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Re: [新聞] 楊金龍呼籲建商讓利 不希望見到房市硬著

作者IBIZA (溫一壺月光作酒)
看板home-sale
標題Re: [新聞] 楊金龍呼籲建商讓利 不希望見到房市硬著
時間Fri Mar 20 18:42:45 2026
※ 引述《junior020486 (軟蛋頭)》之銘言： 其實央行就是贏在突襲而已 已經開賣的那些預售只能開工, 但大家就不會再推新案了 去年下半年申請開工已經明顯衰退 2025 申請開工戶數 相對2024年增率 5月 12996 19% 6月 10119 25% 7月 12112 -30% 8月 9234 -22% 9月 7435 -34% 10月 7734 -25% 11月 10198 - 9% 12月 11766 - 9% 2026 1月 7016 -27% 今年全年開工數看起來非常有可能跌破10萬 房價還沒七折, 新屋供給先七折了 我不知道央行經濟學是讀哪去了, 不知道甚麼是供需彈性嗎？ 除非供給是剛性, 不然打壓需求的結果, 就是供給量跟著減少啊 建商有錢幹嘛蓋房子還要讓利, 我拿去投資別的不行嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.248.31.167 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1774003367.A.68F.html
→ johnny378194: 房價七折x供給七折 七七四10久 空空剛好五折收 03/20 18:44
推 junior020486: 沒事，楊金龍就是要不動產貸款集中度35%，他要，市 03/20 18:47
→ junior020486: 場就做給他，求仁得仁啊 03/20 18:47
※ 編輯: IBIZA (60.248.31.167 臺灣), 03/20/2026 18:47:49
→ bustinjieber: 高資金成本 加上 政策不確定性 03/20 18:49
→ bustinjieber: 建商趨近保守 降槓桿，參與資金 03/20 18:49
→ bustinjieber: 購買土地的速度也進一步降低， 03/20 18:49
→ bustinjieber: 影響到整體開案量，真是太爽了 03/20 18:49
推 kglu1114: 講的這麼有把握不會推新案，意思就是就是0，如果後面出 03/20 18:50
→ kglu1114: 現1個也算數 03/20 18:50
→ IBIZA: 樓上不要再耍白癡 好嗎 03/20 18:50
推 kcy05785: 是破8萬 03/20 18:51
→ kglu1114: 講話這麼自滿 03/20 18:51
→ kglu1114: 講人白癡就不要日後破功 03/20 18:51
→ kcy05785: 空軍94喜歡上綱上線，不愧是空軍 03/20 18:52
→ IBIZA: 我只能說 同樣一篇文章 聰明人看到趨勢 白癡只想跟你抬槓 03/20 18:52
→ IBIZA: 為什麼會買不起 不就是因為這樣 03/20 18:52
→ kglu1114: 對，你很聰明，就只會批政府，這篇不就又出現 03/20 18:53
推 kusomanfcu: Q2就漲了不用那個說什麼下半年的 03/20 18:53
→ IBIZA: 笑死 我就說白癡只想抬槓 沒錯吧 03/20 18:53
→ IBIZA: 這一篇是在講甚麼 白癡就只看到批政府嗎? 03/20 18:54
推 kcy05785: 空軍又開始狂暴化 03/20 18:54
→ IBIZA: 社會總是要有一些人當底層 03/20 18:55
→ kcy05785: 正常人看趨勢，不正常的挑錯字 03/20 18:55
推 kglu1114: 不會推新案？想也知道不可能，多和少差異而已，製造恐慌 03/20 18:55
→ IBIZA: 請你繼續保持 社會總是要有一些人當底層 03/20 18:56
推 childeviler2: 人家說推案量減少，上崗到變成沒有推案，是理解哪 03/20 18:58
→ childeviler2: 裡有問題？數據不就是那樣嗎？ 03/20 18:58
→ IBIZA: 有人要當底層 你不要攔他啊 03/20 18:59
推 kglu1114: 保守推案和沒有推案一樣嗎 03/20 19:00
推 kcy05785: 人家都講破10萬不是零在公三小。被嘎很痛苦齁 03/20 19:01
→ Jadechen: 建商把錢拿去投資股市應該更賺吧！ 幹嘛蓋房子 03/20 19:08
→ johnny378194: 就跟甲甲一樣 不是0就是1 03/20 19:09
推 Maranello: 老闆說你業績比去年少 你說又不是零 03/20 19:10
推 quiet93: 推案少很合理啦 03/20 19:16
→ quiet93: 重點是現在的你都買不起了，推案少的你更買不起，那有差 03/20 19:16
→ quiet93: 啦 03/20 19:16
推 kglu1114: 有本事就找央行打擂台，用你的經濟學和他戰，不是只躲在 03/20 19:16
→ kglu1114: 同溫層取暖 03/20 19:16
→ quiet93: 政府當然不想要人人有房阿，畢竟他是全台最大房東 03/20 19:16
→ IBIZA: 笑死 還是有人看不懂 03/20 19:17
→ IBIZA: 從第七波公布那天起我已經跟他戰了啊 你以為戰就只是打打 03/20 19:18
