→ IBIZA: 買不下來就是鬧笑話 這也是講太過了 10/08 18:25
→ IBIZA: 一百多億的東西 談個半年 沒甚麼大不了吧 10/08 18:25
→ blargelp: 不是買不下來就笑話，是plan A卡關、plan B啥都沒。早就 10/08 18:27
→ blargelp: 知道A有機會爆掉，等A真的過期了 才開始問B 然後又要等 10/08 18:27
→ blargelp: 兩個禮拜回覆 10/08 18:27
推 sanders: 海外總部是個大事 從公布到現在也不到半年 也不算太久 10/08 18:28
→ blargelp: 市值高一點的科技業 沒一家這樣做事的 10/08 18:28
→ sanders: 應該是NV跟市府新壽有默契會處理好 但顯然利益喬不攏 10/08 18:29
→ blargelp: 除非MOU真的有限制不能跟第三方問其他土地狀況 那就當我 10/08 18:29
→ blargelp: 這篇在放屁 10/08 18:29
推 piliwu: 負責這案的人到底有沒有狀況內，感覺沒問市府自己跟新壽 10/08 18:31
→ piliwu: 談完就跟老闆說可以 10/08 18:31
→ IBIZA: MOU有限制不是不可能啊 10/08 18:32
→ piliwu: 黃仁勳宣布那個市府整個不知情 10/08 18:32
→ piliwu: 市府是地主問都沒問 10/08 18:33
→ IBIZA: 跟新壽簽MOU 我不覺得有甚麼問題 條件本來就是談出來的 10/08 18:33
→ IBIZA: 沒談誰能預知一定不行 10/08 18:33
推 kusomanfcu: 140億沒啥問題 問題不是140億 10/08 18:33
→ IBIZA: 而且T17/T18其實要過也很快, 就是新壽要低頭而已 10/08 18:33
→ kusomanfcu: 是要有人給新140億然後他要拿到 就這樣 金流問題 10/08 18:34
推 KrisNYC: MOU就是不想直接簽約在簽的... 10/08 18:35
→ IBIZA: 新壽想要就一定能拿到喔XD 那我也想要140億 10/08 18:35
→ kusomanfcu: 然後前面有個七段喊有問題 10/08 18:35
→ KrisNYC: 不過我相信T1718就是首選 能替代的不多 10/08 18:36
→ IBIZA: 漫天開價我是覺得沒甚麼 不要真的當回事 10/08 18:36
→ kusomanfcu: Nvidia 對新 140億看起來就是他們談好的 10/08 18:36
→ IBIZA: 談好又怎樣 台北市就是不想中間差價給新壽而已 10/08 18:36
→ kusomanfcu: 所以就是你這說法阿 所以掰 10/08 18:36
→ KrisNYC: 如果總共付140億台幣但是分50年付 10/08 18:36
→ KrisNYC: 跟明天就給你140億 那真的完全兩回事就是了 10/08 18:37
→ IBIZA: 掰什麼 賺8億跟賠32億 時間到了其實不難選 10/08 18:37
→ KrisNYC: 這中間的空間大到很難就數字去給出討論 10/08 18:37
→ IBIZA: 就膽小鬼遊戲而已 新壽根本沒牌 10/08 18:37
噓 peterzumthor: 輝達五月到現在一事無成，是有沒有要蓋啦 10/08 18:37
→ poz93: 你可以說MOU期間內 不談是給新光面子 10/08 18:37
推 supereva: 其實我一直覺得這事對nv沒那麼重要 現在沒蓋總部一樣 10/08 18:37
→ supereva: 能運作 10/08 18:37
→ KrisNYC: 但確實會計上可以直接列140億應收 10/08 18:38
→ IBIZA: 是 NV不蓋也沒損失 10/08 18:38
→ poz93: 等mou到期 才開始談其他方案 10/08 18:38
→ IBIZA: 講到會計上 也講太遠了 到底扯甚麼啦 10/08 18:38
→ KrisNYC: 這件事現在的破局點是可以給長時間分期的<140億 10/08 18:38
