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[閒聊] 強制開發票跟房市低迷有關吧

作者chanel1259 (kimkim)
看板home-sale
標題[閒聊] 強制開發票跟房市低迷有關吧
時間Wed Mar 18 23:40:40 2026
房市交易量低迷 房地合一稅實徵淨額新台幣524億元，年減26.8%，為105年房地合一稅開徵以來首見下滑 。 所以要從其他地方補，目前國稅局覺得比較容易的是小吃店 7萬家店*月營業額50萬*12月*5%營業税=200億 就這麼剛好補了缺口 靠杯這三小排版meow真的不行 ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.240.185.243 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1773848442.A.B54.html ※ 編輯: chanel1259 (123.240.185.243 臺灣), 03/18/2026 23:41:34
推 jl40: 誠實納稅是國民應盡的本分 可以合法避稅我一定避 03/18 23:43
推 alexstag: 其實是要加稅了啦…一個國家1/2不用繳稅是很奇怪的 03/18 23:45
推 blargelp: 啊政府說收入六十幾萬以後不用繳稅（含租屋扣除額），當 03/18 23:46
→ blargelp: 然就是從其他地方挖錢啊 03/18 23:46
→ blargelp: 課稅、貶值割你消費力，都是基本操作 03/18 23:46
→ jl40: 主要是降所得稅的缺口 要從商家補吧 03/18 23:47
推 jaricho: 台灣真的底層躺平排名前幾名了吧 近1/2不用繳稅 醫療有健 03/18 23:47
→ jaricho: 保 網路講話意見又最大聲 03/18 23:47
推 junior020486: 軍購沒錢了，想加稅凹錢啊 03/18 23:48
推 NTU303150195: 是不是有意拉通膨啊 03/18 23:48
→ kusomanfcu: 軍購不給錢才是正解 03/18 23:49
→ kusomanfcu: 小吃店全品項+5元 03/18 23:49
→ kusomanfcu: 除了蛋以外 03/18 23:50
推 blargelp: 還有啊 油價這樣噴，你猜政府敢不敢漲電費 03/18 23:50
→ jl40: 拉通膨然後升息 我是很贊成啦！ 03/18 23:50
→ blargelp: 左手換右手而已啦 03/18 23:51
→ kusomanfcu: 這種升不了息 因為是直接入稅 的一次性通膨 03/18 23:51
→ kusomanfcu: 要唸書 03/18 23:51
推 straggler7: 今年前兩月證交稅比去年多350億元 03/18 23:52
→ kusomanfcu: 不要連什麼是通膨都自己補好嗎 03/18 23:52
→ kusomanfcu: 反而是往降息走 03/18 23:53
推 SkyFee: 其實營業稅可以再提高 03/18 23:54
→ NTU303150195: 加稅反彈太大又TACO 03/18 23:54
→ kusomanfcu: 這沒加稅 20萬基本上只要看到店內有兩人鐵超過 03/18 23:55
→ kusomanfcu: 是原本有漏稅的都要補回去 03/18 23:55
→ kusomanfcu: 沒錢的可以去當檢舉達人 搞不好檢舉到能買房 03/18 23:56
推 jl40: 我唸得書不廣 但吃得會漲 稅率固定也會跟著補上去 那通膨不 03/18 23:56
→ jl40: 是比以前更快了 我這樣書唸得對不對？ 03/18 23:56
→ kusomanfcu: 一次性通膨去查 03/18 23:56
→ NTU303150195: 那自營會變比較好貸款嗎 03/18 23:56
→ kusomanfcu: 應該會變成有生育貸款哪方面走 03/18 23:57
→ kusomanfcu: 開始狂尻基本面 還真扯 03/18 23:58
→ kusomanfcu: 只要不漲了就加料XD 03/18 23:58
推 doggy1234567: 就跟房地合一稅意思一樣吧 03/19 00:24
推 hermitwang: 拉通膨然後升息，真的好噁心。果然為了自己，不管 03/19 00:33
→ hermitwang: 別人死活，還有白癡信這傢伙是為了什麼國家好。通 03/19 00:33
→ hermitwang: 膨是要底層死吧 03/19 00:33
推 hermitwang: 然後再升息讓一堆人死。反正對自己最有利 03/19 00:35
推 umaga1: 台灣稅率已經很好了 一堆人不用繳稅 03/19 01:10
→ umaga1: 尤其是做生意收現金的 那些大戶根本查不到 03/19 01:11
→ knives: 不是，是保護傘理由不見了 03/19 02:10
→ knives: 本來是體恤餐飲業一邊做吃的一邊還要開發票很不方便，才 03/19 02:15
→ knives: 給你方便。現在科技成熟了 03/19 02:15
→ knives: 還可以接外送單跟無現金交易，那沒理由不開發票了吧 03/19 02:16
推 leon1757tw: 台灣營業税率超級低了 03/19 02:51