→ quiet93: 怎麼會覺得政府是為了讓你買得起新房才搞這個啦 03/20 19:18
→ IBIZA: 鍵盤嗎XD 03/20 19:18
→ quiet93: 他是不想要讓所有人都fomo上車 03/20 19:18
→ quiet93: 只能當投資商品的不會是供給啦 03/20 19:19
→ quiet93: 有實際居住的才是供給 03/20 19:19
→ quiet93: 所以至少要給出來出租 03/20 19:19
→ quiet93: n 年新屋對於居住都不會是供給，投資商品上是供給而已 03/20 19:20
推 straggler7: 不讓利 不鬆綁 慢慢來 沒關係 03/20 19:20
→ IBIZA: 真的 不要鬆綁 慢慢來 沒關係XD 03/20 19:20
→ quiet93: 缺房就自己規劃找建商來蓋囉，反正政府現在要把資源都往 03/20 19:21
→ quiet93: 中南部擠 03/20 19:21
→ IBIZA: 我就想等看2030年 如果新建房屋只有五萬 政府才發現事情不 03/20 19:21
→ IBIZA: 對 開始鬆綁 會發生甚麼事情XD 03/20 19:21
→ IBIZA: 當然 五萬這個都是我誇張化的講法XD 03/20 19:22
推 kglu1114: 繼續幻想，繼續製造恐慌帶威脅，也只能這樣 03/20 19:22
推 quiet93: 政府自己搞標案就好了啦 03/20 19:23
→ quiet93: 反正未來主要新增居住者是移工阿，多蓋新房他們也住不了 03/20 19:23
→ IBIZA: 誰幻想我想很明顯 房價堅挺 到今年下半年的新建大幅衰退 03/20 19:24
→ IBIZA: 這都早就我當初的預期之中 03/20 19:24
→ quiet93: 多蓋房子也沒增加他的滿意度，畢竟年輕人買不了又越住越 03/20 19:24
→ quiet93: 小 03/20 19:24
推 peter0625: 新建房屋少 國宅再起不就好了 03/20 19:24
→ IBIZA: 第七波剛實施 我就已經開始喊我想看到新建五萬了XD 03/20 19:24
→ quiet93: 把工作往中南部塞，那邊中央地很多，愛怎麼蓋都行 03/20 19:24
推 kcy05785: 龍哥28年就滾蛋，應該不會30年才發現不對 03/20 19:25
→ quiet93: 中南部都更也比台北容易多了 03/20 19:25
→ IBIZA: 政府發現新建不夠 才要蓋國宅哪來的及 而且政府真的還還有 03/20 19:25
→ IBIZA: 意願蓋國宅? 03/20 19:25
→ IBIZA: 總有接班的人 03/20 19:25
→ quiet93: 蓋房子很快啦，不就3年的事情 03/20 19:26
→ quiet93: 重點是蓋了要有人住 03/20 19:26
→ IBIZA: 那三年之間就已經發生很多事了XD 03/20 19:26
→ IBIZA: 2020年一堆地方房價翻倍 也就是三年的事而已 03/20 19:26
噓 a123454698: 供給量變少，對多多有利，多多還整天鬼叫，我看多多 03/20 19:27
→ a123454698: 的翻新破房賣不到盤子價才是真的，其餘都是廢話 03/20 19:27
→ IBIZA: 誰鬼叫? 林北從一開始就講 我就是要等看新建破五萬XD 03/20 19:27
→ quiet93: 現在蓋新房的地方，連房版都覺得會沒人住，蓋再多也沒用 03/20 19:27
→ quiet93: 啦 03/20 19:27
→ IBIZA: q姨 你很好笑耶 你真的抓不到重點 對吧 03/20 19:28
→ IBIZA: 誰管現在或未來蓋的那五萬間XD 03/20 19:28
→ quiet93: 什麼重點，新屋飆漲老屋也飆漲的重點是嗎 03/20 19:28
→ quiet93: 之前不是回歸都心 03/20 19:28
推 liu1981sssss: 量縮價漲我等的就是這個 03/20 19:28
→ IBIZA: 到時候如果爆發 是全部房子一起爆發 不會是那幾萬間 03/20 19:29
→ quiet93: 難道都心是建立在沒新房的情況 03/20 19:29
推 oyui111: 央行就是打炒房打投機心理打集中度 03/20 19:29
→ quiet93: 為什麼爆發，我看591都沒人租阿 03/20 19:29
→ IBIZA: 你把焦點放在那幾萬間要幹嘛 難道台積電漲只漲今天成交 03/20 19:29
→ IBIZA: 那10萬張嗎 03/20 19:29
→ quiet93: 移工就算大量進入，他們可以擠，也用不了全部啦 03/20 19:29
推 kusomanfcu: Q2就會漲了 03/20 19:29
→ kusomanfcu: 阿門 03/20 19:30
→ IBIZA: 如果今年Q2就漲 反而等不到幾年後突然鬆綁的失控 03/20 19:30
→ IBIZA: 不過看看啦 03/20 19:30
→ IBIZA: 金龍真的不要放鬆 03/20 19:31
→ kusomanfcu: IBIZA 看起來沒事了 你到底吃啥保養腦子 03/20 19:31
推 kglu1114: 你跟央行戰，有寫信嗎，他有回嗎？ 03/20 19:31
→ kusomanfcu: 信用管制不停也沒差 03/20 19:31
→ IBIZA: 樓上只會鍵盤戰 難怪買不起只能當空空 03/20 19:32
推 madd: 槓精在推文也槓不贏 現實生活中也是魯蛇 可憐 03/20 19:32
→ kusomanfcu: 腦子轉那麼快 三餐吃啥啊 03/20 19:32
