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[請益] 正常人都上車 未來沒正常租客了..

作者again7912 (崑皓)
看板home-sale
標題[請益] 正常人都上車 未來有正常租客？
時間Tue Feb 24 17:14:05 2026
正常的3師/國營/公務員/大企業員工 最晚也前年大Fomo時候上車了 現在租房好像剩北漂/園區旁工作那種 但都租套房居多 之後兩房三房，只能租給一些怪家庭 偶爾欠個租之類 大家要對現在租客好一點 ----- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.220.69 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1771924447.A.75D.html
推 besthorse: 外勞啊0.0 不過23房會解壓縮就是了 02/24 17:15
推 cake51640: 我觀察大多置產階級也不出租的，放著空租也不想搞自己 02/24 17:18
→ cake51640: ，等房地合一稅年限到再拿出來賣 02/24 17:18
→ cake51640: 大多改成部分 02/24 17:19
推 yiliang1107: 看區域 02/24 17:22
→ xxio: 我幾組家庭房客就自己南部有房子 台北精華區真的不用擔心 02/24 17:22
→ xxio: 跟他們說申請租補不然小孩還小別浪費政府美意，都會告知有房 02/24 17:23
推 madd: 版上這麼多 租屋股神 難道你在暗示它們不正常? 02/24 17:23
→ blargelp: 到底誰沒買= = 02/24 17:23
推 kage01: 本身有房子 因別的需求租房的房客吧 02/24 17:24
→ madd: 租屋股神賺了這麼多 不能住二房 三房 享受一下嗎? 02/24 17:24
推 xxio: 我家人有兩組房客是牙醫 所以不見得是買了就得去住 02/24 17:27
推 yiliang1107: 雖然懷疑你是來洗文章的XD 02/24 17:28
→ xxio: 我同學也因小孩就學關係 直接租在大安的老房子 住的也很爽 02/24 17:28
→ yiliang1107: 但基本上租金就劃分出客群 02/24 17:29
推 perfect07117: 外勞多 不擔心 02/24 17:30
→ xxio: 說到租金，台北房東大家都是在行善的 放眼全球首都應該最低 02/24 17:31
→ hahaha81: 一大堆沒上車甚至還想下車的韭菜 02/24 17:35
推 duskrange: 請問最近能買房嗎？ 02/24 17:44
※ 編輯: again7912 (111.82.220.69 臺灣), 02/24/2026 17:46:52
→ bustinjieber: 所以 目前沒房的都不正常？ 02/24 17:51
推 kcy05785: 空軍： 02/24 17:53
推 sernidle: 我大外勞會拯救台灣房地產 02/24 17:56
推 tony15899: 不是有外勞 02/24 18:06
推 mopackm53637: 新大樓很多都租給89開趴踢 02/24 18:07
推 SouthEast62: 手上的兩房，新租客是兩個宅男工程師，一個人分一 02/24 18:07
→ SouthEast62: 個房間，然後客廳擺兩張電競桌連線玩遊戲。跟他們 02/24 18:07
→ SouthEast62: 說買新沙發新電視給他們好不好，竟然跟我們說不需 02/24 18:07
→ SouthEast62: 要，你說還有比這更easy的房客嗎？ 02/24 18:07
→ roy0710: 很多都租給89然後後群組就會反應怎麼有燒塑膠的味道 02/24 18:08
推 topaaron12: 讚分享訂閱 02/24 18:10
推 mopackm53637: 尤其大坪數的，89滿多的 02/24 18:13
推 Orihimeboshi: 兩房還是很多正常租客啦 02/24 18:27
噓 paunch: 是不是在酸版上常駐的租屋股神不正常？ 02/24 18:27
推 shuichia: 兩房房客來源很多不用擔心，三房偏家庭租金效應反而比 02/24 18:29
→ shuichia: 較低 02/24 18:29
推 mepe1018: 也有看過自己有大樓的房出租，然後自己去租透天店面（一 02/24 18:36
→ mepe1018: 樓做生意，其它樓層自住） 02/24 18:36
→ mepe1018: 各取所需 02/24 18:36
推 sunsamy: 馬斯克機器人大軍是為了救台灣房地產而設計 02/24 18:47
