→ sbshiu: 其實桃園買得到20幾萬，甚至新成屋也有可能12/19 12:35
→ IBIZA: 誰說可以貸款，都還不知道吧 12/19 12:36
※ 編輯: bruce20053 (61.222.94.86 臺灣), 12/19/2025 12:37:35
推 jinso7410: 說不定頭期款跟隔壁的新建案差不多 12/19 12:38
→ jinso7410: 還要考慮之後怎麼算增值12/19 12:38
→ jinso7410: 以及能不能增貸12/19 12:38
推 F1239810: 這跟韓國的全租房有異曲同工之妙12/19 12:38
→ jinso7410: 只是單純價格便宜 那可以買12/19 12:38
→ jinso7410: 如果限制級東 限制西12/19 12:38
→ jinso7410: 不如租房 買指數12/19 12:38
推 deann: 桃園租金應該不用2.6萬12/19 12:39
※ 編輯: bruce20053 (61.222.94.86 臺灣), 12/19/2025 12:40:59
→ sbshiu: 老實說，以桃園地區房價，若要跟生育率掛鉤，與其蓋龜速可 12/19 12:40
→ sbshiu: 負擔宅數量，我倒覺得生一胎多貸款一成可能可以更快更有效 12/19 12:40
→ sbshiu: 。 12/19 12:41
推 analogdesign: 不就是政府當房東的全租房 12/19 12:42
推 piliwu: 桃園新成屋可以找到差不多價格，租金有2萬6 12/19 12:44
推 catson: 為什麼你覺得可以全額貸？ 12/19 12:45
→ piliwu: 如果出來的貸款條件不好，那真的不如去買新成屋 12/19 12:45
→ piliwu: 假設比照地上權貸5-6成，那你需要的頭期款還比某些桃園新 12/19 12:46
→ piliwu: 成屋還高 12/19 12:46
推 junior020486: 白癡善政沒救了 12/19 12:46
→ junior020486: 明年中龜留給你們教訓了 12/19 12:46
推 quiet93: 為什麼不是像一般買房一樣，政府只是優先購回權，又不是 12/19 12:47
→ quiet93: 所有權人？ 12/19 12:47
→ quiet93: 為什麼要比照地上權？它是一般的房子買賣吧 12/19 12:47
→ quiet93: 只是未來買的人只能是政府 12/19 12:47
→ quiet93: 這個你要住100年都可以 12/19 12:48
推 piliwu: 所有權漏洞就大了，有所有權就能設定抵押，能抵押就能法 12/19 12:48
→ piliwu: 拍，誰說不能買賣的 12/19 12:48
→ piliwu: 我是指貸款成數 12/19 12:49
→ orz811017: 桃園房虫崩潰 12/19 12:50
推 NTU303150195: 有圖利空間就是房蟲買走End 12/19 12:51
推 quiet93: 他這個可以跟銀行談專案吧 12/19 12:51
→ quiet93: 因為對銀行來講，又沒有風險 12/19 12:52
推 piliwu: 可貸6成的話就如同IB大講的獲利超好投資客更愛 12/19 12:52
→ piliwu: 貸8成 12/19 12:52
→ quiet93: 給全額貸也可以啊，反正政府一定接手不是嗎 12/19 12:53
→ quiet93: 對銀行來講，沒有貸款收不回的問題 12/19 12:53
推 ReiFan: 對啊 銀行只管錢能不能回收 不管房子歸誰啊 12/19 12:56
→ knives: 政府:沒有喔，我沒有一定要接手喔 12/19 12:58
推 junior020486: 法拍只能政府去拍，咦？ 12/19 12:59
→ orz811017: 說被房虫買走的也太好笑，有生的夫妻根本沒幾個人吧， 12/19 12:59
→ orz811017: 這些candidate人那麼少要怎麼去找人頭 12/19 12:59
→ junior020486: 結果政府沒去拍，被房蟲標走 12/19 12:59
推 knives: 政府才是那個最有本錢叫銀行硬吞，自己去問AI，看看十信案 12/19 13:00
→ orz811017: 還是有人願意當人頭跑到去生小孩的 12/19 13:00
→ junior020486: 到時候桃園市政府：不對喔，只能賣回給我，打行政訴 12/19 13:00
→ junior020486: 訟被法院打臉後，要轉賣的都走法拍 12/19 13:00
推 childeviler2: 對啊，早上我就在問，法拍是強迫市府買回嗎XD 12/19 13:08
