是仲介故意要拿你洗屋主的，多 07/23 08:29
→ tetsu1210: 半會有另一個願意出更高的 07/23 08:29
推 grotwpig645: 他隔了半年才賣掉，屋主也是很硬 顆顆 07/23 08:31
推 JOHNNYROSSO: 什麼情況都有 07/23 08:38
推 yha: 有！而且賣家早就走了 我被留在房間 不知道發生什麼事 07/23 08:41
→ yha: 後來買了一間更好的 賣家過了半年也賣到他想要的價錢 好吧 07/23 08:42
→ yha: 算雙贏 07/23 08:42
推 motherlay: 問就是向下開價 07/23 08:48
→ chienk: 看你有多想要這間房阿 等你加價。 但如果賣房更想賣房你就 07/23 08:55
→ chienk: 砍價 07/23 08:55
推 railwayman: 有啊，就小仲一直叫你加，你始終如一都不加。有機會50 07/23 09:03
→ railwayman: %請你回家 07/23 09:03
推 RXIJDIL: 我是賣家，約小房間不降價賣，隔天還是同一組人馬同樣價 07/23 09:56
→ RXIJDIL: 錢賀成交。看買家、賣家、仲介誰先讓步而已。 07/23 09:56
→ kage01: 浪費時間 從不進小房間 直接網路說不加價 沒買到下一間 07/23 09:59
推 SaberMyWifi: 小房間就是仲介看誰忍不住先軟而已，都不軟也有機會 07/23 10:12
→ SaberMyWifi: 成交，因為本來就是能成交的價格，只是仲介想給自己 07/23 10:13
→ SaberMyWifi: 一個機會多賺點傭金 07/23 10:13
推 superteacher: 買賣雙方先在不同房間的，仲介買賣雙方跑來跑喊價， 07/23 10:27
→ superteacher: 代表價格還有點差距，一開始就全部在同一房間，代 07/23 10:27
→ superteacher: 表價格已經有共識 07/23 10:27
推 superteacher: 仲介會看賣方的動機強，還是買的人的決心，很想的一 07/23 10:29
→ superteacher: 方仲介會更鎖定說服 07/23 10:29
→ destroyss: 有啊 有碰過一棟差五萬賀成交的 屋主不給砍就散會 07/23 10:50
→ destroyss: 下一個買的人直接加30萬上去 真是恭喜房仲多賺獎金 07/23 10:52
推 e33554431: 有 結果最後在電話加價 後來想想果然還是被拐了 07/23 11:29
推 AE647: 有，屋主最後現身希望再加價，過幾天追加成交 07/23 11:38
→ a765432112: 早上九點到小房間，房仲的店長現身說希望有誠意，我 07/23 12:22
→ a765432112: 意思意思加五萬，簽約完，12點走人 07/23 12:22
→ KrisNYC: 其實投客蠻常的 連去都不去或是只去20分鐘見個面 07/23 12:42
→ KrisNYC: 就丟個+幾萬 走人 07/23 12:43
→ KrisNYC: 其實小房間也有兩種 店頭的很常破局 07/23 12:43
→ KrisNYC: 代書的簽約中心小房間好像就比較少破局 07/23 12:44
推 dray: 有，我加十萬還是沒買到，過一個月賣掉價錢只多20萬 07/23 13:16
推 hundredfly: 不加有可能破局 主要是奇檬子問題 07/23 13:21
→ hundredfly: 加兩萬買到機率就高啦 07/23 13:22
推 NSYSUEE: 現在這個節骨眼，建議你不要加價，我認為你不加價也有機 07/23 13:39
→ NSYSUEE: 會成交，我不知道你看的是哪個地方的房子，但全台灣成交 07/23 13:39
→ NSYSUEE: 的數據是有走跌一點點，而你已經根據實價登錄價格平盤出 07/23 13:39
→ NSYSUEE: 價，理論上要能成交才對，除非你那個區域是逆勢走漲 07/23 13:39
→ NSYSUEE: 但仲介基本上會站在偏屋主那邊一點點，因為屋主那邊通常 07/23 13:43
→ NSYSUEE: 仲介費都是會給，畢竟屋主拿到很多錢。至於買家的話，仲 07/23 13:43
→ NSYSUEE: 介來小房間跟你談加碼，你可以選擇不要讓，但跟仲介說該 07/23 13:43
→ NSYSUEE: 給你的仲介費我不會少給，這時仲介應該會更願意幫你談看 07/23 13:43
→ NSYSUEE: 看 07/23 13:43
→ NSYSUEE: 如果真的無法談下去的話，你也可以讓個1-5萬試試看囉 07/23 13:49
推 suchidiot: 有欸，價錢踩很硬，後來我直接走人 07/23 15:58
推 x8232002: 表示你是出最高的，才有小房間福利 07/23 18:39
推 Leeabel: 有，加快50還破局，後來是別家仲介賣掉，價錢再多100。 07/23 19:58
→ koden: 我到小房間 屋主也來 然後最後說讓他考慮一周之後說不賣 07/23 21:38
推 wingner: 已經沒有可信任的仲仲了嗎？一堆鬼 07/23 22:17
推 coopercm: 有，差100萬房仲還叫我去！過了30分鐘，買方不願意加任 07/23 23:11
→ coopercm: 何ㄧ毛我就閃人了！浪費時間@@ 07/23 23:11
推 siriuswinds: 一週內進了兩次小房間，第一間沒加，差10萬掰掰； 07/23 23:56
→ siriuswinds: 第二間也是沒加，半小時後直接簽約 07/23 23:56
推 racoon151: 要先吃飽，因為會看戲看很久還出不去 07/24 00:30
推 daleyao: 機率真的是一半一半 如果你覺得錯過這間很難再遇下間 07/24 00:34
→ daleyao: 千萬不要賭 寧可加一點買到 那種篤定說不加也能買到的 07/24 00:35
→ daleyao: 要是沒買到 他會對你負責嗎 XD 07/24 00:35
推 Lwun: 有！賣家開價2550，我斡旋2200，仲介約小房間，賣方也從台北 07/24 16:56
→ Lwun: 下高雄，我加到2350賣家不賣，在小房間待了 兩小時多，仲介 07/24 16:56
→ Lwun: 還叫我親自去跟賣家議價，最後實登2288，遇到鳥房仲 07/24 16:56
