推 alexstag: 你可以現金買，表示帳上有錢，幹嘛一定全款買再借8 01/17 21:42
→ alexstag: 成…？ 01/17 21:42
→ missucrystal: 你的PI是證券端的還是銀行端的啊 證券端的話銀行沒 01/17 21:44
→ missucrystal: 在鳥的 01/17 21:44
推 uniqlo5566: 可以先辦一般房貸，要求不要綁約，交屋後再慢慢找轉 01/17 21:44
→ uniqlo5566: 掛4 01/17 21:44
→ chienchung: 掛4的額度上限在你房價&還款能力. 除非你改用資產負債 01/17 21:45
→ chienchung: 比去做貸款. 不過有月薪的情況用月薪去談都比較好談.. 01/17 21:45
推 paunch: 請問證卷的PI有什麼好處呢？ 01/17 21:47
推 blargelp: 啊全現金條件會好 就是因為房子在你手上啦 沒有交屋時間 01/17 21:48
→ blargelp: 壓力問題。這間拿翹就換下一間。你管這理專跟你講什麼= 01/17 21:48
→ blargelp: = 房貸甚至可能不算他業績 當然凹你他業績的部分 01/17 21:48
推 blargelp: 去年下半年開始 積極搞PI業務的銀行也多了幾家，拿翹就 01/17 21:52
→ blargelp: 跑啊= = 有全額乾淨房不用被綁架吧 01/17 21:52
→ abyssa1: 跟理專討論就錯了 他只關心理財商品 要請他找貸款專員 01/17 21:56
→ abyssa1: 直接放餌給他 就是錢要拿去買房。借得出來才再買商品 01/17 21:57
推 alexstag: 他可能以為理專要通盤服務客戶，包含房貸，並沒有 01/17 21:58
推 s26492755: 貸款不要問理專 有的銀行貸款跟理專綁一起 真的都很不 01/17 22:20
→ s26492755: 積極或是開芭樂條件 01/17 22:20
推 jinso7410: 公銀吃屎，放貸節奏根本追不上時代 01/17 22:35
→ jinso7410: 我需要買到600萬台幣的壽險的貢獻度 供參考 01/17 22:36
推 uniqlo5566: 真的，直接去找私銀就好 01/17 22:51
→ AIIT: 是私銀的理專 不是一般那種業務型的理專啦... 01/17 22:55
推 uniqlo5566: 直接找房貸專員就好，找理專只會要求買一堆商品，去 01/17 23:07
→ uniqlo5566: 年年底準備跑房貸，為了湊大樹vip，一個月丟了10M進 01/17 23:07
→ uniqlo5566: 去，結果貸款也沒有比別家好，反倒是理專一直推商品 01/17 23:07
推 hahaha81: 要認真找 版上很多大神文可以參考 01/17 23:11
推 hahaha81: 有月薪好找很多 沒月薪能用資產負債比也就那幾家 01/17 23:14
推 zpf2005: 對理專的印象是，她說換匯找她比較便宜，我沒找過，去年9 01/17 23:34
→ zpf2005: 月跟我說她很多客戶把錢移出股市，因為10月會有波動 01/17 23:34
→ zpf2005: 我開始用gemini後就沒聯絡她了，今年年底可能需要辦房貸 01/17 23:34
→ zpf2005: ，看大家推薦直接找房貸專員，不然就建商配合的銀行就好 01/17 23:34
→ zpf2005: VIP可能要刷到3000萬以上才會有差吧 01/17 23:34
推 jinso7410: 只放活存1000萬貢獻度夠嗎 01/17 23:56
→ jinso7410: VIP只是門檻，貢獻度才是重點 01/17 23:56
→ jinso7410: 你放活存1000萬，銀行是能賺什麼 01/17 23:57
推 kusomanfcu: 3樓正確 01/18 00:06
推 kusomanfcu: 理專推的一堆都是坑 01/18 00:08
推 jinso7410: 遠東證券戶的股票可以認年收 01/18 00:10
