[情報] 台中好市多精機站應該沒了轉往海線設點

作者hololive45P (357)

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標題[情報] 台中好市多精機站應該沒了轉往海線設點

時間Fri Apr 17 11:49:44 2026

台中好市多西屯點，掰掰了很多人還在以為只是「卡關」，但講白一點，這案子其實已經掰掰了。不是卡關，是內政部直接打回票 2026年初內政部都委會專案小組，其實已經把方向講得很明確：你申請的是「產業專用區」但內容做的是大型商場＋加油站本質完全不符。產專區要的是「產業＋就業」，不是讓你變相開Costco。這一關，不是補件能解的，是方向一開始就走歪。補件？那只是場面話市府現在對外說「補件中」，但業界翻譯很簡單：無限期延後（你懂的）原因很現實： 1.地目根本衝突除非好市多願意砍掉 70% 賣場，改做研發大樓。但這件事，根本不符合 Costco 的商業模式。它要的是：低樓層＋大面積＋停車＋倉儲不是辦公大樓。 2.交通問題過不了關內政部已經點很清楚：一旦開商場，台灣大道直接塞爆而且目前沒有可行解法。這種等級的交通衝擊，基本上就過不了。 3.重心已經轉向海線現在真正的戰場在哪？台中港埠專區（海線） -這來源是建商，僅供參考市府跟業者的談判重心，已經整個移過去。台中精機這塊：已經掰掰了 -- https://i.urusai.cc/b7Y6M.jpg

大媽想要繼續炒西北屯，現實的交通難處就在那裡該還給海線的，就乖乖還來吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.28.115.184 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1776397786.A.48D.html

