[新聞] 新青安致房價上漲17% 立委提2.0排富「需

作者ha3810996 (微八嘎囧)

看板home-sale

標題[新聞] 新青安致房價上漲17% 立委提2.0排富「需

時間Thu Jun 25 14:51:21 2026

新青安致房價上漲17%　立委提2.0排富「需納入資產」 Ettoday 記者項瀚／台北報導新青安2.0即將出爐，民間團體、學者、立委直指過去新青安的Bug，並呼籲新青安2.0政策別再失靈，要補對人、補到位、鼓勵婚育，提出6大主張。除了要是「真首購」，排富條款應也不能只看個人，並要ㄧ併計入資產等等。 OURs都市改革組織秘書長彭揚凱表示，新青安貸款政策實施迄今，可歸納有3大問題，分別為補貼對象嚴重錯置、補貼被房價吸收、婚育連結機制缺席。據公股銀行近2年數據，50歲以上核貸者逾6700戶、年收入合計逾200萬元者有1萬8000多人。另外，據央行季刊專題研究，新青安造成首購族購屋總價上漲17%、貸款金額增加13% 、貸款年限增加近4年。公股銀行統計更顯示，房價所得比超過15倍者占核貸總數26.34% 。景文科技大學財務金融系副教授章定煊補充：「從住宅階梯理論來看，『租屋已滿，購屋未達』的人數眾多，但過去新青安制度卻是跳過這群人，反而去照顧真正買得起房的人，確實在2.0上需要做調整。」 OURs都市改革組織針對新青安2.0提出6大主張，訴求不應只是讓人「貸得更多、貸得更久」，而應協助站在成家門檻邊緣的青年家庭，降低取得穩定住所的壓力，並在育兒初期提供更具針對性的財務緩衝。第一項主張是「真首購」。資格應限於此生第一次購屋的個人或家庭，而非現行「名下無房」的寬鬆認定。第二，所得排富並納入資產。排富不應僅看個人，而是以家戶計算，且須一併計入資產，避免高資產、低所得者占用資源。第三，購買物件與負擔能力掛鉤。購買標的須與合理房價所得比連動，設定可貸總額上限，避免補貼誘使民眾過度槓桿，購入遠超自身負擔能力的住宅。第四，應設置年齡上限，補貼應設合理年齡上限，聚焦於真正處於成家階段的青年家庭。財政部研擬之「年齡＋屋齡不超過80」，變相鼓勵高齡者購新屋、青年買老屋，絕非良策。第五，補貼額與育兒強綁定。採「生越多、補越多」的動態利率折扣，申貸者依養育子女數動態調降利率，由政府補足利差，申貸後新生也適用。相較於提高貸款額度恐連動還款風險，利率傾斜直接降低每月負擔，對門檻邊緣青年家庭的實質幫助最有效。第六，新生子女給予寬限期。寬限期制度對接新生子女，並依胎數延長（如第一胎三年、第二胎再三年），精準緩解育兒初期現金流最緊繃的階段，讓寬限期成為支持生育的著力點。 https://house.ettoday.net/news/3188773 說新青安致房價上漲17%也太瞧不起人了！我看至少漲71%！新青安的bug真的是設計的人太笨嗎？說不定人家就是聰明才會故意這樣設計，不然怎麼會寬限期結束剛好過了房地合一閉鎖期？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.245.126 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1782370283.A.482.html

