[閒聊] 看了1間2層透天

作者Boredcat (Lazy)

看板home-sale

標題[閒聊] 2層樓的透天好賣嗎？

時間Thu Jan 22 20:53:42 2026

想買透天但家裡老人說透天樓層太高 3樓以上根本不會上去剛好工作地附近有排2層的新成屋所以就去看了好像還不錯有三房但缺點是浴室都好小而且在工廠附近這房型大家覺得好嗎？ https://i.mopix.cc/9tezFV.jpg

地坪27 建坪33 建蔽率60%（算高嗎？） -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.70.75 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1769086425.A.BB9.html ※ 編輯: Boredcat (42.77.70.75 臺灣), 01/22/2026 20:55:38

推 kutkin: 沒有所謂好不好，連棟就是前後採光。01/22 20:55

→ kutkin: 面寬多少不知道，最好是能停兩台車。

01/22 20:56 不能只能停1台加1台摩托車就滿了

推 pz5202: 這好小哦01/22 20:56

推 shyshyan: 放一台車只剩下那樣面寬大概4米3左右01/22 20:58

推 a9940597: 買這種透天我會想住大樓01/22 20:59

推 kutkin: 孝親房不是套房我覺得不太好01/22 20:59

無法做孝親房他1F浴室太小根本無法洗澡 1F那間大概只能做書房或小朋友的遊戲房 ※ 編輯: Boredcat (42.77.70.75 臺灣), 01/22/2026 21:01:30 ※ 編輯: Boredcat (42.77.70.75 臺灣), 01/22/2026 21:04:53

→ kyuudonut: 這也太糟了01/22 21:04

怎說？ ※ 編輯: Boredcat (42.77.70.75 臺灣), 01/22/2026 21:06:06

推 kutkin: 這樣不如買大樓，因為他沒有無障礙概念。01/22 21:05

→ kutkin: 這樣老人很容易因為懶就不自理01/22 21:06

→ kutkin: 高齡化以後的房子都應該要有無障礙 01/22 21:11

K大那如果他1F浴室改在1F房間後呢？我在看房是有吐槽1F那間根本不能算浴室結果銷售說後陽台封起來當浴室…….. ※ 編輯: Boredcat (42.77.70.75 臺灣), 01/22/2026 21:14:25

推 shyshyan: 很糟我覺得中間那個X吃掉空間太多導致廚房的冰箱要01/22 21:12

→ shyshyan: 跑到外面放==

中間那個X空間1,2樓是簍空的說是採光用 01/22 21:12

→ shyshyan: 2樓靠後的房間其實跟1樓比起來也大不到哪裡去 27坪的空 01/22 21:13

→ shyshyan: 間蓋這房子實在很好笑01/22 21:13

推 kutkin: 封起來你又要自己弄管線01/22 21:15

→ nikesb: 曬衣服還是得在某一房的陽台，除非車庫裝懸吊曬衣。麻煩01/22 21:16

n大透天衣服不曬陽台曬哪？不過附近是工廠烘衣機比較合適

推 shyshyan: 1樓那個只是廁所而已他就蓋在樓梯下你樓梯只有1排基01/22 21:17

→ shyshyan: 本上1米寬差不多了01/22 21:17

→ shyshyan: 所以你1樓只有樓梯下的三角形空間1米寬而已01/22 21:18

s大是啊所以我吐槽他的浴室好小但我只有2人住 1樓那間因該用不到 ※ 編輯: Boredcat (42.77.70.75 臺灣), 01/22/2026 21:30:10 看來要看看前2期屋內是怎設計的了（有人在賣）這屋型已經出到第三期了前2期都賣完了不知道人家是怎設計屋內的 ※ 編輯: Boredcat (42.77.70.75 臺灣), 01/22/2026 21:35:41

推 kutkin: 再看看其他的吧01/22 21:38

推 kutkin: 我老家70年蓋的柱子之間是4.5 tercel CC 01/22 21:42

→ kutkin: 中間勉強可以開門就顛倒停 01/22 21:43

→ kutkin: 現在買至少要4.8 、5米 01/22 21:44

K大感謝先做筆記 ※ 編輯: Boredcat (42.77.70.75 臺灣), 01/22/2026 21:51:35

推 chillybreeze: 這不如買新大樓01/22 21:57

推 tay1021: 可以問這案子名稱嗎？

高雄小港「曉丘」 01/22 21:58

推 mepe1018: 透天也有好格局的～再找其它01/22 21:59

※ 編輯: Boredcat (42.77.70.75 臺灣), 01/22/2026 22:05:41

推 shyshyan: https://i.imgur.com/53bBAx1.jpeg 我隨便找的像這個01/22 22:03

→ shyshyan: 格局沒有開洞就好很多01/22 22:03

推 kutkin: 1300買33坪3房車還不如買大樓

一下子就查到房子的資料了虧我還把名字切了 01/22 22:07 ※ 編輯: Boredcat (42.77.70.75 臺灣), 01/22/2026 22:09:36

推 kutkin: 591寫面寬4.05-5.7 可能你這個切比較小01/22 22:12

→ kutkin: 這樣說起來真的不值得01/22 22:13

推 jaricho: 你是問房型格局好不好01/22 22:13

→ jaricho: 還是未來增值性好不好01/22 22:13

推 jdn325: 格局超爛的買到撞到天井那個根本雞肋01/22 22:14

J大增值性幾乎為0（畢竟在工廠附近）我沒看之前也覺得那天井超爛看了之後我整棟房最喜歡那天井就像我前面講的前2期都賣完了也都有天井我晚上也去看了 8成都有人住（有幾間門口啥都沒有，因該是沒人）而且他開價還一直都很貴我想之前買的總不可能都眼瞎了吧他第一期有30棟，這代表至少有30人眼瞎 ※ 編輯: Boredcat (42.77.70.75 臺灣), 01/22/2026 22:30:56

→ WTS2accuracy: 這天井不會算陽台吧? 那跟二工應該沒關係啊01/22 22:29

→ shyshyan: 就你喜歡就好～房子格局本來就不是人人喜歡的01/22 22:32

推 kutkin: 這跟眼瞎沒有什麼關係...可能前期格局不一樣01/22 22:33

K大也有可能之後約房仲看看順便看看人家天井是怎利用的 ※ 編輯: Boredcat (42.77.70.75 臺灣), 01/22/2026 22:34:52

→ kutkin: 但你貼的這個我是覺得沒有透天的優點 01/22 22:33

→ kutkin: 也許其他面寬較寬的可以 01/22 22:34

K大好像就2種屋型另一種沒天井但更寬沒天井我就不考慮這屋子了我寧願買其他建商的透天 ※ 編輯: Boredcat (42.77.70.75 臺灣), 01/22/2026 22:39:50

推 shyshyan: 曉白一期曉白二期幫你查完了格局都那樣01/22 22:41

推 shyshyan: 喜歡就去買吧沒人能阻止你自己要住的自己開心就好01/22 22:43

推 henryeech: 個人喜歡這種有天井的但這棟的太小了感覺太壓迫01/22 22:49

推 horb: 三樓真的不會上去。但放雜物很好用01/22 22:57

再多看幾間接下來要過年了這間缺點也很明顯看到過年前吧感謝各位大大 ※ 編輯: Boredcat (42.77.70.75 臺灣), 01/22/2026 23:06:16