→ e2699096: 不虧 就先交屋繳幾年貸款慢慢賣吧 本來會雷的就通常都 08/06 18:48
→ e2699096: 是自己人 08/06 18:48
推 kage01: 感覺這物件不太好平轉 不過問看看吧 08/06 18:52
推 blargelp: 為什麼50萬會打水漂？ 就算不繳被法拍 拍完拿回來的價金 08/06 18:54
→ blargelp: 不用還你嗎？ 08/06 18:55
推 SportLeo: 她現在就她姐不想貸款啊可能違約直接打水漂的意思 08/06 18:59
→ SportLeo: 現在就跟親戚的借貸關係最麻煩了。姐很明顯擺爛不貸款 08/06 19:00
→ SportLeo: 也不想還你50萬吧 08/06 19:00
推 shipping5566: 自己人最雷 你就捏一下 繳5年 再慢慢賣 08/06 19:03
推 zpf2005: 找建商問問改名費用，跟解約能退多少吧 08/06 19:05
→ zpf2005: 要硬吃的話，那案如果都投資客，交屋後賣壓會很大，得先 08/06 19:05
→ zpf2005: 繳貸款撐過兩三年 08/06 19:05
→ kgppra: 這不是借貸吧 看起來是姐妹共同投資 08/06 19:08
推 zpf2005: 以前親戚朋友合夥投資預售屋，是在預售還能轉約的年代， 08/06 19:08
→ zpf2005: 沒想到現在還有 08/06 19:08
推 SportLeo: 這間預售屋根本還沒有對保貸款何來名字掛你姐名下的事 08/06 19:13
→ SportLeo: 由，如果是她簽預售約那就讓她違約啊 08/06 19:13
推 zpf2005: 姐姐簽預售約，頭期跟工程款是他老婆繳 08/06 19:20
→ zpf2005: 姐姐就是個貸款的人頭這樣 08/06 19:21
→ e2699096: 不然就是看姐姐能不能貸到新青安寬5吧...然後每個月轉 08/06 19:25
→ e2699096: 利息給她 08/06 19:25
→ KY1998: 50萬讓你學到親戚就是要計較 08/06 19:33
噓 wfuw: 50萬看清這個親戚 08/06 19:40
推 Harlequin727: 預售可轉親兄弟姐妹，所以轉移至你老婆，老婆貸款， 08/06 19:47
→ Harlequin727: 破壞市場價快速出租，邊租變賣。 走這條，還有機會 08/06 19:48
→ Harlequin727: 平轉不虧到 08/06 19:48
噓 foolwind: 兄弟姐妹也不能信 學到教訓了吧 08/06 19:48
→ Harlequin727: 預售毀約賠15%，你60萬應該拿不回來了 除非佛心建 08/06 19:48
→ Harlequin727: 商 08/06 19:48
推 CCOOGG: 當初高點接預售屋賠50萬不多 08/06 19:52
推 Harlequin727: 還有雲林不熟 自己評估未來是不是看好 08/06 19:52
推 blargelp: 啊我寫太快 我意思是 就不能交屋秒賣嗎？ 應該賠比較少 08/06 19:52
→ blargelp: ？ 接近平轉的話 錢也拿得回來啊 08/06 19:52
→ CCOOGG: 現在就是減價200也找不到人接 平轉別想了 08/06 19:53
噓 benjaminchia: 平轉不可能 活該炒房的 08/06 19:54
推 SportLeo: 謝謝18樓的解釋 08/06 20:01
推 jackythere: 50萬代價已經很低。難不成還要繼續繳貸款，分不清。 08/06 20:02
→ jackythere: 應該沒什麼人想買房吧畢竟少子化 08/06 20:02
→ jackythere: 應該不會有人想接盤吧 08/06 20:03
→ mopigou: 沒本錢也想炒房 08/06 20:06
推 Harlequin727: 另外還有代收款+出租傢俱家電費+仲介費 08/06 20:06
→ Harlequin727: 你真的不虧也要原始價把這些加上去 應該不會低於60 08/06 20:06
→ Harlequin727: 所以未來你沒把握+60萬賣出 其實跟你現在直接止損是 08/06 20:07
→ Harlequin727: 差不多 08/06 20:07
→ tctv2002: 薪水不高 也貸不多吧....更何況又是非六都 感覺交屋還是 08/06 20:26
→ tctv2002: 會面臨一樣的問題 08/06 20:26
推 bensonla: 找建商談解約看看 08/06 20:28
噓 AGODC: 你老婆自己也想投資，就叫你老婆接起來啊！現在沒漲全想逃 08/06 20:30
→ AGODC: ？如果漲了會沒人想接嗎？ 08/06 20:30
噓 XMASRICCCH: 因為房價沒有漲，要是漲了他說房子是他的 08/06 20:39
推 kusomanfcu: 誰叫你們要合資 08/06 20:52
推 guanting886: 姐妹問題搞不定找原廠R 08/06 20:56
噓 damper: 少在那邊騙，不就是想投資套利現在賣不掉，笑死 08/06 20:57
推 hololive45P: 雲林老實說蠻沒救的==大概要認賠 08/06 20:57
