推 paunch: 推m大 11/30 10:06
推 kcy05785: 少子化仔崩潰 11/30 10:12
推 onenineone: 推 11/30 10:15
推 amury: 推一個，請問不買北市是因為漲不動了嗎 11/30 10:16
推 kcy05785: 沒錢 11/30 10:17
推 a5292710: 新竹桃園台中我竟然看法都跟m大相同，榮幸QQ 11/30 10:21
→ a5292710: 繞了台中n次，發現七期根本無法複製跟取代 11/30 10:22
→ mfcke: 台中主要是 已經把彰投雲嘉吸乾了 11/30 10:33
→ mfcke: 沒油水可榨了 自己還會被北部抽血 11/30 10:33
推 JKjohnwick: 推 11/30 10:41
→ abyssa1: 北市基期高 太多置產盤 沒有甜甜價 也沒有大升級機會吧 11/30 10:42
推 CoachKuester: 推 11/30 10:51
推 alfi2016: 武運昌隆是要戰爭逆 11/30 10:52
→ alfi2016: 房運昌隆才對 11/30 10:52
推 harry8123: 要是豪宅線有動的話m大怎麼看 11/30 10:55
→ ohyakmu: 其實我覺得在robotaxi的影響下 軌道運輸不太重要了，現 11/30 11:01
→ ohyakmu: 在沒有，十年後或許就有了 11/30 11:01
→ orz811017: 台灣密度 robotaxi 不一定能改善，道路流量是瓶頸 11/30 11:04
→ orz811017: 內湖就是個例子 11/30 11:05
推 mobinyu: 推m大 11/30 11:10
推 f860506: 青埔雖然看好但也沒肉了啦 現在預售都60以上 未來10年中 11/30 11:11
→ f860506: 古沒辦法到80的話也沒啥投資價值 11/30 11:11
→ f860506: 除非自住不然投報率真的不怎樣 11/30 11:12
→ f860506: 這種大漲週期久久就一次啦 台北大多頭在10年前結束後接 11/30 11:17
→ f860506: 下來也只是緩漲 這7、8年新北桃中南高重劃區的漲幅短期 11/30 11:17
→ f860506: 難再複製了 11/30 11:17
推 c6066den: 同意樓上f大 11/30 11:28
→ mfcke: 房地產主要是靠長期通膨 配合槓桿 11/30 11:34
→ mfcke: 削弱負債 11/30 11:34
→ mfcke: 跳升致富這東西 去找攻擊型商品吧 11/30 11:34
推 idmaker: 股票都比房市行情好 還不如加碼股票 11/30 11:38
→ mfcke: 加碼股票非常好 只是我能力有限 QQ 11/30 11:41
推 antigidu: 推壯過頭 11/30 11:41
推 uusingsing: mfcke大，你現在的五間房分別配置在哪些區域呢？（配 11/30 11:50
→ uusingsing: 置比重） 11/30 11:50
推 uusingsing: 例如竹北x2 青埔x2.... 11/30 11:52
推 rascalkun: 外勞區我覺得是兩面刃耶 11/30 11:54
推 licklabium: 我也在思考下一步應該是資金投入0050，還是再買房好 11/30 11:57
推 PTTvsPPT: 唯讀後要上哪看mcfke大分享呢？ 11/30 11:58
推 KrisNYC: 我記得科技業獎金會分2-3年給 今年還發這麼好 11/30 12:02
→ CIIIO: 大慶我這個外地人看也很香 青埔沒跟到嗚嗚 11/30 12:02
→ KrisNYC: 後兩年應該支撐很硬 恭喜各位竹科人了 11/30 12:02
→ mfcke: 桃竹五五波分配 11/30 12:06
推 kcy05785: 沒分到錢的空空暴怒 11/30 12:11
推 GGFACE: m大怎麼看台南高雄 11/30 12:12
推 ttyy: 13、14期跟七期不算是同類型產品設定，很怪的類比 11/30 12:12
推 kcy05785: 台南高雄就GG宅+高鐵。只是沙崙還缺東西，新左營市府 11/30 12:14
→ kcy05785: 沒有想弄，還在做夢南部延伸 11/30 12:14
→ mfcke: 我意思是說 七期當初下去之後上來 11/30 12:14
→ mfcke: 是底子良好 11/30 12:14
→ mfcke: 另外這兩區 底子沒七期這麼好 11/30 12:14
→ mfcke: 這上升線會很慢 11/30 12:14
→ kcy05785: 北部都告訴你怎麼做了，要一個點弄好，再往外擴 11/30 12:15
→ kcy05785: 南部不知道是太貪心，還是智商有限，往往平攤 11/30 12:15
→ kcy05785: 平攤94趴在地上 11/30 12:15
推 ttyy: 以長期通膨概念看待減少攻擊性考量，地區地點這條件的影響 11/30 12:16
