🔥 PTT.BEST 批踢踢爆文 💬 八卦 Gossiping 😊 希洽 C_Chat 💰 股票 Stock 🏠 房屋 home-sale 🏀 美國職籃 NBA ⚾ 棒球 Baseball 👛 省錢 Lifeismoney 🚗 汽車 car 😡 政黑 HatePolitics 💻 電蝦 PC_Shopping 🥰 韓星 KoreaStar ✨ 英雄聯盟 LoL 🍿 電影 movie 🪖 軍事 Military 📡 通訊 MobileComm 🏀 台籃 basketballTW 🍼 寶媽 BabyMother 🇯🇵 日旅 Japan_Travel 🏭 科技 Tech_Job 👉 男女 Boy-Girl 👉 真香 CheerGirlsTW 👧 女孩 WomenTalk 👻 媽佛 marvel 💳 卡版 creditcard 👉 NS NSwitch 👉 PS5 PlayStation 👉 大氣 TY_Research 👉 婚姻 marriage 👉 台南 Tainan 👉 台中 TaichungBun 👉 Steam Steam 👉 高雄 Kaohsiung 👉 羽球 Badminton 👉 超商 CVS 👉 米哈遊 miHoYo 👉 iOS 👉 兄弟 Elephants 👉 日劇 Japandrama 👉 玄幻 CFantasy 👉 ES e-shopping 👉 WOW 👉 遊戲交易 Gamesale 👉 4X BaseballXXXX 👉 Lakers 👉 韓劇 KoreaDrama 👉 汽車買賣 CarShop 👉 機車 biker 👉 新竹 Hsinchu 👉 美保 BeautySalon 👉 串流 OTT 👉 歐美影集 EAseries 👉 手機交易 mobilesales 👉 健身 MuscleBeach 👉 MacShop 👉 Lions 👉 FGO FATE_GO 👉 中劇 China-Drama 👉 數位貨幣 DigiCurrency 👉 暗黑 DIABLO 👉 實習教師 studyteacher 👉 航空 Aviation 👉 藝文票券轉售 Drama-Ticket 👉 韓綜 KR_Entertain 👉 美妝 MakeUp 👉 速食 fastfood 👉 手錶 watch 👉 體適能 FITNESS 👉 攝影 DSLR 👉 Headphone 👉 嘻哈 Hip-Hop 👉 轉珠 PuzzleDragon 👉 美食 Food 👉 蔚藍 BlueArchive 👉 數位相機交易 DC_SALE 👉 筆電蝦 nb-shopping 👉 軟工 Soft_Job 👉 汪踢 Wanted 👉 台綜 TW_Entertain 👉 坂道閒聊 SakaTalk 👉 貓咪 cat 👉 日GO BabyProducts 👉 TypeMoon 👉 MLB 👉 職場 Salary 👉 臺劇 TaiwanDrama 👉 海賊王 ONE_PIECE 👉 PMGO PokemonGO 👉 國營 Gov_owned 👉 碧航 AzurLane 👉 家電 E-appliance 👉 布蘭德 Brand 👉 DMMG DMM_GAMES 👉 贈送 give 👉 神魔 ToS 👉 銀行服務板 Bank_Service 👉 原創 YuanChuang 👉 期權 Option 👉 重機 SuperBike
PTT.BEST 首頁   房屋 home-sale

[閒聊] 現在是買台北老公寓的好時機?

作者prompter (Qu)
看板home-sale
標題[閒聊] 現在是買台北老公寓的好時機?