噓 Skydier: 57仔很急 04/17 11:54

推 lwamp: 讓57再次偉大 04/17 11:57

推 chen360: 57噴 04/17 11:58

噓 free0728: 都好，快蓋好嗎 04/17 12:06

噓 topaaron12: 所以會在哪裡 04/17 12:12

推 rumblefish: 政府找碴而已 04/17 12:18

推 linx210145: 出貨完了 04/17 12:32

→ linx210145: 想想如果台中沒有最有可能在那 04/17 12:32

推 carolgilbert: 應該調查為何炒房市長會宣布好市多去設在中機的地點 04/17 12:34

→ carolgilbert: ，地目不符她不可能不知道，就算要放東海那邊，周邊 04/17 12:34

→ carolgilbert: 一堆地為何一定要中機那塊，這沒利益問題嗎？ 04/17 12:34

推 mountain821: 不要整天扣人家帽子炒房，是Costco委託台中精機去申 04/17 12:36

→ mountain821: 請的，你可以自己去Google一下新聞 04/17 12:36

→ slovea: Ai文體 04/17 12:41

→ Skydier: 也不是AI體就上次costco送件精機暴氣怒做AI塞車圖 04/17 12:42

→ Skydier: 的57地方社團整篇偷過來貼上的文章而已 04/17 12:43

推 jeffsu: 賣鬧啊就算好市多在那邊也沒人會買好嗎== 04/17 12:52

→ jeffsu: 那我幹嘛不買南屯北屯中古就好 04/17 12:52

推 zxc70227: 好啦好啦快去57，中科東海那邊就算沒有蓋也還是很穩 04/17 13:02

推 ken011507: 57死灰復燃 04/17 13:08

推 QQ5566: 重要嗎？ 04/17 13:10

→ weijunW: 5717 強大 04/17 13:12

噓 PauZa: 消息來自建商欠噓 04/17 13:13

噓 kevin28: 57仔呵呵 04/17 13:16

推 a58805082: 好市多蓋在附近就整天塞車到底是什麼利多啊不懂 04/17 13:16

推 jaricho: 認真說一個對房價不重要的東西能夠一直喊也是絕了 04/17 13:17

推 blustery888: 海再怎麼酸還是鹹的 04/17 13:19

推 knives: 就算蓋在那裡，也只是固那裡的房價，還想騙人去海邊喔 04/17 13:46

→ RaiGend0519: 57死者甦溼 04/17 13:51

推 RaiGend0519: 當初G0的房價也有一部分是炒Costco話題 04/17 14:03

推 retriever33: 57投資人會嗆酸的人買不起57才酸XD 04/17 14:09

推 chean0507: 海線仔最後一根浮木 04/17 14:09

→ nineflower: 海線^U^ 04/17 14:15

→ jt13: 精機想趁機脫手給好市多…也只有好市多能吃下那…根本想不 04/17 14:16

→ jt13: 到有什麼其他產業適合在… 04/17 14:16

噓 spermbox: 57很急齁一直洗 04/17 14:26

推 angratime: 太棒了!!!!!!!!可是窩不會去57買房子:) 04/17 14:34

→ wintxa: 還是要公司公布才準.... 04/17 14:49

噓 wakaura: 政府公告為主，其餘都是唬爛 04/17 14:50

推 spermbox: 57真的是目前小咖投資客的重災區 04/17 15:03

→ spermbox: 中大咖有點財力的不會去投資海線，他們會買三大屯區 04/17 15:04

→ spermbox: 小咖就小額投資炒房，當時手上錢不多湊一湊剛好夠炒一下 04/17 15:05

→ spermbox: 海線房 04/17 15:05

→ spermbox: 這次反而屯區災情不多 04/17 15:06

推 qaz630210: 梧棲蓋好市多正常人要住海線還是住清水沙鹿甚至大甲市 04/17 15:30

→ qaz630210: 區，住海線第一排到底是要多自虐== 04/17 15:30

噓 Yunnnnnnn: 居然有人說拿costco炒西屯？西屯有新光遠百中信大巨蛋 04/17 15:53

→ Yunnnnnnn: 附屬全台灣最大百貨市政府台積電中部科學園區國1 04/17 15:53

→ Yunnnnnnn: 台74 缺一個costco炒房？出生後腦袋有動過嗎？ 04/17 15:53

噓 jo78jo78: 我覺得好市多是嫌惡設施 04/17 16:00

推 a1234shin: 台中好市多常常上社會新聞，開在57我看要天天上新聞了 04/17 16:03

→ a1234shin: ，海線仔水準比較低一點 04/17 16:03

推 ttyy: 其實好市多開在哪不太影響房價，但會影響該地區的討論度。 04/17 16:09

→ ttyy: 以討論度來看，梧棲其實不缺討論度…有沒有開都沒差，同理 04/17 16:09

→ ttyy: 中科西屯當然也是 04/17 16:09

→ ttyy: 就像大肚這幾年也開了好幾個新預售大樓案，建商搞2-3期也有 04/17 16:11

→ ttyy: ，但版上也鮮少人在討論這地區 04/17 16:11

推 wzshi: 台中精機根本不適合，支持內政部 04/17 16:24

推 HGT7473: 兩間都會蓋 https://reurl.cc/O657M7 04/17 16:57

推 romanmin: 57害人仔:不許你胡說！ 04/17 17:40

推 retriever33: 真的是笑死，西屯區中科有需要costco拉抬嗎？含金量 04/17 17:48

→ retriever33: 最高。工作機會滿出來的台積電就在那，你57只能巴著 04/17 17:48

→ retriever33: 沒有什麼就業機會的賣場刷存在感，真的是XDDDD 04/17 17:48

推 lin8807819: 東區？ 04/17 18:13

推 spermbox: 其實東區干城重劃區也是合適的點，市中心又是高容積土地 04/17 18:16

→ spermbox: 只是那附近都是老殘窮，可能對業績不利 04/17 18:17

→ destinygirl: 好市多要來水湳開的話，我還不稀罕咧！就一個倉庫型 04/17 18:41

→ destinygirl: 的大賣場，購物環境又不舒適，到底有什麼好爭的？ 04/17 18:41

→ destinygirl: 若是像東京的麻布台之丘有Hermes、Chanel、LV、..... 04/17 18:42

→ destinygirl: 等一眾歐美奢侈品大牌的獨立旗艦門店，才能提升區域 04/17 18:44

→ destinygirl: 格調https://www.youtube.com/watch?v=sHKMZk_oSfY 04/17 18:44

推 lucky466: 北屯在開一間吧！人擠人受不了 04/17 19:04

推 backpacker18: 早就說過Costco是嫌惡設施了 04/17 19:29

→ backpacker18: 你看大安信義有costco嗎 04/17 19:29

→ backpacker18: IKEA的含金量還比較高 04/17 19:29

推 jeffsu: 東區是74環內唯平均年薪沒破百的 04/17 19:33

推 starbucks16: 57的意思是一坪57 04/17 19:59

推 lonelysin: 好市多高層腦袋要清楚一點，57好市多大車學長專門加油 04/17 20:47

→ lonelysin: 站弄下去，直接吃大車學長加油，量販店就只是附帶送的 04/17 20:47

→ lonelysin: ，因為學長一次加就是百公升起跳，再順便弄個得來速熟 04/17 20:47

→ lonelysin: 食部，中南北大車學長全吃，光靠加油站就直接賺到流油 04/17 20:47

→ lonelysin: 。 04/17 20:47

→ lonelysin: 其他地點根本沒有辦法達到這種效益，57就是上帝天選的 04/17 20:48

→ lonelysin: 奶與蜜之地。 04/17 20:48

推 haunt11: 是喔好市多有賣柴油喔？！ 04/17 20:54

推 a951l753vin: 說是交通癱瘓也太誇張以中壢好市多經驗只有黑五才 04/17 21:29

→ a951l753vin: 會發生其他時間頂多比較塞而已 04/17 21:29

→ a951l753vin: 附近的新建案也滿多的 04/17 21:31

推 CHIPBOND: 57那塊地感覺不錯啊 04/17 22:19

→ CHIPBOND: 附近都是港區工廠 04/17 22:19

→ CHIPBOND: 至少要過臨港路才有住宅 04/17 22:19

→ CHIPBOND: 完全沒有嫌惡的問題 04/17 22:19

推 blustery888: 外地人看西屯那塊擴充靈骨塔比較適合 04/17 22:32

推 s114752: 57上看57!!! 04/17 23:45

推 naohcl: 奶與蜜正方形的重劃區迎接外星人的感覺 04/18 07:49

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