推 namkk: 地下經濟檯面化 03/19 04:41
→ namkk: 人均GDP突破5萬鎂 03/19 04:41
→ namkk: 並肩先進發達國家 03/19 04:41
推 j1992624: 學日本10% 03/19 04:47
噓 rex9999: 在台灣，科技業多繳稅才是穩健國家財政 03/19 06:33
推 JumpWay: 解決那些避稅的漏洞才是關鍵吧，一堆有錢人沒在繳稅的 03/19 06:40
推 namkk: 一堆地下經濟賺到流湯 03/19 06:46
→ namkk: 檯面化後 房價所得比會降低耶。 03/19 06:46
→ namkk: 如果證券所得也計入， 03/19 06:46
→ namkk: 房價所得比會大降低。 03/19 06:46
→ namkk: 但是台灣不敢做了...... 03/19 06:46
推 CIIIO: 搖身一變東亞的高福利國家 歐洲即視感 笑死 03/19 07:15
推 SINW: 可悲的政府 自己搞掉房地合一稅 然後現在沒錢一直到處加稅 03/19 07:32
→ SINW: 然後還要送一兆給美國人 03/19 07:32
推 william826: 結婚生小孩減稅 單身狗加稅 很難嗎 03/19 07:35
→ william826: 不婚不生 快樂一生 老了賴給政府 沒道理吧 03/19 07:36
推 XJY13: 同一樓 03/19 08:26
推 hermitwang: 夜市還不是抽不到稅，難道攤販需要開發票？ 03/19 11:25
推 hermitwang: 我覺得那些AI賺那麼多要不要多課點，還有資本利得 03/19 11:27
→ hermitwang: 也一併課一課，不要不是課自己就說好，課自己就哇 03/19 11:27
→ hermitwang: 哇叫，例如健保稅。跟某老人的思維完全一樣。啊， 03/19 11:27
→ hermitwang: 這世界都是這種人 03/19 11:27
推 a0989876: 楊金龍這個廢物還不出來道歉 03/19 12:46
推 piliwu: 200億只佔總預算1%不到，不要以為自己很重要 03/19 14:13
→ piliwu: 而且你公式算錯了，以前免開統一發票不是免繳營業稅，他 03/19 14:15
→ piliwu: 們還是有在繳 03/19 14:15
推 aaboutt: 你們不覺得政府下一個就是找房東開刀查租屋逃漏稅嗎? 03/19 16:29
推 hermitwang: 不是，大家都繳稅當然合理啊，問題你們說的夜市攤 03/19 16:30
→ hermitwang: 販依政府這次的開發票規劃，有含他們嗎？ 03/19 16:30
推 hermitwang: 對呀那個遺產稅啊，贈與稅啊，政府是不是也該調回 03/19 16:32
→ hermitwang: 來啊 03/19 16:32
推 hermitwang: 就是台灣稅率低，房版才會說底層很爽，可是他們不 03/19 16:36
→ hermitwang: 懂啦，就覺得人家不繳稅賺好多過太爽。好啦，自己 03/19 16:36
→ hermitwang: 煮麵去不要再嫌加蛋15塊太貴了，不會自己去市場買 03/19 16:36
→ hermitwang: 來煎喔 03/19 16:36

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[閒聊] 預售屋總價灌水新套路，你看過了嗎？（文 https://www.youtube.com/watch?v=k-h4c8QuGv8 就算你真的很懶, 也麻煩點文章最上面的新聞連結看一下, 今天你我, 或是你的家人朋友都有可能會是下一個受害者 這篇黑特我直接設公開, 請大家有看到的話盡量幫忙轉發, 真的希望不要再有受害者中招上當了~! 出來講這件事除了替女友打抱不平外, 最主要是希望還給消費者一個健康的市場, 導正預售屋交易市場的歪風~! 我想分享給各位... 我女友遇到慘痛的建商銷售套路 (個人認為就是詐騙消費者的套路) 我女友於2024/11買了
p2000acr21  ·  房屋 home-sale  ·  18小時前
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[閒聊] 房子是不是比較能證明財力 像前面那篇罵房仲的網紅 開雙b 腳踏車也騎3-40萬的 粉絲人數快9萬 感覺好像很風光 但要買房的時候預算連2000都不到 沒錢買好房還要罵人 反觀我買的這邊 總價大概3-4000 但是停車場一堆toyota 還有那種看起來超舊的老車 這樣是否說明買了什麼房 比開什麼汽車 騎什麼腳踏車 更能看出一個人的財力呢 --
r6TSGs  ·  房屋 home-sale  ·  6小時前
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[心得] 五成靠邀~六成也靠邀~~怎樣都有話說 專業分析篇: https://reurl.cc/V2jLaY 前天員工福岡旅遊回來因為自己有事情 提前回來超幸運!!!被升等商務艙 https://meee.com.tw/DYLe7mr 回來一打開PTT就看到第二戶可貸款額度從五成拉到六成 哇~好事情啊~~~~~ 結果開了脆 看到一堆在罵仲介 五成的時候......靠邀貸不到 六成出來.....靠邀仲介高潮了 政府炒房 都給酸民贏阿~~~~怎樣都有話說 想一想來聊點我在仲介看到實際發生的事好了 先說仲介~~~體質本來就不好的仲介店頭就直接收起來 底子不好
