[閒聊] 中國房價跌得太恐怖了，跌了83%！！！

作者poonebetty (小肥媽)

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標題[閒聊] 中國房價跌得太恐怖了，跌了83%！！！

時間Fri Jan 23 00:11:19 2026

https://youtu.be/KUsEgT96qAs?si=W2yHwr8PzllSr-Dd

剛才yt推薦這個給我看在中國惠州離深圳也才100公里還是看海的坪數23坪八年房 152萬人民幣買現在賣26萬跌幅達83% 貸款還有120萬這應該會去跳樓吧印象中，台灣房子沒有跌成這樣過吧好可怕，中國人要怎麼活啊 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.214.10.195 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1769098281.A.1BA.html

推 BRIANERIC2: 我住過萬科三期，側海景房一個晚上台幣320，萬科很屌 01/23 00:18

→ BRIANERIC2: 的是，他把大排檔便利商店一大堆，有的沒有的一堆店 01/23 00:18

→ BRIANERIC2: 面都拉進社區。但是他旁邊那個西班牙風的社區的店面 01/23 00:18

→ BRIANERIC2: 幾乎都爛光 01/23 00:18

→ BRIANERIC2: 這個價錢去買小徑灣比較好，基礎設施完善多。 01/23 00:19

推 prostar: 怎麼活不是吃飯睡覺打東東嗎? 01/23 00:21

推 BRIANERIC2: 我有看到最便宜的一間7萬，所以其實在台灣存個一兩百 01/23 00:22

→ BRIANERIC2: 萬是可以去那邊躺平好幾年 01/23 00:22

推 seratana: 所以要珍惜在台灣的生活 01/23 00:31

推 kusomanfcu: 之前我有算過阿台灣魯蛇要贏最後就是跑去大陸 01/23 00:35

推 forb9823018: 東北三省一堆跌90% 房子是負資產要繳稅、物業費、 01/23 00:37

→ forb9823018: 暖氣費又沒工作機會 01/23 00:37

推 BRIANERIC2: 去大陸穩贏，一間房臺幣30萬。自己煮一個月吃飯5000 01/23 00:38

→ BRIANERIC2: 就夠。我觀察過惠洲那邊的社區，就算再破爛，還是養 01/23 00:38

→ BRIANERIC2: 得起一堆清潔人員管理員那些，所以這些大樓的運作完 01/23 00:38

→ BRIANERIC2: 全沒問題。 01/23 00:38

→ BRIANERIC2: 在台灣存到一兩百萬去惠洲比去泰國還好 01/23 00:39

→ ganninian: 上海跌83%再來講 01/23 00:45

推 kusomanfcu: 要養一家的話要有400萬剩下打打零工就可以過得很舒 01/23 00:49

→ kusomanfcu: 適了 01/23 00:49

→ kusomanfcu: 存現在的美國企業債找6-8%挑好公司 01/23 00:49

→ kusomanfcu: 400萬台幣 01/23 00:50

推 kusomanfcu: 那個400萬就是老本利息拿來花然後房子另外算按照 01/23 00:54

→ kusomanfcu: 這樣下大概等於多一個人打工的錢 01/23 00:54

→ kusomanfcu: 去窮的地方的話錢更大可以當作兩個工資 01/23 00:55

→ kusomanfcu: 所以400多萬一個人可以躺到死 01/23 00:56

→ kusomanfcu: 計算下這個是事實 01/23 00:56

→ kusomanfcu: 萬一開銷增長了房價也漲了多簡單 01/23 00:56

→ kusomanfcu: 再來還有利差然後如果500萬台幣然後貸款買房剩下 01/23 00:57

→ kusomanfcu: 全部買債基本上可以終老不是問題 01/23 00:57

