推 DHPdotD: 未來還會有QE，不知道何時而已，把握當下 08/07 07:31
推 cwpcwp: 被新青安搞到暴漲，還是算政策的鍋 lol 08/07 07:32
新青安被資深房產大師譽為"人道走廊" 絕對有利無害呢
推 amordelcor: 台G宅瞬間沒買盤 貸款也貸不到 投資房地產人數一定大 08/07 07:35
→ amordelcor: 減 QQ 08/07 07:35
推 eett811025: 你的最後一句不就是解答了，對台灣人來說，就是要最 08/07 07:36
→ eett811025: 有利且拒絕承擔風險 08/07 07:36
首購正義在哪裡? 但居住正義是個屁
推 DHPdotD: 不是居住正義，是買房正義，租屋也可以居住 08/07 07:42
買房也沒正義阿 小資族連蛋毛區都買不起了哪有正義
推 childeviler2: 為什麼居住正義是個屁？沒辦法買也沒辦法租嗎？ 08/07 07:50
很多人把居住正義=買房正義 這是板上嗤之以鼻的
但又有首購正義這種奇怪的理念，本質上我覺得是蠻矛盾
推 DHPdotD: 買房不需要正義 08/07 07:55
推 childeviler2: 房板傳達的訊息存在一些誤區，很多板友或者大部份人 08/07 07:57
→ childeviler2: 的心裡會說要買就買蛋黃，雙北什麼的，讓剛出社會 08/07 07:57
→ childeviler2: 的或者小資族以這個為標竿，看到房價感到無力，其 08/07 07:57
→ childeviler2: 實沒有要一定買蛋黃啊 08/07 07:57
我舉的例子是蛋毛區，2020~2021千萬以下的根本不可能是蛋黃區
推 shinshu278: 第一個案例真的會有人取笑嗎 08/07 07:58
→ shinshu278: 也太嗜血了吧 08/07 07:58
推 mcgrady12336: 猴兒哥別糾結了，歹丸郎94賺錢我好棒棒賠錢都是th 08/07 07:59
→ mcgrady12336: ey的錯，結束 08/07 07:59
推 DHPdotD: 不然我也要買股正義，台積電股價打回疫情前好了 08/07 07:59
→ psychokino: 與其政策來回收放傘不如穩健一點，推新青安就是暗示 08/07 08:00
→ psychokino: 大家進場啊，但很少人懂得評估風險，大部分人不會 08/07 08:00
→ psychokino: 推了新青安結果卡銀行72-2也很矛盾 政策自己在打架 08/07 08:01
推 victorytim: 先幫補血 08/07 08:02
推 DHPdotD: 主要是政策不應該所及既往，造成民怨 08/07 08:02
政策怎麼可能不溯及既往，難道新青安要規定建照2020年以前的都不准漲價嗎XDD
※ 編輯: zzahoward (136.226.240.114 臺灣), 08/07/2025 08:07:57
推 bustinjieber: 通篇幻想，自己草人扎的很開心 08/07 08:11
推 askey: 殺人放火金腰帶 08/07 08:11
推 childeviler2: 哈，我沒講清楚，我第一間房買蛋毛區中古屋，一坪20 08/07 08:11
→ childeviler2: 出頭，工作就通勤，這應該也是多數人的做法，當然 08/07 08:11
→ childeviler2: 啦，有錢或者是房價降到我能買新的更好 08/07 08:11
→ bustinjieber: 大家都嘛說沒錢就老小遠自己取捨 08/07 08:12
推 zpf2005: 蛋殼區房價在疫情QE時就暴漲一波，全甩鍋給新青安怪怪的 08/07 08:12
→ zpf2005: ，情境A的小夫妻從2020就在存頭期打算買房，鐵定有觀察到 08/07 08:12
→ zpf2005: 房價一直在漲，比較合理的可能是當下簽一間預售，存錢付 08/07 08:12
→ zpf2005: 工程款等交屋，交屋碰到新青安爽用一波。情境B的代買五寶 08/07 08:12
→ zpf2005: 媽，身家細節你寫的很清楚了，我是覺得單親(某些時段) 五 08/07 08:12
→ zpf2005: 寶能存到2成頭期該給個牡蠣，不管那間預售她是不是要自住 08/07 08:12
→ zpf2005: ，存錢速度超過A組很多 08/07 08:12
→ bustinjieber: 哪來的宣導只能蛋黃區？IB推基隆還戳到一些人 08/07 08:12
推 childeviler2: 我那時候去A9那看房，一坪15~17萬，我還嫌鳥都不來 08/07 08:13
→ childeviler2: 的地方XD 08/07 08:13
推 s8752134: 有一個地方你完全理解錯誤 08/07 08:13
→ s8752134: 拿你講的股票 政府只會做多 空方要幹什麼? 08/07 08:14
→ bustinjieber: 有持續建設的核心生活圈本來就很難輸 08/07 08:14
→ s8752134: 反過來類似房產這樣 政府在股票做空 (例如推證所稅) 08/07 08:14