→ childeviler2: 看起來我應該是有符合資格，但就不知道有沒有要求名 12/19 13:09
→ childeviler2: 下要沒有不動產 12/19 13:09
噓 deann: 那邊的租金不會到2.8萬啦 沒那麼好的行情 12/19 13:15
推 quiet93: 一定會要求名下沒有不動產的啦 12/19 13:15
→ quiet93: 甚至排富一定程度的收入都有可能 12/19 13:16
推 kcy05785: 阿姨講的話好好笑，「賣」要排富？你要收支比玩極限？ 12/19 13:20
推 quiet93: 他都說訂目標在家庭收入10萬的不是嗎 12/19 13:22
→ quiet93: 訂20萬月收排富也無不可吧 12/19 13:23
→ quiet93: 這遊戲規則，不是桃園政府自己爽就可以嗎 12/19 13:24
→ quiet93: 而且如果跟銀行搭配全額貸，低總又40年，哪裡需要收支比 12/19 13:25
→ quiet93: 極限 12/19 13:25
推 quiet93: 不過為什麼鎖定只有一個小孩，因為生越多越沒辦法還款嗎 12/19 13:27
→ quiet93: ？那也是銀行會評估吧 12/19 13:27
推 junior020486: 買應該也不用排富，有生有資格才對，不是為了生育率 12/19 13:32
→ junior020486: 嗎？那我也應該有資格啊 12/19 13:32
→ junior020486: 但是就算我有資格，我還是覺得這個政策很垃圾 12/19 13:32
→ ilkcat: 到時候自然會有合適的受衆去買 12/19 13:35
→ orz811017: 這個肯定排富的，至少排名下房地產的，軟蛋哥你醒醒 12/19 13:39
推 ReiFan: 狂紮稻草人在打耶.... 12/19 13:39
噓 idmaker: 他推案得地點2房大概2萬上下而已 沒有打這麼平 12/19 13:41
推 junior020486: 我就問2萬上下的新房，老華夏是不是1萬2就能租了， 12/19 13:43
→ junior020486: 蓋這個衝三小？ 12/19 13:43
→ orz811017: 給願意生的福利這樣，高資產階級的再怎麼生也不會有中 12/19 13:45
→ orz811017: 低層的多 12/19 13:45
→ orz811017: 而且給租金補貼還不是爽房東 12/19 13:46
推 childeviler2: 名下要求無不動產這應該有爭議，我北漂老家我的房子 12/19 13:49
→ childeviler2: ，這樣就沒資格嗎 12/19 13:49
推 horse2819: 感覺美好 但是政府的保證... 12/19 13:49
→ childeviler2: 北漂的人應該也有才對 12/19 13:49
→ WTS2accuracy: 看得出來某幾位超急的XD 還沒定案就靠北靠木 12/19 13:50
→ WTS2accuracy: 擋人財路如殺人父母 12/19 13:50
推 kcy05785: 魯空立了一個木靶打得真開心 12/19 13:57
→ C24128390: 幹嘛立靶 靶都自己站起來了 12/19 14:01
→ C24128390: 一個銅板拍不響的XD 12/19 14:05
推 e446582284: 就多了一個房東是政府的選擇，房版一堆人嚇成這樣快 12/19 14:09
→ e446582284: 笑死，別人喝湯旁人喊燙 12/19 14:09
推 s5517821: 桃園房蟲要被自己支持的善政給lesson了 能不急嗎 12/19 14:11
推 Bmtswiiii: 公平一點應該原價買回+不得出租+自備款要拿五成出來 12/19 14:15
推 quiet93: 他都要幫助你買了，搞高額自備款幹嘛啦，沒意義 12/19 14:24
推 alonzohorse: 善政這樣做其實很不錯吧…選票也多 12/19 14:28
推 childeviler2: 我也不知道有人以為是打到房東是啥毀？當初合宜住宅 12/19 14:29
→ childeviler2: 不也一堆在那邊說打到房東，結果咧？打到誰？ 12/19 14:29
→ orz811017: 反正增加供給量 有些房東就崩潰了 12/19 14:31
推 bob14: 希望在興南 橫山捷運沒什麼運量 蓋這兩站 可以增班運量 又 12/19 14:34
→ bob14: 是捷運宅 以增加桃園人口 3000戶真的太少 3萬戶 30萬戶 就 12/19 14:34
→ bob14: 有破壞力了 12/19 14:35
推 junior020486: 3萬戶、30萬戶應該張善政會先被罷免 12/19 14:37