推 quiet93: 投資商品漲來漲去換手哪有差，投資人的事情 03/20 19:32
→ quiet93: 你有需要你就租 03/20 19:32
→ quiet93: 政府態度很明顯阿 03/20 19:32
→ quiet93: 你現在住不起，多蓋點難道變便宜，誰教的XD 03/20 19:32
→ RaiGend0519: 有人要開小吃攤嗎？ 03/20 19:36
推 kglu1114: 如果只是關起門在版上打打字，央行那知道你的想法 03/20 19:37
→ RaiGend0519: 今天牙科科不辣、邦殿殿米血價格實惠 03/20 19:37
推 kglu1114: 看來只是跟空氣在戰，給你一個讚 03/20 19:39
推 kusomanfcu: 話說溫水煮空你擠蛙 腳麻沒感覺 應該吃循利寧 03/20 19:40
→ kusomanfcu: 不知道有沒有救 03/20 19:40
推 kcy05785: 空軍剩張嘴沒腦子，吃循利寧怎麼可能有效？ 03/20 19:44
推 jaricho: 供給越來越少 03/20 19:44
推 floatfaith: 推推 謝謝龍哥幫大家短空長多 沒有泡沫 03/20 19:45
噓 repast: 供需個屁 外勞大軍買爆 03/20 19:52
推 hihi29: 沒辦法 金龍腦子不知道在裝啥 03/20 20:03
推 ChikanDesu: 供給少價格反而會崩 空空邏輯真的逗趣 03/20 20:05
→ KoBuKoLa: 不只金龍 整個國家政策朝夕令改 像小吃店20萬要課稅 03/20 20:06
→ KoBuKoLa: 沒兩天馬上轉彎.. 你房地合一稅收短缺想課小吃回補... 03/20 20:06
→ KoBuKoLa: 不知道該說什麼 03/20 20:06
→ kglu1114: https://i.mopix.cc/reVhv4.jpg 03/20 20:09
→ kglu1114: IBIZA說楊金龍不懂經濟學 03/20 20:09
推 GoToCHT: 供給愈來愈少 幾年後的新房子很恐怖 03/20 20:11
推 CharleneTsai: 突然想到經濟學家的笑話 03/20 20:14
→ kglu1114: 我不知道金龍懂不懂經濟學，但知道某人口德很差 03/20 20:17
→ IBIZA: 我知道某人很蠢很想買 03/20 20:18
→ IBIZA: 「氣氣氣！急急急！房價再不腰斬我怎麼買得起」大概是這樣 03/20 20:23
推 freekid: 程度低到一個下限之後 連指正都懶 房板越來越多這種人了 03/20 20:25
→ ohyakmu: 反過來想 他們目標是炒房就合理了 03/20 20:31
推 kcy05785: 空軍被就嘎到語無倫次 03/20 20:37
推 a26573633: 央行就是要打房價只漲不跌的預期心裡，現在看起來也是 03/20 20:47
→ a26573633: 有效的。阿龍幹得好阿，經濟學之光。 03/20 20:47
推 kglu1114: 房市健康化，版上就是不懂 03/20 20:50
推 ImCPM: 嬰蟲好氣 03/20 20:57
推 straggler7: 去年預售衰退7成 今年供給減少3成 仍然供過於求 03/20 21:01
推 paunch: 建商不要蓋，多多空空都開心，你看這篇推文的空空多高興啊 03/20 21:10
→ paunch: 民進黨真的很懂選舉 03/20 21:11
推 bustinjieber: 笑死 一堆神人，不用浪費時間槓了 03/20 21:15
推 u1742: 楊總裁你的房子跟土地先表率讓利 03/20 21:15
推 SkyFee: 租屋仔看到租金便宜才懶得管這個 03/20 21:24
推 sspider0829: 政務狗官 不是說假的 書都讀到屁眼去了 03/20 22:20
噓 petshopboys: 市場上空屋一堆 哪來供給不足的問題？ 03/20 22:25
推 a26573633: 樓上聽說空屋全都在北海岸，無效供給，鬧麻了，真是神 03/20 22:34
→ a26573633: 人 03/20 22:34
→ IBIZA: 台灣空屋率幾乎等於自然空屋率 哪來的空屋一堆? 03/20 22:42
推 piliwu: 供給量七折還是太多，打個五折房貸自然就下降央行開心我 03/20 22:47
→ piliwu: 們也開心，空空看建商不敢推案也會鍵盤高潮，三贏的世界 03/20 22:47
→ pognini: IBIZA去看看林三淡、青埔等炒房熱點的點燈率吧，有50%？ 03/20 22:48
→ IBIZA: 笑死 樓上是幾萬間一間一間上門看? 政府就有統計各區域的 03/20 22:50
→ IBIZA: 低度使用戶 這絕對比你甚麼自己去看有意義 03/20 22:50
→ IBIZA: 依照 2003年 國科會做的 台灣地區自然空屋率之再估計 報告 03/20 22:51
推 ajax4444: 樓上沒來過三峽吧，點燈率50%？ 03/20 22:51
→ IBIZA: 台灣的自然空屋率是10.88% 03/20 22:52
→ ajax4444: 三峽人口爆炸，上班大塞，已經滿溢到有人受不了而搬走 03/20 22:52
→ IBIZA: 而依照內政部最近做的低度使用住宅調查 台灣低度使用住宅 03/20 22:53
→ IBIZA: 比例是10.43%(2025年上半) 03/20 22:53
→ IBIZA: 也就是台灣的空屋率 其實跟自然空屋率差不多 03/20 22:54
→ IBIZA: 自然空屋率 = 因為遷徙、新建、裝潢乃至於廢棄等因素產生的 03/20 22:55