→ kusomanfcu: 新壽 沒搞好 那個另一邊的 可能不只你粗估的那樣還會 10/08 18:38
→ kusomanfcu: 更貴 10/08 18:38
→ KrisNYC: 新壽想要這個東西 10/08 18:38
→ supereva: 對台灣的面子是滿重要的 10/08 18:38
→ KrisNYC: 因為給錢的方式一大堆阿 新壽爭取股東權益沒什麼錯 10/08 18:39
→ IBIZA: 就跟你講了 台北市政府不可能容忍差價100億給新壽的 10/08 18:39
→ KrisNYC: 給新壽特定價格認股或低價可轉債都是選項 10/08 18:39
推 kusomanfcu: 然後 Nvidia 就傳說要去印度了 10/08 18:39
→ IBIZA: 除非新壽可以說服輝達蓋好轉移 不然只要需台北市同意 10/08 18:39
→ IBIZA: 台灣是不會同意的 10/08 18:39
→ kusomanfcu: 傳要去印度後 就出來暖男熱身 10/08 18:40
→ IBIZA: 選擇權又不在新壽手上 列選項要幹嘛 10/08 18:40
→ KrisNYC: 不過後面北市要重跑流程 標這塊地的時候要對NV量身打造 10/08 18:40
→ KrisNYC: 會出問題 10/08 18:40
→ IBIZA: 台北市是不會同意的 10/08 18:40
→ kusomanfcu: 再隔時間就是中央和立委出來講廢話 10/08 18:40
→ kusomanfcu: 暖男出來講話前後突然一堆洗地仔 10/08 18:40
→ IBIZA: 不會 到底狀況外甚麼啦 上一篇就說了 區段徵收辦法修正了 10/08 18:41
→ IBIZA: 只要函請內政部報行政院 用專案給輝達就好了 10/08 18:41
→ KrisNYC: 我剛剛設定的是新壽跟NV北市府喬好 北市府35~40收回 10/08 18:41
→ IBIZA: 台北市這五個月不是坐在原地等好嗎 10/08 18:41
→ IBIZA: 你設定什麼並不重要 好嗎 10/08 18:42
→ KrisNYC: NV用我說的可轉債或低價認股之類的方式另外給新壽補償金 10/08 18:42
→ IBIZA: 與其說設定 不如說想像 你想像的基礎在哪? 10/08 18:42
推 kusomanfcu: 最後看了看就是綠能你不能其他都廢話 10/08 18:42
→ IBIZA: 這件事就不是 NV想給就能給 10/08 18:42
→ KrisNYC: 基礎就是如果ＮＶ真的想要這裡 新壽只是想要爭會計上的 10/08 18:42
→ IBIZA: NV想給就能給 事情早就結束了 10/08 18:43
→ KrisNYC: 40~140億 之間的最大利益 10/08 18:43
→ IBIZA: 跟會計有甚麼關係啦 10/08 18:43
→ IBIZA: 違反合約條文 給新壽100億利益 10/08 18:43
→ KrisNYC: 有關係阿 我帳上有100億應收 對象是NV或市府 就算50年 10/08 18:44
→ IBIZA: 圖利這件事情不是只會發生在怎麼把土地給輝達 10/08 18:44
→ IBIZA: 也包括100億差價給新壽 10/08 18:44
→ IBIZA: 就跟你說你幻想到太遠了 10/08 18:44
→ KrisNYC: NV成立信託委由北市府分50年發給新壽呢? 10/08 18:44
→ IBIZA: 台北市政府為什麼要同意100億差價給新壽呢 10/08 18:45
→ KrisNYC: 能做的很多 新壽想要會計上的資債表擴大野很明顯 10/08 18:45
→ IBIZA: 這件事情 未來不見得不會出問題 10/08 18:45
→ KrisNYC: 法律上怎樣能成立就是攻防所在 10/08 18:45
→ IBIZA: 不是新壽想要就能拿到 我也想要140億 10/08 18:45
→ KrisNYC: 所以很多人直接進政治攻防很正常啊 10/08 18:45
→ KrisNYC: 就真的會有政治攻防問題 10/08 18:45
→ IBIZA: 你是預設新壽可以拿到100億的前提 才在考慮這些 10/08 18:46