時間Sun Apr 19 17:57:09 2026
最近無意間加入一個炒房老人的下午茶聚會 每個動不動就是名下三戶以上or交幾百間 聽到他們說現在才是狂掃台北老公寓的好時機 理由: 1.預售跟中古屋價格偏離太多，這幾年沒太多利潤可做 2.房市不好的時候，老公寓會被各種網紅專家拿出來鞭，之後反彈力道才會大 3.台北市都更紅利絕對會越放越多，也只有北市能逼著中央一起改法規 甚至會落實強拆政策，因為當某市長想選總統時，要向全國證明他有執行力。 選舉也會逼著都更政策繼續往更好地方走 4.當出現"老公寓無條件一坪換一坪"風聲第一槍時，價格全面爆發 5.買捷運沿線老公寓 我問:老公寓要爬樓梯，沒管理，現在年輕人不都喜歡大樓? 每個炒房客都超不削，回答是: a.年輕人本來就不是公寓最大買盤，你不要 有人要的概念 b.通膨因素，當付管理費很吃力時，老公寓價值凸顯 c.30年以上的中古華廈才是最恐怖，以後越來越少人接手 d.想住台北市的人比想像中多很多。尤其當人口越外移，福利就會更好 這個下午茶聚會都是照著新聞反向操作 大家怎麼看? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 182.233.139.15 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1776592631.A.862.html
推 kumaliu1988: 前提是夠便宜的話 現在有都更題材的都不會便宜 04/19 17:59
推 c6066den: 就算再怎麼貴還是比新大樓便宜很多（同室內坪數和地點 04/19 18:00
→ c6066den: ） 04/19 18:00
推 jinso7410: 應該是 北市一坪老破剩下板橋新房半價 04/19 18:02
→ jinso7410: 2010左右 北市老破曾經是板橋兩倍價欸 04/19 18:02
→ jinso7410: 那時候遠揚加州3字頭 北市老破6字頭 04/19 18:03
→ jinso7410: 現在北市老破還在6字頭 上下 04/19 18:03
→ jinso7410: 板橋新房已經噴到120 04/19 18:03
→ jinso7410: 當初的遠揚加州也噴到九字頭 直接超車 04/19 18:03
→ sam21sam21: 重點只有一個：捷運旁邊 04/19 18:05
推 Hitimothy: 哇 真要拿板橋新房比喔 泥比較對象好歹拿台北市新房比 04/19 18:05
→ Hitimothy: 吧 04/19 18:05
推 blargelp: 有都更價值且運氣好原屋主開價沒發現有都更價值的可以。 04/19 18:09
→ blargelp: 沒都更價值只有使用價值的 地獄才掉一層 還有十七層能掉 04/19 18:09
推 quiet93: 也是人死了才能都更啦 04/19 18:10
推 blargelp: 至於你說的abcd, 連漲個幾百萬後的賣方 具體形象都勾勒 04/19 18:15
→ blargelp: 不出來，啊這不就是幻想有盤子接？ 04/19 18:15
→ blargelp: 這些說法 板上前年超多人講啊 結果怎麼了？ 對的話 去年 04/19 18:15
→ blargelp: 台北公寓就不會修正一整年了啦。 04/19 18:15
→ blargelp: 實際上就只有都更宅能買，要買都更宅 板上有幾個投客觀 04/19 18:15
→ blargelp: 念滿正確的，「公寓跌就跌啊 我更容易買」 因為反正他們 04/19 18:15
→ blargelp: 會換成大樓出售，公寓跌價本來就跟他們的出售型態沒關係 04/19 18:15
→ blargelp: 。但你舉的abcd還想把它以公寓型態轉給別人 就是幻想 04/19 18:15
推 jinso7410: 板橋已經站上120 04/19 18:18
→ jinso7410: 以往北市新房都要板橋新房四倍 04/19 18:18
→ jinso7410: 現在最頂也才200初 04/19 18:18
→ jinso7410: 說真的是拉近了 04/19 18:18
→ jinso7410: 看看KMT掌權後 會不會改善一點 04/19 18:19
推 namkk: 公設也要算啊， 04/19 18:20
→ namkk: 1坪換1.3坪 居住面積才一樣。 04/19 18:20
→ namkk: 對了 還要送車位。 04/19 18:20
→ namkk: 即便是這樣， 04/19 18:20
→ namkk: 1樓和5樓還是不要啦。 04/19 18:20
推 as23305747: 現在是百年地震週期還年輕的建議不要 04/19 18:24
噓 jessicaabc98: 板橋噴120又怎？整天吹區高價大部份都來自原生地 04/19 18:28
推 kutkin: 他是不是想抓交替 04/19 18:29
