推 bape123: 沒差… 03/09 10:15
推 frank111: 晚上沒人很安靜 03/09 10:20
推 seratana: 無法重購退稅 03/09 10:22
→ destinygirl: 不能用新青安 03/09 10:29
→ lulu2630: 純住宅區晚上不得道路施工，其他土地使用分區……. 03/09 10:30
→ lulu2630: 你猜。 03/09 10:30
→ destinygirl: 有違建以後轉賣要拆掉，不然不讓你過戶。 03/09 10:30
推 jl40: 出入混雜 03/09 10:32
推 dakkk: 沒差 只是格局不能亂改而已 03/09 10:34
→ dakkk: 沒自主稅率 03/09 10:34
→ destinygirl: 貸款成數較低 03/09 10:34
推 jessicaabc98: 被檢舉要演戲 03/09 10:36
→ jessicaabc98: 稅比較重 03/09 10:37
→ destinygirl: 水電是商用、工業用的，應該會比較貴 03/09 10:38
推 jonson: 便宜買就便宜賣囉 03/09 11:00
→ sdhpipt: 要看有沒有人實際在營業 如果有人實際營業那就會有差 03/09 11:04
→ sdhpipt: 比如說因為有客人要進出 無法進行磁釦電梯樓層管制 03/09 11:05
推 csgod1325: 鑽石大樓參考一下 03/09 11:23
推 sentiprophet: 上面回答一堆錯誤，事實上有自住稅率、貸款成數一 03/09 11:43
→ sentiprophet: 樣八成、水電費用也是家庭用的費率 03/09 11:43
推 ajax4444: 有的銀行不貸 03/09 11:46
推 fatb: 我也看不懂 但一堆人買來自住好像沒什麼差的感覺 03/09 11:51
推 pagepage: 新青安是可以的，至少我有用 03/09 11:52
推 bustinjieber: 管委會一開始就故意設定一些限制 03/09 11:53
→ bustinjieber: 或是建商‘’惡意規劃營業不友善‘’就還好， 03/09 11:53
→ bustinjieber: 主要是怕鄰居‘’合法營業‘’，居住環境混雜 03/09 11:53
→ pagepage: 不過重購退稅查了好像的確不行 03/09 11:53
→ vision6666: 男生不能去女廁。 03/09 12:09
→ daniel6412: 他就合法營業怎樣叫惡鄰居 03/09 12:12
推 k798976869: 8+9合法營業在你樓上賣笑氣 整天乒乒乓乓 03/09 12:20
→ bustinjieber: 誰說是惡鄰居了？我只是敘述一件事而已 03/09 12:23
→ pigpeachegg: 不要自己騙自己,真的沒差房價會差這麼多? 03/09 12:37
推 quiet93: 不想自住的話，是不是出租房客不能拿租補？ 03/09 12:42
→ ciswww: 這個問題要看縣市，甚至要看是哪個重劃區吧 03/09 12:46
推 sdhpipt: 水費不是那種有污染工業 應該都沒啥差 純粹看用量 電費的 03/09 12:49
→ sdhpipt: 話 你用自然人的名義去開戶 應該也是跟住家一樣電費 03/09 12:50
→ sdhpipt: 所以說很多公司 他電費單都是用自然人的名字 不能報帳 03/09 12:50
→ sdhpipt: 水費單就用公司名 費率一樣的 03/09 12:50
→ sdhpipt: 一般事務所要報自用住宅要看土地使用分區可不可以住 如果 03/09 12:52
→ sdhpipt: 是工業用地那種 地價稅應該無法報自用住宅 03/09 12:52
推 quiet93: 最大差別不就是有人真的當辦公室使用，那住起來不就跟台 03/09 12:53
→ quiet93: 北市很多老華夏共商混合這樣？ 03/09 12:53
→ quiet93: 左邊直銷大喊，右邊保險大喊，搭電梯一堆人？ 03/09 12:54
推 seratana: 最重要差異在重購退稅 這一塊 03/09 12:55
推 sdhpipt: 一般辦公室其實還好 最怕的是補習班 真的會把電梯坐壞 03/09 13:00
推 quiet93: 可是沒辦法決定鄰居是什麼行業不是嗎，很吵 03/09 13:01
推 akita690: 我不會買 03/09 13:35
推 muezz: 事務所可以貸8成，但難度比住宅高，尤其是現在一般貸款都 03/09 14:01
→ muezz: 難，新青安也一樣，現在不好找 03/09 14:01
推 charliebitme: 搭電梯遇到鄰居頭比較抬不起來而已 03/09 14:22
→ charliebitme: 不在意面子問題就沒差 03/09 14:22
→ fatb: 補習班會倒 個人工作室會賺 03/09 14:36
推 meowgy: 隔音很差 03/09 14:51
→ LAURANCE: 稅高 貸款程度低 下一買家現在能貸款幾成你知道嗎?y 03/09 14:53
推 u987: 便宜5萬的錢拿去弄隔間廚房側所地板天花板一堆的,真的有比較 03/09 15:22
→ u987: 便宜嗎? 03/09 15:22
推 ds1999h: 事務所現在很難貸到8成 03/09 17:29
→ chrisstar: 一堆不懂裝懂的推文實在是... 03/09 17:34
→ chrisstar: 事務所明明就能申請自用稅率 03/09 17:34
→ chrisstar: 還能合法加入社宅出租呢 03/09 17:34
→ chrisstar: 再說一堆外觀可見的違建 03/09 17:34
→ chrisstar: 地方政府都不拆了 03/09 17:34
→ chrisstar: 還拆到你事務所的隔間去？？ 03/09 17:34
→ chrisstar: 新莊總價最高的遠雄95社區 03/09 17:53
→ chrisstar: 裡面一般事務所市值都破億 03/09 17:53
→ chrisstar: 屋主有什麼好抬不起頭？？？ 03/09 17:53
推 alex0973: 買得起的人為啥抬不起頭? 03/09 17:59
推 silentsand: 稅率和水電費都一樣可以申請自住,做辦公室才會不一樣 03/09 18:41
→ silentsand: 很多人把自住費率和當辦公室的費率稅率混在一起看了 03/09 18:42
→ NTU303150195: 買折價，賣也折價 03/09 18:56
→ NTU303150195: 這是多屋用來突破貸款的東西 03/09 18:56
推 inuwanwan: 還以為是賺太多買來節稅的再轉租用的… 03/09 19:55
推 madd: 阿 魯空就沒房 一天到晚用幻想的 很正常吧 租房子需要懂這 03/09 21:25
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