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原文43 大家好!小弟就是違約的沒懶蛋房蟲 今年總共違約了兩戶,兩戶的房屋總價是4220萬元 交屋前發現資金周轉不過來,加上持有超過兩房,房屋貸款是癡人說夢 建商態度就是一副你欠他錢的二五八樣(也確實欠他錢啦XD) 投資風險有賺有賠,來都來了,只能懶蛋捏著預付款被沒收了 不過我還是挺好奇,有人能靠著三寸不爛之舌講到建商願意無償解約的嗎?邏輯上感覺不 可能,除非是親戚關係或是有內應 又,如果我找好韭菜,一起來到建商面前,跟他們說這理有現成韭菜,你可以賣他原來賣 我的110%之類的,不知道有沒有搞頭? 反正,這半年就是賠了兩棟的預付金啦,年底跟明年年終都還有房屋要交屋,我只能仰賴 奇蹟了 給還在觀望的小韭菜,三思阿這時間買房,說不定魯空準備要笑到最後了ㄏㄏㄏ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.131.23 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1755641598.A.C80.html ※ 編輯: ococo4746 (42.76.131.23 臺灣), 08/20/2025 06:15:56
primeblue17: 辛苦了推推 08/20 06:34
zzahoward: 你其他房子掛四也出不來嗎 08/20 06:34
a000000000: 尼hen棒 08/20 06:39
william826: 投資客一次好幾間 被沒收活該嘻嘻 朋友自住換房(生 08/20 06:46
william826: 小孩小兩房換大三房)被改成五成建商說可以無償退 畢 08/20 06:46
william826: 竟他買的很便宜 建商收回來賺更多 08/20 06:46
zzahoward: 不過總價4220你是交屋款差到兩成所以湊不出來吧?XDDD 08/20 06:47
zzahoward: 自住我朋友四月簽切結換屋還是貸的到 08/20 06:48
kuosos520: 你到底有幾間預售要交屋啊? 08/20 06:57
jinso7410: 金龍這樣搞 違約也不到2% 08/20 07:13
jinso7410: 台灣人到底多有錢 08/20 07:13
quiet93: 買幾間預售屋會被看到嗎?除非買同一個社區建商,不然不 08/20 07:13
quiet93: 是都能假裝自住? 08/20 07:13
AGODC: 都要跟銀行貸款了,是要怎麼假裝? 08/20 07:18
op520: 家裡幾個人啊要住這麼多間房子?買這麼多幹嘛? 08/20 07:19
gggccc123123: 兩戶 兩棟 到底是? 透天兩棟喔? 08/20 07:21
aq2272353712: 高雄崑庭建商直接在合約註明,因政府政策導致解約, 08/20 07:21
aq2272353712: 無償辦理,所以看合約,有良心建商 08/20 07:21
jinso7410: 先幫襁褓中的孩子在資本社會卡位ㄚ 08/20 07:21
diiiib: 真猛 08/20 07:22
ddey: 人家2020年買的平均獲利100% 你搞到賠錢? 08/20 07:23
tctv2002: 西卡不是有教? 寧願高利貸也不要違約? 08/20 07:33
kcy05785: 樓上租屋股神持續崩崩 08/20 07:39
Kronecker: kcy 才在崩潰吧股版被洗臉,到這邊又再拉仇恨 08/20 07:40
panpan: 帥過頭說如果收滿15%,可以上法院拼,可能變5%之類 08/20 07:41
kcy05785: 笑死,哥根本沒在股版混。租屋股神真是張口就胡謅 08/20 07:46
quiet93: 跟建商演自住裝可憐之類? 08/20 07:49
freekid: 你違約金被收幾趴 08/20 07:55
MTKer5566: 去鬧去哭的有可能 08/20 07:59
bboyrx: 主張是因政策變動造成履約困難 08/20 08:00
bboyrx: 應該符合非可歸責雙方 08/20 08:00