推 kusomanfcu: 如果要幫你整理東西 資料 幫你跑腿啥的 或是 自己請個 01/18 00:12
→ kusomanfcu: 行政 然後 每天定時 刷資訊 給你的line 之類的 01/18 00:12
→ kusomanfcu: 都比一堆兩光 給公司抽成撿剩的文組好 01/18 00:12
推 uniqlo5566: 大樹房貸要vip才行，vip認定90天平均帳戶餘額達300萬 01/18 00:15
→ uniqlo5566: ，一個月1000萬，而且還要每個月的某天資格才會由電 01/18 00:15
→ uniqlo5566: 腦認定，中信和富邦股票都可以認列資產上海商銀也行 01/18 00:15
推 kusomanfcu: 最近又有沒興趣的東西上市 找人去飯店聽說明會，老實 01/18 00:15
→ kusomanfcu: 說 現在連免費蛋糕水果咖啡都懶的去 01/18 00:15
→ kusomanfcu: 反而是我教營業員和理專還差不多 01/18 00:16
→ kusomanfcu: 最近幾年的那些都有找我去聽說明會阿 owo 01/18 00:17
推 kusomanfcu: 提示你們 感覺不少這種就業的，說明會 很難找到人的那 01/18 00:19
→ kusomanfcu: 種相關 絕對自己別下去XD 01/18 00:19
→ s26492755: 大樹有的分行根本沒有貸款業務 都丟給理專處理 只想賣 01/18 00:49
→ s26492755: 產品 01/18 00:49
→ s26492755: 就不知道為啥不拆開 有過好幾次不好的體驗 根本沒有要 01/18 00:49
→ s26492755: 幫你跑貸款 但又沒有其他人員負責 01/18 00:49
噓 RealID2018: 笑死，公股才不缺你房貸生意 01/18 01:10
→ RealID2018: 光整批房貸就做不完 01/18 01:10
→ RealID2018: 大樹只關心貸轉投，掛4買他們理財產品 01/18 01:12
→ RealID2018: 純房貸88 01/18 01:12
→ nikepuppy: 要小心金管會 央行的人上來套話 01/18 01:22
→ nikepuppy: 將信用管制成這樣 問題台灣錢就這麼多 要怎麼辦? 01/18 01:23
→ nikepuppy: 聽過擋人財路 如殺人父母嗎? 我現在對於政府乃至於 01/18 01:24
→ nikepuppy: 防心很強 沒辦法 他們有權力 01/18 01:25
推 MuadDib: PI 真的只跟買理財有關而已 房貸又是另外看 每個銀 01/18 01:30
→ MuadDib: 行都有自己的算法 但我跟銀行接觸也只想貸款而已 01/18 01:30
→ MuadDib: 明年理專要我更新 PI 我應該裝死 01/18 01:30
推 sunsamy: 看不出PI資格有什麼好處 01/18 06:29
推 Garbolin: 你只是沒找到對的銀行 別把一家當全部 01/18 08:27
推 physicsdk: 錢這麼多 炒股啊 台股創高當政績 01/18 09:38
推 KrisNYC: PI是可以做整包攬趴貸 包括但不限於房子 01/18 09:59
→ KrisNYC: 現在隨便一個路人都可以質押股票的時代是有比較無用 01/18 09:59
推 NTU303150195: 大樹6號更新基數 01/18 11:08
→ NTU303150195: 貸款沒比較好，勝在不用看收支比 01/18 11:09
推 Nightu05: 全現金掛四有 但實價不一定估到你的買價 ，不保證8成 （ 01/18 12:34
→ Nightu05: VIP也如此） 但全現金這種6-7成滿有機會 01/18 12:34
推 Nightu05: 有的理專有時候有專案 多問幾家吧 01/18 12:35
推 Nightu05: 喔對 有的理專也不會轉貸款窗口評估 01/18 12:38
推 powerbyke: 大樹要放就要放3000啊 這樣可以掛四貸八成 利率2.2% 隨 01/18 21:23
→ powerbyke: 借隨還只還利息免還本 01/18 21:23