→ s8752134: 然後突然大暴跌 你看股民會不會幹幹叫說廢政府 08/07 08:14
推 DHPdotD: 政策房貸八成忽然變成七成、五成，這可以避免 08/07 08:14
→ s8752134: 說白了 政府做多正常人才不會在那邊鬼叫 做空才會 08/07 08:14
→ s8752134: 另外你和某群人如果認為現在限貸的狀況很合理 08/07 08:15
→ DHPdotD: 政策可以說從今天開始，以前的不追究 08/07 08:15
→ s8752134: 還扯說我還是批評的人在那邊抱怨怎樣的 08/07 08:15
推 s605171995: 哪有溯及既往，已經撥款的又沒有收回或補錢 08/07 08:15
→ s605171995: 還沒貸款的一樣那句話，銀行沒欠你八成 08/07 08:15
→ s605171995: 要買房自己出錢，要別人幫你出錢就客氣點 08/07 08:15
→ s605171995: 要有拜託的樣子，別一副欠你的 08/07 08:15
→ s8752134: 那我只能說 你眼睛就繼續閉著沒關係 08/07 08:16
→ s8752134: 先搞清楚一點 批評一個政策等於被影響才能批評?是這樣? 08/07 08:16
推 childeviler2: 政府是最大的莊家好嗎XD 做空地方財政怎辦？ 08/07 08:16
→ s8752134: 如果不是 你有事沒事在那邊扣帽子是在自慰什麼? 08/07 08:16
→ s8752134: 還有說政策希望溯及既往??? 真的假的啊? 08/07 08:17
→ s8752134: 推證所稅 溯及既往 往回推10年內有賺錢的全繳稅 這樣可? 08/07 08:17
→ s8752134: 我說網路上已經有一堆真首購受害 阿你不信 08/07 08:18
→ s8752134: 阿講楊金龍自己也講有非投客受傷 你說你知道 08/07 08:18
→ s8752134: 然後說這政策沒問題 很棒 這些受傷的應該 就她雖 08/07 08:18
→ s8752134: 這種奇葩想法 我是完全不認同拉 08/07 08:18
→ Ryoma: 政策本來就是一刀下去有人受傷很正常，但在數據下就是犧牲 08/07 08:25
推 alonzohorse: 桃園蛋毛區中古500以下還是有吧？ 08/07 08:26
→ alonzohorse: 還是這篇是以北市討論 08/07 08:26
→ Ryoma: 如果央行有評估透過降低交易量來壓價、那目前看來成功 08/07 08:28
→ Ryoma: 接著就看下階段目標要到什麼程度、才會放寬限貸力道 08/07 08:30
推 alexstag: 2020的7-800萬，應該不用新青安就已經破千了，新青 08/07 08:33
→ alexstag: 安爆射的蠻多都是預售屋，幫子女先買的也很少會買 08/07 08:33
→ alexstag: 什麼彈殼區域 08/07 08:33
→ ChikanDesu: 那就租房 不要上來房版看 心情會好一點 我診所同事就 08/07 08:34
→ ChikanDesu: 是這樣啊 完全不看股市房市 活的好好的新北租房養兩個 08/07 08:34
→ ChikanDesu: 小孩 月收5-6有時候7萬 雙薪 沒毛病 08/07 08:34
→ ChikanDesu: 整天在那邊FOMO把自己搞死沒比較好 要買房就是跟打炮 08/07 08:34
→ ChikanDesu: 一樣 身心靈準備好再打比較舒服 08/07 08:34
→ zzahoward: 房價暴漲政策也是有受害者阿 沒事兒 就先租房寬心 08/07 08:35
推 st264201: 這篇邏輯正確 不曉得一堆巨嬰在吵什麼 08/07 08:36
推 s5517821: 板上資深專家震怒XDDDD 08/07 08:38
推 a26573633: 笑死不要那麼中肯 08/07 08:42
推 rumblefish: 多空看來還要吵兩年 08/07 08:43
→ ptt930109: 股市都從萬2到萬8，即將要翻倍變2萬4了，能跌到哪裡？ 08/07 08:44
→ checkman: A改成小資流浪漢年存1萬 存50年也買不起房 正義在哪裡 08/07 08:46
→ checkman: 啊 嘻嘻 08/07 08:46
→ checkman: 世界上哪裡有房價不漲的 有喔 在隔壁中國正在跌 歡迎移 08/07 08:48
→ checkman: 民 08/07 08:48
推 physicsdk: 聽你在鬼扯偷換概念 放水本就該評估風險 現在就是沒本 08/07 08:48
→ physicsdk: 事還放水結果爆掉了 兩個都害人啊 甚至有的還被害兩次 08/07 08:48
→ bluezoo: 亂比一通也行，covid跟次貸是黑天鵝事件。台灣先來個新 08/07 08:50
→ bluezoo: 青安馬上接限貸，完全是人為操作，根本主力的養套 殺行 08/07 08:50
→ bluezoo: 為。政策前後矛盾才是最大問題。 08/07 08:50
推 falcon11: 推 但對本版來說 你好像有些極端了 恩 08/07 08:52
