推 kusomanfcu: 哇靠 怎麼冒出來這麼多買頂樓的 以前不是一堆人吹次頂 10/07 14:40
→ kusomanfcu: 嗎 10/07 14:40
推 veter: 因為住的爽的沒事不會出來，現在是有系列文才分享的吧 10/07 14:54
推 chimouse: 問透天會有更多爽文出來炫耀 10/07 14:56
推 ceca: 其實,因為有做天花板,所以我不知道有沒有漏水..@@a 10/07 14:57
→ ceca: 另外,如果單點漏水並且是樓頂平面的話. 10/07 14:58
→ ceca: 你就去買一罐幾十塊地滲透型漏水凝膠. 10/07 14:58
→ ceca: 走上去潑灑到地上,,搞定.... 10/07 14:58
→ ceca: 比較麻煩還是側牆... 10/07 14:58
→ ceca: 你不用管甚麼防水要做三層甚麼鬼的. 10/07 14:58
→ ceca: 頂樓漏水基本上都是地震或是有人施工敲打震動的鍋. 10/07 14:59
→ ceca: 那個震裂的縫,你滲透的滲下去填補起來就可以了. 10/07 14:59
→ ceca: 我有聽過別人整個頂樓分段用滲透式結晶處理. 10/07 14:59
→ ceca: 但我覺得很"搞剛"..XD 10/07 14:59
→ ceca: 另外一點,大樓通常頂樓有磁磚.. 10/07 15:00
→ ceca: 擬就不用怕甚麼接觸把防水給磨破問題. 10/07 15:00
→ ceca: 以及磁磚本身就不是很透水. 10/07 15:01
→ ceca: 所以你滲透式漏水凝膠下去,他基本上就是沿著磁磚縫. 10/07 15:01
→ ceca: 在滲到下面的裂縫都填補起來. 10/07 15:01
→ ceca: 概念就這麼簡單... 10/07 15:01
→ ceca: 至於說漏水凝膠撒下去,磁磚表面觸感變差. 10/07 15:02
→ ceca: 喔...又不是你家..XD.. 10/07 15:02
→ ceca: 外加頂樓會上去的除了有些特殊目的例如看電表或施工. 10/07 15:02
→ ceca: 不然大多都晾衣服幹嘛的. 10/07 15:02
→ ceca: 地板觸感變差,大多數穿鞋子的沒特別感覺. 10/07 15:02
→ ceca: 就算有人有感覺,他也不是很在乎. 10/07 15:02
→ ceca: 又不是打赤腳..XD 10/07 15:03
→ ceca: 而因為頂樓平面漏水下來,通常水不會跑太遠. 10/07 15:03
→ ceca: 因此大多都是直接對應到你家屋頂漏水的點. 10/07 15:03
→ ceca: 所以你在那個點附近處理就好. 10/07 15:03
→ ceca: 當然如果水會跑到電線管道的話. 10/07 15:03
→ ceca: 那...你可能就需要用紅外線熱感應抓一下大概位置了. 10/07 15:04
→ ceca: 不然..你要你家整個上面都撒漏水凝膠也可以. 10/07 15:04
→ ceca: 那大概你沒辦法幾十塊搞定,要花到幾百塊. 10/07 15:04
→ ceca: 外加沒辦法5秒鐘搞定,可能會搞個半小時...很煩. 10/07 15:04
推 kerry1461: 現在很多高樓的工法，不知道為什麼隔音都很差，A7富宇 10/07 15:05
→ kerry1461: 就被噴慘了~ 10/07 15:05
→ ceca: 我很討厭浪費生命做這些事情 10/07 15:05
→ ceca: 頂樓漏水比較難搞一點的是. 10/07 15:07
→ ceca: 老大樓,樓頂有點變形. 10/07 15:07
→ ceca: 所以洩水波道效果被破壞. 10/07 15:07
→ ceca: 某些地方會低窪積水. 10/07 15:07
→ ceca: 這個才是麻煩. 10/07 15:07
→ ceca: 之前看過這種的老屋,比較便宜,但是我狠狠地砍了一筆她不賣. 10/07 15:07