推 lain2002: 反觀 01/23 01:21

推 fdvbg65: 房子比人多當然崩盤台灣還要在20年慢慢等吧 01/23 01:23

→ CHENXOX: 這種地方94要蓋飯店或主題樂園拿來蓋住宅根本e開始94要 01/23 01:28

→ CHENXOX: 惡意騙傻B投資客嘻嘻 01/23 01:28

→ CHENXOX: 三芝以前也有建商去搞過這種明明只能短暫旅遊地點拿來主 01/23 01:28

→ CHENXOX: 打度假屋最後投資客也全都大烙賽完全不顧生活機能笑 01/23 01:28

→ CHENXOX: 死 01/23 01:28

推 ctes940008: 淡海既視感啊，離主城區(惠州)一百公里。一下子多上 01/23 01:34

→ ctes940008: 萬套的房子出來，沒人接盤就會像這樣子狂倒。 01/23 01:34

→ ctes940008: 淡水那邊美麗新影城那商場也是半死不活。人流不夠。 01/23 01:36

→ ctes940008: 如果竹北喜來登再往北那一片都種滿大樓，也會像這樣 01/23 01:37

推 PTTMAXQQ: 這就是一個國家蓋了六億棟房子 01/23 02:09

→ PTTMAXQQ: （大樓一棟幾百戶也算一棟） 01/23 02:09

→ PTTMAXQQ: 所造就的威力 01/23 02:09

→ PTTMAXQQ: 供給跟需求的關係罷了 01/23 02:09

→ PTTMAXQQ: 所以你想要房價跌？ 01/23 02:09

→ PTTMAXQQ: 很簡單啊學大陸努力蓋房炒房 01/23 02:09

→ PTTMAXQQ: 只要達到泡沫的臨界點後爆了就能只跌不升了 01/23 02:09

→ PTTMAXQQ: 結果台灣魯空不知道在幹嘛 01/23 02:11

→ PTTMAXQQ: 一直打擊萬惡的建商 01/23 02:11

→ PTTMAXQQ: 要他們沒辦法蓋房子 01/23 02:11

→ PTTMAXQQ: 要他們把蓋房成本努力提高 01/23 02:11

→ PTTMAXQQ: 要讓他們沒辦法貸款小建商活不下去 01/23 02:11

→ PTTMAXQQ: 就是一直打供給端 01/23 02:11

→ PTTMAXQQ: 說實話你想要看到房價跌 01/23 02:11

→ PTTMAXQQ: 不是打建商吧-.- 01/23 02:11

推 ALENDA: 以生活成本差異來說，感覺台灣退休搬到中國有點像歐美退休 01/23 02:26

→ ALENDA: 後搬到東南亞 01/23 02:26

推 plumber1: YT演算法推薦的吸睛標題影片，內容要小心查證 01/23 02:26

→ ALENDA: 嶺南氣候應該還是比東三省舒服很多 01/23 02:28

推 ceca: 5000....吃那邊自助餐更便宜啦 01/23 02:30

→ ceca: 惠州,就不是我愛講麻..XD 01/23 02:31

→ ceca: 二線...二線都市耶... 01/23 02:31

→ ceca: 缺點就是 1.盡摩(不能騎重機) 2.低樓層有大蟑螂 01/23 02:31

→ ceca: 外加,你台灣過去窩在那邊,沒人搞得清楚你是哪邊來的. 01/23 02:32

→ ceca: 你講台語它們也可能猜福建..反正它們聽不懂. 01/23 02:32

→ ceca: 最簡生活之前文章算過,請愛用網購,包含預制菜. 01/23 02:32

→ ceca: 預制菜怕黑心的你就買大品牌的,全自動機械流水線. 01/23 02:33

→ ceca: 不過,以上是去躺平...不是叫你去工作..XD 01/23 02:33

→ ceca: 你去找工作就會冏爆. 01/23 02:33

→ ceca: 不如高雄工作住大寮,台中工作住潭子. 01/23 02:34

→ ceca: 對岸目前適合撒錢,不適合賺錢. 01/23 02:34

推 BRIANERIC2: 對岸自助餐加鹽的程度很快就高血壓，要吃腸粉，潮汕 01/23 02:37

