[新聞] 台灣建商哭了！房慘賣不掉　爆「苦賣2年

作者enouch777 (雷)

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標題[新聞] 台灣建商哭了！房慘賣不掉　爆「苦賣2年

時間Mon Apr 20 13:11:31 2026

連結： https://bit.ly/4tV2NvA 內文：台灣建商哭了！房慘賣不掉　爆「苦賣2年」沒人要編輯陳怡伶報導發佈時間：2026/04/20 12:33 最後更新時間：2026/04/20 12:33 台灣房市冷凍，陸續爆出建商倒閉潮、土方之亂「土方清運新制」，全台多建案停工，恐衝擊房價！沒想到，房產再爆災難，預售屋賣不掉，台中78個建案銷售週期超過2年，難以售出。房市土方之亂　引爆全台停工央行總裁楊金龍祭出七波信用管制，台灣掀起「金龍海嘯」，而今年初又爆發土方之亂，國土署訂頒「營建剩餘土石方全流向管理政策」，導致全台建案停工潮，成本增至5至10倍，每棟成本增加200萬以上，不少建商難以扛住，甚至有房產老闆崩潰痛哭。預售屋3年賣不掉如今台灣房市寒冬，如今再爆預售屋賣不掉，銷售週期拉長！根據《ETtoday新聞雲》報導，統計台中341場建案，卻高達78案銷售週期「超過100週」，也就是2年，其中大甲區某建案，銷售時間甚至超過3年4個月。房市冷清原因為何？大家不急著出手買房！代銷業者張譯升分析，因為升息、信用管制，以及經濟不穩定，再加上房價基期拉高，導致購屋族大幅拉長決策期。建商倒閉潮　事實上，去年2025年房市已經重創，5間建商破產倒閉，包括：台南建商「慶群開發」、高雄「駿信建設」、花蓮建商「太極建設」、嘉義建商「鉅泓建設」，以及台北市某建商，爆出倒閉潮擴大北移。心得：預售賣到新成屋，兩、三年不是很正常數字？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.11.186 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1776661898.A.794.html

推 antigidu: 金龍哥很滿意 04/20 13:15

推 hck13kimo: 空空繼續壯膽 04/20 13:17

→ GooGooDaY: 怕什麼年輕人只買新房每年都有年輕人 04/20 13:17

推 jackred: 價格高了，需求少了，正常調整 04/20 13:17

推 panzerbug: 讚 04/20 13:28

推 hikai: 考古題賣不掉加價賣！ 04/20 13:28

推 jinso7410: 哪個雞屎區賣不掉也沒說當大家傻子 04/20 13:29

→ ffxx: 有降價嗎 04/20 13:31

推 kcy05785: 空軍浮木又來囉 04/20 13:35

→ kcy05785: 那5個建設出事的時間很有趣，空軍大概懶得查 04/20 13:36

噓 amingfirst: 演得像真的 04/20 13:42

推 jaricho: 打房大成功已見成效所以逐漸放寬貸款成數？ 04/20 13:43