推 shipping5566: 1坪換1坪 早點洗洗睡 最好換到整間不用錢 04/19 18:31
→ jinso7410: 板橋老破也有五字頭，北市該醒了 04/19 18:34
推 f860506: 拉近只是因為豪宅限貸把天花板壓住 無條件8成打開看看 04/19 18:35
推 halfnk: 台北市勉強算有人行道 出了新北以外，走路提心吊膽 04/19 18:37
→ f860506: 然後拿板橋單價第一比台北老破平均不覺得有點奇怪嗎 同 04/19 18:37
→ f860506: 等級物件至少也該拿台北正馬路老破來比吧 04/19 18:37
噓 jessicaabc98: 某些帳號狂吹板橋，是多怕被套，買到後面去真的是 04/19 18:40
→ jessicaabc98: 白痴 04/19 18:40
推 jaricho: 確定裡面炒房「老人」 進棺材前等得到都更？ 04/19 18:41
推 jinso7410: 同等級要怎麼比 太難 但是整體確實拉近 04/19 18:41
→ jinso7410: https://i.mopix.cc/3DAJ39.jpg 04/19 18:41
推 kusomanfcu: http://i.imgur.com/I0vEFvl.jpg 04/19 18:46
推 kusomanfcu: 一堆人鬼扯啥小 04/19 18:48
推 randykaku: 你就聽啊，不聽溫拿的話聽滷蛇的話嗎？ 04/19 18:48
→ f860506: 5字頭整個一環都是啦 https://i.verb.tw/3I86YOyZ.jpg 04/19 18:52
→ f860506: 比房價其實中永和相同物件還比板橋更高 04/19 18:53
推 Hitimothy: 某些人一直想黑北市 嘿嘿 04/19 18:54
推 kusomanfcu: 耶 還真的有拉近一堆勒=..= 沒注意到 04/19 18:54
→ f860506: 拿區域最高比區域低價比贏了也不代表什麼阿 就像頂溪大 04/19 18:55
→ f860506: 樓比對岸水源整宅貴是理所當然的阿 04/19 18:55
推 pk0943: 1樓2樓地段好的還是可以。 04/19 18:55
→ f860506: 反正以投資都更宅的立場是樂見其成啦 新房價拉高老破下 04/19 18:57
→ f860506: 跌利潤倍數更高 04/19 18:57
推 kusomanfcu: 這種破公寓都更房買來給小孩用的啦 04/19 18:59
→ kusomanfcu: 都更起來了 小孩也大了 04/19 18:59
→ f860506: 反正股市+本業賺來的就現金買完掛四 房子丟包租代管cove 04/19 18:59
→ f860506: r利息就好 04/19 18:59
→ kusomanfcu: 都用20年以上去看的 04/19 19:00
推 CharleneTsai: 以投資來說合理 有閒錢我也會多買幾間 04/19 19:01
→ carterdunk: 掛4買股 真的是一般多屋族 這幾年維持競爭力的工具 04/19 19:09
推 gugipin: 新北仔為啥要一直參加台北市的討論？ 04/19 19:19
推 orz811017: 我這附近好幾個街廓都在談都更 最近有一個已經在拆了 04/19 19:23
推 quiet93: 等都更的案件都不好出租吧？因為不會花錢整理吧 04/19 19:25
推 quiet93: 台北市公寓的獨立套房就算扣掉租補4600元，只剩下4000不 04/19 19:27
→ quiet93: 到都租不出去啦 04/19 19:27
推 quiet93: 想租的族群，房東不敢租 04/19 19:29
推 jessicaabc98: 忠孝東路一堆都更都在動了 04/19 19:39
→ wakaura: 來個大地震就直接都更了 04/19 19:44
推 centra: 光看現在的出生人數…還是抖 04/19 19:50

🏠 房屋 home-sale 版：熱門文章

30
[閒聊] 現在是買台北老公寓的好時機? 最近無意間加入一個炒房老人的下午茶聚會 每個動不動就是名下三戶以上or交幾百間 聽到他們說現在才是狂掃台北老公寓的好時機 理由: 1.預售跟中古屋價格偏離太多，這幾年沒太多利潤可做 2.房市不好的時候，老公寓會被各種網紅專家拿出來鞭，之後反彈力道才會大 3.台北市都更紅利絕對會越放越多，也只有北市能逼著中央一起改法規 甚至會落實強拆政策，因為當某市長想選總統時，要向全國證明他有執行力。 選舉也會逼著都更政策繼續往更好地方走 4.當出現"老公寓無條件一坪換一坪"風聲第一槍時，價格全面爆發 5.買捷運沿線老公
[閒聊] 現在是買台北老公寓的好時機? - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