→ BRIANERIC2: 湯粉之類的，三餐外食一天可能要50到80人民幣。 01/23 02:37

→ ceca: and...淡海比惠州?這是GP125比特斯拉T model嗎..XD 01/23 02:37

→ ceca: 惠州二線耶,隨便畫個3公里直徑圓,裡面的商場. 01/23 02:37

→ ceca: 比高雄+台中還要多. 01/23 02:38

→ ceca: 怎麼會淡海比? 01/23 02:38

→ BRIANERIC2: 所以外食要吃到營養足夠可能會抓到8000到1萬台幣 01/23 02:38

→ ceca: 他是二線都市...二線!! 01/23 02:38

→ ceca: 廣州那邊吃的比較清淡...煲湯很多. 01/23 02:38

→ ceca: 廣州那邊很長壽. 01/23 02:38

→ ceca: 平均壽命83歲. 01/23 02:38

推 BRIANERIC2: 惠州海邊很奇葩，車牌最多是湘，再來是贛，反而沒什 01/23 02:42

→ BRIANERIC2: 麼本地人 01/23 02:42

→ BRIANERIC2: 所以反而看到很多湘的餐廳，要吃得比較好，反而應該 01/23 02:43

→ BRIANERIC2: 住去廣州附近 01/23 02:43

推 sunsamy: 房子抗通膨，根本不會跌，幫你QQ 01/23 02:43

→ ceca: 這是一個"移民都市"..XD...更多是接收深圳工作人口. 01/23 02:44

→ ceca: 他本來定位類似新北..但不小心蓋一個太多. 01/23 02:44

→ ceca: 因此外地來工作的居多,然後又買不起深圳所以擴散過來. 01/23 02:44

→ ceca: 廣州空氣比較差....有額外的缺點. 01/23 02:44

→ ceca: 不過當然廣州歷史都市,好吃的一定遠遠多很多很多很多. 01/23 02:44

→ ceca: 湘菜口味很重...不過苗族為啥壽命好像也滿長的. 01/23 02:45

→ ceca: 感覺吃湘菜並不是很健康啊. 01/23 02:45

推 BRIANERIC2: 湘菜沒有吃過，不過湖南有一種殺豬粉是我這輩子吃過 01/23 02:48

→ BRIANERIC2: 最好吃的米粉湯 01/23 02:48

→ ceca: 殺豬粉好像有吃過,但我為啥沒特別印象..XD 01/23 02:49

推 BRIANERIC2: 要看是不是道地的，道地的湯頭有一種很香濃的味道， 01/23 02:50

→ BRIANERIC2: 類似新加坡肉骨茶湯再更細膩的味道 01/23 02:50

→ ceca: 我在湖南吃的..XD 01/23 02:51

→ ceca: 印象比較深大概就,張家界的三下鍋,臘肉系列,口水雞. 01/23 02:52

推 BRIANERIC2: 看來這不是你的菜XDD 01/23 02:52

→ ceca: 偏向乾辣... 01/23 02:52

→ ceca: 大概就沒特別喜歡但也不會不喜歡,就下意識吃下去了..XD 01/23 02:52

→ ceca: 外加長沙臭豆腐就臭豆腐...口感差一些其他差異沒很大. 01/23 02:53

→ BRIANERIC2: 那些都是湘菜，就口味比較重了 01/23 02:53

→ ceca: 不過連續吃湘菜實在太兇了... 01/23 02:53

→ ceca: 連續吃廣東菜倒是沒啥問題. 01/23 02:53

→ ceca: 螺螄粉倒是印象比較深. 01/23 02:56

推 BRIANERIC2: 螺絲粉也是高血壓食物，桂桂林米粉比較安全 01/23 02:57

→ ceca: 岡山羊肉米粉..!!...這個最讚...今天這個天氣最適合..!! 01/23 02:58

→ ceca: 我是崇尚,甚麼都吃,這樣風險分散..XD 01/23 02:58

推 BRIANERIC2: 那這樣住對岸很安全，因為光粉可能就100多種，麵又有1 01/23 03:02

→ BRIANERIC2: 00多種。 01/23 03:02

推 ceca: 帶一筆錢去躺平的天堂... 01/23 03:11