→ IBIZA: 空屋比例 03/20 22:56
→ IBIZA: 事實上台灣是住屋緊張 不存在空屋率過高的問題 03/20 22:56
→ piliwu: 青埔人口也大爆炸國小爆炸國中也爆炸，你還在看點燈率， 03/20 22:56
→ piliwu: 青埔戶籍5萬人少說也超過一萬戶你不要唬爛你數點燈率好嗎 03/20 22:56
→ piliwu: 青埔還要多蓋一間國中，沒人住市政府花錢蓋新國中，沒找 03/20 22:58
→ piliwu: 某人當市長真是可惜了 03/20 22:58
→ IBIZA: 林口的低度住宅比例8.71% 三峽9.93% 淡水12.65% 中壢10.05% 03/20 23:00
→ IBIZA: 到底哪來的50% 03/20 23:00
→ IBIZA: 還說去看過咧 03/20 23:01
噓 smallgigi: 連結貼上來 03/20 23:02
→ smallgigi: 要講數據就把連結貼上來 03/20 23:02
→ IBIZA: 低度住宅比例不會自己去內政部看喔 報告名稱也給你了 03/20 23:03
→ IBIZA: 這還需要貼? 03/20 23:04
→ smallgigi: 沒連結就別扯數據 03/20 23:05
推 piliwu: 內政部有定期出報告低度使用住宅，不要那麼懶AI不用一分 03/20 23:05
→ piliwu: 鐘就會找給你 03/20 23:05
→ IBIZA: 沒腦就不用硬要回文 03/20 23:06
推 kusomanfcu: 連動腦都懶 03/20 23:13
推 KrisNYC: 這是什麼槓精海釣場嗎 03/20 23:20
推 a26573633: 低用度住宅10.43%好像是有統計以來最高? 03/20 23:45
推 a26573633: 阿2010年好像11%,但至少是10年來最高 03/20 23:49
→ CozyLife: 現在就四處埋地雷 政黨輪替也不輸 03/20 23:58
推 sspider0829: 現在已經2026年了 還有人在看點燈率？先進一點好嗎 03/21 00:01
推 kusomanfcu: http://i.imgur.com/EnBiwf6.jpg 03/21 00:13
推 kusomanfcu: http://i.imgur.com/E5h2dY5.jpg 03/21 00:15
推 kusomanfcu: http://i.imgur.com/UaKo2O3.jpg 03/21 00:17
推 kusomanfcu: http://i.imgur.com/Pl2H4Ed.jpg 03/21 00:18
→ kusomanfcu: 玩google AI 數據玩到發現22K是德政 03/21 00:19
→ kusomanfcu: 尤其是不喜歡馬英九的中南部XD 03/21 00:20
推 hanhsiangmax: 老屋讚啊 03/21 00:32
推 newgo1776: Gemini 真是好物，把圖喂給它還能分析出22K是不是德政 03/21 01:07
→ newgo1776: 。 03/21 01:07
→ hatland86: 其實家裡有房的人根本不在乎建商越蓋越少 笑死 新建破7 03/21 01:29
→ hatland86: 萬破5萬又怎樣？你不爽蓋別蓋啊 甚至海外買房也可以 03/21 01:29
→ hatland86: 舒服 03/21 01:29
推 physicsdk: 樂見其成 住在新房裡面看住老破小的沒房子換 03/21 01:34
→ physicsdk: 記得是誰害的唷 03/21 01:34
→ km612tw: 笑死 去中國買一間十萬 剩下錢夠你退休到死 03/21 02:08
→ IBIZA: 笑死 你去中國買一間10萬的要幹嘛 03/21 02:08
→ km612tw: 對對對 買台灣1500萬最聰明 1490萬戰未來 03/21 02:10
推 fastevil: 供應變少，物價跟工人師傅人力一直漲，新房子要怎麼跌.. 03/21 02:31
→ fastevil: . 03/21 02:31
推 km612tw: 不跌沒差 反正沒人買 銀行會先剝了你的皮 03/21 03:34
→ km612tw: 中國新房都能跌90% 台灣只會更慘 03/21 03:35
推 RaiGend0519: https://i.meee.com.tw/402lLls.png 03/21 05:19
→ RaiGend0519: 跟最近美股指數一樣玩地心探險瞜　 03/21 05:20
→ RaiGend0519: 也許到2028開工數跟房價指數又會死亡交叉 03/21 05:29
→ RaiGend0519: 再走一次循環 03/21 05:29
推 AGODC: 每年出生人數也打8折了，看島民內互相傷害大戲，坐穩了 03/21 06:41
推 liko7676: 跌對有需求的人來說是好 房蟲房仲就氣 03/21 07:37
推 straggler7: 先租房 退休再買房也是可以 03/21 08:19
推 mfcke: 低調 還有屋子要交 03/21 08:47
推 a0989876: 楊金龍這咖小真的噁心 03/21 09:05
噓 shenru: 笑死 建商不蓋房還投資別的？等跌死吧 03/21 10:06
→ shenru: 不蓋房是因為蓋一間賠一間 不是因為要漲了 倒果為因 笑死 03/21 10:07
推 physicsdk: 供給量多才會跌 供給少就會漲 建商不蓋 政府社宅跳票 03/21 10:23
