推 SaiWan: 你真好心還教這個招 07/11 11:19
推 kuosos520: 推 07/11 11:20
推 alfa: 推 我也是這樣 07/11 11:21
推 yiliang1107: 正解，好人功德無量 07/11 11:22
推 kagaya: 推 沒做過質押的不太知道這些流程細節 07/11 11:23
推 JOHNNYROSSO: 讚 07/11 11:24
→ jc761128: gym鴿好人 再來就是可以分批質押 借新還舊 永動雞 07/11 11:25
推 aa00788: 太神啦 空手套白狼 資產累積永動機 07/11 11:26
推 Sparxxx: 股票質押 期限大多一年 到時還是得還 能像樓上說的借新 07/11 11:26
→ Sparxxx: 還舊? 我就不確定了 07/11 11:26
想多了，合約是一年或一年半，一般都直接續約的
元大證金參考下，巴不得你永遠質押
我有一支股票已經質押4年多了 股價從30漲到85了
推 jc761128: 你問銀行或是問證金 給的方案都不一樣 問專員最準R 07/11 11:29
推 NTU303150195: 砍兩百換頭期款比較穩 07/11 11:29
→ NTU303150195: 股災啥的真的不好說 07/11 11:30
→ NTU303150195: 但房貸40年不會被追繳 07/11 11:30
→ NTU303150195: 貸款性質不太一樣 07/11 11:30
推 alonzohorse: 認真說想買的可以參考這篇 不想買的716跟我一起上街 07/11 11:31
推 aa00788: 想買的麻煩號召不想買的716上街打房 07/11 11:32
推 Sparxxx: 學到一招了 感謝 07/11 11:32
推 jc761128: 333%維持率 股價要腰斬才會166%... 甚至還不會斷頭XDD 07/11 11:33
對的 腰斬都不會斷頭XDD 超級安全
況且定存股一般都挺穩定的，波動小
推 SaberMyWifi: 太佛心了吧 不藏私教這個 07/11 11:33
推 NTU303150195: 哦哦看錯，質押頭期，還是做房貸，那還好 07/11 11:33
→ NTU303150195: 我以為全部質押用現金買房@@ 07/11 11:33
→ jc761128: 只押出頭期是沒問題啦 因為我也這樣搞.. 07/11 11:34
推 junior020486: 教我幾招 07/11 11:34
→ jc761128: 全質押現金買房 你最後要補錢也是用房屋抵押去補股票 07/11 11:34
→ jc761128: 最後還是會回歸房產貸款啦.. 07/11 11:35
推 floatfaith: 推推推 07/11 11:36
推 god1208: 已收藏 07/11 11:41
推 Anyotw: 好股票2%，破爛水餃可能要7% 07/11 11:41
放心啦，存股能存到50W的，不會存破爛水餃股的
破爛水餃股是要發啥股息啦
→ jc761128: 水餃要存到1000萬 滿信仰的 07/11 11:41
→ bale97721: 但質押完是不是會影響到之後的房貸成數嗎？ 07/11 11:43
不會，完全查不到，聯徵都沒有
銀行管不到你證券要怎麼運用的
推 shawn1116: 推 07/11 11:45
推 CannedHamEgg: 這招確實厲害 指數派跟股息派都能用 但正二派應該 07/11 11:46
→ CannedHamEgg: 用不到 07/11 11:46
推 jack529: 專業！ 07/11 11:46
推 andy60214: 原來質押聯徵查不到喔，然後房貸還本一陣子後可以再槓 07/11 11:47
→ andy60214: 出來再買股再槓，槓上槓 07/11 11:47
→ andy60214: 正2好像有些券商也可以質押吧 07/11 11:47
沒錯，只要你肯槓，可以槓上開花
→ jack529: 我都放美股QQ 07/11 11:47
推 yihua2: 厲害 07/11 11:48
推 jc761128: 正二這種波動質押 自己抓寬一點 07/11 11:48
推 jinso7410: 質押推薦元大証金，2.03%免還本，無限續約 07/11 11:49
→ jinso7410: 不過元大證金有挑標的質押，正2這種元大不收 07/11 11:49
噓 firespark: 大大低調啊……. 07/11 11:49
不用低調，敢做的就敢做，不敢的講在多都不敢做
我很早就提倡信貸無限轉增貸買股存股複利，也沒幾個人敢做
我自己做了，股利4年已經到60W了
※ 編輯: hellogym (42.77.16.218 臺灣), 07/11/2023 11:51:16
推 kyukyu: 謝謝分享 07/11 11:50
