→ ohyakmu: 不爽啊，你想換更大更好的，更加買不起了 08/16 19:49
推 chen831030: 4 08/16 19:50
推 shenmue1001: 我住的社區房價已經是當年購買價錢*2 能不爽嗎 08/16 19:54
噓 SkyShih: 不爽，當初應該直接買大四房 08/16 19:57
推 VSshow: 窮鬼才爽，整體而言根本財富縮水，因為換不了大的，然後整 08/16 19:57
→ VSshow: 天自己爽房價漲 08/16 19:57
推 jinso7410: 可以增貸當然爽 08/16 20:00
→ jinso7410: 增貸完買股增加財力 再滾 08/16 20:00
推 linlinme5208: 基本上一間不會爽 08/16 20:02
→ linlinme5208: 最少三間以上才爽 08/16 20:02
推 AMDsucks: 五樓中肯 08/16 20:04
推 Cll7do9k: 房價漲幅>>>薪水漲幅又只有一間的是慘不是爽 更難換屋了 08/16 20:05
推 neil1103: 漲了有啥用 難道你要賣掉睡公園？ 08/16 20:09
→ aphisia: 紙上富貴無用 不如落袋為安 08/16 20:10
→ aphisia: 快賣房啊！ 08/16 20:10
推 shipping5566: 自住不賣根本沒差 08/16 20:12
推 zpf2005: 有一個進桶的買了3間自住，他覺得房價要跌他才爽，等出桶 08/16 20:14
→ zpf2005: 你可以跟他討論 08/16 20:14
推 redcoin: 漲了可以增貸，突然多了現金是滿爽的 08/16 20:21
推 u1742: 你也可以進來爽 08/16 20:22
→ sora0115: 自住真的沒什麼感覺吧 就算想增貸也要收入有跟上 08/16 20:23
→ DDDDRR: 自住還真的沒差 又不會賣頂多拿去借錢 08/16 20:24
推 DeathStarDS1: 恨沒有早30年買 08/16 20:27
推 yfhao: 會爽啊 主要是慶幸買的早 總價低 貸款壓力少非常多 08/16 20:30
推 jinso7410: 真正爽的是金龍海嘯之前 08/16 20:31
→ jinso7410: 好幾間開五倍買的投資客 08/16 20:31
→ yfhao: 賣不賣是其次 而且用20年房貸 繳超過一半 快解脫了 08/16 20:31
→ apple123773: 自住沒啥差 但多買幾間就真的爽 08/16 20:31
→ jinso7410: 那時候真的是永動機開爆 08/16 20:32
→ jinso7410: 各種增貸買股和房租增加收入 08/16 20:32
→ jinso7410: 再來槓下一間 08/16 20:32
推 TFBoys: 自住根本沒差 08/16 20:41
推 EulerFormula: 認真說 爽當然爽 但也不能怎麼樣 08/16 20:43
推 a1280547: 自住哪裡沒差?疫情前買的 疫情後多了多少可以借出來 08/16 20:44
→ tctv2002: 跟股票一樣 都是未實現損益 08/16 20:47
推 jaricho: 當然要跟別人說 很不爽啊 08/16 20:47
→ jaricho: 房貸很沈重….好慘的….. 08/16 20:47
→ jaricho: 而且還要說 房子都是銀行的 不是自己的 好慘的 08/16 20:47
推 lynn79422: 股票沒賣但還原報酬共300%能不爽嗎？ 08/16 20:49
推 jaricho: 股票一樣要說 沒賣都不算賺 帳面而已 08/16 20:50
推 lynn79422: 你會說郭董的鴻海170多萬張沒賣是假的嗎？不會吧不管 08/16 20:52
→ lynn79422: 有沒有賣 漲了就是漲了 跌了就是跌了 跟房地產一樣 08/16 20:52
推 jaricho: 反正跟外人說 一律說很慘就對了 08/16 20:57
推 gusser: 郭董一年股利92億而已 紙上富貴啦 08/16 20:57
推 troilus: 無感 08/16 21:01
→ jason88633: 這是一定的，房價上漲，撇開投資及換屋的成本，對於 08/16 21:05
→ jason88633: 自住的「一般人」多了一點關鍵選擇的底氣，尤其人生 08/16 21:05
→ jason88633: 容錯空間會加大，例如遭遇重大經濟問題，需要錢，至 08/16 21:05
→ jason88633: 少還能賣房籌措資金 08/16 21:05
推 weather12: 貸出來理財投資啊 08/16 21:08
推 kglu1114: 是超爽的，但讓人買不起賣不出去就在那邊哭天喊地，投 08/16 21:09
→ kglu1114: 資客雙標水準 08/16 21:09
推 paunch: 最雙標的是要別人家跌，但自己家要漲 08/16 21:11
推 repast: 超爽的阿 增貸出來買美債再質押三層 套到嗚嗚叫嘻嘻 08/16 21:12
噓 allcreative: 根本沒在看 賺錢的地方那麼多 買完房後再也沒看過房 08/16 21:20
→ allcreative: 價 08/16 21:20
→ offstage: 自住者也會因為房價上漲而受益，因為這就跟大富翁一樣， 08/16 21:20
→ offstage: 世界上其他人都是你的資源競爭者，高房價對後來者造成 08/16 21:20
→ offstage: 了障礙(一樣的收入但他們要花更多的錢在房子上)，這樣 08/16 21:21
→ offstage: 先行者就有相對較多的資源可以使用。 08/16 21:21
→ offstage: 比方說我當年買房假設花了500萬，現在價值需要1000萬才 08/16 21:21
→ offstage: 能買得到，雖然我並不會因為房價漲到1000萬就賣掉(因為 08/16 21:21