[閒聊] 現在是買台北老公寓的好時機? - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
[閒聊] 現在是買台北老公寓的好時機? - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3
prompter  ·  房屋 home-sale  ·  3小時前
57
[閒聊] 變相升息的效果終於出現了? 台灣央行利率雖然沒大幅升息 但現在每個銀行 在央行緊縮政策下 利率基本都上調至2.6%起 2.8% 3%的也有 房市2025年開始冷卻 2026冷上加冷 每個房仲代銷生意慘淡 這種變相升息 才是真正的房市冷卻劑對吧 --
[閒聊] 變相升息的效果終於出現了? - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
[閒聊] 變相升息的效果終於出現了? - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
[閒聊] 變相升息的效果終於出現了? - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3
chopinmozart  ·  房屋 home-sale  ·  13小時前
40
[閒聊] 松山高中那一帶房價是不是被低估了 基隆路一段松山高中那一帶 近市政府捷運站 松菸、大巨蛋、國父紀念館走路都能到 信義百貨商圈也是走路就到 藍線走路7-8分鐘、綠線走路10-15分鐘 交通則是接環東大道、市民大道、基隆路 幾乎到哪都很方便 可是看看這一帶的預售 大隱青后、吉祥如意、國美榕遇 均價只有140-150萬/P 中古電梯大樓甚至100萬都不用 這一帶的房價是不是被低估了？ --
[閒聊] 松山高中那一帶房價是不是被低估了 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
[閒聊] 松山高中那一帶房價是不是被低估了 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
[閒聊] 松山高中那一帶房價是不是被低估了 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3
daleyao  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
30
[新聞] 101歲人瑞社宅約滿無法續租 議員林珍羽憂 連結：https://udn.com/news/story/7323/9448201 內文： 北市明倫社宅一位高齡101歲的人瑞，租期將滿，因當初以「一般戶」身分中籤入住，因 規定入住後便「無法變更身分」，已無法享有弱勢戶12年的保障。議員林珍羽指出，該百 歲人瑞身分極弱勢，民間租屋市場，有誰敢租給他？社會局長姚淑文表示，將研議解決方 案。 林珍羽指出，依據現行台北市社會住宅出租辦法，一旦入住後便「無法變更身分」，該人 瑞無法享有弱勢戶12年的保障，租期上限被鎖死在6年。但101歲的老人家，民間租屋市場
troy30408  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
42
[閒聊] 怎麼規範走廊等公共區域亂放東西 本魯住大安區老公寓 幾個月前北市府有先寄通知要檢查 大家那一兩個月都把走廊上的鞋櫃、傘架、只想雜物搬走 結果檢查一結束 過沒多久，開始越放越多 有些還有臭味 貼公告根本沒人理 群組反應也是當屁 看了很賭爛 還有人先把要倒掉的小垃圾袋先放在樓梯區域 有些根本很臭 後來是都有倒掉，但經常性當自己家 跟家人討論，還有什麼方法改善 沒有真的要考慮出租會賣掉了 實在搞得滿肚子氣 新房子真的比較好嗎？ 這樣可能只能挑到文山、北投、或新北 有比較好嗎 -- 這感覺很看運氣，買這高價區了，還這麼多低能兒… 有，但每次檢查
scitamehtam  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
50
[閒聊] 好市多救不了梧棲房價 假設好市多選擇的海線，是梧棲，我梧棲當地居民做理性分析 好市多是一家賣場，不是產業園區、科技園區，這是員工數 300 人 vs. 30,000 人的差別， 房價要漲，要有就業人口 採購完物資就離開的賣場，妄想消費者買房當買牛肉捲，可以一買再買？還是說，因為我喜 歡吃牛肉捲，我房子要買在好市多旁？ 好市多可能讓梧棲房價不跌回 1 字頭，但要均價 30 萬以上，5 年內很難，除非西屯外溢的 沙鹿預售屋均價 40 萬以上，買不起沙鹿降級買梧棲，否則梧棲新房供給量過剩，5 年內持 續多殺多 沙鹿部分，雖然富宇新案
[閒聊] 好市多救不了梧棲房價 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