→ IBIZA: 但這個前提就不是必然的 10/08 18:46
→ KrisNYC: 就新壽確實有想要爭取這個40~140之間的這個利益嘛 10/08 18:46
→ KrisNYC: 多要到一點都是賺的 這樣 但要怎麼賺 真的很困難 10/08 18:47
→ IBIZA: 我就說了 我也想爭取100億 怎麼不給我？ 10/08 18:47
→ IBIZA: 就不是你想要就可以有嘛 10/08 18:47
推 kusomanfcu: 合約內說沒蓋好不能轉手 10/08 18:47
→ IBIZA: 先預設能拿到 然後開始想像一堆 什麼法律怎麼攻防 會計 10/08 18:48
→ IBIZA: 怎麼做 但這個預設就不存在嘛 10/08 18:48
→ kusomanfcu: 然後市府說改合約有圖利問題 就這樣 10/08 18:48
→ IBIZA: 市政府誰能承受 同意改約之後 可能的刑法問題? 10/08 18:48
→ IBIZA: 誰有必要冒這個風險去做這件事? 10/08 18:48
→ IBIZA: 誰能保證 你所謂的法律上成立 就一定沒風險? 10/08 18:49
→ kusomanfcu: 然後市府說合意解約 含利息40億你可以滾蛋了這樣 剩下 10/08 18:49
→ kusomanfcu: 的他和NVIDA 談 Nvidia 拿出百億就可以當作對市府重大 10/08 18:49
→ kusomanfcu: 利益 10/08 18:49
推 supereva: 現在市府的頭是幾年後執政黨最大的敵人 肯定要小心行 10/08 18:50
→ supereva: 事 10/08 18:50
→ kusomanfcu: 也有可能就140億換成市府拿 所以現在就是這樣 10/08 18:51
→ kusomanfcu: 阿如果市府拿了140億的獲利+Nvidia 不就變成大政績了 10/08 18:51
→ IBIZA: 市府要的 就是中間的利益不能給私人 10/08 18:51
→ IBIZA: 中間利益給私人 未來都可能成為政治甚至刑法上的問題 10/08 18:51
→ kusomanfcu: 所以囉 看看美花在哪裡 那個地可能出來嗎？ 10/08 18:52
→ kusomanfcu: 然後另外一塊地 人多到爆炸不會喊多嗎 10/08 18:52
→ IBIZA: 不是甚麼延長50年給付 所有人就會讓你過關的 10/08 18:52
→ IBIZA: 尤其蔣萬安之後還會選 10/08 18:53
→ kusomanfcu: 所以突然有個Nvidia 知情者就出來說想去印度 10/08 18:53
→ IBIZA: 除非 新壽跟NV同意照目前合約 蓋好之後轉移 10/08 18:54
→ kusomanfcu: 然後其邁就狂喊我這裡有地沒問題 然後中央+立委就嘴巴 10/08 18:54
→ kusomanfcu: 說會幫忙有幫忙 10/08 18:54
→ IBIZA: 不然只要還需要市府同意 而市府同意新壽可以拿到這100億 10/08 18:54
→ IBIZA: 不管是遞延多少年 蔣萬安就等著在這個案子糾纏10年吧 10/08 18:54
推 Bennyhome: 選T17T18根本就是笑話，那麼複雜的地，當初不知怎麼評 10/08 18:55
→ Bennyhome: 估的。 10/08 18:55
→ Bennyhome: 取得，中間道路縫合也還要都市計畫變更程序，拖到天荒 10/08 18:55
→ Bennyhome: 地老 10/08 18:55
→ IBIZA: T17/T18不算複雜 只是新壽獅子大開口而已 10/08 18:55
→ IBIZA: 其他土地就沒地主或權利人獅子大開口的問題? 10/08 18:55
→ IBIZA: 不要覺得選別塊地就會很順利 好嗎 10/08 18:56
→ blargelp: T17T18真的很單純了。搞不好是台北市內最單純的 10/08 18:56
推 kusomanfcu: 我覺得 北市沒有了 10/08 18:57
→ IBIZA: 說實在的 談個半年根本沒甚麼 光土地就上百億的案子 10/08 18:57