推 soulknight: 這就是一個笑話,講得好像頭頭是道,叫他們以身作則,全 06/25 14:58

→ soulknight: 部就是安靜的跟失語人士一樣,不對,不一樣,人家只是沒 06/25 14:58

→ soulknight: 辦法說話腦袋沒被驢子踢過,有錢的生小孩就是個懲罰是 06/25 14:58

→ soulknight: 嗎？都沒錢還叫人家生小孩子,那些人是腦袋被驢踢了？ 06/25 14:58

→ soulknight: 至於房子的屋齡,替換的速度根本趕不上房子老化的速度 06/25 14:59

→ soulknight: ,至少雙北桃園範圍內就是這樣,其他地方不方便評論. 06/25 14:59

推 lusifa2007: 家戶是滿搞笑父母很有錢小孩買房就不能用青安？ 06/25 15:01

推 is1128: 第四點也滿搞笑的，所以年紀大的人不能買房 06/25 15:02

推 jinso7410: 新青安才補多少不用一直執著公股行庫 06/25 15:02

→ knives: 用家戶的話，那以後小孩也不用買了，真的要白手起家了 06/25 15:02

噓 Jimmy540i: 幹 06/25 15:03

→ knives: 這樣好像蠻符合的居住正義要的，真白手起家 06/25 15:03

推 F1239810: 我覺得...不論男女，外表長得醜的應該也要給予新青安特 06/25 15:04

→ F1239810: 殊補助，因為他們擇偶條件甚至面試條件，比帥哥美女嚴苛 06/25 15:04

→ F1239810: ，這不公平。 06/25 15:04

推 kcy05785: 舉雙手雙腳贊成，最好用家戶計算XD 06/25 15:08

推 a1280547: 還有身高160公分才能輔助低於160很難成家 06/25 15:08

→ knives: 什麼160，170以下就沒人要了 06/25 15:08

推 blargelp: 又在逼人離婚。早就說NGO團體一堆情侶去死去死團單身狗 06/25 15:09

推 kcy05785: 家戶所得就你跟父母掛同一戶籍就GG，打擊單身狗 06/25 15:10

→ kcy05785: 笑死，仇富仇成這樣哈哈哈哈 06/25 15:10

推 LStrike: 家裡沒錢靠自己高所得不三萬白手起家？笑死 06/25 15:12

→ knives: 真是羨慕後面的人，要體會爺爺輩那種白手起家的生活了 06/25 15:13

推 lusifa2007: 家戶兩百萬的話父母跟小孩三個人每個人年收70就不 06/25 15:14

→ lusifa2007: 能用哈哈我會笑死 06/25 15:14

推 fluffyradish: 身高170補助鞋墊吧 06/25 15:14

推 cake51640: 之前說應該看資產的，現在真的納入了呢 06/25 15:15

推 planta: 門檻邊緣青年家庭？墊腳族？到底是蜜糖還是毒藥，有些事 06/25 15:17

→ planta: 救急不救窮 06/25 15:17

→ kusomanfcu: 納資產就算好18歲前贈與量就好整天屁話那麼多 06/25 15:20

→ fluffyradish: 設年齡門檻喔年輕時撿角一輩子撿角，這群人真的要讓 06/25 15:20

→ fluffyradish: 窮鬼永世不得翻身耶，留給腦空買房的時間不多囉 06/25 15:20

→ kusomanfcu: 買完房再一路贈與就好了 06/25 15:20

→ knives: 好不容易存到頭期款，想直接買三房，結果發現存款資產超過 06/25 15:20

推 boydoop: 看資產的原因應該是避免那些市場攤販或沒開發票的人買房 06/25 15:21

→ knives: 不能申請，只能去用一般房貸，真好 06/25 15:21

→ boydoop: 吧，那些人申報所得超低但資產很多 06/25 15:21

→ kusomanfcu: 戶籍就搬出去幾個月就好了 06/25 15:21

→ kusomanfcu: 攤販那種都有藏錢的都是藏黃金啦 06/25 15:22

→ kusomanfcu: 他們也知道稅務問題好嗎 06/25 15:22

→ knives: 戶籍狠一點的話，應該要比照低收那樣，直接看親等 06/25 15:22

→ kusomanfcu: 根本檔不住攤販 06/25 15:22

→ kusomanfcu: 你怎麼設都檔不住攤販類的 06/25 15:23

→ knives: 你遷戶也沒用 06/25 15:23

→ kusomanfcu: 或是89 國家鼓勵你當89或攤販XD 06/25 15:23

→ kusomanfcu: 低收住社宅開雙B不是都市傳說好嗎 06/25 15:24

推 boydoop: 89倒是真的，都拿現金，有錢那種出門包包裡面都放幾捆小 06/25 15:25

→ boydoop: 朋友 06/25 15:25

→ knives: 會不會最後適用新青安的都是小兩房，想買大三房不好意思 06/25 15:25

→ kusomanfcu: 政府是可以對沒明顯犯罪向法院申請搜查的人查家裡嗎 06/25 15:25

→ kusomanfcu: ？ 06/25 15:25

→ knives: 你只能用一般房貸 06/25 15:25

→ kusomanfcu: 講白點就這樣 06/25 15:26

→ kusomanfcu: 89還有炒股借人頭的勒 06/25 15:26

→ vladnya: 媽的那立委各個資產破億乾脆不要領薪水好了 06/25 15:35

→ johnny378194: 離婚不夠惹現在還要斷親子關係厲害ㄌ 06/25 15:38

推 is1128: 攤販不是不能擋，是因為沒有發票機制，全改發票就可以了 06/25 15:44

推 ru04hj4: 乾這不就我說了生越多利息補貼越多才能救出生率 06/25 15:53