推 WOODOM: 手上有100薦一下買哪些存股也來用這招嗎？ 07/11 11:50
→ student81122: 別再教了…會被封… 07/11 11:51
推 jc761128: 去參考某正金的名單阿~ 07/11 11:51
→ WOODOM: 手上有1000萬推能薦一下買哪些存股也來用年息50W這招嗎？ 07/11 11:51
建議你先拿2-300出來試試，訓練一下心臟，叫你一次丟1000你也不敢
然後等機會，台股大跌時，剩下資金就進場，然後躺著領錢
→ jc761128: 看隔壁版對鋒哥 質押信貸買股那篇就知道 會這麼做的人 07/11 11:52
→ jc761128: 不多 槓桿幅度是自己決定的 不用妖魔化 07/11 11:52
推 loveriver777: 推 07/11 11:52
→ abyssa1: 推 不過說不定他買高殖利率的 市值再低一些 07/11 11:52
推 carmanX: 股票、股息還能當自己的財力證明 07/11 11:53
→ jc761128: 保證金放100% 期貨也變現貨XDD 07/11 11:53
噓 SaiWan: 低調說 要放大股利利也可以用這招，借款再質押 07/11 11:53
→ jc761128: 今年純網銀的信貸很殺 07/11 11:54
推 lordwill: 垃圾房仲會教砍股票 07/11 11:56
推 Answerlin: 推好人分享高財商操作 07/11 11:56
推 stockcow666: 哈哈哈 看買到永動機還是永凍雞 07/11 11:57
推 WOODOM: 先拿300試可以、有推薦標的嗎？感恩 07/11 11:58
推 wccw010034: 基本常識 07/11 12:01
推 skygrey: 謝謝你的分享 07/11 12:03
→ hellogym: 大牛股6147看看 07/11 12:03
→ jinso7410: 元大證金能夠質押的ETF標的只有這幾檔 07/11 12:03
推 junior020486: 有點屌欸幹XD我仔細看了一下，真的是永動機 07/11 12:15
推 iii333: 推 07/11 12:15
→ kagaya: 我還以為要找0050之類的..一檔全丟是會怕 07/11 12:15
→ junior020486: 30年後，就有股票+一間貸款繳完的房子 07/11 12:16
推 piliwu: 推有用資訊 07/11 12:17
→ foda: 房子增值比股票還多，那有什麼這種不能賣的奇怪限制，仔細 07/11 12:24
→ foda: 思考分配才是核心 07/11 12:24
推 waul: 讚 07/11 12:24
推 cccc1730: 漲到多少你倒是說啊！！ 07/11 12:32
推 AkiMinoriko: 元大證金不是只有那幾檔可以質押，而是要那幾檔才有 07/11 12:37
→ AkiMinoriko: 優惠利率 07/11 12:37
推 clamperni: 0.0 07/11 12:37
推 bjqs0827: 還以為來到股版 07/11 12:41
推 lovewhite: 原來還有這招 學到了 07/11 12:45
推 rodndy666: 幹感謝大大教這招，筆記起來 07/11 12:46
→ bustinjieber: 沒研究股市，這確實是好解法 07/11 12:48
推 mp60707: 人真好 07/11 12:49
推 lililiu: 感謝大大教學！ 07/11 13:08
推 BLUESKY101: 推 我也是這樣 07/11 13:15
推 Arnol: 讚讚 07/11 13:16
推 asdfonly: 元大證質押借款利率比房貸還低,長知識了,感謝 07/11 13:16
→ hellogym: 就那幾個ETF而已 股票質押通常貴一點 07/11 13:19
推 coaka: 好人推推 07/11 13:19
推 popcool: 當初以為質押利率會很高所以沒用這招，原來可以到這麼低 07/11 13:19
→ popcool: ，受教了 07/11 13:20
推 capirex: 讚 07/11 13:20
→ hellogym: 股票質押不要直接問你的卷商XDD 那個利息都高 07/11 13:22
→ kagaya: 什麼 反而要問其他家嗎? 跳槽的福利都比較好這樣? 07/11 13:23
→ hellogym: 現在最大宗的應該就元大證金 還有自己的app可以自己決 07/11 13:26
→ hellogym: 定下單買賣 07/11 13:26
推 jc761128: 元大要跑去填單 略麻煩 07/11 13:27
→ fatb: 這個做法好像有一件事情要注意就是房子買了之後不能隨便賣? 07/11 13:32
推 AkiMinoriko: 不只那幾個ETF，0050內的50檔個股也都有優惠利率 07/11 13:39