→ ttyy: 力是否相對被削弱？ 11/30 12:16
推 NodeWay: 詐騙財損降低 台中利空 反之就是利多 11/30 12:16
推 checkman: 推 11/30 12:17
→ NodeWay: 這一季出來財損確實降低了 可能是能騙的人變窮了 11/30 12:17
→ jack0216: 台北漲不上去了吧 11/30 12:21
推 kcy05785: 台南就平攤趴下去最好例子，有南科、平實、沙崙3個主軸 11/30 12:22
→ kcy05785: 結果每個都沒有很強。高雄之前智商上限，專心弄北高 11/30 12:22
→ kcy05785: 但現在智商被拉下來，北高還在成長就要把資源外移南高 11/30 12:22
推 benchentw: 推m大 需要podcast噴人的內容 每天聽都戰力十足 11/30 12:23
→ linlinme5208: 台南目前市區優先 11/30 12:23
→ linlinme5208: 另外捷運已經發包 11/30 12:23
→ linlinme5208: 其實目前資金絕大部份都在市區 11/30 12:28
→ linlinme5208: 南科如果台積電2奈米建廠，大概會漲一點，但不會太 11/30 12:29
→ linlinme5208: 多 11/30 12:29
→ linlinme5208: 至於沙崙，目前不適合進場 11/30 12:29
推 f860506: 台南現在推平實才是正解 南科土地太大了週邊又沒相對應 11/30 12:31
→ f860506: 交通設施炒不太動 11/30 12:31
→ linlinme5208: 最後現在台灣房地產是最爛的投資選項，看看牙科金 11/30 12:32
→ linlinme5208: 居群聯 11/30 12:32
→ f860506: 平實配合捷運題材可以一次把東區跟永康再往上拉一個台階 11/30 12:34
→ linlinme5208: 捷運一定會在市長選舉前動工，否則台南市政黨輪替 11/30 12:40
→ linlinme5208: 的機率不低 11/30 12:40
→ mfcke: 台南我沒研究 有興趣的自己去跟狗哥聊 11/30 12:47
推 kung20030625: 桃園到處都還有4字頭的新古 11/30 12:47
推 angelo98: 中部把周圍都吸乾了 11/30 12:56
推 angelo98: 高雄部分要找ceca大聊 11/30 12:59
→ fluffyradish: 南科跟平實屬性差那麼多… 11/30 13:35
推 jeffsu: 台中跟我看好位置差不多 我五期八期防守保值 大慶高工防守 11/30 13:43
→ jeffsu: 帶進攻 11/30 13:43
推 z5411: 想要看後續m大日本房分享文 11/30 13:45
推 nekomo: 接下來幾年比較期待台北雙星和竹北高鐵區的宏匯呢 11/30 13:47
推 prostar: 推高鐵區 11/30 13:47
推 JKjohnwick: robotaxi10年內一定沒有啦,20年內看有沒有機會吧 11/30 13:50
→ JKjohnwick: 這種東西等到美國跟中國都全國普及了,台灣才會跟吧 11/30 13:51
推 lucky466: 推 11/30 13:54
推 Frobel: 外勞大量進入 那中壢不就起飛 11/30 13:58
→ mfcke: 豪宅線有動 不說台北市 11/30 14:14
→ mfcke: 跳漲最多就我大新竹 11/30 14:14
→ mfcke: 新北本來就6000 台中多少5000？ 11/30 14:15
推 edwin8833: M大怎麼看中壢體育園區？ 11/30 14:15
→ mfcke: 豪宅線靈壓都灌在新竹啊 11/30 14:15
→ mfcke: 我是一定買 11/30 14:15
→ mfcke: 正在準備資金了 11/30 14:16
推 asd8921877: M大想請問您買美債是套利？還是單純洗掛4？美債買的是 11/30 14:21
→ asd8921877: 直債還是基金？長債還是短債呢？請問有推薦的產品嗎？ 11/30 14:21
→ mfcke: 買15-20年期 直債 賺利差 金流繳房貸 11/30 14:24
→ mfcke: 短債鎖不了 沒用 11/30 14:25
推 SINW: 楊GD表示不喜歡這篇文章 11/30 14:31
推 asd8921877: 感謝m大回覆 11/30 14:32
噓 jessicaabc98: 新古桃園一堆新古，連五都沒 11/30 15:10
推 kcy05785: 魯空不會去買？有價值的地段留給我們多多 11/30 15:11
→ kcy05785: 空空一直哀嚎高房價，偏偏對低價地段不屑一顧 11/30 15:13
推 furzou: m大怎麼看淡水漲價？ 11/30 15:34
推 harry8123: m大台中和新竹都是4000 11/30 15:38
