[請益]2024/1/1 2000萬投入股市與房市誰贏?

作者JessicaKuo (JessicaKuo)

看板home-sale

標題[請益]2024/1/1 2000萬投入股市與房市誰贏?

時間Thu Feb 12 12:48:38 2026

股市與房市都蠻賺的以過去兩年來看是不是股票的報酬屌打房市? 房子要處理貸款修繕出租買賣..中間有仲介抽6% 獲利還要繳稅股市甚麼都不用看得準就買個股看不準就買0050, 信心夠還可以質押 2000萬現金到房市的話夫妻貸款買4間沒問題現在賣掉頂多變成4000萬, 還要扣掉成本時間手續仲介費修繕跑來跑去找貸款那為什麼還是這麼多人愛買房呢? 因為股市可能會賠房子賣不掉可以住的概念? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.100.93.247 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1770871720.A.24D.html

推 jaricho: 因為自住需要你已經有自住別人不一定有 02/12 12:49

推 jinso7410: 太急看一個週期再來講 02/12 12:56

→ jinso7410: 歷史經驗房市五倍不會輸指數 02/12 12:56

推 F1239810: 我覺得這不是一般人的條件，應該要換成2024/1/1 你只有1 02/12 12:57

→ F1239810: 00萬，ALL IN 0050，放到現在，跟買個台積宅放到現在。 02/12 12:57

→ F1239810: 這樣比才比較符合現實。 02/12 12:57

→ sam21sam21: 應該把起點拉回2020才對 02/12 12:57

推 Detonate: 有家才有生活品質跟安全感啊你只要比絕對值你怎麼不把 02/12 13:04

→ Detonate: 股票比白銀？ 02/12 13:04

→ Detonate: 事後諸葛亮事前豬一樣過年開盤紅還綠你都不敢保證了還 02/12 13:06

→ Detonate: 從2024看到兩年後別笑死人 2024那天你早知道你怎麼不 02/12 13:06

→ Detonate: 十倍槓桿買白銀 02/12 13:06

→ fluffyradish: 雖然從2023到現在我股市也翻了不少倍..但你用後照鏡 02/12 13:08

→ fluffyradish: 看啊... 02/12 13:09

推 Lynn0910: 房市可以槓桿股市也可以耶拉長時間看房市怎麼可能贏 02/12 13:10

→ Lynn0910: 股市而且現在的狀況是不能輕易五倍槓桿了 02/12 13:10

推 kcy05785: 這兩年太多少年股神惹 02/12 13:14

推 jaricho: 金蛇年台股漲很大！1385萬股民平均賺245萬元！ 02/12 13:20

→ jaricho: 股市真的賺爛了…. 02/12 13:20

噓 mitsloanboy: 我租台北市社宅ALL IN台積電白痴才買房 02/12 13:24

→ henrk: 細算這20年的投資，房子賺的都賠在股市了!!所以看人吧!! 02/12 13:24

→ Lynn0910: 我覺得資產配置很重要每個人都會有買房的需求。但那 02/12 13:24

→ Lynn0910: 些鼓吹房市>股市的真的不要再害人。股市是實業投資房 02/12 13:25

→ Lynn0910: 市就是跟著通膨走。以目前央行的態度，放多一點錢在股 02/12 13:25

→ Lynn0910: 市會是比較好的選擇。 02/12 13:25

推 junior020486: 果然沒有一個長期的熊，少年股神都覺得自己是巴菲特 02/12 13:25

→ henrk: 如果用本益比買股票，這幾年都是大賠的吧!! 02/12 13:26

→ fatb: 看後照鏡是沒意義的你敢不砍說2026的現在一樣會贏呢 02/12 13:27

→ Lynn0910: 無腦買指數加一點槓桿就好幹嘛買個股... 02/12 13:27

→ Lynn0910: 指數放到現在會賠錢？ 02/12 13:27

推 kcy05785: 笑死，我看經歷一年平盤的有幾個指數仔抱得住 02/12 13:28

→ kcy05785: 每個講的都像股神，跌個1個月就在哀哀叫 02/12 13:29

推 jaricho: 去年蛇年每位股民平均賺245萬 02/12 13:29

→ jaricho: 換算等於一個月股市賺20萬 02/12 13:29

→ jaricho: 說不定很多人工作薪水一個月都沒有20萬. 但股市一個月平 02/12 13:29

