[新聞] 台灣建商哭了！房慘賣不掉　爆「苦賣2年

作者enouch777 (雷)

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標題[新聞] 台灣建商哭了！房慘賣不掉　爆「苦賣2年

時間Mon Apr 20 13:11:31 2026

連結： https://bit.ly/4tV2NvA 內文：台灣建商哭了！房慘賣不掉　爆「苦賣2年」沒人要編輯陳怡伶報導發佈時間：2026/04/20 12:33 最後更新時間：2026/04/20 12:33 台灣房市冷凍，陸續爆出建商倒閉潮、土方之亂「土方清運新制」，全台多建案停工，恐衝擊房價！沒想到，房產再爆災難，預售屋賣不掉，台中78個建案銷售週期超過2年，難以售出。房市土方之亂　引爆全台停工央行總裁楊金龍祭出七波信用管制，台灣掀起「金龍海嘯」，而今年初又爆發土方之亂，國土署訂頒「營建剩餘土石方全流向管理政策」，導致全台建案停工潮，成本增至5至10倍，每棟成本增加200萬以上，不少建商難以扛住，甚至有房產老闆崩潰痛哭。預售屋3年賣不掉如今台灣房市寒冬，如今再爆預售屋賣不掉，銷售週期拉長！根據《ETtoday新聞雲》報導，統計台中341場建案，卻高達78案銷售週期「超過100週」，也就是2年，其中大甲區某建案，銷售時間甚至超過3年4個月。房市冷清原因為何？大家不急著出手買房！代銷業者張譯升分析，因為升息、信用管制，以及經濟不穩定，再加上房價基期拉高，導致購屋族大幅拉長決策期。建商倒閉潮　事實上，去年2025年房市已經重創，5間建商破產倒閉，包括：台南建商「慶群開發」、高雄「駿信建設」、花蓮建商「太極建設」、嘉義建商「鉅泓建設」，以及台北市某建商，爆出倒閉潮擴大北移。心得：預售賣到新成屋，兩、三年不是很正常數字？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.11.186 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1776661898.A.794.html

推 antigidu: 金龍哥很滿意 04/20 13:15

推 hck13kimo: 空空繼續壯膽 04/20 13:17

→ GooGooDaY: 怕什麼年輕人只買新房每年都有年輕人 04/20 13:17

推 jackred: 價格高了，需求少了，正常調整 04/20 13:17

推 panzerbug: 讚 04/20 13:28

推 hikai: 考古題賣不掉加價賣！ 04/20 13:28

推 jinso7410: 哪個雞屎區賣不掉也沒說當大家傻子 04/20 13:29

→ ffxx: 有降價嗎 04/20 13:31

推 kcy05785: 空軍浮木又來囉 04/20 13:35

→ kcy05785: 那5個建設出事的時間很有趣，空軍大概懶得查 04/20 13:36

噓 amingfirst: 演得像真的 04/20 13:42

推 jaricho: 打房大成功已見成效所以逐漸放寬貸款成數？ 04/20 13:43

推 jeffsu: 一樣的新聞要複製貼上幾次XD 04/20 13:44

→ jeffsu: 倒閉建商完全沒變也能一篇 04/20 13:45

推 obrag: 大打房大成功 04/20 13:55

推 bustinjieber: 怎麼都快兩年了還是一樣論述 04/20 13:56

推 zebirlin: 什麼魯蛇，房版都說建商賺到流油不會降價賣 04/20 14:01

推 briareus: 建商哭訴加價賣都賣不掉？ 04/20 14:12

推 ru04hj4: 是不是賣太好流眼淚 04/20 14:20

→ z23061542: ? 賣不掉不會降價嗎 04/20 14:21

→ wintxa: 以前房太好賣以為預售完銷是正常的= = 04/20 14:23

推 jympin: 降價賣不掉再哭吧 04/20 14:30

推 Yoimiya: 讚 04/20 14:34

推 repast: 蠢多：外勞…幫復… 04/20 14:36

推 kglu1114: 證據是版上看多的卻沒買，只用打字勸買如何讓人相信 04/20 14:42

推 ys4562004: 賣太便宜了？加價賣就賣掉了 04/20 14:44

推 Tosca: 台股創新高 GDP又噴噴結果房子賣不掉有沒有哪裡怪怪的?! 04/20 14:54

推 start0917: 不降價在那邊哭 04/20 14:55

噓 spermbox: 哪個建商哭了 04/20 15:02

→ spermbox: 有圖嗎 04/20 15:02

→ spermbox: 興富發鄭董有哭嗎 04/20 15:02

→ spermbox: 寶嘉老闆有哭嗎 04/20 15:02

→ tuchenken: 倒個五間而已還以為.. 04/20 15:03

→ spermbox: 我看小沈被判刑一滴眼淚都沒掉了 04/20 15:03

→ spermbox: 笑屎，這什麼殺人標題 04/20 15:03

推 alotofjeff: 2020前竹北不少賣10年賣不完的建案，現在才3年就在叫 04/20 15:06

→ alotofjeff: ？ 04/20 15:06

推 Skydier: 塊陶 04/20 15:06

推 thinksilver: 賣不掉有降價嗎嘻嘻 04/20 15:16

推 sernidle: 嘻嘻我就是要爽裝痛 04/20 15:19

推 pp5270: 不信降價會賣不掉 04/20 15:25

推 knight313: 不降價，不是賣不掉 04/20 15:35

推 chunfo: 一定都蓋在很鳥的地方 04/20 15:44

推 tikio: 多多不是都說買不够 04/20 15:46

→ DSB520: 不是說前面賺太多不用擔心降價 04/20 15:47

推 nicholas5615: 一定是方法不對，要加價賣才賣的掉 04/20 15:50

推 Feynman5566: 完蛋完蛋 04/20 16:02

推 kimula01: 寶佳系列沒倒我是不相信的 04/20 16:09

→ UNQL: 拿去買股票還比較好 04/20 16:22

推 TsuoTsuoNi: 真痛就降價拋售了 04/20 16:27

推 lantimes: 國泰建設倒的話我才信房地產崩盤 04/20 16:30

→ HNCB2880: 加價賣啊還要我說喔 04/20 16:37

推 Noberman: 屎區不要出來沾邊 04/20 17:05

→ idealman: 大甲有捨吸引力,3年賣不掉意外嗎 04/20 17:21

→ zerobx: 蠻苦的新北都破百了 04/20 17:37

→ lucifero: 建商賺到盆滿缽滿兼流油哭了？ 04/20 17:51

推 yuinghoooo: 買不起的價格而已降15%大家搶著買 04/20 17:58

推 bigpan: 我不降價但我要哭 04/20 18:13

推 pppopp: 人家建商會所嫩模跟你魯魯崩潰痛哭咧 04/20 18:41

推 tenchimuyo: 沒有賣不掉的商品，只有賣不掉的價錢 04/20 18:44

→ catchmouse: 繼續哭利益不夠舔一下流氓屁眼即可 04/20 19:17

推 a9940597: 大家一起哭嗎？ 04/20 19:56

推 twhuang28: 然後加價賣 04/20 20:33

推 tpta45855: 哭哭人走茶涼 04/20 21:01

噓 KevinJay: 降價不會 04/20 21:05

→ tctv2002: 一定沒有加價賣 04/20 21:10

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