[情報] 桃園小檜溪最新建案開價72.72萬/坪

作者chenyens (布雷帝)

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標題[情報] 桃園小檜溪最新建案開價72.72萬/坪

時間Sun Aug 31 20:11:04 2025

https://i.imgur.com/QKa7xBH.jpeg 哥桃園小檜王晚上剛好看到小檜溪群組的公開資訊桃園小檜溪最新建案富櫻翫開價一坪72.72萬這下真的名副其實小檜7了其實桃園不動產哥去年年初就講過 https://www.pttweb.cc/bbs/home-sale/M.1711289473.A.E85 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.214.0.62 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1756642267.A.0A3.html

推 scitamehtam: 桃園這波最挺啊，捷運綠線明年一階段通車到藝文特區08/31 20:12

→ scitamehtam: ，棕線年底動工，八德三鶯線延伸環評拍板定案，青、08/31 20:12

→ scitamehtam: 黑、橘線可行性評估08/31 20:12

→ scitamehtam: 人口成長率始終霸榜，台北新竹之間，還有航空城計畫08/31 20:13

→ scitamehtam: ，怎麼輸？08/31 20:13

推 evilture: 管理費15000，懷疑這種全齡宅最後會不會有大量遲繳管理08/31 20:14

每個月15000真的狂

→ evilture: 費的情況08/31 20:14

→ evilture: https://i.imgur.com/iU6jAQA.jpeg08/31 20:15

推 backpacker18: 中路遠傳8字頭實登出來了嗎08/31 20:16

推 gm3252: 起飛08/31 20:19

推 mepe1018: 小坪數08/31 20:23

→ alonzohorse: 我還是覺得脆那個很像你= =08/31 20:27

沒在用脆而且哥不只買小檜溪 ※ 編輯: chenyens (49.214.0.62 臺灣), 08/31/2025 20:31:23

推 showlive0214: 買到撞到 08/31 20:38

推 a951l753vin: 河岸邊這麼猛的嘛！ 08/31 20:38

推 evilture: 剛剛還聽戰神群Live talk說：定泰要把大部分的廣告都投 08/31 20:39

→ evilture: 在雙北，小檜7還是要靠雙北外溢 08/31 20:39

→ evilture: 隔壁水悟道爽翻了，以前買2x以後可以開高高高 08/31 20:41

推 alonzohorse: 那這樣是不是贏青埔了 08/31 20:52

→ blargelp: 青埔去年成交就超過這數字了 08/31 20:53

推 evilture: 覺得定泰當初規劃400多戶都是26/27坪，可惜了那個河景 08/31 20:57

→ evilture: ，至少弄一棟有三面採光的正四房格局不好嗎… 08/31 20:57

噓 DoooooD: 笑死什麼鳥地方阿開的比竹北還貴 08/31 21:01

→ morrischip: 也要一定實登數據才算數不然這開價參考就好 08/31 21:02

推 jinso7410: 很猛跟江翠北某些建案同等了 08/31 21:06

推 jinso7410: sway說江翠北五字頭比比皆是 08/31 21:10

→ jinso7410: 人家桃園小檜7 都七字頭了 08/31 21:10

推 evilture: 希望定泰可以符合大家的期待，不要跟亞昕一樣開價嚇死 08/31 21:12

→ evilture: 人，成交… 08/31 21:12

推 quiet93: 為什麼管理費那麼高？！ 08/31 21:14

→ quiet93: 這管理費都可以養100坪的豪宅了 08/31 21:14

推 GGFACE: 桃園兩千套房 08/31 21:16

推 chouvincent: 貪污燦進去關了嗎 08/31 21:17

推 evilture: 公設有溫泉，有保健室，要請有牌的醫護人員，$$$$$啊， 08/31 21:18