→ blargelp: 其他的 甚麼要徵收一排私有地的、底下有遺址的 一堆問題 10/08 18:57
→ kusomanfcu: 現在看起來就是誰都好就是不給北市 畢竟 KMT下一代後 10/08 18:58
→ kusomanfcu: 面最大的希望XD 10/08 18:58
→ kusomanfcu: 然後準備一堆藉口 10/08 18:58
→ kusomanfcu: 你看那幾個洗地仔 都在什麼時後出來洗 10/08 18:59
→ kusomanfcu: 感謝暗示 10/08 18:59
→ IBIZA: 誰能主導不給北市? 不要幻想一堆啦 10/08 19:00
推 Bennyhome: 假設他自己開發能收140億，他為何要同意只拿40億。 10/08 19:00
→ Bennyhome: 好吧，就算願意相忍為國，降到只拿50億，拿國家的土地 10/08 19:00
→ Bennyhome: 轉手價差10億就沒問題嗎？ 10/08 19:00
→ Bennyhome: 對於新壽，最佳解就是趕快按自己的計畫開發動工自己賺 10/08 19:00
→ Bennyhome: 應該拿的，對股東才有交代 10/08 19:00
→ IBIZA: 問題就是他沒時間自己開發了 這塊地不趕快處理 會賠40億 10/08 19:00
推 kusomanfcu: 阿Nvidia 就不要別人插手設計細節阿 10/08 19:00
→ IBIZA: 賺8億跟賠40億 應該不難選 10/08 19:01
→ IBIZA: 只是中間掙扎一下而已 10/08 19:01
→ IBIZA: 其實從一開始會談T17/T18 就是新壽早就在找人接手 10/08 19:01
→ kusomanfcu: 看美花在幹嘛啊 10/08 19:01
推 joeduck: 跑了代表美花這尊沒用的門神 10/08 19:01
→ Bennyhome: 就算賺8億，台北市也不會同意 10/08 19:01
→ IBIZA: 跟美花沒甚麼關係啦 美花是獨董也不可能讓台新接受新光賠 10/08 19:02
→ IBIZA: 40億 10/08 19:02
→ IBIZA: 賺8億就是台北市的提案啊 10/08 19:02
→ kusomanfcu: 很有用好嗎 之前 合拼 就 沒有問題 10/08 19:02
→ Bennyhome: 新竹市長的官司，牽扯才多少錢。 10/08 19:02
→ Bennyhome: 現在呢，市長沒得當 10/08 19:02
→ IBIZA: 那是他貪汙好嗎 10/08 19:03
推 kcy05785: 好了啦，原本能賺100多億，搞到變賺8億，新壽準備 10/08 19:03
→ kcy05785: 吃股東官司 10/08 19:03
→ IBIZA: 美花再有用 吳家也不可能接受賠40億啦 10/08 19:04
→ IBIZA: 哪來的原本啦 10/08 19:04
→ IBIZA: 嘴巴講就是原本 那我也講想賺100億 10/08 19:04
→ Bennyhome: 台北市的方案不久退回已繳金額家計利息。 10/08 19:04
→ Bennyhome: 接受了，對股東能交代？ 10/08 19:04
→ Bennyhome: 所以，這結打不開了 10/08 19:04
→ kcy05785: 糾結在T18-17就是誰進去蹲的問題而已，要嘛新壽要麼 10/08 19:04
→ kcy05785: 北市府 10/08 19:04
→ IBIZA: 不拿這8億 難道賠40億比較能交代? 10/08 19:04
推 kusomanfcu: 我也要（伸） 10/08 19:05
→ bnn: 新壽眼看著要違約 對股東也要有交代啊 10/08 19:05
→ kcy05785: IB你打一堆94無解，結案 10/08 19:05
→ IBIZA: 不要再鬼扯甚麼新壽不拿100億就是背信 不存在這個問題啦 10/08 19:05
→ IBIZA: 不是無解 是鬼扯 10/08 19:05
→ Bennyhome: 樓上正解，誰接受對方提案都會有法律風險，所以死結 10/08 19:05