→ ceca: 除非哪天對岸惡性通膨. 01/23 03:12

→ ceca: 他各種民生用品....都是世界最便宜那一環. 01/23 03:12

→ ceca: 你非洲買東西都可能比中國還貴..XD 01/23 03:12

→ ceca: 更不用說東南亞,東南亞民生用品一堆都中國製的. 01/23 03:13

→ ceca: 然後大多用品直接掏寶下單就好. 01/23 03:13

→ ceca: 去路邊去地下商場去看,也沒比掏寶便宜. 01/23 03:14

→ ceca: 一模一樣的東西. 01/23 03:14

→ ceca: 然後物流速度都1~3天到家. 01/23 03:14

→ ceca: 根本外面賺錢去對岸躺平朝爽. 01/23 03:15

→ ceca: 二線都市雖然禁摩,但似乎有電瓶車甚至腳踏車就夠了. 01/23 03:15

→ ceca: so...對於中低消費而言,簡直聖地 01/23 03:16

→ ceca: 當然有錢的想幹嘛幹嘛的請另當別論.. 01/23 03:16

→ ceca: 這邊指超低開銷躺平狀態. 01/23 03:16

→ ceca: 不過最近有點雜務太多..喔好吧,樂子太多. 01/23 03:20

→ ceca: 沒啥空. 01/23 03:20

→ ceca: 不然應該找段時間去對岸研究一下. 01/23 03:20

→ ceca: 它們PR20~PR50這一段人口的生活型態. 01/23 03:21

→ ceca: 目前全世界除了台灣和北歐少數國家外. 01/23 03:21

→ ceca: 大多國家PR50以下都很悲慘. 01/23 03:21

→ ceca: 對岸我則是搞不清楚,他們這一段到底是怎樣的情況. 01/23 03:21

→ ceca: 社會要安定,這一段的狀況其實很重要. 01/23 03:21

→ ceca: 至於PR20甚至PR10以下,會有很多隱形的問題. 01/23 03:22

→ ceca: 吸毒,欠債,罪犯,精神異常,OOXX....所以那一段不用討論. 01/23 03:22

→ ceca: 那一段本來全世界都沒救. 01/23 03:22

→ ceca: 不過對岸聽說底層工作很多會包吃包住. 01/23 03:24

→ ceca: 就算不包住,現在對岸房價崩成這樣,租金也垮掉. 01/23 03:24

→ ceca: 就算一個月3xxx人民幣的薪水. 01/23 03:24

→ ceca: 吃和住似乎整體壓力並不大. 01/23 03:24

→ ceca: 衣服..一堆幾十塊台幣的...沒煩惱. 01/23 03:25

→ ceca: 感覺好像活的還滿滋潤的...@@a 01/23 03:25

→ ceca: 當然台灣隨便找個3萬塊的工作.. 01/23 03:26

→ ceca: 應該更滋潤..XD 01/23 03:26

噓 Sugimoto5566: 租屋股神夢想中的公平社會 01/23 05:04

推 a26893997: 那邊這幾年爛尾太多連帶影響到整個房市 01/23 05:51

推 humaisme: 還一堆低能幻想統一後會有瘋狂大陸人來買房 01/23 06:39

推 NotOtaku: 這不就是養老天堂嗎 01/23 06:43

→ dslite: 打零工？現在中國一堆人跑外賣一整天只能賺幾十塊人民幣 01/23 06:54

→ samadhi: 因為是地上權？ 01/23 07:00

→ dslite: https://youtu.be/lHE6ydvLXI4?t=3m42s 9小時12元 01/23 07:05

→ dslite: 不是地上權的問題是通縮螺旋 01/23 07:09

→ RaiGend0519: 有錢可以去那邊享受人家的卷 01/23 07:11

推 RaiGend0519: 惠州、鶴崗都看過有人做影片講解 01/23 07:14

推 quiet93: 你想要房價跌，那要先經歷中國炒房的漲幅XD 01/23 07:21

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