→ jaricho: 均賺20萬…. 02/12 13:29

→ Lynn0910: 為什麼只看一年XD 你拉長20年啊就算今年平盤也無所謂 02/12 13:31

→ Lynn0910: 吧 02/12 13:31

推 lucky466: 別再鞭了 02/12 13:31

→ fastevil: 住好房，開好車的體驗，不是金錢可以衡量的 02/12 13:35

推 childeviler2: 過年會有很多少年股神，或者是股蟲過來房板譏笑，大 02/12 13:40

→ childeviler2: 家坐穩啦 02/12 13:40

推 junior020486: 真的會指數抱20年的沒看過沒房的 02/12 13:40

→ as10082: 白癡才買白銀是漲多少 02/12 13:40

推 CIIIO: 社宅法人人人有2000萬全丟0050抱到現在 02/12 13:41

推 kcy05785: 一個蠻低能的邏輯：指數抱20年笑房市抱20年 02/12 13:41

→ knives: 白銀崩了才說人家白痴，沒事啦，希望台股一直無上限的噴 02/12 13:42

推 Moon0: 2000萬是要住什麼好房絕對股市股版一堆分享文貴金屬槓桿 02/12 13:42

→ Moon0: 蛙也是大賺重點是你要研究一下才能有信仰才不會亂賣股 02/12 13:42

→ kcy05785: 阿這兩個優劣不都講到爛了 02/12 13:42

→ Lynn0910: 會報指數20年的中間也會買房這是資產配置的重要但不 02/12 13:42

→ Lynn0910: 要一昧鼓吹房市>股市 02/12 13:42

推 jinso7410: 股市開槓波動很大 02/12 13:43

→ jinso7410: 你敢歐印保住嗎 02/12 13:43

→ jinso7410: 房市開五倍無腦睡30年 02/12 13:43

→ jinso7410: 即可爽股市差多了 02/12 13:43

推 kcy05785: 奇怪了，房蟲都沒去股版亂了，股仔跑來這邊幹麻？ 02/12 13:43

→ Moon0: 最重要的是賴總統就是要炒股任期估計滿8年房子不急著買 02/12 13:43

→ kcy05785: 我看這篇叫的股仔，0050持有年份估計都不到5年 02/12 13:44

→ fluffyradish: 不用長期熊啦...像清明股災那樣就一堆哭天搶地了 02/12 13:46

推 stanly3092: 你跟他們講沒用，他們手上套一堆賣不掉，再套個10年他 02/12 13:48

→ stanly3092: 們就知道了 02/12 13:48

推 junior020486: 你怎麼不說2024/1/1到去年4/9的 02/12 13:48

→ junior020486: 奇鋐哥畢業給你看了 02/12 13:49

推 kcy05785: 股仔手上0050持有超過10年的嗎？有的舉手我看一下 02/12 13:50

推 jinso7410: 真正能無腦抱正二的是不動產增貸 02/12 13:50

→ jinso7410: 然後幹進去啦不要不信 02/12 13:50

→ Lynn0910: 不會無腦正二嗎不要融資都報的住會覺得房市無腦抱的 02/12 13:50

→ Lynn0910: 應該只有台灣這種畸形的環境未來就看看還能不能夠像過 02/12 13:50

→ Lynn0910: 去20年報酬囉^_^ 02/12 13:50

→ kcy05785: 阿你正二持有10年嗎？20年就不問了，一定沒有 02/12 13:51

→ jinso7410: 我太太金龍海嘯增貸1000萬本來放著等乾淨 02/12 13:51

→ jinso7410: 後來川普上任關稅崩盤 02/12 13:51

→ jinso7410: 1000萬直接幹進去SSO 02/12 13:51

→ jinso7410: 波動無感利息靠房客出 02/12 13:51

→ jinso7410: 零成本持有不動產+正2 02/12 13:51

→ jinso7410: 以上供參考 02/12 13:51

→ mainword: 就問，去年是不是大家都有賺到200萬壓? 02/12 13:53

→ mainword: 如果有，恭喜喔，有摸到平均值 02/12 13:53

推 kcy05785: 這樣講太雞巴了，正二14年才上市。放寬一點20年持有 02/12 13:54

→ kcy05785: 正二的，有人嗎？ 02/12 13:54

→ mainword: 如果沒有。別吹了，買間自住房吧~ 02/12 13:54

推 childeviler2: 從進入房市抱10年，中間繼續買，現在正報酬（實價登 02/12 13:54

