[新聞] 陸敬民／「你有幾張台積電？」年輕人不買

作者charles0939 (charles0939)

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標題[新聞] 陸敬民／「你有幾張台積電？」年輕人不買

時間Sun May 17 09:19:28 2026

陸敬民／「你有幾張台積電？」年輕人不買房改曬股票 ettoday 2026年05月16日 12:00 https://i.mopix.cc/6BWJgO.jpg

▲▼美股4大指數全面收漲，台股在美伊還有機會發動新一輪談判及亞股走揚下，隨之大漲至37216.37點再創波段新高。（圖／記者湯興漢攝） ▲2026年大量資金不再把房地產視為最終停泊站，而是轉向股市與AI科技資產「棄房入股」。（示意圖／記者湯興漢攝）文／《住宅週報》社長陸敬民 2026年的台灣，正在發生一場安靜卻巨大的資金轉向。這不只是股市熱、房市冷的循環，而是一場牽動世代價值與社會氛圍的重新洗牌。過去20年，台灣人深信「有房才有未來」，房地產幾乎等同財富與安全感；但到了2026年，大量資金不再把房地產視為最終停泊站，而是轉向股市與AI科技資產，「棄房入股」逐漸從網路口號變成真實趨勢。這波轉變，來自台灣罕見的「高成長、低通膨」環境。主計總處公布，2026年第一季GDP 年增率高達13.69%，創近39年單季新高，主要受AI伺服器、半導體與高效能運算需求帶動；同時間，CPI年增率仍控制在2%以下。理論上，這樣的環境對資產市場全面有利，但真正爆發的卻只有股市。 2026年的台股，在AI浪潮推升下持續創高，資金高度集中於台積電、AI伺服器、ASIC、散熱與高階半導體供應鏈。「你有幾張台積電？」逐漸取代「你買幾間預售屋？」成為全民熱議話題。相較之下，房市卻明顯降溫。國泰房地產指數顯示，全國成交價雖仍維持高檔，但成交量指數季減超過55%，議價率持續擴大。市場不是沒錢，而是資金不願進場。買方觀望、賣方惜售，房市逐漸走向「價跌量縮」。 https://i.mopix.cc/hZEtF0.jpg

▲當全民都在討論股票，而非技術、產業與實業時，「投機凌駕實業」的氛圍也正逐漸浮現。（示意圖／記者湯興漢攝）更關鍵的是，房地產正在失去過去最重要的槓桿優勢。房貸年增率已從高峰11.3%降至約4 .5%，央行信用管制持續，銀行水位偏緊，不動產放款占比仍高。在政策與金融雙重收縮下，房地產吸引力明顯下降。真正壓垮房市信心的，其實是「負擔感」。目前全國房貸負擔率約42%至43%，台北市甚至高達67%；房價所得比全國接近10倍，台北市超過15倍。加上房貸利率升至2.3%以上，讓年輕世代逐漸失去對房地產的想像。於是，一場世代性的資金轉向開始發生。對許多年輕人而言，與其背30年房貸，被高總價與低流動性綁住現金流，不如先投入股市追求資產增值。零股、ETF、定期定額與AI概念股，也讓投資門檻大幅降低。過去「一定要先買房」的價值觀，正逐漸被「先讓資產成長」取代。但從全民炒房走向全民炒股，也不代表風險消失。過去大家相信「房價永遠不會跌」，如今市場則開始瀰漫「AI股永遠會漲」的樂觀情緒。大量資金集中少數權值股，使市場波動與估值風險快速升高。更值得警惕的是，已有部分投資人利用融資、信貸甚至房貸投入股市。一旦市場反轉，可能形成新的金融壓力。當全民都在討論資產價格，而非技術、產業與實業時，「投機凌駕實業」的氛圍也正逐漸浮現。陸敬民小檔案學歷：淡江大學中文系畢業經歷：《自由時報》房地產記者現職：《住宅週報》社長關鍵字：名家專欄, 陸敬民, 台股, 房市, AI, 科技, 資金, 世代, 洗牌, 台積電, 股票 https://house.ettoday.net/amp/amp_news.php7?news_id=3166435 現在年輕人覺得背幾十年房貸壓力太大，不如把資金投入股市買台積電和AI股，追求更快更靈活的資產增值。這讓投資市場從以前的瘋買房，變成現在的全民曬股票。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.8.53.154 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1778980771.A.90E.html