→ physicsdk: 怎麼跌？ 你讓大部份魯蛇都不租房的去睡公園好了 你先 03/21 10:23
→ physicsdk: 願意去再來講吧XD 03/21 10:23
→ physicsdk: 說中國便宜的是買了沒啊 03/21 10:25
→ physicsdk: 搬去住沒工作 再便宜你也活不下來有屁用 03/21 10:25
推 Yunnnnnnn: 空空經濟學 供給越少價格越跌 這智商難怪買不起房 03/21 10:27
推 straggler7: 建商成本比你低3成 不想投資房地產 03/21 10:31
推 handsometai: IB大真知灼見，但看到有小丑在那邊該該叫很礙眼 03/21 11:22
推 shenru: 小丑勿自介 03/21 11:37
→ airjade: 需求供給同步打壓，吃虧的是營造產業鍊上的從業者 03/21 12:03
推 shena30335: 就有人覺得黃金石油大安信義新屋供給越少是好事阿www 03/21 12:07
推 curance: 推你這篇 03/21 13:11
噓 victorytim: 急了 03/21 13:55
→ victorytim: 我說推文的 03/21 13:56
推 azaz12345: 版上一堆建商代言人 亂放消息 03/21 15:33
噓 iifz32: 需求供給同時打壓 價格不變 但產業內的人會死 03/21 15:39
→ azaz12345: 這種文看看就好 根本就不夠全面 片面誤導人而已 03/21 15:40
推 opopkc: 蓋的少等於賺的少，建商倒的就多阿，這麼簡單你不 03/21 17:37
→ opopkc: 懂嗎？萬一蓋的少了還賣不完那就更慘了 03/21 17:37
推 physicsdk: 的確 蓋得少賣得少 建商會變少 會轉投資別的 但那對買 03/21 20:37
→ physicsdk: 方一點好處都沒有 只是減少選項而已 建商賺多賺少干你 03/21 20:37
→ physicsdk: 啥事 房子老了沒新的換才跟你有關 喔 除非你認為自己 03/21 20:37
→ physicsdk: 一輩子也買不起 在那幸災樂禍 03/21 20:37

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Re: [新聞] 高房價正在吃掉台灣的孩子? : 很久以前就說過了 就是推說什麼高學歷 嘰嘰歪歪的 就是高房價惹的禍啊...... : 買房就在同一地點附近差不多大小 : 上一代國小畢業 老媽18歲生第一胎 養三個 : 利率10-5% （用民間借貸約10%多 因爲銀行貸不出） : 1978 第一間房價 35萬 公寓一樓 : 薪資：5000至20000 當時民間利息有到20%的, 35萬一年利息要7萬, 5000全部拿去付利息都不夠 如果只八成的話, 28萬一年利息56000, 一個月4667, 4667/5000 = 93.33% 但這也只還了利息,
Re: [新聞] 高房價正在吃掉台灣的孩子? - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
IBIZA  ·  房屋 home-sale  ·  5小時前
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Re: [新聞] 高房價正在吃掉台灣的孩子? 不生小孩主因絕對不是房價問題 二戰後戰後嬰兒潮，基本上別說房子連吃飽都是問題 求不夭折不餓死，不病死 只能靠生多補 7 8年級父母年代，一個孩子不嫌少，兩個孩子恰恰好 生的少資源開始變多，7 8年級下一代也想讓小孩更好 父母都生兩個了，生兩個代表老一輩走差不多就會人口減少 因為一定有生子前死的，不孕的，沒結婚的 要每一代都生3-4個，才能維持不減少 不然只能靠醫療維持老人存活來延緩 但年輕人變少老人變多，就是扛不起未來 再來就是以前女生通常書唸少，家庭主婦顧小孩家裡，養小孩成本相對低 還有以前學業，課外壓
a386036  ·  房屋 home-sale  ·  11小時前
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[閒聊] 爽！川普威武！台灣房產要暴跌了！！ 川普大統領說希望台灣所有做 半導體的人都到美國。 意思就是竹科內科中科南科， 一大半人都有移民美國的資格！！！ 哈哈哈！我要看看台灣從北到南， 現在一堆所謂的「台積宅」， 是要賣給鬼？！ 男子漢橋頭劍兵勇士會不會賠到 脫褲爛？！ 台灣半導體抽乾還剩什麼？！ 川普打房勝過100個金龍。 ----- Sent from JPTT on my Xiaomi 21081111RG. -- 台灣人太天真，你以為美國子弟兵會為了你 台灣，跑來填台灣海峽？ 當然是像現在這樣白嫖不用負責任才爽！
parkinque  ·  房屋 home-sale  ·  20小時前
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Re: [新聞] 高房價正在吃掉台灣的孩子? 吃掉台灣孩子的，就是保險套而已 早年農業時代的台灣是沒保險套的 反正農業時代缺人手，養育成本也低，小孩養大就是現成勞動力 那幹嘛不多生? 台灣保險套的引進，是美援的時候 大概是民國40年到50年這段期間 但當時數量少，也不普及，避孕效果差，而且歐美人的尺寸跟台灣人也不合 所以當時人還是生很多 以小妹我來說 我爸有五個兄弟姊妹、我媽有四個兄弟姊妹 一堆人塞在窄小的空間 毫無居住品質可言 反正他們也不管，有了就是生，就是這麼簡單 之後民國61年 台灣的國產保險套廠在淡水成立 民國70年政府有計畫的節制人口，搭