→ IBIZA: 新光哪來的風險 100億不是你嘴巴講就有的 10/08 19:05
→ IBIZA: 不要再鬼扯了 10/08 19:06
→ IBIZA: 新光真正的風險是賠40億 10/08 19:06
→ Bennyhome: 最佳解，新壽趕緊按自己的計畫開發吧，不要再糾結NV 10/08 19:06
推 kcy05785: 輝達要嘛在T17再被狠削一刀，要嘛就出去台北市兩條路 10/08 19:06
推 william826: Plan B很明顯高雄 輝達這種高階人才哪裡都可以辦公 10/08 19:06
→ william826: 剛好仁武這幾年開了不少星巴克 很方便 10/08 19:06
→ IBIZA: 看一下下面那篇啦 新光現在跑出來講沒有要100億了 10/08 19:07
→ william826: 點杯拿鐵坐一整天 星巴巴讚 10/08 19:07
→ IBIZA: 新光就沒時間開發了XD 10/08 19:07
→ IBIZA: 新光說它們要的「遠低於此」 10/08 19:08
→ Bennyhome: 現在是輝達願意給錢，台北市府都不會同意。 10/08 19:09
→ Bennyhome: 已經不是錢的問題，是二造的方案，對對方都有風險XD 10/08 19:09
→ IBIZA: 反正最後價格就大家再喬一喬 100億這種數字台北市是不可能 10/08 19:09
→ IBIZA: 同意的 10/08 19:09
→ IBIZA: 哪有什麼風險 所謂背信根本就是鬼扯 10/08 19:10
→ IBIZA: 不是你獅子大開口 最後沒拿到 就叫背信 好嗎 10/08 19:10
推 mfcke: 我一直覺得沒什麼好蓋的 10/08 19:10
推 jecko: 所以這次老黃才會很幹台北市跟新壽 讓老闆沒面子 真的是笑 10/08 19:10
→ jecko: 死人 10/08 19:10
→ IBIZA: 新光能避免違約 拿回合理甚至不錯的利潤 對股東已經 10/08 19:11
→ IBIZA: 有交代 要背信甚麼啦 10/08 19:11
→ mfcke: 我想法比較妙啦 感覺是拉攏台灣人支持他而已 美國公司火力 10/08 19:11
→ mfcke: 還是美國才對 10/08 19:11
噓 peterzumthor: 屋主少個10萬也像要他的命，說成賠售，西瓜說遠低14 10/08 19:11
→ peterzumthor: 0，那可能是139吧 10/08 19:11
→ IBIZA: 就算有白癡要去告 新光/台新肯定也是寧願拿回40億 10/08 19:12
→ mfcke: 隨便弄敷衍一下 你們不給更好 弄久了直接跳車 10/08 19:12
推 Bennyhome: 哈哈 風險不是你在擔，你當然雲淡風輕。 10/08 19:12
→ Bennyhome: 換位置就會換腦袋了 10/08 19:12
→ IBIZA: 笑死 賠40億 跟 背信 的風險 吳家兄弟有腦都知道怎麼選 10/08 19:13
→ IBIZA: 背信根本不可能成立 但賠錢卻是實實在在 10/08 19:13
→ IBIZA: 這根本不是換不換位置問題 無腦才會炒作新光沒拿到100億 10/08 19:13
→ IBIZA: 就是背信 10/08 19:14
→ IBIZA: 事實上 多的是老闆冒坐牢的風險 甚至還賺不到40億 10/08 19:14
→ IBIZA: 更不要說這根本不會成立背信 10/08 19:15
→ IBIZA: 辜仲諒被判七年那個案子才多少錢 10/08 19:15
→ IBIZA: 新光雖然無能 但不是白癡 好嗎 10/08 19:16
推 kusomanfcu: 就算不是100億 北市府還是說40億 10/08 19:21
→ IBIZA: 40億很多了啦 少虧的 加上20%利潤 10/08 19:22
→ kusomanfcu: 我猜新光要自己蓋屋了 10/08 19:22
→ IBIZA: 時間不夠蓋 夠蓋也不會冒險蓋 10/08 19:22
→ IBIZA: 尤其還要掏一百多億出來蓋 新光不等到合併 哪有錢蓋 10/08 19:23
→ IBIZA: 等到合併 大概就剩不到一年了 10/08 19:23