zeroyaking  ·  房屋 home-sale  ·  21小時前
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Re: [閒聊] 知名網紅看天龍國看到破防 : https://i.imgur.com/wrX9AcN.jpeg : 只截圖，想看原文的自己搜一下 : 之前因為騎車也看過一陣子她的頻道 : 感覺也是蠻有錢 : 開雙b，投資民宿，腳踏車也是3-40萬等級的，不過有一段時間了，現在不清楚 : 全部怒氣灌到仲介身上也是蠻好笑的 : 我如果買不起只敢怪自己太窮 原來是板上的知名建案EAT, 竟然喊價到一坪180了 當年開賣的時候一坪40 某任前版主在板上喊著要買的時候一坪剛破百, 一堆人勸她不要當盤子 結果現在實際成交160了 看照片的話, 主建6.23坪
Re: [閒聊] 知名網紅看天龍國看到破防 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
IBIZA  ·  房屋 home-sale  ·  13小時前
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[閒聊] 知名網紅看天龍國看到破防 https://i.imgur.com/wrX9AcN.jpeg 只截圖，想看原文的自己搜一下 之前因為騎車也看過一陣子她的頻道 感覺也是蠻有錢 開雙b，投資民宿，腳踏車也是3-40萬等級的，不過有一段時間了，現在不清楚 全部怒氣灌到仲介身上也是蠻好笑的 我如果買不起只敢怪自己太窮 --
[閒聊] 知名網紅看天龍國看到破防 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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dcshoes1234  ·  房屋 home-sale  ·  17小時前
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[閒聊] 少子化 學區宅還能投資嗎 不孝有三 無後為大 少子化去年10萬嬰兒 今年推估9萬 以前熱門的學區宅還有投資價值嗎 高齡少子化 老人人口多很多 越便利的地方 越能吸引有經濟能力的老人購買 想來想去就越 靠近菜市場的標的 以後增值空間應該可以期待 菜市場以後會比學區宅更有價值 --
ppp123  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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Re: [閒聊] 房貸轉貸分享 : 更新一下資訊 : 在推文很多前輩大神指導建議 也有熱心版友私信給我 : 發文隔天就到 某私銀官網按下轉增貸申請 (給大家在推文猜猜) : 再隔天一樣收到電話專員的詢問個資 因為之前已經準備好各種文件就直接提供 : 過了三天 專員來電通知 可以貸到目前餘額大概多150W : (這樣跟前一家的落差 上下加起來 差不多就是10% 沒錯 果然跟板上大神說的一樣) : 不同銀行鑑價差個10%是很正常的事情 : 於是就約時間對保 拿到的條件是 30年 寬三 2.5% 開辦費5000 免代書費 : 此外 因為之前版
Re: [閒聊] 房貸轉貸分享 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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blargelp  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[請益] 青埔、a7、桃站比較？ 本魯最近手頭有點錢了 對青埔 a7 不熟 桃園區還算熟 最近有考慮入手一間 考量還是以大台北通勤全為主 所以開始看青埔 a7 桃站 三點大概是以捷運站步行600公尺內為主 價格目前看起來 青埔最高 再來桃站 再來a7 有三地點都很熟的的高手前輩 給點分享與建議嗎？ 感謝了 -- 現在如果看a18步行600公尺內，價格合理大概是多少 感謝分享 捷運站附近有機會60一下嗎？ 感謝 a7站步行距離內，方便請教目前可以接受的行情嗎 感謝 貴啊，有推薦高cp步行內可達捷運站60以下的新建案嗎 不是我要通勤，我住台北
[請益] 青埔、a7、桃站比較？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
scitamehtam  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[閒聊] 買不起的人最後都會開始唱空嗎 像我們的八卦版沒人發現大哥 https://i.imgur.com/xSrS8gx.jpeg 2020 年打算在台北花 3000 萬買捷運旁邊的三房新大樓 結果到了 2026 不知道有沒有買 卻開始使出高房價不合理 高房價少子化的連續技 https://i.imgur.com/USuUeeO.jpeg 是不是想買但沒買的最後都難逃變成這樣的命運？ --
