推 blargelp: 看他們人生成就啊 成就好就聽 如果雜魚你還聽那就活該 08/04 08:54
→ NTU303150195: 看你需不需要金主，科科 08/04 08:58
→ knives: 推一樓，如果不出錢的話，真的沒必要聽那些冷言冷語 08/04 08:59
→ knives: 不過你貼的標的好像可以再找找吧 08/04 09:02
→ cphe: 意見都可以多聽阿~參考就好，也不一定要全盤接受 08/04 09:08
推 kutkin: 你前兩個都不太好，等於1000萬買一個6坪土地你又沒能力改 08/04 09:10
→ kutkin: 建 08/04 09:10
→ kutkin: 會不知道你買那幹嘛 08/04 09:10
推 soulknight: 聽你想聽的,不想聽的就當反指標,有幫忙贊助的聽一下, 08/04 09:13
→ soulknight: 沒贊助的就跟他說,現在改住海邊管很寬？？ 08/04 09:13
推 abyssa1: 1. 他們有沒有要幫忙？出錢？贊助裝潢？ 08/04 09:13
→ abyssa1: 2. 他們有沒有相關經驗 經驗是近期的嗎 有參考價值嗎 08/04 09:13
推 kcy05785: 家人如果有出錢，就按出錢的比例參考。沒出錢我是不理 08/04 09:13
推 kcy05785: 上一代對房地產的思考邏輯差異極大。像我爸媽的觀念是 08/04 09:15
→ kcy05785: 買間3百5百的公寓住就可以了，破爛也無所謂 08/04 09:15
推 kutkin: 四季紐約也才50幾 08/04 09:18
推 gugu543: 先問一下，為什麼要離原生家庭近呀？ 08/04 09:18
→ gugu543: 通常都是先找上班方便的，或是小孩上學方便的 08/04 09:18
→ kutkin: 你找的真的都不ok 08/04 09:19
→ kutkin: 不是家人酸你 08/04 09:19
→ gugu543: 或是交通方便的/醫療方便的 08/04 09:19
→ knives: 不過預算只有一千萬以內雙北找得到好的嗎 08/04 09:20
推 kutkin: 他找的都是開價 可以找到1200的 08/04 09:23
推 nicemood: 不會 夠年輕你也不會只買這一間 這也是一種學習經驗 08/04 09:23
推 abyssa1: 不過我覺得這個評價很奇怪啦，繳房貸前也一樣吧 08/04 09:23
→ abyssa1: 「你繳完房貸，那房子都比你老了」 有誰不會老嗎？ 08/04 09:23
→ kutkin: 四季紐約一堆都開60幾 08/04 09:24
→ kutkin: 實價也50,幾 08/04 09:24
推 boydoop: 自己出錢的話找伴侶或同住者一起討論就好，爸媽出錢的那 08/04 09:26
→ boydoop: 就要給家人看過省的以後碎念一輩子 08/04 09:26
推 frank111: 這三間都很糟，以你選房的角度，多跟人討論吧，不一定 08/04 09:27
→ frank111: 是家人，但要多問~~~ 08/04 09:28
推 kutkin: 有20-的大樓不要買30+ 08/04 09:29
→ kutkin: 有中山路就不要買圓通路 08/04 09:29
→ kutkin: 你有1000可以看1200 不收斡旋就再找 08/04 09:30
推 wseedw: 房子太老我確實會介意，一方面是老房子問題多住久了才會浮 08/04 09:31
→ wseedw: 現，一時裝潢解決不了全部；二是怕之後難脫手 08/04 09:31
推 overpolo: 雜魚不用聽+1 他們會想買到15年800萬市區大3房 08/04 09:31
→ frank111: 選手一就鐵皮廢墟裝潢，這有產權嗎?是違建吧?屋頂不能 08/04 09:32
→ frank111: 整修吧，看那側邊屋簷~~~，這樣子還要1000萬?這裝潢連 08/04 09:33
→ frank111: 100萬都不用，便宜的木地板說不定還貼皮的，輕鋼架天花 08/04 09:34
→ nicejeffery: 家人有建設性意見可參考,只有酸就不用了 08/04 09:34
推 u4fu3: 不是啊 除非一出生就買新成屋 不然不管幾歲買什麼屋齡 繳 08/04 09:35
→ u4fu3: 完房貸房子都比人老阿 08/04 09:35
推 JUL: kutkin有點猛 到底住哪啊XDDD 08/04 09:37
→ abyssa1: 買預售屋不管幾歲買 繳完房貸房子都比你年輕啊 08/04 09:39
推 kutkin: 四季紐約十幾年前很紅 08/04 09:41
→ kutkin: 那那時候都被批評誰要買套房，套房多會很亂blah blah 08/04 09:42
→ lyh0305: 自己作決定並承擔風險 08/04 09:47
推 Merlin0105: 不出錢的人都沒資格給意見更沒資格批評。 08/04 09:47
推 Merlin0105: 不過kut給的意見挺實際的XD 08/04 09:49
推 zouelephant: 屋齡比自己年輕 何時買 有沒有房貸 都是自己年輕啊 08/04 09:50
推 kutkin: 賺賠都是當事人要承擔 只能說 08/04 09:55
→ kutkin: 我目前看到的 有這些資訊 要不要採計看你 08/04 09:55
→ kutkin: 而不是說 我自己主觀認為 xx比較好 08/04 09:56