→ IBIZA: 你多丟100億進去 但時候違約 多賠100億 10/08 19:23
推 Takadanobaba: 新壽需要找一個理由退選 10/08 19:24
→ IBIZA: 40億拿了走人才是真的啦 10/08 19:24
→ xcc54154: 蔣萬安就無能啊 給錢就好的事情 10/08 19:24
→ IBIZA: 樓上 帶腦出來好嗎 10/08 19:25
噓 fuzzycool: 乾NV屁事啊 10/08 19:25
→ fuzzycool: 純寸就中央政府沒遠見廢到出事才來發言 10/08 19:25
→ nctufish: 在等她拍板啊 10/08 19:44
噓 a123454698: 腦多投資了萬華＆三重就開始幻想自己能沾到NV，好好 10/08 19:49
→ a123454698: 笑，NV的高階人才根本不屑住充滿8+9的破房啦，醒醒吧 10/08 19:49
→ a515yy: 看完整串，只覺得IBIZA回得很辛苦 10/08 19:52
推 minikai: I大真的太認真了 10/08 19:53
→ minikai: 有的人就政治腦不用這麼認真跟他們廢話 10/08 19:54
推 checkman: 我猜最後新光會跪 嘻嘻 10/08 20:00
→ checkman: 繞了一圈 讓事情發酵一下 10/08 20:00
→ zzahoward: @18124其實好像不會賠32億 我看合約好像cap是三千萬… 10/08 20:02
→ zzahoward: … 10/08 20:02
→ IBIZA: 三千萬是罰款，32億是權利金 10/08 20:11
→ IBIZA: 罰款上限是3000萬，但違約已繳的所有權利金、地租都不退還 10/08 20:12
→ IBIZA: 權利金總額應該是40億，所以再拖下去還會多賠 10/08 20:12
→ zzahoward: 那新壽這題就無腦選阿 甚至原價抽身都合理 10/08 20:13
→ zzahoward: 老實說八億都還爽到了 10/08 20:14
噓 sober921: 從頭到尾就是因為新壽無法說服輝達先建後售才有後面這些 10/08 20:16
→ sober921: ，新壽標到一塊地結果賣不出去是市府的鍋？ 10/08 20:16
→ zzahoward: 新壽就算此時此刻開案準備動工 27/02也拿不到使照 錢 10/08 20:16
→ zzahoward: 會全部打水漂 10/08 20:16
→ zzahoward: Bennyhome就完全不理解現在狀態吧 哈哈 10/08 20:17
→ ProTrader: 新壽如果收輝達的錢去找北市府合意解約 有沒有問題??? 10/08 20:26
→ ProTrader: 北市府願意給40 輝達也給40或再多到60 新壽肯定會同意 10/08 20:27
推 breathair: 只想推IB大，原PO不要拿被老闆壓榨project的狀況來談， 10/08 20:29
→ breathair: 當你是甲方的時候，你可以有一大堆contingency plan， 10/08 20:29
→ breathair: 當你是乙方的時候，很多不是你講了算，能做的有限，只 10/08 20:29
→ breathair: 能在框架裡做到最好 10/08 20:29
→ IBIZA: 解約土地回台北市府手上，台北市政府就算用專案給輝達，一 10/08 20:30
→ IBIZA: 樣要收權利金的 10/08 20:30
噓 encoreg57985: 川普也常沒有B計畫啊 10/08 20:30
→ blargelp: 輝達是乙方？ 真的假的 10/08 20:30
推 Umaibou: 北市府搞不定高雄招手就叫綠能你不能，講這句話就說明自 10/08 20:30
→ Umaibou: 己的心態是藍白能你不能，呵 10/08 20:30
→ blargelp: 如果輝達在這案子的角色權益跟乙方差不多 那我建議放棄 10/08 20:32
→ blargelp: 這塊地，去找會把它供起來當甲方的地吧 10/08 20:32