FlyinDance56  ·  房屋 home-sale  ·  14小時前
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Re: [新聞] 租金已夠付頭期款！女為買房斬斷與男友 笑死 原文在這 https://reurl.cc/grpgO4 租屋股神實錄： 0050很香 但嫌賺太慢跑去追個股套 https://i.imgur.com/0sQTcir.jpeg 問就是就是之後再說，不了了之（這超典型） https://i.imgur.com/F6LnYrq.jpeg https://i.imgur.com/Kdnsyna.jpeg 講真的就廢物男 不要，一開始就說不要 在那邊 好好好 之後可以啊 看看啊 浪費人家時間做功課規劃 最後說我沒有要喔 為了怕起衝突，所以讓別人做白工， 啊
Re: [新聞] 租金已夠付頭期款！女為買房斬斷與男友 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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Re: [新聞] 租金已夠付頭期款！女為買房斬斷與男友 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3
blargelp  ·  房屋 home-sale  ·  17小時前
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[新聞] 租金已夠付頭期款！女為買房斬斷與男友 作者: shyuantseh (暱稱是啥？吃的嗎？) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 租金已夠付頭期款！女為買房斬斷與男友 時間: Fri May 15 15:24:41 2026 NOWnews 今日新聞 租金已夠付頭期款！女為買房斬斷與男友五年情　網掀熱烈討論 https://www.nownews.com/news/6836442 記者黃韻文/綜合報導 https://media.nownews.com/nn_media/thumbnail/2026/05/1778815934357-
Reewalker  ·  房屋 home-sale  ·  22小時前
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Re: [新聞] 高房價正在吃掉台灣的孩子? 這個讓我想到以前， 我也7x年代出生的， 我的父母那代人， 很多都是沒賺很多的人， 我爺爺生了四個， 聽我媽說， 爺爺一開始就住一間小房就生了那麼多個。 我幾個叔叔阿姨， 就生了3個，2個，3個，3個， 叔叔阿姨還有租屋的， 人家一樣生三個。 到我們這一代， 生就是1~2個， 甚至就不結婚了， 所以真的是高房價造成， 還是高知識水平， 還是高工作成就維持， 還是爽文爽影音傳播造成呢？ 自己顧小孩才能夠體會當初父母的辛勞， 前陣子還蠻常聽到， 自己都過得不好了， 為什麼還要生小孩出來受苦？ 只能說過得好不好
Re: [新聞] 高房價正在吃掉台灣的孩子? - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
childeviler2  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[新聞] 高房價正在吃掉台灣的孩子? 連結：https://www.myhousing.com.tw/t/t02/271376/ 內文： 過去十年，政府為對抗少子化投入的預算，從百億元增加到千億；同一段時間，新生兒人 數卻幾近腰斬。補貼愈來愈多，孩子卻愈來愈少，這樣的落差，也讓人重新思考問題究竟 出在哪裡。 當家庭收入有一半以上投入房貸，居住支出便成為預算中最難撼動的一塊。對許多年輕人 而言，生育不再只是順其自然的安排，而是一筆必須長期承擔的開銷。在收入成長有限、 房價持續走高的情況下，成家往往只能延後。 補貼持續增加，人口卻沒有回升。當連租
[新聞] 高房價正在吃掉台灣的孩子? - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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[新聞] 高房價正在吃掉台灣的孩子? - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3
troy30408  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[新聞] 因應少子化　國家養擬擴大至18歲 連結： https://www.google.com/amp/s/news.housefun.com.tw/news/article/amp/75848448466 3.html 內文： 工商時報記者呂雪彗／台北報導 針對少子化問題，總統賴清德13日邀集黨籍立委討論因應政策，會中聚焦三大面向，包含 增加補助、提供友善職場予彈性工時、提供照顧體系政策支持等。不少委員認為，和各國 比較，台灣獎勵生育投入資源太少，建議政府應下猛藥。據悉，行政部門正研議將「0～6 歲國家養」補助範圍擴大至18歲，其中7～18歲擬