→ zzahoward: 就是被害兩次阿 可是資深專家拼命覺得放水是好事只罵收 08/07 08:55
→ zzahoward: 傘XDDD 08/07 08:55
推 JUL: 推既要且要 08/07 09:03
推 SportLeo: 推推 08/07 09:07
推 flexin: 可憐 08/07 09:11
→ faterosa: 就是被洗到買更爛的但是也被炒起來的地方接盤阿 08/07 09:14
→ zzahoward: 不過其實價格目前還沒被壓下來就是 龍哥真的有要壓價? 08/07 09:23
推 quiet93: 怎麼會可憐啦，現在租屋環境那麼好 08/07 09:23
→ quiet93: 租金低還能申請租補 08/07 09:23
推 scipri19: 永生不買就超脫 08/07 09:27
→ zzahoward: 不過五寶媽還開W205 很高調就是了XDDDD 08/07 09:28
→ zzahoward: 說真的不用替五寶媽惋惜 感覺她也沒在省的 08/07 09:29
推 quiet93: 新屋租金低可補助可設籍 08/07 09:32
→ quiet93: 有一堆好房子不住，結果一直哀怨自己買不了爛房子，何必 08/07 09:33
→ quiet93: 呢 08/07 09:33
推 JKjohnwick: 新青安就民進黨的爛政策啊 08/07 09:34
推 quiet93: 要謝謝那些已經買房的都繼續住老房子好嗎 08/07 09:38
→ quiet93: 不然他們都住新房新大樓，怎麼可能租屋市場有那麼多電梯 08/07 09:38
→ quiet93: 大樓出租 08/07 09:38
推 quiet93: 所以為什麼政府敢限縮資金，因為他沒有覺得讓你硬上車是 08/07 09:43
→ quiet93: 必要的事情 08/07 09:43
→ ActionII: 因為前者是買房受傷，後面會影響他們賺錢 08/07 09:44
→ ActionII: 簡而言之就是擋人財路 08/07 09:44
→ ActionII: *買方受傷 08/07 09:45
→ kusomanfcu: 預售蘆竹 end 08/07 10:00
推 zzz50126: 2020到2025又不是新青安 不要再全部歸咎於新青安 08/07 10:04
推 repast: 板主還在崩潰 真的摳憐 超好笑 08/07 10:04
→ zzz50126: 房版不知道幫過幾個人從0買房了 你也都不看 08/07 10:05
→ zzz50126: 整天看那些幹話 資訊都不看 然後說這裡沒用 ok 08/07 10:06
→ physicsdk: 2020～2022漲多 本來就應該先休息放緩了 2023還推新青 08/07 10:06
→ physicsdk: 安不考慮金融風險就是白癡政策啊 08/07 10:06
→ zzz50126: 2020存到2023年底 那也有90萬 更不要說這幾年大幅加薪 08/07 10:09
→ zzz50126: 實際上應該是120萬 也是能買800萬房 2023年底買到現在應 08/07 10:09
→ zzz50126: 該也漲到850-900 也沒什麼不行 08/07 10:09
→ zzz50126: 2024暴漲是因為ai奇異點 以為要上3萬了 08/07 10:10
推 kkiiccooo: 教主講得好 某些魯空和糞多就是意識形態的載體 譬如某k 08/07 10:28
→ kkiiccooo: 看懂就能知道那些載體的叫聲只是雜訊而已 08/07 10:29
→ Tatsuya72: 是沒看過股市崩盤教主幹幹叫罵罵咧咧的樣子喔？ 08/07 10:31
→ Tatsuya72: 講的自己有多清高就不必了，股仔們 08/07 10:31
→ ohya111326: 補貼就是最爛的政策阿 川普最討厭補貼 08/07 10:33
→ s8752134: 看完某人的歷史 難怪只能在這裡悲憤 辛苦你了 QQ 08/07 10:34
推 zzz50126: 教主最焦慮那幾年就是母豬教那幾年 每天上ptt開噴 現在 08/07 10:53
→ zzz50126: 房版肯定沒他那時焦慮 08/07 10:53
推 powerbyke: 這麼愛假設怎麼不去寫小說編故事 08/07 13:06
→ cedric1982: 投資房市不能有風險，不然銀行會倒 08/07 13:17
推 Gosssiping: 什麼叫溯及既往 你已經貸款下來的有人收回去？你還沒 08/07 13:37
→ Gosssiping: 貸款的 有簽約說明年這時間一定能貸到這個成數？有的 08/07 13:37
→ Gosssiping: 話你快去告他違約啊 08/07 13:37
→ Gosssiping: 還在那邊拿政府做空股票比喻 股票誰能拿來住？還是讓 08/07 13:41
→ Gosssiping: 小老百姓能開店做生意？股票漲就是股民跟大公司爽而已 08/07 13:41
→ Gosssiping: 對通膨跟痛苦指數的影響根本比不上房價漲 08/07 13:41
