Re: [閒聊] 提倡買股不買房者資產有比較多嗎

作者chal ( )

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標題Re: [閒聊] 提倡買股不買房者資產有比較多嗎

時間Sun Feb 8 05:48:48 2026

是要分階段的在年輕時應該買股不買房以前可能情勢還不清楚但現在趨勢已經很清楚了因為你年輕時薪水低如果你月薪只有3-4萬就拿去買房你根本沒有多餘的錢好理財然後你一輩子可能就這樣了有一棟房好不容易付完房貸後再以房養老反之你先買股培養理財觀念與經驗等累積到一定資產以後你可以買房也可以不買房因為房子只有住的功能以前還有理財功能但現在已經沒有了如果你先買股進而培養足夠理財觀念就會覺得與其買房不如拿去買股但是當然你也可以買房因為人還是有買房自住的需求但是先買股再買房你會比較輕鬆房價也是長期平盤向下對國家社會也是比較好的因為資金不再投入不會產生價值的房市我以上是對一般人說的然後建議買大盤ETF 房蟲會不服氣說他買房也很賺房蟲請去跟股癌比啦專業房產投資人要跟專業股市投資人比而且房蟲累積的專業知識 vs 股市大師的專業知識你真的覺得學那些如何修房的知識有趣嗎股市是在看未來看科技看AI看特斯拉房市是在看門把看水龍頭怎麼修然後呢這些以後可能都是無用的知識專業與服務都拚不過包租代管對一般人來說建議有錢先投資大盤etf 等累積一定金額以後再買房當然啦有些國家的大盤是長期向下的但那種國家的房子大概也是長期向下的那是另一種情況了不在討論範圍 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.235.109.95 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1770500930.A.CDE.html

推 jinso7410: 不到五張0050，就算台股4萬點 02/08 05:57

→ jinso7410: 幫我算一下賺多少，嘻嘻 02/08 05:57

→ jinso7410: 算了直接10萬好不好 02/08 05:57

→ jinso7410: 幫我算一下10萬這樣股票賣掉能不能湊到頭期款 02/08 05:57

定期定額啊你沒有薪水嗎沒薪水你還想買房不是本末倒置嗎 ※ 編輯: chal (36.235.109.95 臺灣), 02/08/2026 05:59:41

噓 delightboy: 房子有租金，是有生產價值的，連自住房都有生產價值 02/08 06:12

→ delightboy: ，且信用管制如果鬆綁，會再度長期上漲 02/08 06:12

推 namkk: 這條思路可以 02/08 06:17

→ namkk: 比方說租屋股神年薪百萬 02/08 06:17

→ namkk: 每年投入50萬買大盤 02/08 06:17

→ namkk: 剩下的50萬吃喝拉 02/08 06:17

→ namkk: 樂觀地以大盤年化10%來算 02/08 06:17

→ namkk: 第4年年底就有250W 02/08 06:17

→ namkk: 可以選擇當頭款 02/08 06:17

→ namkk: 如果有好隊友速度更快 02/08 06:17

推 jinso7410: 50萬等於七張0050，這個佔散戶少數 02/08 06:22

→ jinso7410: 大部分都是五張以下 02/08 06:23

推 w08445566: 還好吧到了30後存款頭期千萬房跟0050台積根本不衝突 02/08 06:32

→ w08445566: .. 02/08 06:32

→ w08445566: 衝突的是本身就月領三萬可能這輩子就想領這樣靠爸媽 02/08 06:32

→ w08445566: 等繼承結婚老婆生孩後還陪你租房眼高手低怕東怕西 02/08 06:32

→ w08445566: 賣在阿呆谷隔天大漲捶心肝怕花錢所以存錢畢竟支出比 02/08 06:32

→ w08445566: 收入還多這種還談股票投資比小打小鬧還慘然後投資就 02/08 06:32

→ w08445566: 是追高殺低賠錢炫耀還說賺錢自己悶悶不樂一大堆吧 02/08 06:32

→ w08445566: 然後上古板當恐慌仔到房版當空空笑死結論就是能力 02/08 06:32

→ w08445566: 不足 02/08 06:32

討論極端值那你也可以討論郭台銘對吧我們講的是一般有能力理財薪水也會隨時間增加的人對這樣的人來說還是買大盤ETF優於買房

推 jinso7410: 這個可以 02/08 06:47

※ 編輯: chal (36.235.109.95 臺灣), 02/08/2026 07:07:23

推 jinso7410: 不討論極端值，就是八成0050買五張以下怎麼討論XD 02/08 07:26

大盤ETF又不是只有0050 更何況你這個數字是包含一堆迷思買房理財的人他們可能買了房所以才買0050五張以下這數字沒意義我是說未來應該買股其實我五年前就這樣說了

