推 a386036: 房仲很慘 08/25 22:42
推 hermitwang: 換工作而已。 08/25 22:45
→ pekoe3: 年減3成 好像也還好 08/25 22:46
推 TokyoHard: 月增!要噴爛了抓緊! 08/25 22:48
推 HinataGG: 有夠慘，看來還會越來越慘 08/25 22:49
→ zwchih: 目前推估全年為史上第3低 08/25 22:49
→ MTKer5566: 新竹腦仲：新竹有新竹的交生、私契啦 08/25 22:53
推 ceca: 交易量普通 08/25 23:06
推 ceca: 去年交易量爆炸猛，所以看減少很大 08/25 23:08
推 wingtoya: 那邊可以看到這些棟數是多少屬於新成屋還是中古屋嗎 08/25 23:08
→ ceca: 但這個交易量也稱不上什麼有溫度 08/25 23:08
→ ceca: 然後再跟2016比，又好像交易很正常 08/25 23:09
推 kcy05785: 看能壓多久 08/25 23:10
→ ceca: 所以就，普通，平淡無奇的日子 08/25 23:10
推 kcy05785: 龍哥一定壓到明年，等關稅影響明朗再解封 08/25 23:11
推 s8752134: 我覺得比較有趣的是連江縣 年減和月減都是100% XDDD 08/25 23:11
→ s8752134: 這不就表示連江那邊今年沒半個人買賣房 lol 08/25 23:11
→ zwchih: 跟2016年比？2016年是史上最低，所有年份跟它比都超強好 08/25 23:12
→ zwchih: 嗎？ 08/25 23:12
→ kcy05785: 現在央行很被動，有關稅壓著，放也不是，不放也不是。 08/25 23:12
→ ceca: 對啊，轉移棟數 = 0 08/25 23:12
→ ceca: 阿你跟史上最大量交易，低也很正常 08/25 23:12
→ ceca: 外加2000應該更低 08/25 23:13
推 Skydier: 塊陶ㄚ 08/25 23:13
→ ceca: 史上只有最高，你要找史上最低，那個你要超越太難了 08/25 23:13
→ ceca: 以前又沒那麼多交易量199x才爆猛數字大起 08/25 23:13
→ ceca: 因此很簡單，你也不要比那麼久 08/25 23:14
→ ceca: 你就把2016到今天，最高最低交易量拿來當頭尾看就好 08/25 23:15
→ ceca: 那你就發現，七月交易量，普通 08/25 23:15
→ zwchih: 1991年才開始有記錄喔 08/25 23:19
推 PassinBy: 好爽喔崩給他爛 08/25 23:20
→ zwchih: 2000年才有分月記錄 08/25 23:20
推 marvelgod: 看C大發言，央行確實沒有降息的問題，房價還是一直創高 08/25 23:21
推 ceca: 央行降息又不是看房市，除非房市炸掉產生災難 08/25 23:29
→ ceca: 外加大家嚷嚷的是，央行智障35%潛規則 08/25 23:30
→ ceca: 不過央行可以考慮撐久一點，我ok的 08/25 23:30
→ ceca: 撐的越久，後面反撲力道太大，解開的越開心 08/25 23:31
→ ceca: 不要搞愛解不解的解一半，這要很生氣 08/25 23:31
→ ceca: 阿龍，多稱兩年啊 08/25 23:31
→ ceca: 如果你扛得住壓力的話xd 08/25 23:31
推 mfcke: 真的 鎖了就不要開了 把錢準備好的當白癡 08/25 23:40
→ mfcke: 這些都有機會成本 08/25 23:40
推 Brioni: 央行撐15年後面一定大反撲 08/25 23:46
→ Brioni: 撐越久累積剛需越大 08/25 23:47
→ Brioni: 慘的是郊區小房仲 08/25 23:48
推 sunnyYOLO: 交易量跟2016比？普通，但房仲數量可以跟2016比嗎？笑 08/25 23:55
→ sunnyYOLO: 死，一直自欺欺人一直爽 08/25 23:55
噓 SeTeVen: 假的，多多說沒跌沒跌 08/26 00:01
推 ceca: 房仲數量關不動產市場甚麼事情? 08/26 00:07
→ ceca: 你是有一千個房仲還是一萬個房仲,跟我們投資客又沒關係. 08/26 00:07
→ ceca: 跟市場也沒有關係. 08/26 00:09
推 panlao: 只看數字的話 感覺交易量冷凍 但7月還是有2萬多棟移轉 08/26 00:23
→ panlao: 再看房價走勢 就是還是有不少剛需有在買讓利降價物件 08/26 00:28
→ ceca: 不動產不是股票. 08/26 00:28
→ ceca: 不動產隨時都有一定的交易量. 08/26 00:28