推 alonzohorse: 他這蓋下去明明超穩吧… 老桃園人不是都嫌房價過高 12/19 14:40
→ alonzohorse: 嗎 12/19 14:40
推 mcgrady12336: 這個到時候到期變數還很多啦，人性你懂的 12/19 14:46
推 aa00788: 嘎飛狗又大獲全勝了 12/19 14:46
推 kusomanfcu: 收現金的還有人頭的根本阻止不了 12/19 14:50
→ kusomanfcu: 合宜住宅就一堆了 12/19 14:50
推 childeviler2: 示範宅108戶先，社宅這種東西都需要蓋半天了，2030 12/19 14:51
→ childeviler2: 年社宅桃園也才15000戶，什麼3萬戶30萬戶，趕快去 12/19 14:51
→ childeviler2: 應徵幫忙蓋可負擔住宅吧 12/19 14:51
推 kusomanfcu: 限制生育還有可能限制到 收入根本沒辦法限制 12/19 14:52
→ kusomanfcu: 合宜住宅 一堆搞人頭 的 12/19 14:53
推 kusomanfcu: 找一堆無產的去抽就好了 12/19 14:53
推 f860506: 桃園大多數地方本來就是25炒上來的 12/19 14:53
推 kusomanfcu: 有所有權就能抵押 一堆法拍 12/19 14:55
推 kcy05785: 台灣人真的愛鑽漏洞，這政策搞壞的機率不低 12/19 14:56
→ ReiFan: 抵押設定金額也不會多高 銀行鑑價 12/19 14:57
推 childeviler2: 當初合宜綁定幾年，就有住戶直接不繳貸款走法拍了 12/19 14:58
→ childeviler2: 啊，直接破約定 12/19 14:58
→ ReiFan: 強制賣回給政府 政府照樣按公式買回 銀行回收款項 12/19 14:58
推 kusomanfcu: 賣地上物使用權就好了 12/19 14:58
推 kcy05785: 法拍只清償貸款，不給多餘部分的話還可以 12/19 14:58
→ ReiFan: 現在就是要看市政府怎樣訂法源才能讓買方"只能"賣給市府 12/19 14:59
→ kcy05785: 不過一定有人去鬧 12/19 14:59
→ kusomanfcu: 然後不要限制什麼市價 幾折 就限期拍售 12/19 14:59
→ orz811017: 有小孩的有限制一大票了，沒幾個假人頭為了當人頭去生 12/19 15:00
→ orz811017: 小孩的 12/19 15:00
推 childeviler2: 這個就等更多的規範跟資格限制出來吧，有看到收入沒 12/19 15:01
→ childeviler2: 有寫很明白，但是雙薪起碼要10萬才有辦法有資格進 12/19 15:01
→ childeviler2: 來買 12/19 15:01
→ kusomanfcu: 法拍會淨值都拿出來的 12/19 15:01
→ kusomanfcu: 歸0的啦 都說人頭了 12/19 15:01
→ kusomanfcu: 只限制收入的話就是一堆人頭 12/19 15:02
推 kusomanfcu: 來來來 我來教你們 夫妻間金流贈與 +離婚 然後 小孩子 12/19 15:06
→ kusomanfcu: 掛在要歸零那個身上 12/19 15:06
→ kusomanfcu: 然後黃金是好東西 12/19 15:06
→ kusomanfcu: 人人都能上 12/19 15:06
→ kusomanfcu: 免費高機率大樂透你們還不趕快準備資格去搶 12/19 15:07
→ kusomanfcu: 搶到就贏了 12/19 15:08
推 childeviler2: 台灣離婚率高 （X)，台灣很有財商（O) 12/19 15:09
推 kusomanfcu: 衝一波就翻身 房版 多多空空 都上阿 支持政策 12/19 15:10
推 ReiFan: 前幾篇有人分享桃園市府的影片 據說25~44 有婚育資格是第 12/19 15:10
→ ReiFan: 一階段優先可以申請的人選 12/19 15:10
→ kusomanfcu: 不要怕 怕什麼 就比誰會搶阿 12/19 15:11
→ kusomanfcu: 比誰比較不愛繳稅阿 繳稅是韭菜 12/19 15:11
→ kusomanfcu: 丟去給89搶 12/19 15:12
→ kusomanfcu: 魯空以後只是反蝕稅金而已 每天幻想 12/19 15:12
→ kusomanfcu: 用選票制裁自己 12/19 15:12
噓 sober921: 那公宅直接用租的就好了，還給銀行賺一手貸款幹嘛？ 12/19 15:15
噓 a123454698: 房蟲的人數去搞罷免，我看第一階段都過不了 12/19 15:43