→ ceca: 這個你要把低窪的地方填起來,然後讓水順利地洩往排水孔. 10/07 15:08
→ ceca: 那個工程就不是你DIY可以簡易處裡的. 10/07 15:08
→ ceca: 不過通常都發生在屋齡比較大的大樓. 10/07 15:08
→ ceca: 以前建築技術比較差..(甚麼以前的房子蓋得比較好的都在鬼扯) 10/07 15:09
→ ceca: 而只要是她洩水波道可以順利發揮效用. 10/07 15:09
→ ceca: 水可以順利往排水孔排. 10/07 15:10
→ ceca: 那基本上用滲透式漏水凝膠都可以快速解決. 10/07 15:10
→ ceca: 幹,一定是太閒了,不然講那麼多工程幹嘛. 10/07 15:10
→ kusomanfcu: 先漏水凝膠 然後在pu漆刮平 10/07 15:21
→ kusomanfcu: 第二層pu漆可以刮出來排水 10/07 15:22
→ ceca: 其實滲透式漏水凝膠會連PU的縫都補起來. 10/07 15:22
→ ceca: 他就很水,體感跟水的感覺沒啥兩樣 10/07 15:23
→ ceca: 但是凡流過都會留下一層薄莫. 10/07 15:23
→ ceca: 所以pu不用處理,直接倒上去,pu的縫隙他流過去都會填起來. 10/07 15:23
→ ceca: 他只是怕刮...但是你不會刮到"pu內側" 10/07 15:24
→ ceca: 通常防水做三層,表層的目的就是為了保護內層 10/07 15:25
→ ceca: 阿你表層就只有小小的裂縫. 10/07 15:26
→ ceca: 不需要再弄起來重做了,除非整個老化很嚴重. 10/07 15:26
→ ceca: 老化很嚴重則是,他壽命到了,今天這邊龜裂,明天那邊龜裂. 10/07 15:26
→ ceca: 那個時候就是整層pu要除掉從做. 10/07 15:26
推 kusomanfcu: 也就是說以後保養只要倒凝膠就好 10/07 15:27
→ ceca: 但如果pu狀況還好,單純就是因為各種因素裂開特地區塊. 10/07 15:27
→ ceca: 那那一塊搞定就好. 10/07 15:27
→ ceca: 對,並且也不用保養,等到未來有漏水,你淋著雨上去撒一灌. 10/07 15:27
→ ceca: 搞定..XD 10/07 15:27
→ kusomanfcu: 醜不拉幾沒差反正 頂樓麻 10/07 15:27
→ ceca: 透明的. 10/07 15:28
→ ceca: 所以上頂樓晾衣服的人可能很多人還不會特別注意到. 10/07 15:28
→ kusomanfcu: 你知道你這樣說就是 不管誰住頂樓 每五年無聊時倒一下 10/07 15:28
→ kusomanfcu: 防水凝膠 不就好了 10/07 15:28
→ ceca: 也就是你"施工了"人家還不一定發現. 10/07 15:28
→ kusomanfcu: 一罐才幾百元 10/07 15:28
→ ceca: 不用阿,你沒有大地震或是有比較大震動的施工. 10/07 15:29
→ ceca: 可能下一次是十幾年後. 10/07 15:29
→ ceca: 以及,幾十塊的就好了..XD 10/07 15:29
→ kusomanfcu: 奇怪 喊燒喊屁啊 10/07 15:29
→ ceca: 不要買到濃稠的,或是像比較貴的聚脲 10/07 15:29
→ ceca: 那個是很強力的防水材,可以當表層防護層. 10/07 15:29
→ kusomanfcu: 才幾百元你每五年定時管它的阿 10/07 15:29
→ ceca: 但她滲透性比較差之外,她濃稠+凝結時間短. 10/07 15:30
推 zzz50126: 頂樓平面都小事啦 側面才麻煩 10/07 15:30
→ ceca: 所以撒下去要立刻圖開+表面會有一曾有點像塑膠感的狀態. 10/07 15:30