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r6TSGs  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[請益] 主委賣房子了怎麼辦？ 最主要就是之前的主委把房子賣了 還有副主委 財委… 也都賣房了 不過當初大樓簽約的物業目前都還是找之前的主委蓋章 現在就要開區權會投票 照理說要選新的主委出來… 但根本就沒有人想要當啊～ 連法定出席開會的人數都不夠… 所以如果新的主委一直都選不出來怎麼辦？ 讓物業這樣繼續運作也是可以嗎？ ---- Sent from BePTT -- 所以如果都沒新主委的話 就物業持續這樣運作囉？ 如果物業公司沒有很爛的話 似乎也是可以接受？ 說實在話 免管理費我也不想當 現在是連開會人數都不夠啊～ 下次說只要5分之一人
aass5566  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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Re: [閒聊] 先求有再求好～ 大家好。 本來大叔以為已經沒什麼新進度可以跟大家分享，應該不會再發文了。 但人生就是這樣，計畫永遠趕不上變化，這次的發展實在太戲劇性，不寫個「第二集」真的說不過去。 剛剛大叔去父母家吃飯，坐下來後才吃到第三口，母親大人突然開口： 「你大妹又買房了。」 我差點噴出飯來。 「什麼？！這次真的中樂透了嗎？」 最新發展是，大妹最近在第一間公寓附近，簽了一間三房兩廳的三樓公寓，屋齡40年、室內約28坪，總價壓在250萬內。 起因是，前陣子大叔無意間跟大妹提到：基隆的一房一廳對兩夫妻來說還是偏小，不如趁市場冷盤的時候
Re: [閒聊] 先求有再求好～ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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Leylah2021  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[閒聊] 楊金龍為什麼不叫全台灣中古屋主讓利？ 建商利潤看房蟲說15-30% 全台灣的中古屋主疫情前買的大概200%了 更之前買的300%都有 要讓利中古屋主空間更大吧 只要全台灣人民響應楊金龍賣房都用當年購買價 誰會去買建商蓋的新房子 還有政府賣地也讓利 都比建商讓利空間更大 還是全世界的企業都能賺錢有利潤 只有台灣的建商不能有利潤？？ ----- Sent from JPTT on my iPhone --
a1280547  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[閒聊] 遇到裝有房的人該怎麼辦 如果有人 2023 還在猶豫要不要買房 因為貸款 1000 萬一年就要 20 萬利息 而且 1000 萬還買不到什麼好房子 但短短 3 年 他在 2026 不僅擁有多間房產 甚至還有能力掛四增貸 並且幫小孩也都用新青安買好了 這種劇本除非是中大樂透 不然是沒可能發生的？ --
[閒聊] 遇到裝有房的人該怎麼辦 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
[閒聊] 遇到裝有房的人該怎麼辦 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
r6TSGs  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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Re: [新聞] 楊金龍呼籲建商讓利 不希望見到房市硬著 : ※ 引述《jl40 (jl)》之銘言： : : https://reurl.cc/A9RWmp : : 楊金龍呼籲建商讓利 不希望見到房市硬著陸 : : 陳梅英 : : 2026年3月20日 週五 上午5:45 : : 〔記者陳梅英／台北報導〕中央銀行19日宣布調整選擇性信用管制措施，將第二戶購 屋 : : 款成數上限由5成調升為6成，總裁楊金龍表示，此次算是「微調」，主要是回應民眾 陳 : : 與購屋需求。他並指出，房市管制雖有成效，但目前只是房市軟著陸的「開頭」，「 大 : : 鬆綁時間未到」，央
Re: [新聞] 楊金龍呼籲建商讓利 不希望見到房市硬著 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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junior020486  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
爆
Re: [閒聊] 房貸轉貸分享 更新一下資訊 在推文很多前輩大神指導建議 也有熱心版友私信給我 發文隔天就到 某私銀官網按下轉增貸申請 (給大家在推文猜猜) 再隔天一樣收到電話專員的詢問個資 因為之前已經準備好各種文件就直接提供 過了三天 專員來電通知 可以貸到目前餘額大概多150W (這樣跟前一家的落差 上下加起來 差不多就是10% 沒錯 果然跟板上大神說的一樣) 不同銀行鑑價差個10%是很正常的事情 於是就約時間對保 拿到的條件是 30年 寬三 2.5% 開辦費5000 免代書費 此外 因為之前版上有大神分享 所以我也特地保了與房貸