→ sunsamy: 到時很多優質機器人搶著租 02/24 18:48
推 taylorabc: 今天台股又漲了900點，結果房版還在租屋股神，尬空手尬 02/24 18:53
→ taylorabc: 到胡言亂語，笑死 02/24 18:53
推 eulbos: 不會啊 上車的還是可以租房 02/24 19:25
推 kusomanfcu: 所以你說房版這些現在沒房的都是不正常的人對吧 02/24 19:28
噓 TaiTY2021: 我的房每次都被秒租耶 02/24 19:47
推 straggler7: 房東以後要租給老外了 -- 老人和外勞 02/24 20:02
推 jaricho: 41樓 不管買房租房都有買股啊 股民1385萬耶 幾乎人人都有 02/24 20:06
→ jaricho: 買股 02/24 20:06
推 j1992624: 外勞都覺得太貴了 02/24 20:09
推 straggler7: 台灣20歲以上人口已達1964萬 02/24 20:09
推 madd: 多多都嘔印房地產 手上沒錢可以買股票 被尬翻天 看股神賺飽 02/24 20:14
推 paunch: 空空以為自己的股票比多多還多？要確定捏 02/24 20:22
→ SINW: 智空到底是哪顆腦袋覺得有房子的人沒有錢買股票？？ 02/24 20:39
→ repast: 洨房蟲每個都增貸出來買股票，結果0050八成的人不到5張， 02/24 20:55
→ repast: 洨房蟲加油點好嗎== 02/24 20:55
→ jaricho: 是的 買房的人手上股票都比租屋股神還少 租屋股神棒棒 02/24 21:00
推 lovebridget: 沒買魯蛇還是多啦 到處都搶吃高房價不婚不生流量就知 02/24 22:36
→ lovebridget: 等有天新聞都改講房價太低了 快點買 才代表都買了 02/24 22:37
推 aa00788: 沒房的確實是不正常的廢物 02/25 03:44
推 daniel3658: 只有投票會返鄉的北漂仔都說退休要回南部買便宜的房子 02/25 09:26
→ daniel3658: 看不起北部的鳥籠 這種鳥兒怎麼可能會上車呢 嘻嘻 02/25 09:27

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ha3810996  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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sorryto5  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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Re: [新聞] 打房有效？韓國江南公寓開價跌逾2000萬　專家示警租金壓 : 　　《韓國經濟》報導，首爾房價風向球「狎鷗亭洞」近期出現開價較高點下修約 : 11億韓元（約新台幣2200萬元）的情況。隨著政府計畫結束多屋族讓渡稅優惠，加 : 上持有稅上升預期，部分屋主開始調降價格。 : 　　受稅負增加預期影響，部分屋主開始調降開價。一名當地房仲透露，有屋主在 : 政府政策發布後，直接將開價下修約4億韓元（約新台幣900多萬元）。不過市場買 : 方多持續觀望，普遍認為房價仍可能進一步下跌。 : 精華區全面失守　江南、瑞草、松坡跌勢驚人 : 　　這波跌勢在2026年2月迅速蔓延至首爾
Re: [新聞] 打房有效？韓國江南公寓開價跌逾2000萬　專家示警租金壓 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
IBIZA  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[心得] 有在看台北的，現在真的可以買 自己最近的心得 我感覺台北今年是真的可以買 屋主心態健康很多 不像2-5年前，每個都是想要實價登錄突破10%以上的價格；而且根本沒有什麼好案，大部分屋主都覺得反正放著一樣會漲。 還有那種敦化的公寓100多萬然後20幾組人在搶的恐怖現象。 但最近真的感覺屋主（有明確要賣的）心態都比較正常了，也有一些還不錯的案件在釋出；價格要嘛平行情要嘛可以談。（尤其高總價5000萬以上的案子） — 講結論這時候就要聊到台北一個特性，就是「高資產的人特別多」 基本上名下5-6間以上的一堆，更別說還有很多法人和銀行在收；你看敦