→ ProTrader: 輝達的費用是 給北市府的權利金+給新壽的合意分手費 10/08 20:32
→ ProTrader: 現在比較重要的就是輝達給新壽分手費有沒有法律問題 10/08 20:33
推 breathair: 靠杯，要拿台北市土地，除了台北市跟中華民國政府，誰 10/08 20:33
→ breathair: 不是乙方？ 10/08 20:33
→ ProTrader: 依那個專案地上權來說 輝達應該是老大北市府全力配合 10/08 20:34
推 zardbz: 新壽要賺100億，自己去慢慢賺，我市民就是不想讓商人爽賺 10/08 20:35
→ zardbz: 價差，之前台新合併都噁心成這樣了 10/08 20:35
→ breathair: 台積電在台灣使用5G通訊，一樣當乙方，甲方是中華電信 10/08 20:35
→ breathair: ，遠傳跟台哥大啊，這是常識吧 10/08 20:35
推 angelo98: 不重要，高雄發大財 10/08 20:36
→ breathair: 某人搞不楚清甲方乙方的定義，唉 10/08 20:37
→ zzahoward: 40億是原本權利金總額 被按上圖利機會可能稍低 10/08 20:37
→ blargelp: 好舒服喔 平常輝達指高氣昂 終於輪到他拿個乙方條約被當 10/08 20:37
→ blargelp: 小癟三 10/08 20:37
→ breathair: 輝達除了對自己的客戶是甲方，對各國政府都是乙方啊， 10/08 20:38
→ breathair: 笑死XD，就說你根本搞不懂甲方乙方 10/08 20:38
推 ProTrader: 40億就是北市府算的新壽成本價 所以李四川才會提出 10/08 20:39
推 NodeWay: 照新光說法NV應該是同意當盤子了 或是他覺得花100E也賺 10/08 20:46
→ NodeWay: 不太可能mou雙方都沒共識就自行宣布了 10/08 20:46
推 HiuAnOP: 北士科大家只想關心政治，法律、合約、所有權都假的 10/08 21:08
推 amury: 結果推文還是一堆政治腦，就不說哪個顏色了 10/08 21:26
推 popcool: 推 IB大頭腦最清楚， 10/08 21:58
推 YJJ: Nv 的角度在美國吧，看看台積去美國搞場，反之？ 10/08 22:10
推 NodeWay: 在KP的問題發生以前 沒人會覺得市府有啥好不同意的 10/08 22:57
→ NodeWay: NV給新光賺100E 市府也沒任何損失 NV來了大家都開心 10/08 22:57
→ NodeWay: 以mou跟高調宣布加起來看 兩邊一定是談妥一個數字了 10/08 22:58
推 ProTrader: 從房地產角度 從輝達收的就是新光當二房東的租金阿 10/08 23:19
→ ProTrader: 輝達的開價肯定也會考慮 北市府那邊所謂的40億成本 10/08 23:20
→ ProTrader: 對輝達來說 既然新光收北市府40 那自己這邊就可以少給 10/08 23:21
→ ProTrader: 不過從新光之前的說法應該是想收二房東租金 10/08 23:22
→ ProTrader: 目前狀況各方一面倒希望新壽分手費拿了就放手 10/08 23:23
→ ProTrader: 所以 接著就是看新壽對輝達的最後開價 10/08 23:24
→ IBIZA: 新光要先盡義務 才有當二房東的權利 百億建設費都沒花 10/08 23:25
→ IBIZA: 要拿甚麼收租 10/08 23:25
→ ProTrader: 這點 輝達若要T12就要先等那邊的權利金出來再說 10/08 23:25
→ IBIZA: 新光現在已經沒什麼牌可以開價了 10/08 23:26
→ ProTrader: 從目前消息來看 我猜新光應該是想反正輝達不要我蓋的 10/08 23:27
→ IBIZA: T12也沒那麼容易 只能說是T17/T18的備案 10/08 23:27
→ ProTrader: 所以 直接梭哈連工程都放棄賭違約 可以直接轉給輝達 10/08 23:27
→ ProTrader: 新光的說法擺明就是賭輝達不要T12 所以那麼嗆 10/08 23:28