噓 zerobx: 炒房仔開始唔爽了 06/25 15:56

推 KS571: 很棒 06/25 16:19

推 lain2002: 不要懷疑政府炒房的決心 06/25 16:37

推 Yoimiya: 很棒 06/25 16:46

推 omelet: 補助買得起房的幹嘛？截貧濟富？ 06/25 16:47

推 sakeru: 稅幾乎都這群人在繳的，到底是劫誰？ 06/25 17:25

→ supereva: 鼓勵婚育然後你把比較有條件婚育的排除XD 06/25 17:57

推 missin: 也是啦~ 台灣地下經濟這麼發達 06/25 17:57

推 pppopp: 笑死推文人才好多 06/25 17:59

推 quiet93: 這福利又沒很多，搞得如此精心幹嘛啦 06/25 18:04

→ quiet93: 租補隨便1年就5-12萬在領，都沒搞那麼複雜了 06/25 18:04

推 waveking: 支持，尤其真首購更應該落實 06/25 18:14

推 stpmouse: 推納入資產不是只看薪水 06/25 18:19

推 wayne490: 兩百萬才是笑死人的排富,有錢人的小孩不會叫你爸媽全款 06/25 18:25

→ wayne490: 買嗎,還學死窮鬼搞貸款,呵 06/25 18:25

→ asjh612: 綁資產是三小XD 06/25 18:38

推 johnny5411: 不錯啊真白手起家 06/25 18:50

推 kusomanfcu: 搞越多限制最後只會變成有人利用體制搞事而已和貪污 06/25 18:59

→ kusomanfcu: 沒兩樣 06/25 18:59

推 straggler7: 合理 06/25 19:40

推 repast: 洨房蟲又開始跳腳囉cc 06/25 19:42

推 jl40: 是真的該排一下至於怎麼排真的很難連頭期都湊不出來了基 06/25 19:53

→ jl40: 本上也貸不到真正要有作為就是往死裡打才有用升息才是上 06/25 19:53

→ jl40: 策 06/25 19:53

推 straggler7: 多多:買房靠的是「資產」，不是「薪水」 06/25 19:58

→ jl40: 一堆沒啥資產的跟人說資產 06/25 20:03

推 spin313: 家裡附近的房子原本開價都降價了，原本想下手，新青安一 06/25 21:34

→ spin313: 出來一直重貼文章漲回去。 06/25 21:34

推 sai82320: 外面的雞排攤營業額三萬左右不用繳稅房子十幾間 06/25 21:54

推 Alphaz: 這制度本來就是用來漲房價的 EE時期就在推動助長房價 06/25 23:16

噓 heatsink: 第二點是不是懲罰你結婚組成家庭？單身就不會被卡，天才 06/25 23:31

推 tb1201: 請先預防假窮人申請各種補助。社會住宅裡面很多有錢人 06/26 06:38

→ tb1201: 。 06/26 06:38

推 ookkkkoo: 一直生然後隨便養就能一直寬限欸 06/26 07:16

推 physicsdk: 所有的福利政策要排富都應該考慮資產而且是優先考慮 06/26 08:12

→ physicsdk: 資產 06/26 08:12

推 physicsdk: 不然就不要排富啊裝什麼正義打受薪階級不打高資產叫 06/26 08:17

→ physicsdk: 排富智障嗎？ 06/26 08:17

推 physicsdk: 34樓的案例同樣可以變成：“好不容易存到頭期款，今年 06/26 08:22

→ physicsdk: 公司突然調薪年收超過200萬不能申請，只好去用一般房 06/26 08:22

→ physicsdk: 貸或是叫主管不要讓我升遷，真好” 06/26 08:22

→ physicsdk: 排富的本質就是保障負擔能力差的人資產多比所得高的 06/26 08:23

→ physicsdk: 人更有負擔能力憑什麼不被排除 06/26 08:23

→ knives: 居住正義最好笑的就是整天拿房價所得比出來說嘴，好阿，今 06/26 08:44

→ knives: 天新青安2.0，就直接叫你都用薪水，排除資產才能申請 06/26 08:45

→ knives: 房子早就不是你用薪資買得起的，還在所得比 06/26 08:46

推 physicsdk: 年薪200萬以上用薪水買得起啊怎麼不行就有群白癡要 06/26 08:51

→ physicsdk: 排除啊是加上這條之後才變成有能力買得買不起反而資 06/26 08:51

→ physicsdk: 產多的繼續爽拿政府補貼利率有沒有搞懂啊？ 06/26 08:51

→ knives: 沒有買不起，就改用一般房貸，反正新青安只能自住，以後想 06/26 08:55

→ knives: 轉出租還要轉貸多麻煩 06/26 08:55

→ knives: 2.0就留給居住正義那些人用薪水買房享補貼，多棒 06/26 08:56

推 physicsdk: 是沒錯但細想低薪那些人也要靠父母高資產才真的有能 06/26 09:00

→ physicsdk: 力買所以政策到底是幫助年輕人靠自己努力成家還是幫 06/26 09:00

→ physicsdk: 資產階級找理由拿政策補貼利息？依我看見就是都不應 06/26 09:00

→ physicsdk: 該排富鼓勵有能力買的買生育也是一樣鼓勵能力好的生 06/26 09:00

→ physicsdk: 補貼都不要排富補好補滿 06/26 09:00

→ ImCPM: 支持 06/26 12:00

推 stpada: 滿28歲就可以當戶長哪裡有問題 06/26 13:15

→ stpada: 18 06/26 13:15

推 stpada: 補貼是補貼實力較差不排富叫補貼建商 06/26 13:17

🏠 房屋 home-sale 版：熱門文章

🏠 房屋 home-sale 版：更多文章