[新聞] 台積電傳龍潭建埃米廠舊案復活啟動6,000

作者htjnt (foret)

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標題[新聞] 台積電傳龍潭建埃米廠舊案復活啟動6,000

時間Mon May 4 08:04:42 2026

連結：https://money.udn.com/money/story/5612/9479484?from=ednappsharing 內文：懸宕兩年半的竹科龍潭園區擴建計畫（龍科三期）大復活，原本反對開發的當地居民態度轉變，竹科管理局長胡世民證實，已於日前召開龍科三期開發案公聽會，預計擴建面積為 104公頃。業界傳出，該筆土地將作為台積電（2330）建次世代先進製程廠區使用。龍科三期原是台積電規劃興建1.4奈米廠區重鎮，當時引發全台高度關注，惟過程遭遇當地居民反對，台積電2023年10月宣布放棄進駐，並將先進製程重心向南延伸至高雄、台南等地。台積電先進製程產能嚴重供不應求，正積極全球擴產，在台灣更面臨新廠用地不足問題。如今龍科三期大復活，業界傳出就是為了滿足台積電蓋次世代晶圓廠。一旦台積電重啟龍潭晶圓廠計畫，業界預期將導入次世代埃米級製程，啟動高達五、六千億元的大投資，先進製程在台灣扎根更穩，並且更能滿足輝達、蘋果等大客戶需求。胡世民指出，龍科三期104公頃擴建計畫可行性研究已於3月中旬通過國科會審核，預計5 月提報籌設計畫（細部規劃），待審議通過將呈報行政院。科管局已同步推進相關環評作業，並與桃園市政府保持密切合作，以加速開發時程，滿足半導體與高科技產業長期用地需求。龍科三期原規劃徵收158.59公頃土地，並於2026年中旬可提供約80公頃工業用地，供廠商建廠之用。由於該用地有高達88%為私人土地，開發案引起當地居民不滿，並且在社運人士加入運作下，組成「反龍潭科學園區第三期擴建案自救會」，多次扶老攜幼北上凱道，及南下竹科管理局抗議，台積電因而在2023年10月宣布放棄進駐，也讓龍科三期開發案一直懸宕至今。竹科管理局其後縮減擴建面積為89.6公頃，並完成二次公聽會說明，獲多數地主的民意支持。然而因該區周邊土地所有人後續表達響應政府「桃竹苗大矽谷計畫」願納入龍科三期擴建意願，致最終擴建面積達104公頃，估計開發完成約可提供50公頃工業用地。據了解，國科會將於下周一（11日）召開園區審議委員會，龍科三期籌設計畫為審議項目之一。心得：龍潭台積難道要復活了？這樣對龍潭、楊梅的房市有影響嗎？畢竟近幾年炒起來的台積宅目前看起來都是套套宅。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.28.146.18 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1777853085.A.260.html