bboyrx: 你拿預付的1/10請個律師跟建商上法院慢慢談 08/20 08:00
bboyrx: 也未必要全賠 08/20 08:00
tpta45855: 推文有人要酸 結果連對方id都打錯 笑死 08/20 08:04
tpta45855: 是怕被告才故意寫錯吧笑死 08/20 08:05
good5755: 一次買4件我都不知道是反串還是出來討罵 08/20 08:07
kcy05785: 租屋股神活在自己的幻想泡泡裡,除了寫作文沒啥用 08/20 08:08
childeviler2: 那個五寶媽是賠十萬退約,有去爭取應該是有機會 08/20 08:09
zebra79979: 4420我也買不起,420倒是沒問題 08/20 08:11
panlao: 幫QQ 可以知道縣市區域 預付款被沒收多少嗎? 08/20 08:14
yangcy: 炒房仔是你嗎 08/20 08:16
planta: 拍拍,辛苦了! 08/20 08:19
slluu2: 怎麼可能輸 08/20 08:22
DDDDRR: 炒房仔-2棟 年底明年初再來一次 08/20 08:24
DeathStarDS1: 加油,政府打算炒股不炒房。 08/20 08:24
ChikanDesu: 為什麼不去打官司 08/20 08:24
paunch: ceca大的話不能只聽一半,他說過窮人比有錢人多,你如果 08/20 08:24
paunch: 4220買4間1055的就很好跑了 08/20 08:24
ChikanDesu: 看來是賺太多 08/20 08:24
chouvincent: 解約賠一點而已啦 不多 08/20 08:26
astrokid: 預付款是多少,不如打官司還不用賠太多 08/20 08:30
jessicaabc98: 帥,給推 08/20 08:32
jessicaabc98: C寶會幫忙收 08/20 08:32
PTTvsPPT: 所以是有4間要交屋,已經2間違約? 08/20 08:33
PTTvsPPT: 給個推,逆風多間,還願意血淚分享 08/20 08:34
loopdiuretic: 單呢?幻想喔 08/20 08:35
zebirlin: 推你敢出來講, 多得是之前吹得飛天賠錢就不吭聲的 08/20 08:40
DoooooD: 朋友解約賠了一千多萬XD 08/20 08:43
lovebridget: 一般是剛好藉口跟家裡要幾千萬 貸款都不用背了 更爽 08/20 08:44
wen12305: 尼hen棒 08/20 08:45
antigidu: 大開槓桿遇到逆風 08/20 08:46
antigidu: 這波的贏家是大建商 爽收違約金度冬 08/20 08:47
jessicaabc98: 好了啦解約金過寒冬,小朋友言論 08/20 08:49
hihi29: 所以你買了四間預售屋? 08/20 08:56
HinataGG: 推你出來講,今年也已經聽到很多人要解約賠錢了,再不跑 08/20 08:57
HinataGG: 來不及 08/20 08:57
yan08572002: 沒單一律當唬爛 08/20 09:01
Yoimiya: 尼hen棒 08/20 09:06
chichi0323: 哈,這麼誠實, 給推~ 08/20 09:10
gusser: 這至少4間預售耶 很唬 08/20 09:11
bigair888: 真假? 08/20 09:12
F1ower: 誠實給推喔 08/20 09:13
aaboutt: 板上一堆人可以平轉站內信的,怎麼不出手解救一下? 08/20 09:14
waeting: 沒單說個雞巴 08/20 09:14
frank111: 所以你賠了多少?說出來讓大家開心一下 08/20 09:21
Harlequin727: 沒單 08/20 09:26
panda04056: 4420 認賠 有人會信? 08/20 09:32
s5517821: 讚喔 還想炒房 下去 08/20 09:33
aoc3: 沒資本的就不要學ceca這群人炒房 他們的資金消息面都比你們 08/20 09:34
aoc3: 多很多 08/20 09:34