→ evilture: 不過比大無疆還貴真的意外了 08/31 21:18

噓 ipipwrong: 看到定泰就笑了,滯銷王！高興喊90也可以,實際成交價呢 08/31 21:26

→ ipipwrong: 剛看定泰臻翫最新成交價35萬啦,笑死！小檜七,八七的七 08/31 21:28

推 zerobx: 限貸唉唉叫一下後面政府就會鬆綁了 08/31 21:34

推 beergap: 看到翫就pass了 08/31 21:36

推 aphisia: 台北市房價委屈了 08/31 21:37

推 evilture: 這就挺矛盾的，定泰花招真的很多，但是小檜7現在真的只 08/31 21:38

→ evilture: 能靠麗寶定泰了，三本嘛…大師之作 08/31 21:38

噓 kcy05785: 只能貸50%哈哈哈哈哈 08/31 21:44

推 evilture: 如果楊金龍繼續頭鐵，400多戶真的要賣到綠線G9全通才賣 08/31 21:46

→ evilture: 得完吧… 08/31 21:46

推 a951l753vin: 想問一下哪裡有提到管理費要15000？ 08/31 21:48

推 sernidle: 左手賣右手做價做起來 08/31 21:55

推 goodbad: 好啦很棒你繼續買啊 08/31 21:56

推 nthomas: 定泰創高價？不是有個泰就是三泰吧 08/31 21:56

推 golang: 窩槽這價格可以買板南線海山站惹... 08/31 21:57

→ golang: https://i.imgur.com/ZMhjZHH.png 08/31 21:57

推 alonzohorse: 假設到時真的小檜7中路8直接叫戰新北蘆洲等級了 08/31 22:00

推 shuichia: 定泰在A9那個某個爭議建案不知道後續處理的怎樣了？ 08/31 22:03

推 panlao: https://i.meee.com.tw/CmaXsod.jpg 理想很豐滿現實很骨感 08/31 22:09

噓 andy740813: 開價嚇死人實價笑死人 08/31 22:22

推 sospeter: 上面那個案例很明確，開價打7折成交基本的 08/31 22:28

→ doit3210: 管理費15000？？？ 08/31 22:29

推 evilture: https://i.imgur.com/Nbrv04y.jpeg 08/31 22:43

噓 j0928875963: 貸款50%不就表示銀行根本不看好 08/31 22:46

→ bboyrx: 工程期每個月要繳112萬，這是上班族做得到的事情嗎？ 08/31 22:51

推 physicsdk: 太狂了 08/31 22:54

→ physicsdk: 定泰是不是蠻多問題的啊 08/31 22:54

推 evilture: 私心覺得定泰那塊地如果給賣給昭揚，給昭揚蓋大河院2. 08/31 22:55

→ evilture: 0才是皆大歡喜 08/31 22:55

推 Brioni: 大哥都給你吹死了 08/31 23:03

推 jack0216: 買到賺到 08/31 23:06

推 panlao: 護理師餐廳是當養生村嘛好高級 08/31 23:09

推 evilture: 建議可以開個法律選修學分，活到老要學到老 08/31 23:11

噓 kaoru1203: 這個套套王真的不死心欸七字頭關你鳥事你的到底賣完 08/31 23:19

→ kaoru1203: 沒啦撐不住快丟法拍少發廢文 08/31 23:19

推 jamison04: 定泰哈哈哈哈哈哈 08/31 23:22

推 No9: 竟然沒有被蓋牌。小檜溪破七字頭了。跟青浦平起平坐了 08/31 23:49

推 arnbition: 什麼那邊有溫泉？ 08/31 23:52

→ jerry1019: 雖然我不看好，但小塊7發達，我也大展鴻圖 08/31 23:53

→ jerry1019: 用互相拉抬取代內鬥。桃園飄飄然 08/31 23:54

推 chimouse: 八德大湳之後也會6字頭...... 09/01 00:00

推 SportLeo: 請問那邊的溫泉從哪來 09/01 00:15

推 homerunball: 贏麻了贏麻了明天祖產賣掉全壓了 09/01 00:15

→ spermbox: 早說過桃園是凹陷，閉著眼睛買就對了 09/01 00:34