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kinhoco2b  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[閒聊] 少子化要搭配移工看啦=.= : 再看出生人口： : 2017：19.3萬 : 2018：18.1萬 : 2019：17.7萬 : 2020：16.5萬 : 2021：15.3萬 : 2022：13.8萬 : 2023：13.5萬 : 2024：13.4萬 : 2025：10.7萬 其實你要搭配移工人數來看 根據勞動部網站 移工在台人數 2017 : 676,142 2018 : 706,850 2019 : 718,058 2020 : 709,123 2021 : 669,992 2022 : 728,081 2023 : 753
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Tosca  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[新聞] 高雄逾半行政區中古住宅大樓總價走跌 新 〈房產〉高雄逾半行政區中古住宅大樓總價走跌 新興、橋頭等下修幅度深 鉅亨網記者張欽發 台北 2026-05-13 13:01 房市交易凍僵，高雄房價也出現下修，房仲業者根據金融聯徵中心新增房貸資料統計，高雄 市 2025 年中古大樓平均鑑估總價為 1124 萬元，相較 2024 年小幅回落約 2%；從各區表 現來看，14 個主要行政區中，有超過半數區域購屋總價呈現下修，其中以新興、橋頭、前 金等區下修幅度最深，下修幅度均逾 10%，上。 同時，高雄的新興與前金區總價更跌回 1000 萬元以下，也讓高雄總價
[新聞] 高雄逾半行政區中古住宅大樓總價走跌 新 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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rhinfly  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
爆
Re: [閒聊] 我覺得七八年級生購屋需求真的強... : 標題: Re: [閒聊] 我覺得七八年級生購屋需求真的強... : 時間: Fri Nov 19 23:06:52 2021 : 　 : 國發會的資料 : 　 : https://pop-proj.ndc.gov.tw/ : 　 : 2000 : 　 : https://i.imgur.com/6u0sbT7.jpg : 　 : 2010 : 　 : https://i.imgur.com/V9RcqeJ.jpg : 　 : 2021 : 　 : https://i.imgur.com/MSa8CMK
Re: [閒聊] 我覺得七八年級生購屋需求真的強... - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
Re: [閒聊] 我覺得七八年級生購屋需求真的強... - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
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shiauber  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[閒聊] 如果金龍現在打開限貸 目前第二屋限貸6成 如果下個月改回能貸8成或9成 會轉為上漲趨勢嗎 ----- --
[閒聊] 如果金龍現在打開限貸 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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kinhoco2b  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[請益]生育率雪崩.信用管制不鼓勵生育?鼓勵單身? 少子化雪崩大家都知道 年輕人越來越少 生的意願越來越低 以前1000人大約能生1200人 現在1000人大約只能生600人 這700人再配合低意願 就是總數越少意願越低的雙重打擊 說是指數型雪崩是非常合理的 既然如此為何信用貸款政策不讓有孩子的比較優惠 有家庭的比較優惠 例如 孩子也算首購. 額度全家共用. 比如2大1小. 夫妻薪水一年共100萬 這樣就是三間首購額度. 名子一人一間, 貸款人可以是夫或妻 收支比還是要算過 這樣至少讓有結婚有小孩的人, 彈性大於兩個沒結婚的人. 另外多一個小孩利率就打9折
JessicaKuo  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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Re: [請益]生育率雪崩.信用管制不鼓勵生育?鼓勵單身? : 少子化雪崩大家都知道 : 年輕人越來越少 生的意願越來越低 : 以前1000人大約能生1200人 : 現在1000人大約只能生600人 : 這700人再配合低意願 就是總數越少意願越低的雙重打擊 : 說是指數型雪崩是非常合理的 : 既然如此為何信用貸款政策不讓有孩子的比較優惠 有家庭的比較優惠 : 例如 : 孩子也算首購. 額度全家共用. 比如2大1小. 夫妻薪水一年共100萬 : 這樣就是三間首購額度. 名子一人一間, 貸款人可以是夫或妻 收支比還是要算過 : 這樣至少讓有結婚有小孩的人, 彈性大於