推 kcy05785: 沙崙：幹 05/04 08:06

推 cherrybabe: 只能嘴市長住新店了 05/04 08:10

推 rumblefish: 居民只是反對錢不夠啦 05/04 08:11

→ rumblefish: 誰知道GG真的不跟你玩 05/04 08:11

推 ceca: 沙崙已經確定了，這個排後面其他製成 05/04 08:20

推 rayisgreat: 八卦是去年龍科三期其實一直有在推進，2025年上半 05/04 08:32

→ rayisgreat: 年公聽會只剩89公頃，這不夠GG蓋廠，但在年中時有 05/04 08:32

→ rayisgreat: 地主願意加入，所以才變成去年11月公聽會就變成文 05/04 08:32

→ rayisgreat: 中說的104公頃 05/04 08:32

推 Skydier: 北部仔狂喜 05/04 08:34

推 rayisgreat: 104公頃的大小就=寶山二期跟中科擴建二期，足夠蓋4 05/04 08:34

→ rayisgreat: 期，去年底竹科公聽會中的示意圖產專園區合併成一 05/04 08:34

→ rayisgreat: 大塊，基本上就是打算給GG了 05/04 08:34

推 rayisgreat: 只能說關鍵是去年年中有地主回心轉意，讓徵收土地 05/04 08:35

→ rayisgreat: 從89變104公頃 05/04 08:35

推 scitamehtam: 推，這會噴爆吧，桃園捷運多線並進，高科技ai投資去 05/04 08:40

→ scitamehtam: 年已經是全台第一，台積電先進製程再進來…. 05/04 08:40

→ scitamehtam: 桃園人口成長還是全台第一，還有高生育率，還不上車 05/04 08:41

→ scitamehtam: ……. 05/04 08:41

→ scitamehtam: 而且市長後來選上就住中壢了… 05/04 08:41

→ scitamehtam: 塔綠班還有啥能嘴？ 05/04 08:41

→ scitamehtam: 次世代廠、6000億，桃園真的要噴飛… 05/04 08:42

推 kcy05785: 古姬你要再新開一個分身來吹嗎XD 05/04 08:51

→ tctv2002: 越晚蓋越好 05/04 08:52

推 hanslins: 講白點就是地主發現自己才是弱勢的一方 05/04 08:52

→ tctv2002: 地主計畫通被高雄搶去現在蓋最新的 05/04 08:53

推 bruce20053: 楊梅龍潭火山式噴出 05/04 08:56

→ cfk301: 早說南北青埔都不是肉腳～ 05/04 08:57

推 bruce20053: 桃園中壢準備被龍潭楊梅全面碾壓 05/04 08:58

→ jaricho: 台南高雄未來會越蓋越多gg廠暮然回首才發現gg廠的威力 05/04 08:59

→ panzerbug: 龍科三期，爽到平鎮，中運過去除非吧龍慈路66都外段再 05/04 08:59

→ panzerbug: 延伸到平鎮 05/04 08:59

推 rumblefish: 南部缺水，沒辦法蓋太多了吧 05/04 09:01

→ cfk301: 怎麼看也是青埔～傻子才去龍潭平鎮。 05/04 09:03

→ cfk301: 龍潭楊梅就低端集散地，青龍人才是世界貴族。 05/04 09:04

推 bruce20053: 會有青埔工程師去龍潭上班嗎太遠了 05/04 09:05

推 panzerbug: 青埔到龍科雖然40分鐘起跳，關西過去2x分鐘，最近的重 05/04 09:09

→ panzerbug: 劃區是平鎮山峰重劃1x分鐘，中運段過去30分鐘，如果一 05/04 09:09

→ panzerbug: 方有要去台北工作，青埔還是最佳解 05/04 09:09

推 scitamehtam: 中壢舊市區會噴吧 05/04 09:10

→ scitamehtam: 八德也會吧，國道三號超多通勤的，這次世代廠設立， 05/04 09:12

→ scitamehtam: 桃園地區真的噴爆… 05/04 09:12

推 panzerbug: 不過平鎮就近而已，如果考量學區不建議 05/04 09:13

→ panzerbug: 折衷就中運段吧，有大型建設，不過如過一方要去台北工 05/04 09:14

→ panzerbug: 作，還是只能住青埔 05/04 09:14

推 aaboutt: 覺得台積電很強，強到可以外溢到附近住宅，那幹嘛不直接 05/04 09:18