→ childeviler2: 錄）都有超過千萬（沒細算），目前出租用租金繳房貸 02/12 13:54

→ childeviler2: ，負債比趨近0%，買股票就算買不好，都睡得安穩 02/12 13:54

→ jinso7410: 這邊喊買房不如存股 02/12 13:54

→ jinso7410: 不知道有沒有比房蟲增貸幹進去的金額還多XD 02/12 13:54

→ mainword: 我不敢說大家都是這樣，但有辦法天天在房版閒晃的多房族 02/12 13:55

→ mainword: 請問哪位去年股市沒賺到200以上的，舉手一下 XD 02/12 13:55

推 NTU303150195: 我抱半年的GG又想要買房了 02/12 13:55

推 junior020486: 別人房市抱了賺錢就是畸形環境，就沒辦法複製過去20 02/12 13:56

→ junior020486: 年，你正二無腦抱，就一定可以複製，就不是畸形環 02/12 13:56

→ junior020486: 境 02/12 13:56

推 twic: 長期通膨台灣都市圈地少房市5倍槓桿贏面大 02/12 13:57

→ junior020486: 自己賺錢就不是畸形，別人賺錢就是台灣環境畸形？這 02/12 13:57

→ junior020486: 個什麼心態 02/12 13:57

→ junior020486: 沒人說房市一定會複製過去20年，同理你怎麼知道你 02/12 13:58

→ junior020486: 正二可以複製過去五年？ 02/12 13:58

→ twic: 抱正二+槓桿不是不會贏，但比較容易被抬出去 02/12 13:58

推 kcy05785: 馬德果然沒半個股仔20年以前買正二 02/12 13:59

推 EvilJustice: 還在房市五倍槓桿？你那邊趕快歐印台積電 02/12 13:59

推 junior020486: 賺錢就說恭喜沾沾喜氣很難嗎？別人賺畸形，你自己 02/12 14:02

→ junior020486: 賺就不畸形 02/12 14:02

→ fluffyradish: 你槓不到五倍嗎=.=? 02/12 14:03

→ junior020486: 別人賺就說不能複製，自己正二就說無腦抱，無腦到可 02/12 14:03

→ junior020486: 以複製，這個到底什麼邏輯 02/12 14:03

推 z5411: 買房子不開槓桿一定是輸股票啦你這個開頭就錯誤類比 02/12 14:05

→ fluffyradish: 不過光看標題的話大概25/4月被抬出去,然後記憶體 02/12 14:08

→ fluffyradish: 前陣子被洗出去,2330上週五慘案又被抬出去,散戶 02/12 14:09

推 z5411: 你最後一段房子賣不掉可以住的概念所以你是在講自住房還 02/12 14:10

→ fluffyradish: 生態一驚一乍,說好抱20年結果沒幾週就被甩出去 02/12 14:10

→ z5411: 投資房? 02/12 14:10

推 twic: 買大盤和正二的紀律也不會去買記憶體 02/12 14:12

→ fluffyradish: 信不信年節期間川普亂說話一堆人又發瘋在股板寫小故 02/12 14:13

→ fluffyradish: 事 02/12 14:13

→ asjh612: 都2026年了還有人在意川普講話真可愛 02/12 14:15

推 kcy05785: 股仔小可愛還不少 02/12 14:18

→ asjh612: 比起等春節崩盤來得好cc 02/12 14:20

→ asjh612: kcy05785: 想想過年關一個禮拜廁所就好刺激 2/5 02/12 14:21

→ asjh612: 不過上站次數這麼少大談20年到底是什麼概念現在ptt還有 02/12 14:22

→ asjh612: 新人喔 02/12 14:22

→ asjh612: 笑別人跌一個月唉唉叫自己跌兩天就出來嘲笑到底哪個強 02/12 14:23

噓 SouthEast62: 談投資不考慮風險因素就直接拿香蕉比芭樂的，一律 02/12 14:26

→ SouthEast62: 當智障看待。 02/12 14:26

→ fluffyradish: 可能一天波動才幾萬懶趴就捏爆了吧 02/12 14:26

推 jaricho: 過去常常有人拋出中位數薪水買不起房的議題但現在還存在 02/12 14:26

→ jaricho: 嗎？ 02/12 14:26

→ jaricho: 股市目前是股民一年平均賺245萬 02/12 14:27