推 wave: 推一個，另外大H本偉德又是亞軍，難道這就是極限了 11/30 16:00
→ mfcke: 健身怎會跑到這來 11/30 16:21
→ mfcke: 不過這版資本主義仔比較多 也比較清醒 11/30 16:21
→ mfcke: 健身版腦子都不太靠譜 11/30 16:21
→ mfcke: 大H沒弄過幾個循環我是不太信惹 顆顆 11/30 16:21
→ mfcke: 淡水就補漲吧 中性看待 11/30 16:21
→ mfcke: 不是炒 但是爆發有限 11/30 16:21
推 bensonla: 推 11/30 16:25
推 lightjayjw: 推m大內容方針 11/30 16:32
推 limit9999: 彰化縣 人口還很多欸......確定吸乾了？XDDD 11/30 16:40
→ limit9999: 至少還有100萬人口 11/30 16:41
推 limit9999: 至少10年內 再吸10萬人過去台中 11/30 16:43
→ backpacker18: 想要複製七期的是水湳吧 11/30 16:55
→ backpacker18: 13 14期打從一開始的都計定位就跟商業區沒關係 11/30 16:56
推 bob1211: 推 11/30 17:41
推 dray: m大怎麼看苗栗高鐵重劃區 11/30 17:49
→ jessicaabc98: 外勞引進，買中壢桃園的，根本想哭好嗎 11/30 17:58
推 mitsloanboy: 南部破幹鄉下慘兮兮，投課哭慘慘，但還有一個政治 11/30 18:05
→ mitsloanboy: 不正確的因素南部還是有可能大爆噴 11/30 18:05
推 pognini: 彰化平均薪資全台最低，百萬鄉民有屁用？ 11/30 18:08
→ pognini: 彰化人只剩窮鬼還沒買房，榨不出油水啦 11/30 18:09
推 PTTMAXQQ: 台中我現在手上只留七期占大多數 11/30 18:42
→ PTTMAXQQ: 剩下西屯西區大里這種人口密度高的地方 11/30 18:42
→ PTTMAXQQ: 高雄是追隨C大橋頭同款一間而已 11/30 18:42
推 Librau: 彰化是全台泡沫最大的，有錢人主力都在拋售了。懂的都懂 11/30 18:46
→ mfcke: 我意思是說 七期青埔當初都衝一波回落 11/30 19:11
→ mfcke: 但是體質好 不擔心 11/30 19:11
→ mfcke: 南北屯要想這樣快速回漲 很難 量體巨大 11/30 19:11
→ mfcke: 不過七期其實漲幅有限了 11/30 19:12
→ mfcke: 除了自住倒是可以出一出 11/30 19:12
→ mfcke: 苗栗高鐵就留給小孩XD 11/30 19:12
推 instratos: 請問m大如果機捷沿線持續看好的話，該加碼哪站呢？還是 11/30 19:30
→ instratos: 高鐵青埔better? 11/30 19:30
→ mfcke: 都反應差不多 等斷頭的 11/30 19:38
推 kcy05785: 哈哈哈哈 11/30 19:40
推 roy0710: 台中周圍的縣市就乖乖讓台中吸人口吧 11/30 19:43
推 darkdogoblin: 以最近人口趨勢，台中能吸的都吸了!開始有負數出現 11/30 20:04
推 instratos: 謝謝！ 11/30 20:33
推 Firsss: 讚讚 11/30 20:45
推 floatfaith: 推推m大精闢 11/30 20:47
推 VBT: 推文感謝無私分享 11/30 21:09
推 snthasin: 如果跟政府建設方向，高雄就北高新重劃區 11/30 21:37
→ snthasin: 台南土地太多，還是會集中在原市區重劃地，東區一帶 11/30 21:38
推 JUSTOUR: 推苗栗高鐵留給小孩XD 11/30 22:06
推 limit9999: 彰化一堆有錢人好嗎？瞧不起人？ 11/30 23:09
→ limit9999: 傻逼…. 11/30 23:09
→ limit9999: 不要自以為了 11/30 23:10
推 mikea1d2c3: 推m大 11/30 23:57
→ Taiwanwolf: 等大肚和美橋完工 吸乾和美人 12/01 00:04
推 blargelp: 彰化喔 朋友彰化公務員，說部門老人都以脫離彰化 買台中 12/01 00:39
→ blargelp: 為榮。討論台中房產樂此不疲 12/01 00:39
推 taylorabc: 你的副都心定義是什麼？應該不是房價高就是副都心吧 12/01 01:11
→ askachage: 推 12/01 09:50
推 candyloveleo: M大可以多錄podcast新集數嗎 12/01 12:02
→ mfcke: 好吧 今晚 旭川晚上也沒事幹 12/01 14:07
推 alfrog0414: 副都心=首都圈出雙北外的地區發展核心 12/01 18:15
推 planta: 敲碗日本房，開箱！ 12/01 21:34