→ ceca: 就算是歷史最低點,都有一定的交易量. 08/26 00:29
→ ceca: 而最關心不動產交易量的是"短期投資克" 08/26 00:29
→ ceca: 也就是像我們做老屋翻修,就會很關注這個交易量. 08/26 00:29
→ ceca: 這個交易量只要在一個數字以上. 08/26 00:29
→ ceca: 我管你上面說甚麼台灣毀滅,我就可以繼續做我的短期\. 08/26 00:30
→ ceca: 當然這個交易量低到一個數字,就不能做. 08/26 00:30
→ ceca: 當然現在短期是被銀行放款給卡住變得很難操作. 08/26 00:30
→ ceca: 不是因為交易量的問題. 08/26 00:30
→ ceca: 否則以目前七月這個交易量來看. 08/26 00:30
→ ceca: 短期是可以做的. 08/26 00:30
→ ceca: 前幾個月某些低點交易量,才會縮手. 08/26 00:31
→ ceca: 但是這個交易量就不會期待買賣的頻率可以壓得很低. 08/26 00:31
→ ceca: 東西都需要賣一段時間慢慢等. 08/26 00:31
→ ceca: 所以就是交易量普通,平淡無奇的日子. 08/26 00:31
→ ceca: 另外,基本的交易量,大多也跟甚麼逢低買入,讓利無關. 08/26 00:32
→ ceca: 就是...人口渴就要喝水. 08/26 00:32
→ ceca: 可口可樂漲翻天你們都選擇不喝,你還是要喝水. 08/26 00:32
→ ceca: 市場就是有人需要買房子,無論市場怎樣他都要買. 08/26 00:32
→ ceca: 賣也是. 08/26 00:33
→ ceca: 所以不用過度解讀一個數量以內的交易量. 08/26 00:34
→ ceca: 他就是像空氣一樣,你不會注意到他,但..他就是會存在. 08/26 00:34
推 lucifero: 結果還是繼續月增 腫臉金龍你看看你 08/26 00:37
推 a860122004: 之後反彈一定很爆衝.. 08/26 02:20
→ a860122004: 價量齊揚 08/26 02:20
推 PaulOneil1: 看板上空空言論我還以為交易量年減90% 08/26 06:55
推 w08445566: 無薪假要來了 政府可能會降習 慘慘慘 08/26 08:18
推 ss1612: 媽呀 看房蟲 哭成那樣 我還以為轉移數量很會慘 也還好 08/26 08:21
→ ss1612: 真不知道 房蟲 溝八 在哭三小 巨嬰 08/26 08:21
推 s5517821: 房蟲對35%多氣 爆掉不會比較好 08/26 08:30
→ s5517821: 不要自己為了炒房 之後的事都關我屁事捏 08/26 08:30
推 ceca: 違約率0.07%,你要爆個擔擔麵. 08/26 08:34
→ ceca: 反而你逼中小企業去借企業融資七年期的. 08/26 08:34
→ ceca: 你要他們死銀行風險擴大就是了..XD 08/26 08:34
→ ceca: 不過反正死的又不是我,哈哈. 08/26 08:34
→ ceca: 阿龍看要怎樣扛住壓力. 08/26 08:35
→ ceca: 房貸又不是拿來買房子用而已. 08/26 08:35
→ ImCPM: 蟲蟲真的好氣 08/26 09:31
推 sunnyYOLO: 交易量這麼低還不認輸，跌了也當沒看見mayday~mayday~~ 08/26 10:12
→ sunnyYOLO: ~ 08/26 10:12
→ sunnyYOLO: 那幹嘛這麼氣噗噗呢？xD 08/26 10:13
→ knives: 新青安都上車了，交易量下來也很正常，還有人沒買的嗎 08/26 10:20
→ ceca: 不會啊,我們希望啊龍35%稱久一點..XD 08/26 10:30
→ ceca: 看他笑話,等他受不了一次解放. 08/26 10:30
→ ceca: 就說,阿龍可以撐兩年看看. 08/26 10:30
→ ceca: 稱道2027看看....但我覺得阿龍沒那個能力撐到那時候. 08/26 10:30
推 tw00172848: 看了真可憐講得頭頭是道,2ㄏ2ㄏ 08/26 10:31
→ rumblefish: 一潭死水 08/26 10:41
噓 kadolong: 感覺還好啊 08/26 10:41
推 jessicaabc98: C寶加油 08/26 10:49
→ yintu: 都賺好幾年了 早該大殺特殺一波了 08/26 10:49
推 waeting: 還好啦沒個50%都還好 08/26 11:23
推 zebirlin: C咖大認證沒有跌,房蟲可以不要再氣噗噗了嗎? 08/26 11:37
推 a951l753vin: 回歸正常而已啦 房仲店還不是一間一間開 08/26 11:43