→ ceca: 那個就會被發現. 10/07 15:30
→ ceca: 對側牆才是麻煩. 10/07 15:30
→ ceca: 要弄長柄噴頭去噴.. 10/07 15:31
→ ceca: 那還要買加壓桶和噴頭加管子. 10/07 15:31
推 zzz50126: 噴頭問題在於不能保證一定填到縫 平面自流平就好 噴的噴 10/07 15:34
→ zzz50126: 多垂流噴少沒用 最後還是用刷的 10/07 15:34
推 kusomanfcu: 側面你就一直弄在女兒牆上面讓他流下去就好了 10/07 15:34
→ kusomanfcu: 弄平面讓他流 暴力破解 10/07 15:35
→ kusomanfcu: 一灌不夠再一罐是有多貴 10/07 15:36
推 zzz50126: 滴到別人窗戶或下面有人 會上法院的 10/07 15:37
→ zzz50126: 側面有辦法弄出平面讓他流嗎 求教學 10/07 15:37
推 kusomanfcu: 你也弄太多才會滴到阿 10/07 15:37
→ kusomanfcu: 沿著流一次不要太多應該還好啦 10/07 15:38
→ zzz50126: 通常是會變水滴狀往下 基本上還是刷子接長點吧 10/07 15:38
→ kusomanfcu: 你住頂樓的話弄到大概也弄到你自己先 10/07 15:39
→ kusomanfcu: 烤肉醬刷一個五元綁愛的小手可以嗎 10/07 15:39
→ zzz50126: 會有風到處吹 噴的真的很難 10/07 15:40
推 ceca: 如果你牆面就只有一處並且範圍不大濕濕的. 10/07 15:40
→ ceca: 那你要處理很簡單. 10/07 15:40
→ ceca: 不過如果那種老屋你看過去整片牆壁壁癌. 10/07 15:40
→ ceca: 颱風天會滴水. 10/07 15:40
→ zzz50126: 培克刷 比噴的好用 10/07 15:40
→ ceca: 這種就麻煩. 10/07 15:41
→ ceca: 通常會這麼嚴重很多是因為. 10/07 15:41
→ ceca: 他有做牆壁...所以牆壁飾板拆掉前妳不知道他漏水. 10/07 15:41
→ ceca: 所以她長期漏水嚴重造成水泥變質. 10/07 15:41
→ ceca: 然後越來越嚴重. 10/07 15:41
推 kusomanfcu: 上面防水做好 下面強力除濕 不然怎樣 10/07 15:42
→ kusomanfcu: 不過屋頂你補好防漏 光每年中午日曬 都會乾啦 10/07 15:42
→ kusomanfcu: 除非住山上 很難乾 10/07 15:43
推 zzz50126: 就花錢找蜘蛛人啊 沒有不能解決 10/07 15:43
推 ceca: 防水在表層,那你家天花板和牆壁就會散發水蒸氣. 10/07 15:43
→ ceca: 所以那個曬個幾天水就乾了. 10/07 15:43
→ ceca: 另外如果頂樓防水做裡面會有問題. 10/07 15:44
→ ceca: 側牆就算了... 10/07 15:44
→ zzz50126: 長期cp值就鐵衣 西卡說好久了 10/07 15:44
→ ceca: 老屋鐵皮是最強處理. 10/07 15:44
→ ceca: 鐵皮鐵衣超猛..XD 10/07 15:44
→ ceca: 但是新式大樓,管委會應該都不會允許. 10/07 15:44
推 kusomanfcu: 外牆爛了 頂樓還好 其他層的話只能整棟拉皮或打針處理 10/07 15:45
推 mainword: 打針通常只能撐個兩年 10/07 15:46
→ kusomanfcu: 靠北 以前不是都吹次頂 怎麼最近大家突然都說 透天或 10/07 15:46
→ kusomanfcu: 是住頂樓 靠北喔 10/07 15:46
推 zzz50126: 這樣說也是啦 側面大家都有機率 10/07 15:46