噓 damper: 上面還一堆人信原Po。姊姊很明顯就背黑鍋。一定是原PO跟姊 08/06 21:05
→ damper: 姊說要她出人頭最後賺錢一起分好嗎？就是想簽預售轉手套利 08/06 21:05
→ damper: 結果現在賣不掉姊姊不想承擔而已。 08/06 21:05
推 Hall: …… 買房跟兒戲一樣 08/06 21:09
推 Hall: 日本up加上少到不行的頭期款 記者幻想文？ 08/06 21:13
→ Hall: Up 08/06 21:14
推 lantimes: 提告 08/06 21:15
噓 klwei: 不甘心你就接走啊？問這什麼廢話 08/06 21:18
→ klwei: 都快交屋了，只能讓他先貸之後轉給你們，不然呢 08/06 21:20
推 z5411: 其實你們問題也是很大 光是投雲林這件事就很詭異 08/06 21:21
→ klwei: 他姊既然只能出那麼少，我就不懂你們一開始找他要做什麼，1 08/06 21:22
→ klwei: 0萬都拿不出來，是怎麼買房看不懂 08/06 21:22
噓 repast: 繼續炒阿 阿不是很會炒cc 08/06 21:24
推 panzerbug: 好好笑 08/06 21:26
推 CCOOGG: 年底大條的來到時候預售拍賣青菜價 08/06 21:27
噓 asdfghjklasd: 投資 08/06 21:40
→ lch0425: 房子總價多少，目前市價多少啊 08/06 21:44
→ ChungLi5566: 這是你們的家務事 08/06 21:44
推 robust083: 出發點不是要住嗎，就交屋住下來吧 08/06 21:47
推 rumblefish: 怎麼有這種姐姐.... 08/06 21:53
→ rumblefish: 不過你老婆也夠 算了 08/06 21:53
→ rumblefish: 不過不管怎樣 投資不能選雲林拉 認賠吧 08/06 21:54
噓 yoyoman0529: 投資選雲林 光這個就要噓了... 08/06 21:59
推 quiet93: 兄弟姐妹之前搞複雜金錢都是想不開 08/06 22:04
→ quiet93: 所以是姐姐跟你們借頭期？還是一人一半投資？ 08/06 22:05
推 aaboutt: 這個版不是有很多人說可以平轉站內信？要不要出來救救這 08/06 22:15
→ aaboutt: 一位啊？99預售屋 08/06 22:15
噓 SaberMyWifi: 講一百萬次了，以後只有雙北房有價，其餘都要吃屎 08/06 22:15
→ jl40: 沒事沒事 錢再賺就有了 先接下吧 08/06 22:20
噓 edoggiagia: 沒本事還想當房蟲阿 08/06 22:31
推 k374318: 雲林...放著放著就變雲南了 08/06 23:04
噓 heatsink: 投資有賺有賠，你們當初說什麼又沒白紙黑字能公證 08/06 23:06
噓 koyo167: 自己要付50萬的 怪誰? 活該套牢 08/06 23:21
噓 F93935: 炒房仔 死好 08/06 23:28
→ Citer: 除了自住 雲林投資本來就有問題 市場一反轉沒有投資客敢接 08/07 00:00
推 chris44099: 我跟55樓一樣想法XD 08/07 01:33
→ yashiro: 哈哈哈哈哈哈哈哈 08/07 01:58
推 richcity: 投資有賺有賠，買在高點或吃不下就只能認賠 08/07 04:49
推 namkk: 看起來你想用姐姐人頭吃新青安， 08/07 05:01
→ namkk: 結果市況不好，姐姐不想陪你玩 08/07 05:01
→ namkk: 才有這戲....... 08/07 05:01
→ vision6666: 有50萬你第一個想法竟然是出國玩，真的沒救了。 08/07 07:06
噓 shin30: 果然自己人最雷 08/07 08:06
推 CaTkinGG: 原本說好由我們付頭期款->看來你們也沒照原本說好的走 08/07 08:22
推 buyoption: 兄弟姐妹有各自家庭之後 呵呵 08/07 08:25
推 is1128: 其實就是認賠殺出最好，現在房市確實不好，不知道哪時候好 08/07 09:12
噓 NinePi: 整篇看不懂 08/07 09:17
推 joe10337: 阿不就投資失敗老實說50萬也不是很多吧 08/07 09:28
→ joe10337: 雲林我是不覺得有硬接的必要，你們沒人想接一定是 08/07 09:29
→ joe10337: 看過周邊建案房價沒什麼漲了吧，乖乖認賠跟建商談 08/07 09:29
→ joe10337: 解約比較好 08/07 09:29
→ joe10337: 看能不能讓建商少扣一點 08/07 09:30
推 chigo520: 所以到底是誰想要買的啊？ 08/07 09:34
推 chigo520: 當初這50萬是你們借他還是投資的？ 08/07 09:37
推 openbookto: 建議虧一虧 投資有賺有賠 08/07 09:44
噓 wayne490: 跟股票一樣要嘛硬凹要嘛捏著啊zz 08/07 09:58
噓 aal: 沒錢還炒房 08/07 10:08
推 DSB520: 30年前我小時後 我爸曾經幫一個蠻優渥的朋友作保週轉 想 08/07 10:20