→ IBIZA: 現在這份合約轉給輝達也沒用 2027年2月到期 10/08 23:28
→ IBIZA: 更何況北市府不會同意直接轉 10/08 23:28
→ IBIZA: 新光的合約已經幾乎是死局 10/08 23:28
→ IBIZA: 我不覺得新光嗆 就只是掙扎而已 10/08 23:28
→ IBIZA: 新光早晚要低頭的 10/08 23:29
→ ProTrader: 看網路上說新光有計畫有 照理說要動工202406就可以開始 10/08 23:29
→ IBIZA: 新光有建照 今年4月也有簽約要做連續壁工程 10/08 23:29
→ ProTrader: 資金雖然艱難壓力很大應該還是能擠出來 10/08 23:29
→ IBIZA: 但新光沒有錢啊 10/08 23:29
→ IBIZA: 新光的資本適足率去年低於200%, 增資後也才204% 10/08 23:30
→ IBIZA: 哪來的百億資金可以蓋大樓 10/08 23:30
→ ProTrader: 我覺得是因為艱難又想到有輝達 就直接梭哈省錢 10/08 23:30
→ eupa1973: 跟弟弟合作應該是就ok 10/08 23:31
→ ProTrader: 目前看起來也沒意義了 就是看最後有多少分手費 10/08 23:31
→ ProTrader: 二房東之路已死T12我也跟單新壽賭輝達不要那就看分手費 10/08 23:32
→ IBIZA: 新光不可能再去投資蓋樓了 到時候違約的話 多投是賠更多 10/08 23:34
→ IBIZA: 說有能力完成 基本上是嘴砲 10/08 23:34
推 ProTrader: 喔 我說的二房東是合約新光留著空手平轉給輝達 10/08 23:37
→ ProTrader: 跟工程無關 當然目前看來只剩收分手費解約 10/08 23:38
→ IBIZA: 但新光所謂的50年租金 那得式房子蓋起來才有得收 10/08 23:40
推 x156w423: 新壽拿8億閃人？ 10/08 23:43
→ x156w423: 我認為可能性不高 10/08 23:43
→ x156w423: 新壽合併後有台新支持 10/08 23:43
→ x156w423: 吳家是精打細算(客家人)出名的 10/08 23:43
→ x156w423: 沒釣到大魚 遲早會自己蓋 10/08 23:43
→ x156w423: 預估收益100億vs 拿8億閃人 10/08 23:43
→ x156w423: 差距太大了 吳家無能但不傻 10/08 23:44
→ x156w423: 畢竟自己集團內的大樓談都更 10/08 23:44
→ x156w423: 關係企業 都能出芭樂價 拖個十年半載了 10/08 23:44
→ x156w423: 對手是新光 要比尿性 10/08 23:44
→ x156w423: 老黃肯定是沈不住氣der 10/08 23:44
→ x156w423: 換地點比較實在 10/08 23:44
→ x156w423: 旁邊T12也不用討論 10/08 23:44
→ x156w423: 老黃欸 Time is money 10/08 23:44
→ x156w423: 怎麼可能傻等私人整合 10/08 23:44
→ x156w423: 看來看去喔 10/08 23:44
→ x156w423: 離台北最近 完整三公傾以上 10/08 23:44
→ x156w423: 產權單純 講求速戰速決 10/08 23:44
→ x156w423: 林口非尼莫屬 10/08 23:44
推 ProTrader: 我說的新光梭哈是 市府綠燈新光不動工程就能空手平轉 10/08 23:46
→ ProTrader: 從新光之前的說法就知道 完全不想跟北市府解約 10/08 23:46
→ ProTrader: 新光之前梭哈不動工程懂工程的人說現在要動工來不及了 10/08 23:48
→ ProTrader: 新光:哈哈 新北 哈哈 桃園 哈哈 台南 哈哈 高雄 哈哈 10/08 23:50
→ IBIZA: 哪來的10年給你新光拖啦 10/08 23:50