Re: [請益]生育率雪崩.信用管制不鼓勵生育?鼓勵單身? - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
Re: [請益]生育率雪崩.信用管制不鼓勵生育?鼓勵單身? - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
Re: [請益]生育率雪崩.信用管制不鼓勵生育?鼓勵單身? - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3
spermbox  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[新聞] 創雙低！陶朱隱園首戶成交跌破10億 每坪 連結： https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/5435255 內文： 〔記者徐義平／台北報導〕北市信義計畫區旋轉豪宅「陶朱隱園」又成交一戶，3樓總價7 .5億元，扣除車位後，拆算每坪單價不到245萬元，不但是該豪宅首戶總價未破10億元， 連每坪單價也跌破300萬元。 根據台北市實價網最新揭露，3樓是去年8月13日成交，單戶坪數約346.9坪（包括5車位、 約47.5坪）、若一個車位價格500萬元，扣除車位坪數與總價，拆算每坪單價不到245萬元 ，而根據地籍資
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minlove34  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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[閒聊] 買哪通勤竹科CP值高? 欸欸 我朋友啦 最近看股市大好台積股價大好 就混進台積產業鏈最底層 目前薪水上不了檯面 但比中位數好一點 要住外圍通勤竹科上班的話 買哪CP值比較高呀 通勤路線大概這樣?? 國1北上95B新竹->園區二路 國3北上98寶山->科環路 寶山路->園區二路 竹東上公館下公館? 竹南運動公園? 頭份尚順? 北埔老街? 感覺都滿有優勢的欸 會選?? -- 我常常會把內心的寬容比喻成大海， 就像在大海滴一點紅色的顏料，大海的顏色不會變； 可是如果把顏料滴入一杯水，那就會馬上被染紅。 而寬容，就是水的容量。 -- 我
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eulbos  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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[請益] 借名給爸媽登記買房，爸媽繳不出貸款 想請教各位大大 小弟當時還不懂事時將借名登記給爸媽買房投資，也用我的名字申請貸款。 但最近爸媽因為投資失利，欠了不少債務，快要繳不出貸款了，到時變成我要繳房貸，我 每月也繳不出這麼多。 我請求他們將房屋趕快售出，但因為他們債務很多，所以我爸不願意降價去賣，不然就算 賣掉也抵不上債務，導致一直都賣不掉。 而且得知了我爸是用專任委託，我無法擅自去找房仲更改售價或另找其他人去賣，不知道 該怎麼辦。 現在已算是跟爸媽撕破臉了，爸媽的投資失利之前我就一直反對，因為那一看就是詐騙， 結果現在確定被騙，導致債台高築，爸
dm20533  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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[閒聊] 買房的盡頭是什麼？九面開箱陶朱隱園 買房的盡頭是什麼？九面開箱陶朱隱園 有興趣自己去看，不放連結單純閑聊，這種房子不適合投資，跟房價沒關係，勿戰！回歸 單純自住閑聊！ 不知道大家覺得人生巔峰的盡頭是什麼？如果要說現在的社會越來越M型化，我認為股票 和房地產版應該是M型化的具象化，動不動就有人丟對帳單，隨便就是好幾千萬，賺我們 一年的年薪，就像他在賺他們的零花錢一樣，也不奇怪有人可以給女兒零用錢50幾萬！ 最近新聞說造成貧富差距最大的不是房地產而是股票！M型化除了賺錢速度不同，另外一 個差距，大概就是花錢吧！一邊有網友在討論管理費太貴，游泳池
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planta  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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[閒聊] 淡江大橋通了淡水漲了嗎 https://i.mopix.cc/LO9pfA.jpg 今天通橋 淡水要發大財了嗎？ 還是該漲的都漲了？ 會不會淡水賣房屋主的心態又更高了 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- 上週去談一間 屋主踩很硬說下週通橋堅持要賣到 心中的價格，還覺得橋通了房子一定會上漲… 2-30的老社區 唉…. 花蓮台東應該更好 我也這麼覺得 是啊 不知道淡水屋主看到了什麼 價格踩這麼硬
[閒聊] 淡江大橋通了淡水漲了嗎 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
Wayjust1  ·  房屋 home-sale  ·  4天前

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