推 KrisNYC: 祝順利 這麼捧場也就難怪借錢特別順了 :))))07/26 13:38
這還算委婉捧場了
那個570跟571其實同時斡的
會多出那一萬
就是人品高潔到把掉在地上的一萬變成出價
推 jonson: 基金什麼事都不用作就賺19%出租房跑前跑後累的半死才這樣07/26 13:44
→ jonson: 真的是都累死房東,房子還要給房客住爽,住不爽就不繳租07/26 13:45
沒龍哥的話其實是29%
但要討論的話
房地合一在跨一次 會變成31%
更不要討論的是還有多的那250萬
不過不討論假設性東西
推 elven: 基金買的真不少! 果真VIIP,我的理專比較無奈,我說加減買07/26 13:53
→ elven: 一些基金拿VIP可以,大部分的資金我買美股賺比較快。07/26 13:53
能賺錢才是真的
推 diiiib: 最後一次本金是老五(筆記07/26 13:53
老六我還直接增貸銀行進履保
兇不兇 但那時候可以
現在得狸貓換太子了
→ elven: 大大這麼捧銀行的場,後續再貸款一定很順利07/26 13:55
其實一直以來都是見山開山 見樹劈樹
看當下有沒有合適的選項讓自己順利
直路走不通 我都建議開坦克壓過去
推 jaricho: 想必囧生租社宅 多餘的錢拿去投資 應該報酬不少了07/26 13:56
社宅前幾天才從19樓跳一個…..
→ alonzohorse: 哭啊,一開始我想說你啥時十一個小孩07/26 14:00
你把十位數去掉就是我現在了
沒毛病
推 childeviler2: 太爽了,要老十一了XD 我媽看到我買房子一開始都是07/26 14:06
→ childeviler2: 很支持的,自從買了第四間了,她就驚嚇了XD07/26 14:06
我媽從老三就坐不住了
但凡有什麼政策 我不需要從新聞上知道
手機會響 聽媽媽的話
推 veter: 買基金哦XDD,有些話不方便說但你懂的07/26 14:17
沒事沒事 現在有可能要獲利了結
卡在我其實正在跑貸款
所以還在糾結這陣痛的老十一要不要剖腹
還是在等他足月自然產
※ 編輯: s26492755 (61.220.138.182 臺灣), 07/26/2025 14:34:12
推 Tatsuya72: S26大實戰分享先推07/26 14:25
→ Tatsuya72: 無性生殖潮爽的,好嫉妒喔07/26 14:26
重點還可以一直爽
推 onenineone: 推S26大GG07/26 14:27
我喜歡誠實的孩紙
推 FlyinDance56: 如果喜歡平衡型基金的話,元大全球優質龍頭也可考慮07/26 14:50
→ FlyinDance56: 報酬率跟波動性表現很不錯07/26 14:51
→ FlyinDance56: 我自己也有買,不過明天要簽約,為了籌錢就贖回了07/26 14:51
這題我通常回答我喜歡我老婆
不過這是PTT不用求生欲
大不了刪文
沒特別喜歡什麼啦 看當下什麼適合買或到買點
基金目前不多快2000
但買的蠻多隻的
不考慮人情的話 我會透過平台買
不用綁也不用手續費
推 childeviler2: 大家為了買房,都贖回了。前陣子我為了買房,把美07/26 14:57
→ childeviler2: 債贖回了,然後躲過匯率大跌07/26 14:57
真好
我都跟老婆說
如果三月底那次有中 我至少贖回700
這700不會中五月
推 licklabium: FLY大下斡旋買到了?恭喜你啊07/26 14:59
※ 編輯: s26492755 (220.133.119.192 臺灣), 07/26/2025 15:03:45
推 licklabium: 感謝s264大實戰教學,我自己只有買0050和美股QQQ07/26 15:01
能賺錢都是好的
只要專精走好自己那條路
現在很多萌新會瞎雞巴亂叫
就是認知不到
賺不到自己認知以外的錢
好像我們真金白銀的都笨蛋
誰賠錢還繼續的
推 FlyinDance56: 有唷~屋主明天從高雄上來簽約07/26 15:09
我現在接到對保電話都
買房壞壞 買房bad
※ 編輯: s26492755 (220.133.119.192 臺灣), 07/26/2025 15:12:56
→ FlyinDance56: 921後的新古屋,屋況家具都不錯,好區內07/26 15:10