→ DSB520: 說對方大老闆 金額也才20萬 幾個月就還了 後來幾年 他朋 08/07 10:20
→ DSB520: 友倒債 我爸以為20萬已經清還 結果銀行來追債 要查封我家 08/07 10:20
→ DSB520: 當時家裡狀況也不好 全家只靠媽媽女工薪資2萬元 給全家 08/07 10:20
→ DSB520: 吃都不夠了 搞到銀行來貼封條 後來我爸跟所有親人都借一 08/07 10:20
→ DSB520: 輪 跟我們小孩所有壓歲錢 才湊到20萬 08/07 10:20
→ DSB520: 那個人頭的狀況 讓我想到我爸 如果今天房市越來越差 那未 08/07 10:20
→ DSB520: 來是要他擔責任 08/07 10:20
推 wseedw: 不動產絕對不要共有，切記 08/07 10:21
推 kkevil: 就是房價沒漲 雲林說不定還一直跌 果斷停損 把爛攤子丟給 08/07 10:25
→ kkevil: 你們處理 如果房價一直漲 嘴臉就不是這樣了 08/07 10:25
推 barryliou01: 是斗六市區X林建設的大樓案件嗎？ 08/07 11:03
推 CaTkinGG: 房價漲了-> 原po欣然收下還少出十萬 08/07 11:16
推 kumaliu1988: 去找雲林的仲介聊看看啊 現在能平轉出掉也不錯 怕的 08/07 12:34
→ kumaliu1988: 是你是去年高點時買的預售 08/07 12:34
→ dong531: 投資有賺有賠 08/07 12:35
→ venusvirus: 六都的預售都要考慮一下了，怎麼會覺得雲林穩賺 08/07 12:37
推 mainword: 先提供解法，找建商，誠實以告遇到困難，談解約金 08/07 13:22
→ mainword: 身邊的例子是大約10~20萬，看當初代銷領多少大致就是 08/07 13:23
→ mainword: 這個金額。當然也有很硬的建商，那就是直接賠已付款額 08/07 13:23
→ mainword: 再來是忠告，投資如果要合夥，請三思，請先考慮沒有合夥 08/07 13:24
→ mainword: 人的狀況，你有沒有辦法單獨繼續走下去。 08/07 13:24
→ mainword: 反過來如果你能靠自己，盡量不要找合夥人，看過太多。 08/07 13:24
→ mainword: 本金小的時候，一步一腳印慢慢來，穩才能走得長久，共勉 08/07 13:25
噓 Myers2: 炒房就是死好 08/07 14:48
→ a29462766: 不用想太多 你貸不滿頂多付違約金 要撫養兩個小孩 08/07 17:58
→ a29462766: 銀行收支比會抓得更緊 08/07 17:58
→ a29462766: 所以更本不用想房貸這件事 有房貸前提也是要你們經 08/07 17:59
→ a29462766: 濟條件貸得過 08/07 17:59
推 xbearboy: 花錢找律師諮詢。然後準備上法院 08/07 18:00
推 AlarmAlarm: 就借人頭還要聽房蟲編故事 反正姊姊也不會出來反駁 08/07 18:35
推 kingofsdtw: 會贏喔，接起來賺了要分我嗎？ 08/07 18:49
推 iwcuforever: 50萬斷絕一個雷包親戚其實很划算，說不定以後可以合 08/07 19:31
→ iwcuforever: 法不回娘家，無價 08/07 19:31
![[新聞] 父親節多少父親真快樂？房貸10年暴增逾 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文](https://i.imgur.com/XX9u0X4.png)
![[閒聊] A7從1字頭被酸到7字頭，沒第二個了吧？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文](https://i.mopix.cc/IDyJrI.jpg)
![[閒聊] A7從1字頭被酸到7字頭，沒第二個了吧？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2](https://i.mopix.cc/mR59ix.jpg)
![[閒聊] A7從1字頭被酸到7字頭，沒第二個了吧？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3](https://i.mopix.cc/FpKhHz.jpg)
![[請益] 台中蛋黃區20年以上中古屋，未來還有救嗎 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文](https://i.mopix.cc/pAc8I9.jpg)
![[請益] 台中蛋黃區20年以上中古屋，未來還有救嗎 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2](https://i.mopix.cc/5rKz8N.jpg)
![[請益] 台中蛋黃區20年以上中古屋，未來還有救嗎 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3](https://i.mopix.cc/5Qewie.jpg)