推 NodeWay: 人家青埔是79實登而且8字頭被蓋牌你這個line群組開價 09/01 00:46

→ NodeWay: 真的搞不清楚狀況不是實登不要來秀下限 09/01 00:47

→ NodeWay: 不過我是期待有一天小塊溪也可以7字頭拉代表青埔破百了 09/01 00:50

推 faust218243: 這間主打每天巡診醫護站跟唯一底下溫泉區所以管理費 09/01 00:53

→ faust218243: 特別高價都拿去請醫療人員幫你了 09/01 00:53

推 kage01: 可以回防新北了 09/01 00:55

推 faust218243: 再強調區域漲幅都是全台比五年前同比例2倍左右的只 09/01 00:58

→ faust218243: 有建案差別，小塊溪範圍很大從菜市場建設公司可頌48 09/01 00:58

→ faust218243: 每坪跟麗寶57到這案70幾 09/01 00:58

推 faust218243: 自己看看這範圍有多廣..但小檜離藝文跟舊市區騎車都 09/01 01:00

→ faust218243: 各五分鐘市價接近藝文我都覺得正常 09/01 01:00

推 shawncarter: 72萬買這還繳一萬五管理費的人真的蠻厲害的 09/01 01:16

→ shawncarter: 腦子這麼不好還能有兩千多萬真的厲害 09/01 01:18

→ AHsuanHsuan: 抽地下水加熱後就溫泉啊哈哈哈 09/01 02:19

推 Jackey52013: 這價格脫離薪資太多了吧，比地球到仙女座的距離還要 09/01 02:43

→ Jackey52013: 遠 09/01 02:43

推 gary82gary: 扣完公設剩20坪，實坪算每坪百萬真有人買桃園？ 09/01 04:08

→ tctv2002: 看到管理費就不是一般人可以買的 09/01 06:30

→ vale58700: 定泰的開價不用太期待，後面就下去了 09/01 06:44

推 quiet93: 要24小時護理站幹嘛，有事情還不是叫救護車衝醫院 09/01 07:02

推 a951l753vin: 帥過頭講過房價總是在看不懂時就上去了 09/01 08:04

噓 linkuangkuan: 定泰房子還敢買笑死人 09/01 08:11

推 tswen: 這家建商是不是快倒了呀這麼缺錢連銀行都不願意貸款7成 09/01 08:18

→ tswen: 只給5成還要跟買方借錢 09/01 08:18

推 coonash: 帥過頭說過，小檜溪面積太小又沒捷運經過，地開發得差不 09/01 08:26

→ coonash: 多就漲不動了 09/01 08:26

推 ichiro322: 桃園起飛了 09/01 08:36

推 e446582284: 這個時間開定錨價是什麼用意？ 09/01 08:37

噓 Beard5566: 開價700萬才對 09/01 08:43

推 evilture: 以前猜定泰會賣地給昭陽或遠雄，現在搞成這樣是有甚麼故 09/01 08:45

→ evilture: 事？.. 09/01 08:45

推 mini178: 猛也 09/01 08:47

推 evilture: 還是吳寶田去拜拜抽到金龍的末日籤詩...!? 09/01 08:48

→ coonash: 這案蓋下去，直接擋住中央街一半的建案視野，這麼好的點 09/01 08:58

→ coonash: 定泰怎麼會賣呢 09/01 08:58

→ blackfire: 定泰經國路建案出問題不知道解決沒？ 09/01 09:51

推 yoyo821103: 這建商先去查查吧= =還會告住戶 09/01 09:53

噓 askey: 開價都能拿來吹了嗎 09/01 09:57

推 showlive0214: 你自己不買的價格。po出來有什麽意義 09/01 10:14

推 lucifero: 今日天花板明日地板 09/01 10:30

推 kage01: 買28-29的表示哇 09/01 11:27

→ tctv2002: 建商開7字頭但銀行鑑價又跟不上當然成數貸不多 09/01 11:56

→ tctv2002: 銀行又不是傻子也會評估 09/01 11:57

推 evilture: 檜樂集/愛馬仕/水悟道住戶爽到內傷 09/01 11:57

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