推 liu1981sssss: 我也看過好幾個30歲初，就賠了800-兩千多萬的，後 02/08 07:27

→ liu1981sssss: 悔當初要買房才對，那來那麼多真放etf指數，那也是 02/08 07:27

→ liu1981sssss: 這幾年向上才事後論 02/08 07:27

※ 編輯: chal (36.235.109.95 臺灣), 02/08/2026 07:29:59

推 AGODC: 反了吧！買房外帶5倍槓桿，年輕時才是要買房，槓桿開最大， 02/08 07:39

→ AGODC: 後面持續累計資本幾年才去投股 02/08 07:39

→ AGODC: 但是現在AI大基建，台積電每年預計成長30%，美股巨頭們也是 02/08 07:43

→ AGODC: 拼命砸錢，所以這段情況跟以前有所不同了 02/08 07:43

IBIZA 因為買房而少買台積電資產可能少了一倍以上 ※ 編輯: chal (36.235.109.95 臺灣), 02/08/2026 07:44:38

推 twic: 先買房可以但同時要留股票 02/08 08:02

→ twic: 自住房和0050都是屬於無腦買的啊 02/08 08:03

推 lucky466: 現在買房要小心所謂放大5倍槓桿是往下放大 02/08 08:04

→ lucky466: 除非鋼需，不然買錯要套很久 02/08 08:04

推 lucky466: 一堆人賠了簽約款，投報率就是-100% 02/08 08:06

→ lucky466: 龜苓膏 02/08 08:06

→ sbshiu: 呃…你確定長期平盤向下是好的？怎麼對岸打房後開始發現不 02/08 08:08

→ sbshiu: 對了，急著出台政策救房市？ 02/08 08:08

→ sbshiu: 再說了，我都知道長期會向下，我幹嘛買用租的就好啦 02/08 08:10

推 bob1211: https://i.mopix.cc/FNREEf.jpg 02/08 08:17

→ bob1211: 要怎麼比，LP比雞腿？ 02/08 08:18

→ gm3252: 他原文的意思就是你要拿身邊例子直接比，不用再算這些理 02/08 08:23

→ gm3252: 論 02/08 08:23

→ gm3252: 講理論放長線大家都會講阿，那怎麼會有人賠錢？ 02/08 08:24

推 straggler7: 多多看過去空空談現在未來沒有人知道 02/08 08:25

推 ecelent: 同意但房貸也是貸款管道有些人是拿來借錢用的吧 02/08 08:36

推 shyshyan: 說實在的都是看後照鏡.....股市好也是疫情後開始大爆 02/08 08:48

→ shyshyan: 噴才會有人人存股的現象覺得股市未來會一直好也是這個 02/08 08:48

→ shyshyan: 原因當初新青安房市整個往上推不也是人人追價5年寬限 02/08 08:48

→ shyshyan: 期開滿要賣掉賺一筆嗎？結果過了幾年就變成房子不會賺 02/08 08:48

→ shyshyan: 不要買說到最好其實有需求就買其他的不用考慮了 02/08 08:48

→ molopo: 股房都有操作真的股輕鬆操作金額增加房產很累股票一 02/08 08:58

→ molopo: 樣0050 02/08 08:58

噓 yuci: 老了不是一樣要買房？什麼神邏輯 02/08 08:59

推 TFK822: 恕我孤陋寡聞。在台灣有聽過玩股票到跳樓的。沒聽過玩房地 02/08 09:00

→ TFK822: 產到跳樓的 02/08 09:00

噓 HZM: 邏輯亂七八糟。 02/08 09:06

推 bluezoo: 理論都很完美，現實的人性就是股市一點波動就在追高殺低 02/08 09:17

推 touchbird: 0050門檻低不用100塊就可以進場資產少的人當然多 02/08 09:21

→ f860506: 房地產也不少好嗎房地產槓桿太高一次嘎不過來就垮了 02/08 09:22

→ f860506: 我指的是專業投資客 02/08 09:23

→ f860506: 像大家最愛的帥過頭不就破產三次 02/08 09:23

推 kcy05785: 笑死，菜雞知道帥過頭怎麼破產的嗎？ 02/08 09:28

→ kcy05785: 現在央行不給各位房地產破產的機會啦 02/08 09:28

→ f860506: 還是有啦玩借名登記私下借錢湊錢的 02/08 09:36

推 cgluck: 你不接盤前人怎麼賺不要壞了規矩 02/08 09:41