→ kusomanfcu: 裝肖仔 10/07 15:46
→ zzz50126: 一直都有人在討論頂樓吧 3年前就有看到 10/07 15:47
→ kusomanfcu: 側面還好 打打針 是理論兩年啦 會再出現是因為 本來就 10/07 15:47
→ kusomanfcu: 沒補好 10/07 15:47
→ kusomanfcu: 就一直打到全部補好XD 10/07 15:47
→ ceca: 另外一種就是他水泥大量劣質化,那打東邊西邊又漏..XD 10/07 15:48
→ kusomanfcu: 不如暴力破解 需要打針乾脆打多一點範圍開一點 才省時 10/07 15:48
→ kusomanfcu: 省錢省力 10/07 15:48
→ kusomanfcu: 全牆打下去 10/07 15:48
→ ceca: 針打太多不如蜘蛛人,頂樓蜘蛛人不知道價格會不會比較便宜.XD 10/07 15:48
→ kusomanfcu: 一個漏 你整個牆幹下去就對了 10/07 15:49
推 zzz50126: 打針一隻300到500 整面牆不如找蜘蛛人 10/07 15:49
→ ceca: 不過通常長柄滾筒應該是可以刷到. 10/07 15:49
→ ceca: 之前有一間公寓二樓. 10/07 15:50
→ kusomanfcu: 豬豬人刷外牆 內部等除濕然後也是要補阿 這樣下次漏是 10/07 15:50
→ ceca: 邊間. 10/07 15:50
→ kusomanfcu: 別人漏 很快就直接等大樓拉皮 10/07 15:50
→ ceca: 側邊漏水. 10/07 15:50
→ ceca: 包商直接找超長柄滾筒刷防水漆..XD 10/07 15:50
→ ceca: 但是上往下施工比較不順手.可能要辛苦一點..XD 10/07 15:51
→ kusomanfcu: 喔 幹 整個房子都是塑膠 還有彈性是不是又防震了 10/07 15:51
→ ceca: 另外他之前只是刷防水漆. 10/07 15:51
→ kusomanfcu: 你公寓不要補到變成不會倒沒辦法都更阿 10/07 15:51
→ ceca: 其實應該是先噴漏水凝膠後再刷防水漆會更好 10/07 15:51
→ ceca: 兩個都用透明的,原本磁磚在馬路看應該看不太出來. 10/07 15:52
→ kusomanfcu: 破爛會倒才會送容積耶 想一下 10/07 15:52
→ ceca: 塑膠無法承重阿..XD...不要說深蹲架和槓片. 10/07 15:52
→ ceca: 人上去就會軟下來了. 10/07 15:52
→ ceca: 公寓只顧自己家,而你家還二樓狀況都不好. 10/07 15:53
→ ceca: 其他層也不會太好. 10/07 15:53
→ ceca: 然後很多人是沒錢的,所以漏水就忍耐忍耐再忍耐. 10/07 15:53
→ ceca: 讓我想到高雄最後一次的公寓都更. 10/07 15:53
→ ceca: 鼓岩國小....那一批公寓我曾經持有過. 10/07 15:54
→ kusomanfcu: 和水泥還有粉結合就變成複合式材料了 你怎麼會覺得沒 10/07 15:54
→ kusomanfcu: 有承重 10/07 15:54
→ ceca: 那個狀況有夠爛,他的天花板帶著水泥掉下來就算了. 10/07 15:54
→ ceca: 他陽台都快掉下去樓下了. 10/07 15:54
推 zzz50126: 2樓弄個鷹架甚至a字梯都可以做了吧 10/07 15:54
→ ceca: 我那時候買來天花板打掉重做+陽台打掉重做, 10/07 15:54
→ kusomanfcu: 你忘了碳纖維為什麼那麼勇嗎 10/07 15:54
→ ceca: 從新綁鋼筋做板模... 10/07 15:54
→ ceca: 買家買去出租+他有頂家約定專用,他頂樓拿去當挖礦機房. 10/07 15:55
→ zzz50126: 防水只有1mm 承不了啦 聚尿比較硬還有一點可能 10/07 15:55