→ FlyinDance56: 洗個冷氣再買冰箱洗衣機就可以出租了07/26 15:10
推 DeathStarDS1: 感謝分享07/26 15:11
→ FlyinDance56: 成交後,去年3月迄今買的人都被我套住,哈哈07/26 15:11
→ FlyinDance56: 我自己也是在鉅亨網跟基富通買,這兩個平台算不錯07/26 15:13
我是只用鉅亨 其他的還沒用過
但用平台有一個缺點
沒有每間銀行都認列
我這次就有不認的
剛好我先贖那邊的去試試看
有中在解銀行的
→ FlyinDance56: 交割銀行選彰銀E財寶,美元買賣匯讓3.5分07/26 15:13
推 childeviler2: 基富通我還去參加新兒童樂園活動07/26 15:28
推 childeviler2: 如果可以用社宅,冷氣可以等租客簽約完再洗,用修07/26 15:32
→ childeviler2: 繕補助去洗,我自己就是這樣(遮臉)07/26 15:32
正常啊 我也是這樣
像老十的沙發是老婆用蝦皮買的
一開始尺寸抓不準
後來挑了一個我覺得還可以的
But
出貨的時候跟我老婆說那個缺貨
換一個更好的給她
尼瑪 來了一個我自己都覺得不太行的沙發
我都跟租客說
只要你符合資格
之後給你一萬扣打
自己挑沙發
推 alonzohorse: 原來還有這招,所以先等簽約完再弄修繕07/26 15:37
推 FlyinDance56: 可以啊,我是先做社宅了,才去修馬桶07/26 15:39
→ FlyinDance56: 要跟租客說好,馬桶不是不修,只是晚兩個月而已07/26 15:39
→ FlyinDance56: 不過我現在的問題是,社宅領租補有他的收入門檻07/26 15:40
推 childeviler2: 是的,先跟租客講好,可以接受再來簽約,不勉強的07/26 15:40
→ FlyinDance56: 我那間的租金訂價略高,大概是月收上限的1/407/26 15:41
→ FlyinDance56: 這種月收入的人,會願意花1/4的錢租房子嗎07/26 15:41
還好我租金都還在兩萬內…..
推 l80382: 感謝實戰教學07/26 15:42
推 childeviler2: 專業的社宅仲介她們會幫你計算,我訂價還超過1/3還07/26 15:43
→ childeviler2: 是可以租出去07/26 15:43
推 FlyinDance56: 了解07/26 15:45
推 licklabium: 我也都是出租簽社宅約,租金還開不低,也是有人簽約07/26 15:56
→ licklabium: 真的眼高手低,愛打高空卻沒實際行動的人有夠多的07/26 15:56
→ elven: 社宅資格是家庭成員平均收入,有一個小孩或退休老人拉下平07/26 16:40
→ elven: 均就過了。07/26 16:40
聰明 強的把他排除 弱的拉進來平均
或是我有時候租情侶
跟收入低那個簽 收入高的當保人
在用收入低的去申請
推 roy0710: 我們家在2008時買基金噴了400多萬 後來就不敢買了 200907/26 16:53
→ roy0710: 年改買房收租到現在07/26 16:53
小事 我昨天都還噴我老婆好幾億
推 s8752134: 有時候會覺得還要花一堆時間去跟沒經驗胡扯的證明啥07/26 16:57
→ s8752134: 真的是很累 XD07/26 16:57
我上次才說你不是也有小孩
為什麼這麼閒
可能我的還要等他大點
沒基礎的也是可以慢慢解釋
不喜歡的就是不懂又要來裝懂
不是還有一個約派出所沒去的
→ alonzohorse: 感謝分享!07/26 17:04
※ 編輯: s26492755 (49.216.187.3 臺灣), 07/26/2025 17:45:58
→ winner1: 推分享 每次看大大發文都很舒服 07/26 17:55
推 alex0973: 等等 16:53roy大推文那邊 原波s26大好像突然開車了XDDD 07/26 18:08
推 planta: 來了!新莊十間王又生了雙胞胎呀!太猛了!股房二刀流,真 07/26 18:24
→ planta: 強者! 07/26 18:24
推 roy0710: 噴了好幾億 要賀喜老爺恭喜夫人了 07/26 19:29
推 asdlkjfgh: 推分享 07/26 20:29