→ hellogym: 啊我都沒買0050裡面的股票XDDD 07/11 13:40
推 bms: 推個 07/11 13:41
推 mcgrady12336: Gym哥真滴好人給最佳建議 07/11 13:41
→ jc761128: 還好我是金金+ETF派XDD 07/11 13:41
→ jc761128: 隔壁板都緯創賺爛應該看不起這招 07/11 13:42
推 Mk56: 質押利率好像3-6%比較常見 有到2%的？ 07/11 13:42
推 TresN: 重點是有一千萬本金... 07/11 13:49
推 Inzaghi0227: 對啊，我本來也想你年息50萬本金應該有一千以上，直 07/11 13:59
→ Inzaghi0227: 接用股票借頭款不就好 07/11 13:59
推 Tylose: 質押要續約不還本金阿 07/11 14:00
推 AkiMinoriko: 即使不是0050那50檔，只要貸款金額夠大還是有機會能 07/11 14:08
→ AkiMinoriko: 跟證金殺價談比較低的利率 07/11 14:08
推 Audien: 推 07/11 14:16
推 shena30335: 人太好了吧 07/11 14:18
推 curry56: 感恩師父 07/11 14:28
推 e33554431: 難怪有錢人越來越有錢 魯蛇越來越魯 07/11 14:34
推 tttkkk: 推文都有一千萬可以買股票 大家都好有錢 07/11 14:34
推 curlymonkey: 佛心分享 07/11 14:34
推 student81122: 口訣：信貸存股，質押加碼 07/11 14:35
→ student81122: 回家對鏡子唸100次！！！ 07/11 14:35
推 brian751204: 感謝大大教學 07/11 14:47
推 maxgopon: 他可能是買聯發科股息才這麼高 07/11 14:51
推 tiefu: 佛心推 07/11 14:57
推 orzloveorz: 剛剛問 3.25% 可以借了嗎 07/11 15:17
→ YamaP1218: 這個其實是買房子的常識了@@ 07/11 15:31
推 abcanna: 2.85可以借嗎？ 07/11 15:37
推 jinny891: 這招使用中… 07/11 15:38
推 l145678p: 推推謝謝教學 07/11 15:44
推 taffy128s: 推 07/11 16:05
→ hellogym: 我個人覺得 3%以內都還能接受 不過當然越低越好 07/11 16:06
推 chen831030: 確實，有1000萬股，就有1000萬房 07/11 16:18
推 srandom: 謝謝分享，我也用了這個方法4..5年了。 07/11 16:21
→ srandom: 方法就在那邊，就看人怎麽用了 07/11 16:21
→ hellogym: 兩頭賺阿 股票漲了賺股票 房價漲了賺房價 07/11 16:22
→ hellogym: 小朋友才做選擇 股房我都要賺阿 嘻嘻 07/11 16:23
推 k0939770752: 之前朋友問我如何二十年存五千萬我才教他的 你免費教 07/11 16:26
大哥，你好猛，我要把你當目標
推 azsx1353: 股息可以每年五十萬 砍掉才傻了 07/11 16:27
推 kumoneco: 推，第一次知道這個方法 07/11 16:28
※ 編輯: hellogym (42.77.16.218 臺灣), 07/11/2023 16:29:44
推 goodice: 推 謝謝教學 從來不知道有這方法 07/11 16:39
推 jeffbeth: Gym 鴿我的神 07/11 16:41
推 godlai: 正二能質押嗎？ 07/11 17:08
推 l80382: 謝謝大大讓我發現新大陸~ 07/11 17:08
推 chouwang68: 其實我很好奇為什麼常常有人在問5%的標的？2412那麼 07/11 17:18
→ chouwang68: 明的牌。 07/11 17:18
→ hellogym: 2412沒5%喔 3-4%而已 07/11 17:27
→ together122: 上車上車 07/11 17:31
推 xru04dk4: 我也是這樣 股息破7位數了 07/11 17:38
→ hellogym: 樓上高手 學習對象 07/11 17:43
推 webber123: 太猛了吧 07/11 17:47
→ smoothapple: 現金流遊戲的精髓 07/11 17:48
推 johngenius: 真的這是最佳解，股票質押現在太好用了，18個月續約一 07/11 17:53
→ johngenius: 次，期間只還息不用還本 07/11 17:53