LeonKuo: 你算少了 我最近10間預售解約 總價9487萬 08/20 09:36
william826: 魯空很難理解 有責任感父母會幫小孩買房的心態 08/20 09:37
fantasystar: 尼hen棒 08/20 09:48
fitenessboyz: 現在真的難貸啦 08/20 09:48
bettybuy: 很好啊 買那麼多幹嘛 08/20 09:49
xdxd3310: 單呢??? 簽訂單先拿來看一下 08/20 09:49
checkman: 貼單啊 不然只是唬爛仔 08/20 09:53
u1742: 打這麼久才打到你 佩服 08/20 09:57
u987: 敢講認賠=投資客, 不敢講吹哨壯膽=房蟲. 08/20 09:58
alanjiang: 大家都那麼有錢怎麼可能有人解約 08/20 10:12
smallkop: 可以買4420結果貸不出來,我不信 08/20 10:16
gk1329: 沒圖我可不信= = 08/20 10:19
young000: 這種通常是選擇問題,有更好賺錢的機會,幹嘛那麼累? 08/20 10:21
linlinme5208: 我是你的話請一個有經驗的律師打官司 08/20 10:21
linlinme5208: 如果你>=三戶一來一往要生1700 08/20 10:22
young000: 之前搞過一次1轉4,抽調幾千萬現金不說,還被銀行大調查 08/20 10:22
young000: 搞了三個月之後,發誓再也不幹這種事了,累死人... 08/20 10:23
young000: 為了換現金,tesla/NV/黃金都賣光光,之後幹死 >"< 08/20 10:24
Arashi0731: 誰鼓吹借高利貸的?出事你要幫忙扛? 08/20 10:31
gogoegg: 有簽約 就是照著約走 免賠是不可能的 08/20 10:32
linlinme5208: 重點在於算不算不可避免因素 08/20 10:34
linlinme5208: 即便是賠,上法院絕不會15% 08/20 10:34
linlinme5208: 一般是8%上下 08/20 10:34
jessicaabc98: 勇哥,我給個推,比雙寶有種 08/20 10:43
lanchenchen: 勇於認錯還敢出來分享給推啊,一堆是怎樣,只能喊多 08/20 10:44
lanchenchen: 是不是笑死 08/20 10:44
charliebitme: 認識的也陸續賠預付了 青埔站前那些宿舍宅 08/20 10:44
fairy321: 比想像中的多很多 之前有案場代銷跟我吹他手上有5間預售 08/20 10:49
hifone112: 違約要賠多少? 08/20 11:06
cutbear123: 勇者 08/20 11:10
cutbear123: 看起來是禁轉後買的 老實說看到預售禁轉+交屋後還要 08/20 11:12
cutbear123: 拿5年我直接軟掉 還敢接的真的猛 08/20 11:12
panlao: 賺錢大家互吹一片和樂 賠錢請附單經過審核才准說賠錢 08/20 11:14
CMCC: 正常上班就打卡啊,槓精住院不用繳診斷證明書請假喔 08/20 11:18
piolet: 借錢買那麼多間幹嘛 08/20 11:22
peteryen: 去錢莊借咩!還是連高利貸都看不起你嗎? 08/20 11:23
redbeanbread: 好日子剛開始 08/20 11:24
sam21sam21: 朕不給的(說賠錢),你不能要 08/20 11:25
KoBuKoLa: 今年交屋 蓋的再快也是2023年買的 08/20 11:30
KoBuKoLa: 搞到違約賠錢?你在講笑話嗎? 08/20 11:30
KoBuKoLa: 最近怎麼一堆空空做夢文啊 08/20 11:31
alonzohorse: 如果你當初是跟著教主菲神玩股,現在已經現金全買這 08/20 11:49
alonzohorse: 兩間啦 08/20 11:49
WenliYang: 無償? 您哪位XD 08/20 11:53

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