推 soulknight: 先把那一塊地裡面的馬路整理好吧,接到聖亭路那邊的路 05/04 09:18

→ soulknight: 慘不忍睹好嗎！ 05/04 09:18

→ aaboutt: 買台積電就好? 不用間接賺外溢的錢，直接賺股價不是更快? 05/04 09:19

推 panzerbug: 徵收工程會一起處理吧 05/04 09:20

推 panzerbug: 桃市府應該規劃把龍慈路延伸66這條延伸到平鎮，應該有 05/04 09:24

→ panzerbug: 機會 05/04 09:24

推 ProTrader: 感覺地方不大新EUV應該不是放這邊是看成新竹的外圍吧 05/04 09:26

→ ProTrader: 應該是台積電急了對AI非常看好所以很認真找地 05/04 09:27

推 npsi: 合理，畢竟石門水庫很好用 05/04 09:29

推 buyerko: 買台積電唯一正解 05/04 09:33

推 NodeWay: 台積通常漲的不是離廠最近的生活圈都馬再外圍一點的 05/04 09:40

→ NodeWay: 低薪才會整天覺得要住公司旁邊通勤快一點 05/04 09:40

→ NodeWay: 那是工業區思維 05/04 09:41

推 namkk: 爽到新住民特區 05/04 09:43

推 eqqs: 各位觀眾！ 05/04 09:44

推 rumblefish: 青埔仔怎麼整個北台灣都可以蹭 05/04 10:01

推 meredith001: 笑死當初不是說祖先的地只能種茶 05/04 10:03

推 rumblefish: 台積就是噴附近吧，新竹 LM 橋頭都是 05/04 10:04

→ kuluya997: 沙崙趕得上2029的A12、A13嗎感覺時間來不及 05/04 10:05

→ fluffyradish: 傳，會不會跟之前一樣見光死呢 05/04 10:08

→ htjnt: 先不管噴哪裡，重點是現在台積宅還會噴嗎？ 05/04 10:08

推 jeffsu: 靠近廠房的很多都是有行無市 05/04 10:09

→ JazSaiLa: 我怎麼聽到的大部分都是住雙北通勤 HAHA 05/04 10:10

→ jeffsu: 乖乖買各區蛋黃高薪族也不是白痴要住機能差的地方 05/04 10:10

推 panzerbug: 這題幾年前板上也聊過，關鍵在配偶一方有沒有要去台北 05/04 10:11

→ panzerbug: 市工作 05/04 10:11

推 eupa1973: 有蓋都好，但不用替南部擔心南梓，橋科，白埔夠賺囉 05/04 10:16

→ fluffyradish: 跟LM一樣新手村，後轉進蛋黃吧 05/04 10:20

推 scitamehtam: 會漲的是附近的市區，台積電員工有的是錢，寧願住好 05/04 10:27

→ scitamehtam: 一點 05/04 10:27

推 scitamehtam: 塔綠班不見了？之前一直在亂… 05/04 10:29

推 panzerbug: 等看看中運段下半年開賣狀況。。。 05/04 10:33

推 maxiiiii: 要選舉了才終於放消息出來 05/04 10:36

推 kcy05785: 中壢車站後站的寶欣住易，開價52早鳥46.5 05/04 10:37

→ kcy05785: 這價格我看體育園區超級抖哈哈哈哈。還有人講能買5字？ 05/04 10:38

推 kutkin: 中壢往台北的交通太糞了 05/04 10:39

推 hsiung9: 鶄先是幻想說張善政趕gg 然後用自己幻想的說再反說張善 05/04 10:41

→ hsiung9: 政把gg找回來打自己 XDDD 05/04 10:41

推 kcy05785: 中壢除了青埔，拉不到台北和竹科的客源 05/04 10:41

推 Bmtswiiii: 楊梅要噴到40了中壢太舊了離園區又遠平鎮蓋很滿楊 05/04 10:48

→ Bmtswiiii: 梅還有地可以炒 05/04 10:48

推 kcy05785: 楊梅預售早就40了好嗎 05/04 10:49

→ Bmtswiiii: 真假啦我脫離楊梅太久了我以為才30而已 05/04 10:50

→ Bmtswiiii: 楊梅10幾年前新房子才10初還沒人要一堆台北人跑去 05/04 10:53

→ Bmtswiiii: 置產圈地上五楊去台北只要40分鐘台北人覺得超便宜 05/04 10:53

→ htjnt: 君邑很早就帶頭四十了 05/04 10:55

→ htjnt: 兩年前左右吧 05/04 10:55

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