blue32767  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
51
[首購] 淡海新市鎮畢業 地點：淡海新市鎮 類型：新成屋 權狀：28(室內17, 陽台1.3) + 1車位 總價：1150 收入：50w~80w 貸款：土銀 新青安利率 八成(920w) 有房貸壽險(遞減型 25w) 贊助：無 預售購入時間：2023/10月 心得： 第一次買房 原本想說要慢慢看 多看幾間 不知道是不是被當時新青安的大多頭氛圍影響 結果才看到第4間就決定要買了 當初挑選的條件大概就是手上現金有多少就買多少 最後挑了一間覺得預算跟週遭機能還算可以的地點(輕軌行政中心和義山站中間) 之所以選淡海是因為想讓老婆上班方便
kurapica1106  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
30
[情報] 台中好市多精機站應該沒了轉往海線設點 台中好市多西屯點，掰掰了 很多人還在以為只是「卡關」， 但講白一點，這案子其實已經掰掰了。 不是卡關，是內政部直接打回票 2026年初內政部都委會專案小組， 其實已經把方向講得很明確： 你申請的是「產業專用區」 但內容做的是大型商場＋加油站 本質完全不符。 產專區要的是「產業＋就業」， 不是讓你變相開Costco。 這一關，不是補件能解的， 是方向一開始就走歪。 補件？那只是場面話 市府現在對外說「補件中」， 但業界翻譯很簡單： 無限期延後（你懂的） 原因很現實： 1.地目根本衝突 除非好市多願意砍掉 7
[情報] 台中好市多精機站應該沒了轉往海線設點 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
hololive45P  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
67
[請益] 融資買房的疑問 各位房版前輩好，有關於融資買房的問題想要請教各位。 小弟近期簽了人生第一間房子（中古屋），頭期兩成的部分一成小弟自己已經付清，但另一 成打算用岳父名下的房子融資來支付。 目前我下週會完成對保（新青安+銀行房貸），房子預計七月交屋，這筆融資金額會在210萬 (還沒申請，對保完才會去申請) 左右，岳父名下的房子（透天厝）目前無任何貸款。融資借款人會掛我老婆，而岳父擔任保 人與用房子當作抵押品。 （我與老婆名下皆無任何財產與負債問題） 查詢網路上好像說融資買房可能會面臨一些問題（說現在查很嚴？），會影響到貸款成
blackkane  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
42
[心得] 板橋畢業文 一、 前言 在房板潛水多年，最近畢業文好少，還記得上次發文是 2023 年在找埔墘的房子 一直以來我們都是在台北大安區租屋，房東很佛心，20 多年的電梯大樓、有 24 小時保 全，單坪租金不到 1400 還免收管理費，走路到捷運站只要 3 分鐘 一住就是五年，礙於室內空間實在不大，否則其實也很捨不得搬家 從 2022 年開始看房至今，一共看了 42 個物件 (三重4、中和3、台北2，板橋33，其中 埔墘就佔了23間) 每次看房後我們都會依交通、機能、學區、價格、屋況等數十個項目給予評分 看到後來其實看房很
asad15963  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
30
[閒聊] 林口是從什麼時候開始翻轉的? 曾經被嘲笑的對象，到現在單坪都已經比被酸的時期翻2~3倍了， 近期的幾個案子， 長虹天聚 65W/P 新潤世界都心 小坪數有到68W/P 去看的人還是很多 之前假日去三井OUTLET，完全找不到停車位， 周邊商圈，像是親子餐廳、電影院、公園也都蠻齊全的 林口什麼時候真的變成霧散了 人來了?? https://i.verb.tw/kokEDyHx.jpg 當初買的人是不是都發了 --
[閒聊] 林口是從什麼時候開始翻轉的? - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
Thermall  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
爆
Re: [閒聊] 林口是從什麼時候開始翻轉的? 林口厲害的就是居住品質 又多又大的公園 前段熱鬧商業區 中後段住商混合安靜住宅區 路大條，人行道完整 後段一個大間的國民運動中心 新北要一樣的環境來比的，還真找不出幾個 往龜山就是長庚 有附近華亞，工一，AI園區 下山是桃園 台北通勤做機捷直達車 A9搭到A8剛好對面就會接上一班直達車 A9搭到機場大概20分鐘 ASML目前廠房蓋的進度也很快 貴的教育有路亞，奇異鳥，美國學校 便宜的也有公立學校 要比首都蛋黃區當然是沒得比 但是要比生活環境，機能，新北還真是找不出能打的 目前就是反應在遷入人口一直增加 不