Re: [閒聊] 房貸轉貸分享 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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madd  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[新聞]央行連八凍 藏鷹爪！突釋緊縮訊號 6月升 https://reurl.cc/0mxLNA 央行連八凍 藏鷹爪！楊金龍突釋緊縮訊號 6月升息機率升溫 2026-03-20 12:34 經濟日報／ 編譯 季晶晶 台灣央行周四如預期維持政策利率不變，已連續八季按兵不動。但總裁楊金龍釋出偏向緊 縮的訊號，市場開始重新評估利率走向，不排除最快6月升息。 央行同步上修2026年經濟成長率至7.28%，通膨預測為1.8%，高於先前預估的3.67%與1.63 %。 法國巴黎銀行經濟學家Jeeho Yoon與策略師Franco Hsu指出，中東衝突不確定性高，央行
[新聞]央行連八凍 藏鷹爪！突釋緊縮訊號 6月升 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
[新聞]央行連八凍 藏鷹爪！突釋緊縮訊號 6月升 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
jl40  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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Re: [新聞] 楊金龍呼籲建商讓利 不希望見到房市硬著 我覺得 IBIZA 這篇問題不是偏多 而是時間軸整個亂掉 看到申報開工減少 就直接推論房價不會跌 這中間其實跳太多 先講現實數據 113年住宅使用執照13.8萬戶 是近10年高點 建造執照15.7萬戶 代表前幾年推案 現在還在陸續完工往市場送 所以開工掉是未來的事 不是現在突然沒房子 再來現在市場也不是缺貨 內政部統計 待售新成屋已經到11.2萬宅 而且還在往上 這種情況還在講 供給縮到撐住價格 真的有點平行時空 比較接近的狀況是 房子有 但貸款變難 買方縮 成交卡住 不是沒東西賣 然後央行本來就不是在做
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shiauber  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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Re: [新聞] 楊金龍呼籲建商讓利 不希望見到房市硬著 其實央行就是贏在突襲而已 已經開賣的那些預售只能開工, 但大家就不會再推新案了 去年下半年申請開工已經明顯衰退 2025 申請開工戶數 相對2024年增率 5月 12996 19% 6月 10119 25% 7月 12112 -30% 8月 9234 -22% 9月 7435 -34% 10月 7734 -25% 11月 10198 - 9% 12月 11766 - 9% 2026 1月 7016 -27% 今年全年開工數看起來非常有可能跌破10萬 房價還沒七折, 新屋供給先七折了 我不知道央行經濟學是讀
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IBIZA  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[新聞] 綠委驚爆嘉義CoWoS第三座廠已動土！台 綠委驚爆嘉義CoWoS第三座廠已動土！ 台積電回應了 戴嘉芬 2026年3月19日 週四 下午3:51 https://reurl.cc/kpLgKb 民進黨立委蔡易餘今日（3/19）在立法院爆料，台積電位於嘉義的第三座 CoWoS 先進封測 廠已於近日正式開工動土。對此，台積電下午回應指出，公司在嘉義已規劃公告的先進封測 廠興建工程皆按照計畫進行，並且進展良好。 蔡易餘今日在立法院經濟委員會質詢時指出，嘉義有兩個產業園區，分別位於水上南靖和中 埔公館。水上園區在開發過程中，發現有文化遺址，開發進度較慢；
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peterch  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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[閒聊] 鬆綁外籍幫傭是不是房價利多？ 政府要開放家中有未滿12歲兒童， 即可申請外籍幫傭， 眾所皆知， 台灣房市三大支柱， 就是外送師，毛小孩，移工， 現在放鬆外籍幫傭限制， 將帶來大量剛需， 是不是房價利多？ --
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ha3810996  ·  房屋 home-sale  ·  3天前

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Last updated at: 2026-03-23 16:49:13