推 boydoop: 我先來~“笑死，八成股民連0050五張都沒有” 05/17 09:37

推 tpta45855: 哈哈哈樓上 05/17 09:40

→ tpta45855: 不過我確實是這樣沒有房子股票加現金3500萬了 05/17 09:41

→ tpta45855: 3500萬資產幾乎都在股市 05/17 09:41

→ boydoop: 啊錯了，是0050的持有人八成沒五張 05/17 09:43

推 kusomanfcu: http://i.imgur.com/yKzMulq.jpg 05/17 09:45

→ kusomanfcu: http://i.imgur.com/rT8BrMo.jpg 05/17 09:45

→ kusomanfcu: 未滿一張人數+140萬 05/17 09:46

推 shipping5566: 蛤 0050沒5張也太扯這個不就每個月存個300股一 05/17 09:51

→ shipping5566: 年大約有3.6張當零用錢收集不難吧！ 05/17 09:51

推 childeviler2: 現在股市的本益比都讓我不認識台股了 05/17 09:55

推 lovingbase: 大家寧願投機也不願投資只想賺快錢 05/17 09:59

推 billkira: 0050才幾趴飆股都不知道好幾趴了 05/17 10:01

推 childeviler2: 一堆拉未來幾年的收益來估，投信再包裝ETF販售，拿 05/17 10:04

→ childeviler2: 大家的錢再來買估值過高的股票，再往上推升，然後嚐 05/17 10:04

→ childeviler2: 到甜頭之後，再推新包裝的ETF，一張只要10元，收集 05/17 10:04

→ childeviler2: 數百萬張，溢價也在買，再把收集到的資金再買估值過 05/17 10:04

→ childeviler2: 高的股票，強喔 05/17 10:04

推 kusomanfcu: http://i.imgur.com/QWOG3pD.jpg 05/17 10:08

→ kusomanfcu: http://i.imgur.com/F1f1irO.jpg 05/17 10:08

推 speady: 成交量就知道不打9折根本不會成交，加價賣的時代已經過了 05/17 10:09

→ kusomanfcu: 按資料看五張以下都是今年大增 05/17 10:09

→ kusomanfcu: 台積電和0050都是 05/17 10:10

→ kusomanfcu: 所以沒有那種漲好幾倍好棒棒 05/17 10:10

推 kusomanfcu: 倒給零股還可以溢價 05/17 10:12

→ kusomanfcu: 台積電是1張以下大增 05/17 10:12

推 alfi2016: 股票2000多檔整天拿50機槍在哪裡掃射也是很好笑 05/17 10:19

→ alfi2016: 投資市場資金輪動很快今天買GG明天買發哥.... 05/17 10:19

→ alfi2016: 403光募資就800多億上市直接破千億這些都是現金買盤 05/17 10:19

→ alfi2016: 市場火熱有錢大家撈下週還有富邦405開始募資 05/17 10:19

→ alfi2016: 只看0050是在.... 05/17 10:19

推 delightboy: 今年股票未實現增加1600萬，第一次一年破一千，開心 05/17 10:20

推 repast: 笑死一樓先知馬上釣到蠢多 05/17 10:29

推 tpta45855: 台股這種態勢沒人想買房啦笑死 05/17 10:34

推 namkk: 大家買台積電股票有計較股息(租金)嗎....？ 05/17 10:40

→ namkk: 不就是覺得會漲就買而已 05/17 10:40

→ namkk: 台北市房子也是一樣的道理 05/17 10:42

推 straggler7: 台股漲幅超過1倍的約1400檔拿0050以管窺天沒意義 05/17 10:43

推 love555666: 高資產的一定是股房都有只有不夠買房的才會全壓股市 05/17 10:49

→ love555666: 拼翻身一定崩跌腰斬也很快 05/17 10:49

推 poeoe: 台積這幾年預測成長超高不意外啊 05/17 10:50

推 straggler7: 經濟成長+資金氾濫+政策跟1990如出一轍 05/17 10:52

推 poeoe: 台積CAGR這幾年上看25% 又在AI時代基本稱霸選擇買台積很正 05/17 10:55

→ poeoe: 常啊 05/17 10:55

→ a0989876: 曬完還不是回去租屋睡覺? 05/17 10:56

→ z5411: 我還真的沒有五張0050了我全部改正二了 05/17 10:57

→ poeoe: 今年都在加碼TSMX 就是看好台積一路起飛到2030 05/17 11:00

推 straggler7: 政府也要照顧一下沒錢買房小資族啊很多游離票 05/17 11:01

推 gengar8259: 真正的有錢人股市房市都會有 05/17 11:08

→ gengar8259: 只能說各位都不算是真正的有錢人頂多算賭徒 05/17 11:08

推 antigidu: Zack: 台灣房價他媽的超貴 05/17 11:09

推 SINW: 真正的窮人連房都沒有何況是股票 05/17 11:10

推 antigidu: 金龍哥一定很滿意 05/17 11:11

推 straggler7: 台灣股房都有的家庭超過50% 大部分不是所謂有錢人 05/17 11:17

推 jeffsu: 門檻根本不一樣小資族還是占大多數能買幾張股票但頭期 05/17 11:20

→ jeffsu: 款湊不出來 05/17 11:20

推 daniel9527: 我一張0050都沒有，買了別的股票，也是算賺不少啊 05/17 11:20

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