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randyhwa  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[請益] 藍領階級投資梧棲 vs. ETF 看中 200 戶以上的案，2026 Q4 後，有 4 案要交屋，協勝港心、聯悦馨、聯虹鉑玥、勝麗 天廈，預算 20 - 25 萬 / 坪，還有肉嗎？ 目前 1 戶自住，還是指數化投資等 20 年後退休就好？ --
armspaper  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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Re: [請益] 機器人普及後 住透天才是王道? : 選擇電梯大樓付出高公設比，好處不外乎: 有管理員、收包裹、安控、平層好打掃 : 但看到近期機器人突飛猛進，應該幾年之內就會廣泛商業化使用 : 屆時家家戶戶都會有家務機器人， : 以後住透天會有機器人收包裹、倒垃圾、做家務、防盜， : 是否透天會重回人人嚮往的熱門物件? 基本上. 上一次換屋,就在社區型透天和景觀大樓頂樓之間考慮. 後來...還是放棄透天. 原因也很簡單. 蟑螂和蚊子...XD (螞蟻還好,因為螞蟻一出現就灑藥,他來不及影響太多就滅絕了) 大蟑螂有時候很煩. 你沒在第一時間秒殺他的話.
Re: [請益] 機器人普及後 住透天才是王道? - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
Re: [請益] 機器人普及後 住透天才是王道? - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
Re: [請益] 機器人普及後 住透天才是王道? - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3
ceca  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[問卦] 隔壁租屋股神740萬=>3億 隔壁版今天po說 八個月740萬翻到3.8億 是不是租屋股神>>>>房版的大神們 這個投報率 簡直是高到突破天際 是不是大家不要買房 通通買正二質壓就可以翻身了？？ 而且交易稅超低 只有十來萬 根本是資本利得的天堂！！ 買啥房 上班族領個五六萬根本 買不起啊 不如一起大家來當 少年股神好不好！！ 是否有專板本板並非萬能問板 三則自刪及被刪也算三篇之內 本看板嚴格禁止政治問卦發文問卦前請先仔細閱讀相關板規 未滿30繁體中文字水桶1個月 未滿20繁體中文字水桶2個月 未滿10繁體中文字水桶3個月，嚴重者以鬧板
[問卦] 隔壁租屋股神740萬=>3億 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
[問卦] 隔壁租屋股神740萬=>3億 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
milkwind  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[閒聊] 大家認為高雄低估區域？置產的中心思想？ 置產的中心思想，舉例而言 **新竹中心思想就是，工作2點1線。以竹科為中心畫圓。 **桃園中心思想就是，最快去三北的地方，以及航空業買盤。 當然中心思想下，要搭配交通性、未來性、是個大面積重劃區，必需兼備置產價值。 以新竹為例，二重埔交通性包含68、國3，未來性包含科三計畫，現況有六期造鎮。 以桃園為例，青埔交通性包含高鐵延伸三北、機捷延伸航空業、三支線交流道，未來性多 到無法簡短形容自己爬文，大面積重劃區無誤。 A7 現況即交通醫療就業3位一體，交通性包含機捷延伸新北、國道一號黃金軸線貫穿，掌 握住醫療
a5292710  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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[請益] 機器人普及後 住透天才是王道? 選擇電梯大樓付出高公設比，好處不外乎: 有管理員、收包裹、安控、平層好打掃 但看到近期機器人突飛猛進，應該幾年之內就會廣泛商業化使用 屆時家家戶戶都會有家務機器人， 以後住透天會有機器人收包裹、倒垃圾、做家務、防盜， 是否透天會重回人人嚮往的熱門物件? --
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jwzkp  ·  房屋 home-sale  ·  3天前

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