推 straggler7: 鋼琴家被媽媽逼背房貸直後播跳樓 02/08 09:46

→ straggler7: 5億高中生案算嗎? 02/08 09:47

推 straggler7: 疑遭2000萬房貸壓垮台北郵務中心女員工墜樓不治 02/08 09:50

推 zzz50126: 那時流行存中鋼誰能預測未來存台積 02/08 09:52

推 straggler7: 高雄市發生一家五口因為繳不出房貸，父親自殺的悲劇 02/08 09:52

→ zzz50126: 要投資科技股也是存宏達電 02/08 09:53

推 CHELun: 股癌那種太強... 房版推的是“一般人”能做的 02/08 09:58

→ CHELun: 雖然房版都說房子門檻比股票高但那是入場費門檻如果要 02/08 10:00

→ CHELun: 賺錢股票知識門檻比房子高 02/08 10:00

推 CHELun: 股票市場絕對是超競爭的那種但又容易進場所以就一堆韭 02/08 10:01

→ CHELun: 菜 02/08 10:01

推 cblade: 薪水3-4萬應該先想辦法多賺一點..扣掉基本開銷能存有限 02/08 10:04

→ cblade: 這收入還輸外勞xd 02/08 10:04

推 r6TSGs: 月薪3-4萬應該上房版大談房子不算資產 02/08 10:09

→ r6TSGs: 這樣就能跟有房族瞬間拉近幾千萬的距離 02/08 10:09

噓 bms: 好喔 02/08 10:14

→ bms: 只講一句話就好股市九成人賠錢房市九成人賺錢 02/08 10:15

噓 knightwww: ID 02/08 10:19

噓 jackson15988: 月薪3~4萬不用想買房、是你根本沒有選擇餘地!!~ 02/08 10:24

→ jackson15988: 3~4萬你連頭款都湊不齊拉~~ 02/08 10:25

噓 jackson15988: 你覺得你自己少年股神喔? 我看到99%都賠光居多拉~ 02/08 10:29

推 b09134: 連買房都買不起的…你跟他說買股票會死很慘…一堆壞人在 02/08 10:32

→ b09134: 嚇人，反而年輕人新手乾脆買房自住剩下投資自己工作，看 02/08 10:32

→ b09134: 過太多都股神，最後還不是吐回去… 02/08 10:32

推 k798976869: 老鼠會當然要找小老鼠進來抬轎啊來買股票好啊嘻嘻 02/08 10:33

→ k798976869: 大老鼠卡好位了成本低又不怕泡泡吹破 02/08 10:33

推 lakershank: 股票的超級週期23,24年就開始了,個人資產配置好就好 02/08 10:53

推 stanly3092: 你跟他們講沒用啦，對牛彈琴，只會用過去看現在，條 02/08 11:00

→ stanly3092: 件差那麼多還在以為房產跟過去好賺 02/08 11:00

→ licklabium: IBIZA自己都說他台積電買在77元，但還是房地產賺更多 02/08 11:01

沒有如果全部買台積是台積比房子高而且台積是還沒開槓桿就比房子多了以他的個性是一定會開槓的所以如果當初他買的是股票總資產會2-3倍於現在的資產

推 obrag: 就算先買股終究還是要買房的 02/08 11:24

推 z5411: 你一開始本來就只能先買股難道你憑空出現頭期款? 02/08 11:29

推 lolen: 少年股神很少買0050吧，都馬是想拚一波賺大的，等幾次後發 02/08 11:55

→ lolen: 現自己只有韭菜命，才會認命存ETF 02/08 11:56

推 kusomanfcu: 你買不起房可以買倉鼠然後讓倉鼠住豪華別墅 02/08 12:17

→ kusomanfcu: http://i.imgur.com/2xvktTE.jpg 02/08 12:18

→ kusomanfcu: http://i.imgur.com/55YR5eO.jpg 02/08 12:18

→ kusomanfcu: 空你擠蛙 99倉鼠 02/08 12:18

※ 編輯: chal (36.235.109.95 臺灣), 02/08/2026 12:33:27

推 cblade: 擔心有錢人的資產XD 02/08 12:37

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Re: [閒聊] 提倡買股不買房者 資產有比較多嗎

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Re: [閒聊] 提倡買股不買房者資產有比較多嗎