推 chen831030: h大，魯空會問，股票都不會變壁紙？遇到黑天鵝都不會 07/11 18:11
→ chen831030: 斷頭？ 07/11 18:11
推 hung0925: 透露太多了 07/11 18:12
推 micky83802: 太小看股票了 腰斬再腰斬是一瞬間的事 07/11 20:25
推 micky83802: 真斷頭了你也不可能瞬間賣房 07/11 20:39
推 Qoo302: 能領50W股息的人，股價腰斬再腰斬都沒差 07/11 20:39
→ micky83802: 股票經濟崩盤 銀行到時也難增貸 07/11 20:40
→ micky83802: 都2023年了 很少投資客搞這招肯定有原因啦 真的這麼 07/11 20:42
→ micky83802: 好 老早就一堆排隊質借了 07/11 20:42
→ hellogym: 笑屎 哪來的菜雞 07/11 20:47
→ hellogym: 0050都能質押了 你跟我說0050腰斬再腰斬 笑屎 07/11 20:48
→ hellogym: 還太小看股票XDD 你股票現值多少 拿出來我看看你有多行 07/11 20:49
→ hellogym: 笑屎XDD 07/11 20:49
推 Casanoba: 推！受教了！ 07/11 21:30
推 kobeismine: 要手續費嗎 07/11 21:46
推 psow123: 好人一生平安 07/11 22:13
→ pptsuck: 質押的錢能再拿去買股然後再質押無限玩嗎 07/11 22:21
推 aa00788: 0050變四分之一嗎 台灣要滅國了吧 07/11 22:26
→ aa00788: 好興奮欸 07/11 22:26
推 licklabium: 第一次知道股票質押的方法，和房貸轉增貸類似嗎? 07/11 22:44
→ freeclouds: 不只1000萬大概應該有1500萬 07/11 22:53
推 luckysmallsu: 搞不好人家滿手緯創廣達賺幾十倍 07/11 23:14
推 rick6304: 說真的要買房 真的不難 07/11 23:22
推 HAHAHUNG: 水喔 來把定存轉股票 要買房時再質押 感謝教學 07/11 23:28
→ bale97721: 我看網路上到期後很多都需要 先歸還本金 再借一次 07/11 23:49
→ bale97721: 這樣不是會影響到利潤 所以看樣子是不能直接續約 元大 07/11 23:49
→ bale97721: 證金是否也這樣？ 07/11 23:49
推 llokioo: 長知識推 07/11 23:56
推 dany419ow: 我股票是非元大的 這樣能跑去跟元大借嗎? 07/12 00:00
→ dany419ow: 跪求大大解答QQ 07/12 00:00
推 godspeedchen: 飆股緯創也在優惠專案內耶 07/12 00:05
→ godspeedchen: 回樓上可以，把股票轉去他們指定的證券戶就好 07/12 00:05
推 tomap41017: 質押通常額度借多少券商才會考慮？ 07/12 00:13
→ hellogym: 元大證金約到期，繳利息，app直接重新續約就好，不用還 07/12 00:29
→ hellogym: 本金 07/12 00:29
→ hellogym: 股票在哪家券商都沒差 如果要辦元大證金的 要跑一趟你 07/12 00:31
→ hellogym: 證券商把股票撥匯去證金的帳戶 或是你也可以問問你的證 07/12 00:31
→ hellogym: 券商有沒有股票質借 這樣看看利率可不可以談 這樣就不 07/12 00:31
→ hellogym: 用撥匯出去了 07/12 00:31
推 SentLiTryPay: 推 07/12 01:00
推 fanstarbucks: 一生平安 受教了 07/12 01:28
→ lovegng957: 這跟被動收入拿來養房有何差別？沒有頭期款的人要有 07/12 06:17
→ lovegng957: 標的物借款風險的考量 07/12 06:17
→ bale97721: 請問gym哥 元大證金續約無次數限制嗎？ 07/12 07:01
推 stevenkane: 有一千萬的房子在出租，也能這樣搞嗎 07/12 09:29
推 bearKQG: 推 07/12 13:17
推 DOBBS: 有元大的業務員嗎？想開會證券戶了 07/12 15:27
→ hellogym: 元大證金和證券是不同的 不要搞錯唷XDD 07/12 15:44
推 newqazwsx: 學到了 07/12 16:35
推 thirtyto: 這篇 免費 可以看到嗎 07/12 17:23
推 ph54769: 好人一生平安 07/13 10:37
推 sasarcc: 推 亡羊補牢 07/13 11:13