Re: [閒聊] 林口是從什麼時候開始翻轉的? - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
Re: [閒聊] 林口是從什麼時候開始翻轉的? - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
Re: [閒聊] 林口是從什麼時候開始翻轉的? - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3
ketter  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
31
[閒聊] 麥克阿瑟：林口是全台最適合居住的區域 https://i.mopix.cc/wvwKAS.jpg ———————— 西元1945年 麥克阿瑟將軍為中華民國作國土規劃 確定了林口台地是全台灣 最適合都會居住的區域 ———————— 去年經過一家房仲店看到的 想問一下這是真的嗎？ 二戰太平洋戰區最高統帥 道格拉斯‧麥克阿瑟 偉大，無需多言 真的在70年前就看好林口台地？？？ 這有點太浮誇了吧 --
[閒聊] 麥克阿瑟：林口是全台最適合居住的區域 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
[閒聊] 麥克阿瑟：林口是全台最適合居住的區域 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
[閒聊] 麥克阿瑟：林口是全台最適合居住的區域 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3
eqqs  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
30
[新聞] 台南農地違章工廠合法化 今年起補助消防 作者: qq204 () 看板: Gossiping 標題: [新聞] 台南農地違章工廠合法化 今年起補助消防 時間: Tue Apr 14 01:06:04 2026 1.媒體來源: 自由 2.記者署名: 楊金城 3.完整新聞標題: 台南農地違章工廠合法化 今年起補助消防改善、用地變更 4.完整新聞內文: 台南市依據工廠管理輔導法持續推動農地違章工廠合法化，以「輔導優先、合法轉型」原 則，輔導業者逐步完成改善、合法經營，台南市經發局對納管的未登記工廠訂定補助機制 上路，即日起受理申請，補助消防設備最高2
[新聞] 台南農地違章工廠合法化 今年起補助消防 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
rhinfly  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
30
Re: [閒聊] 林口是從什麼時候開始翻轉的? 其實林口就是從一堆空地野狗慢慢地滿了 但我也認同推文說的 疫情後這波漲勢幾乎全台都漲 林口(新北這邊)也不是漲勢最高的地方 另外雖然我在林口賣房子 但蛋白就是蛋白 短期也看不到哪些取代蛋黃的可能 當然,如果不比機能與通勤便利性 就林口新進人口畫像中高比例的年輕父母帶小孩組合 林口的環境公園商場跟道路寬度在新北市依然有優勢 但優勢也是體現在價格上,如果板橋捷運300米跟A9捷運300米同價 我是一定選板橋啦.... 然後林口快蓋完了耶...這對價格支撐其實是很安全的 先不要急著反駁我林口空地很多 現在我們打
Re: [閒聊] 林口是從什麼時候開始翻轉的? - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
Re: [閒聊] 林口是從什麼時候開始翻轉的? - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
Re: [閒聊] 林口是從什麼時候開始翻轉的? - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3
lasoon  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
30
[閒聊] 首購 月預算3萬找房選擇 首次發文，不妥請告知，謝謝！ 來源： https://www.alleyguide.com.tw/minigame/budgetmap 怕被罵先講，完全還沒有踏出門看過房 想買房的念頭起於昨日晚間 家裡長輩似乎終於受不了 有客人來家裡就沒房間給人睡的情況 邊上班邊薪偷透過網站查詢 似乎月預算3萬情況下 在全台皆有機會置產 但畢竟出社會後第一次要搬離開家 還是想住離原家庭近一點（永和） 頭期款可準備 200（+3～5%） 以下區域想找2房，屋齡30年內 有點不知道該從何下手看起 https://i.mopi