→ offstage: 我買新房也更貴了)，但是我相較於現在才買房的人，多 08/16 21:22
→ offstage: 了500萬可以花 08/16 21:22
推 misa1015: 不然勒 08/16 21:28
推 smallroad: 4 08/16 21:30
推 dreamdds: 自住哪裡沒差 可以增貸欸 08/16 21:33
推 jian0202: 很多人都會說增貸 但實務上就是很少人會去做 08/16 21:37
推 yhgyhg: 其實我不懂什麼叫自住沒差? 當初可以貸款6~700萬買到房 08/16 21:37
→ yhgyhg: 現在要貸1000萬以上才能買到，造成後半生背負更大承擔 08/16 21:38
推 r7919: 不爽喔，尤其有小孩的 08/16 21:39
→ yhgyhg: 不要說什麼自己薪水不努力，沒有人會想買超小破爛房吧 08/16 21:39
→ offstage: 有差的是後來買房的人，自住就真的沒差啊~已經貸款的 08/16 21:39
→ offstage: 部分就繼續還，也不會因為房價變高而債務減少 08/16 21:40
→ offstage: 有差的部分就是可以增貸，但借錢還是要還的 08/16 21:40
→ offstage: 不建議借房貸出來投資股票 08/16 21:40
推 budda: 去年偶然聽到社區賣房，跟我家房型一樣，當初跟建商買一千 08/16 21:44
→ budda: 初，結果鄰居開價2字頭，很多鄰居都覺得扯應該賣不掉，確 08/16 21:44
→ budda: 實也賣一陣子，但後來還是賣了，成交應有2字頭，確實心裡暗 08/16 21:44
→ budda: 爽，不過我們這間房就住到老死了，紙上富貴也是夢幻泡影罷 08/16 21:45
→ budda: 了 08/16 21:45
→ offstage: 理論上你也可以把房子用兩千萬賣掉，然後換到鄉下房價 08/16 21:46
推 firzen48: 最理想情況是沒有漲跌 存幾年錢小換大 08/16 21:46
→ firzen48: 因為下跌傷本金 上漲總價更貴 08/16 21:46
→ offstage: 上漲相對不多的地方，這樣你才是真的享受到房價上漲的 08/16 21:47
→ offstage: 紅利。但房價永遠反映了他的真實價值，一個地方房價會 08/16 21:47
→ offstage: 低，就是因為他住起來沒有高房價地方來得好，至於這個 08/16 21:47
→ offstage: 好，當然每個人定義不同，但你總是感受得出來差別。 08/16 21:47
噓 NotGiveUp: 認真問，有股票的人，股價上漲很暗爽吧？ 08/16 21:47
→ offstage: 你叫一個在天母 大安長大的人，搬去捷運海山站，他肯？ 08/16 21:48
推 pb220201: 肯啊 海山站周邊很強欸 08/16 21:53
噓 talentsu: 房價上漲，買第二間變很難，已有很多房的才會很爽！ 08/16 22:01
推 airer: 增貸出來投資賺錢才爽，不然都是心理層面的爽而已 08/16 22:03
推 clamperni: 至少買便宜了 優越感upup 08/16 22:05
推 A80211ab: 沒有 08/16 22:07
→ bustinjieber: 一間自住的，遇到房價上漲 08/16 22:10
→ bustinjieber: vs 更高資產的，資產差距被拉開 O 08/16 22:10
→ bustinjieber: vs 沒資產的，拉開與他們的差距 O 08/16 22:10
推 amigowei: 自住的 無感 08/16 22:11
→ bustinjieber: 覺得房屋漲價只是心理層面的建議不要投資了 08/16 22:11
→ offstage: 海山站那麼好，全台北市的人就都賣房搬過去住了 08/16 22:12
→ offstage: 他們怎麼傻到不知道要趁房價上漲時套現，然後搬去海山站 08/16 22:12
→ jie5317: 我兩間我不太在意欸 08/16 22:16
推 HAHAHUNG: 還好 每月房貸也沒得少付 08/16 22:20
→ ActionII: 當然啊 08/16 22:22
→ ActionII: 同理，股票漲你不開心？ 08/16 22:22
→ ActionII: 看到自己漲特別多就更爽 08/16 22:23
噓 sixkeeper: 不爽= =以後要怎麼換房 08/16 22:26
→ kurtis0359: 一間不會爽 08/16 22:32
推 cpa0426: 每個人都有屬於自己的資產負債表，就算是只有一間自住房 08/16 22:45
→ cpa0426: 你的資產淨值就是增加，你的身價就是增加。 08/16 22:45
推 chouvincent: 3間以上有感 08/16 22:49
推 drimp: 沒有暗爽 就資產真實增加阿 暗什麼暗 反過來說空空為什麼這 08/16 22:59
→ drimp: 麼悲憤 因為房價上漲台灣8成的人都變有錢 只有空空還是底層 08/16 22:59
→ drimp: 等了30年沒等到崩盤 幸好今年空空又預測到房價穩崩了 開心 08/16 22:59
推 PoloHuang: 是 08/16 22:59
推 jack0216: 0間放空 1間空手 2間以上才爽 08/16 23:05
→ jo78jo78: 不爽啊，除非你沒小孩，受苦的是你的子孫 08/16 23:10
推 realmd: 只有一間也只是剛好贏魯空而已 至少2間以上才有感 08/16 23:25
推 darkholy: 老實說，完全不覺得爽 08/16 23:39
→ darkholy: 只有一間自住是在爽什麼，漲價換房更難而已 08/16 23:40
推 taylorabc: 眼界只有一間的當然爽 08/16 23:47