→ ceca: 然後讓他凹到都更,真是祖上有保佑. 10/07 15:55
推 mainword: 的確側牆爛掉的話，直接蜘蛛人整片抹比較徹底 10/07 15:55
→ ceca: 二樓用樓梯當然可以,但...我包商是直接長柄滾筒刷 10/07 15:55
→ mainword: 但蜘蛛人工錢就明顯貴許多了 10/07 15:55
→ zzz50126: 防水漆比較像塑膠袋 10/07 15:55
→ ceca: 也就是...長柄滾筒刷橫跨兩層樓長度是ok的. 10/07 15:56
→ ceca: 那頂樓側牆,你從屋頂往下刷應該也ok. 10/07 15:56
→ ceca: 只是目前還沒看過有人這樣做整面的(單點捕有看過) 10/07 15:56
推 eeantsky: 牆壁發黃最好先把批土刮除 半年後再施工油漆 10/07 15:57
→ ceca: 另外碳纖維很貴吧... 10/07 15:57
→ ceca: 那個價格可以正常營造+補防水捕到天荒地老海枯石爛. 10/07 15:57
→ mainword: 頂樓側牆，如果已經搭好四面鐵皮，用刷子就比較不方便 10/07 15:57
→ eeantsky: 如果等不了半年 就室內除濕機全開2周 人不要在室內 10/07 15:58
→ ceca: 如果他可以搭四面鐵皮,其實他應該也可以穿鐵衣. 10/07 15:58
→ ceca: 用漂亮一點的裝潢版,其他住戶就比較不會靠邀..XD 10/07 15:58
→ mainword: 也是，鐵衣穿下去，側牆20年無敵了 10/07 15:59
推 zzz50126: 頂樓都4面鐵皮了 就延伸下來到次頂樓 10/07 15:59
→ ceca: 結果次頂樓說他也要..XD 10/07 15:59
→ mainword: 我買到的時候就是四周都搭好了，但是沒有延伸，當時苦惱 10/07 16:00
→ mainword: 不過也只有連續幾天的大雨才會小漏水，後來就打打針解決 10/07 16:01
→ mainword: 一針檔兩年，就只是對房客比較拍謝 10/07 16:02
推 kusomanfcu: 就包住然後不管了 10/07 16:04
推 e446582284: 鐵衣是唯一解，但大樓很難讓你穿 10/07 16:47
推 leptoneta: 大樓很難蓋鐵皮 區權會幾乎過不了 10/07 17:12
推 sunlin18: 為什麼那些不住頂樓的人都這麼煩惱頂樓阿？見不得別人好 10/07 17:28
→ sunlin18: 的心態嗎？搞不懂 10/07 17:28
→ faterosa: 頂樓數量稀少 買不到在羨慕吧 10/07 17:36
推 hw5566: 想問頂樓有空中花園那種如果漏水怎麼處理 一定要區權同意 10/07 17:52
→ hw5566: 拆花園弄嗎 10/07 17:52
→ fatb: 板南線五分鐘很爽 小又如何 大不了到時把隔壁買下來 10/07 17:52
推 s0920151048: 通常會說有聲音的8成都是有點精神問題 真的不要不信 10/07 18:22
推 sunlin18: 這年頭誰精神沒點問題，說自己很正常的才不正常 10/07 18:27
→ ghjkl5566: 漏的問題主要是發現時通常天花板已經滅一大片了 10/07 18:52
→ ghjkl5566: 甚至系統櫃也滅了,那個處理起來很煩 10/07 18:52
推 frank111: 就一堆賣次頂的盤子被貴了，只好催眠自己頂樓很爛，所以 10/07 18:56
→ frank111: 買次頂的盤子 10/07 18:56
→ frank111: 心裡會好過一點，要不次頂的每次在電梯碰到頂樓都被歧視 10/07 18:57
→ frank111: 頂樓防水又沒什麼技術可言，成熟工法頂多注意一下洩水 10/07 18:58
→ frank111: 坡度不要塗太厚 10/07 18:58