[閒聊] 首購 月預算3萬找房選擇 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
[閒聊] 首購 月預算3萬找房選擇 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
[閒聊] 首購 月預算3萬找房選擇 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3
thrhr  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
30
[請益] 換屋族都怎麼尬過來 換屋族如果不想先賣後買的話 就是要先買後賣 兩年內售出舊屋這段期間 會有兩間房貸的現金流支出 以及買房時會面臨巨大收支比壓力 例如舊屋3000萬一個月繳9萬 新屋4000萬一個月繳12萬 這樣一個月繳21萬房貸 收支比要月入42萬才能過 問gemini說可以跟銀行簽賣屋切結書 這樣銀行會認定是債務重組 一樣可以播錢給你買第二屋 但是這一年或兩年內 現金流依然會很尬 gemini也說不建議去申請舊屋寬限期 建議從股票或其他地方宗吉 有沒有人有比較好的建議 換屋租要怎麼尬過這段先買後賣的時間段? --
chopinmozart  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
40
[新聞] 老房變外勞接盤？ 專家直言很殘酷：但正 連結：https://reurl.cc/r0vVLy 內文： 老房變外勞接盤？ 專家直言很殘酷：但正在發生 東森財經 2026年4月16日週四 上午10:10 隨著勞動部擬引進印度移工入台，社群也掀起對外籍移工的討論，有網友好奇，台灣老屋 這麼多，「有沒有可能以後老房都變成外勞接盤？」對此，房地產部落客「賣厝阿明」表 示，有可能，而且這個現象已經在發生了。 阿明在粉專「賣厝阿明 知識+」指出，台灣少子化嚴重，年輕人越來越少，老年人越來越 多。很多老舊公寓、透天厝，年輕人不願意住（沒電梯、管線老舊、格局不符
eqqs  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
40
Re: [請益] 換屋族都怎麼尬過來 : 換屋族如果不想先賣後買的話 : 就是要先買後賣 : 兩年內售出舊屋這段期間 : 會有兩間房貸的現金流支出 : 以及買房時會面臨巨大收支比壓力 : 例如舊屋3000萬一個月繳9萬 : 新屋4000萬一個月繳12萬 : 這樣一個月繳21萬房貸 收支比要月入42萬才能過 : 問gemini說可以跟銀行簽賣屋切結書 : 這樣銀行會認定是債務重組 : 一樣可以播錢給你買第二屋 : 但是這一年或兩年內 : 現金流依然會很尬 : gemini也說不建議去申請舊屋寬限期 : 建議從股票或其他地方宗吉 : 有沒有人有比
Re: [請益] 換屋族都怎麼尬過來 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
Re: [請益] 換屋族都怎麼尬過來 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
Re: [請益] 換屋族都怎麼尬過來 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3
xa9277178  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
40
[閒聊] 台股三萬七，沒跟到這波，心情很fomo 如題 怪自己太早賣了 台股三萬七，沒跟到這波，心情很fomo 有請IBIZA罵醒我 房點：看看那些房屋增貸質押買美債的，心情又變好了 --
[閒聊] 台股三萬七，沒跟到這波，心情很fomo - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
[閒聊] 台股三萬七，沒跟到這波，心情很fomo - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
[閒聊] 台股三萬七，沒跟到這波，心情很fomo - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3
cms23  ·  房屋 home-sale  ·  3天前

🏠 房屋 home-sale 版：更多文章

本站與批踢踢官方無關！由粉絲整理製作！目標是讓年輕族群，也能容易逛批踢踢！Make PTT Great Again！
Last updated post: [BaseballXXXX] [閒聊] 今年大家認為富邦能打進季後賽嗎?
Last updated at: 2026-04-19 21:46:34