→ asjh612: 都還沒走空一個月心不要那麼浮啦這麼急躁 02/12 14:27

推 NodeWay: 總覺得提到股市推文素質會瞬間降低好幾檔 02/12 14:27

推 kcy05785: 笑惹，股仔講不過就在那邊查人家祖宗八代。就是這樣才 02/12 14:27

→ kcy05785: 用這隻打嘴炮 02/12 14:27

→ NodeWay: 我猜是一些股市也沒賺到錢還在租房的 02/12 14:27

→ repast: https://i.imgur.com/WZKrvJY.jpeg 02/12 14:28

→ NodeWay: 股市真的很無聊我十年前開始定期定額買2330而已就贏80% 02/12 14:29

→ repast: 二樓股市魯空又被嘎爛嘻嘻 02/12 14:29

推 twic: 手上不少台積電和正二，等過年後考慮全換正2 8:2現金 02/12 14:29

→ NodeWay: 買到1800還被嘴 1800你還敢買嗎阿就設定在那 02/12 14:29

→ asjh612: 查祖宗八代？笑死上站次數是多難查XD 哩系勒 02/12 14:30

→ NodeWay: 一些奇爬會開始拿虛擬幣跟NV之類的來嘴你2330沒贏 02/12 14:30

→ twic: 然後信貸還要搞個借新還舊麻煩 02/12 14:31

→ NodeWay: 啊我就懶根本懶得關心股市股市只是平常閒錢需要地方放 02/12 14:31

→ asjh612: 該不會你不太會用ptt吧沒事啦學一下就好 02/12 14:31

→ NodeWay: 真的不懂為何一堆槓精要到房版越級打怪 02/12 14:32

→ NodeWay: 房版出沒的大神財商海放你們好幾條街 02/12 14:32

推 pptsuck: 住社宅新大樓低租金資金全丟股市 02/12 14:32

→ pptsuck: 一堆人這樣賺到好幾棟房了 02/12 14:32

→ NodeWay: 不過也只有網路大神們才會回你幾句現實根本看都懶得看 02/12 14:33

→ asjh612: 不過連本尊帳號都不敢開的那我還是無視就好ㄏ 02/12 14:34

推 kcy05785: 拜託無視我，甘溫 02/12 14:35

→ fluffyradish: 買房跟別人拿錢丟股市,你租房給別人錢丟股市 02/12 14:35

→ kcy05785: 看一堆23年22年才進股市的股神就容易管不住手，沒辦法 02/12 14:36

推 NodeWay: 只要提醒他們不要連下個月房租都投進去 02/12 14:46

推 sddmavn: 現在房市就一潭死水少子化後未來是誰要來接盤 02/12 14:50

→ jie5317: 怎不拿不好的時候比？ 02/12 14:52

→ jie5317: 收入低的人根本沒什麼抗風險能力，開槓桿如果家裡出點事 02/12 14:54

→ jie5317: 或其他風險就被洗掉了 02/12 14:54

噓 sspider0829: 那你不如用2026.12-今天來看屌打世界商品設定時間 02/12 15:01

→ sspider0829: 你就是未來人而言 02/12 15:01

推 hermitwang: 股市絕對不是實業投資，是想短期大賺。實業投資就 02/12 15:04

→ hermitwang: 去創業。 02/12 15:04

推 hermitwang: 900買台積，1500賣台積，不知道投資了人家台積電什 02/12 15:06

→ hermitwang: 麼。都你在賺。還因為股票大漲，物價也跟著漲。當 02/12 15:06

→ hermitwang: 然房價漲，物價也跟著漲。根本沒什麼差別。 02/12 15:06

推 bustinjieber: 為什麼是2年呢不是5年 10年 20年？ 02/12 15:11

推 jinso7410: 台股算一下32000滿足點前兩波都這樣走 02/12 15:14

→ jinso7410: 看來技術分析真的是吃屎用 02/12 15:14

→ jinso7410: 無腦不動產指數黃金才是正解 02/12 15:14

→ knives: 技術分析在無限資金面的確只能吃屎阿 02/12 15:17

→ Yoimiya: 0050 2024到現在2026大概漲130% 02/12 15:23

🏠 房屋 home-sale 版：熱門文章

🏠 房屋 home-sale 版：更多文章

[請益]2024/1/1 2000萬投入股市與房市 誰贏?

🏠 房屋 home-sale 版：熱門文章

🏠 房屋 home-sale 版：更多文章

[請益]2024/1/1 2000萬投入股市與房市誰贏?