![[新聞] 金管會加碼要求銀行 民眾理財周轉金貸款 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文](https://i.mopix.cc/gpDsyD.jpg)
![[新聞] 金管會加碼要求銀行 民眾理財周轉金貸款 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2](https://i.mopix.cc/jjoCcY.jpg)
![[新聞] 金管會加碼要求銀行 民眾理財周轉金貸款 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3](https://i.mopix.cc/hnctrX.jpg)
![Re: [閒聊] 台灣空姐花台幣12萬在中國買房躺平 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文](https://i.meee.com.tw/KD1EQK1.jpg)
![Re: [閒聊] 台灣空姐花台幣12萬在中國買房躺平 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2](http://i.imgur.com/v6pqheZ.jpg)
![Re: [閒聊] 台灣空姐花台幣12萬在中國買房躺平 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3](https://i.imgur.com/r7Ot9uI.jpeg)
![Re: [心得] 說買不起六都大樓，買公寓的真有買過嗎？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文](https://i.mopix.cc/NCBEBN.jpg)
![[心得] 說買不起六都大樓，買公寓的真有買過嗎？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2](https://i.verb.tw/WiQXOgQn.jpg)
![[心得] 說買不起六都大樓，買公寓的真有買過嗎？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3](https://i.verb.tw/142iMEyc.jpg)
![[新聞] 投資人想哭！兆基爆百億資金缺口 董座 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文](http://i.imgur.com/hCKx69b.jpg)
![[閒聊] 台北前社工：爸爸原價租房還一堆人贊同 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文](https://i.imgur.com/RKPUqXS.jpeg)
![[閒聊] 台北前社工：爸爸原價租房還一堆人贊同 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2](https://i.imgur.com/yqeS6kD.jpeg)
![[閒聊] 台北前社工：爸爸原價租房還一堆人贊同 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3](https://i.imgur.com/MIaWYC1.jpeg)
![[閒聊] 東京現在滿滿的印度移工欸？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文](http://i.imgur.com/btvRjZT.jpg)
![[閒聊] 東京現在滿滿的印度移工欸？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2](http://i.imgur.com/Va6mw6m.jpg)
![[閒聊] 東京現在滿滿的印度移工欸？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3](http://i.imgur.com/bO3YQO1.jpg)
![[新聞] 社宅驚爆恐直接歸零!地方也將「斷糧」 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文](https://i.mopix.cc/wLRYNh.jpg)
![Re: [閒聊] 有跟我一樣完全不想住台灣的人嗎? - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文](https://i.mopix.cc/BdDqol.jpg)
![[閒聊] 台灣空姐花台幣12萬在中國買房躺平 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文](http://i.imgur.com/qn6aFa2.jpg)
![[鳴潮] 秧秧·玄翎第一日營收 酷狗完蛋了.jpg](/search?q=[鳴潮] 秧秧·玄翎第一日營收 酷狗完蛋了.jpg&from=trending){kind=link}