→ kutkin: 所以都要拿出實價佐證 目前看到是這樣 08/04 09:57
推 planta: 出一張嘴X，出一些錢O 08/04 09:59
推 offstage: 買房是為了你自己還是為了你家人？你家人會贊助頭期款嗎 08/04 10:00
→ offstage: ？如果房子跟家人無關，那你跟他們討論是為了什麼？ 08/04 10:00
推 henryeech: 第一間家人有贊助多少要聽一下意見 後來換房就只找比較 08/04 10:01
→ henryeech: 懂行情的朋友幫忙一起看了 08/04 10:01
→ offstage: 買房是多數人一輩子最大的投資，多聽別人的意見很重要， 08/04 10:01
→ offstage: 但是要聽 對的人 給 對的意見 才有用。 08/04 10:01
→ dati: 有配偶找配偶討論 家人的意見可以參考不用全部採納 08/04 10:05
推 kutkin: 盡量蒐集資訊 重點不是誰 是他的根據 08/04 10:06
推 offstage: 4+5 頂加絕對不要碰，頂加不可能有合法產權。老鄰居不好 08/04 10:07
→ offstage: 意思撕破臉，默許四樓佔據五樓，等換了屋主之後，樓下住 08/04 10:07
→ offstage: 戶可能就沒在跟你客氣，要求你開放五樓空間供所有人使用 08/04 10:07
→ offstage: 。 08/04 10:07
→ offstage: 之前有人把頂加改成套房出租，樓下鄰居打官司要求分享租 08/04 10:07
→ offstage: 金收入，最後法官判要分。你想清楚。 08/04 10:07
推 m0991221564: 不是啊，繳完房貸房子比你老，不就代表還沒繳房貸的 08/04 10:07
→ m0991221564: 時候，房子也是比你老嗎？有可能你還沒開始繳房貸， 08/04 10:07
→ m0991221564: 房子比你年輕，繳完以後，反而變成比你老嗎？邏輯怪 08/04 10:07
→ m0991221564: 怪的，房子跟人老的速度是一樣的吧！ 08/04 10:07
推 kutkin: 家人意思就是房子太老了而已 08/04 10:09
推 offstage: 其次，四五十年老屋如果剛全新裝潢過，要考慮屋主是整個 08/04 10:12
→ offstage: 把水管電線都挖出來重拉，漏水發霉問題（如果有）都徹底 08/04 10:12
→ offstage: 解決，還是只是拉皮遮掩問題只求趕快脫手？不管是租屋還 08/04 10:12
→ offstage: 是買屋，如果屋主剛剛才剛油漆或者封板，你就看不出原來 08/04 10:12
→ offstage: 屋子是否有漏水壁癌問題。 08/04 10:12
推 jimmy911112: 家人要贊助嗎？沒有的話就參考 08/04 10:16
→ lovebridget: 倫敦巴黎羅馬一堆房比阿祖還老 然後呢 08/04 10:18
→ lovebridget: 房比人老本來就正常 一個鋼筋水泥一個肉 08/04 10:19
推 SouthEast62: 等等，這個是智商問題吧？繳完貸款比你還老的房子 08/04 10:20
→ SouthEast62: ，現在這個時間點就已經比你還老了吧？所以根本是 08/04 10:20
→ SouthEast62: 為了酸而酸。會講出這種沒大腦意見的家人，可以直 08/04 10:20
→ SouthEast62: 接蛋雕無視他/她的意見！ 08/04 10:20
→ offstage: 我對門戶的屋主買下來做出租，當時屋齡已經20年但他只簡 08/04 10:20
→ offstage: 單的做了裝潢拉皮，水電都沒有翻修，果然租客入住的第一 08/04 10:20
→ offstage: 天，熱水管就爆了，我都還記得當時的慘叫聲。 08/04 10:20
推 liu1981sssss: 身家沒十位數，說話我都當屁 08/04 10:23
推 offstage: 至於物件三，雖然說現在房價真的高到令人絕望，但一房一 08/04 10:23
→ offstage: 廳的小宅，一個人住覺得好棒這是我的小天地，但將來很難 08/04 10:23
→ offstage: 脫手，只能勸你再三思。 08/04 10:23
→ aimlikenoob: 小知識：如果房子比你老，繳完房貸時還是比你老喔 08/04 10:23
→ Chenwei35: 個人是家人沒出錢就沒必要告知 08/04 10:31
推 offstage: 家人應該只是想要表達，屋齡都比你現在還大的意思吧。即 08/04 10:38
→ offstage: 便是物件三，老華廈將來有電梯更新問題，可能會突然有大 08/04 10:38
→ offstage: 筆費用。花錢更新就算了，就怕有住戶不想出錢，最後電梯 08/04 10:38
→ offstage: 不能用。 08/04 10:38
推 kutkin: 原po把事情跟親情扭在一起了 08/04 10:39
→ kutkin: 家人只有兩種選擇 1.講破壞感情 2.不講看你翻車 08/04 10:39
→ kutkin: 如果說你是會把這個綁一起的 那就不要問任何身邊的人 08/04 10:40
→ kutkin: 上網問網友，了不起就黑單就好。 08/04 10:40
→ kutkin: 因為你把感覺放在現實前面 08/04 10:41
推 darkdogoblin: 不需要，除非家人是業界的；不然以人性而言，他們 08/04 10:43
→ darkdogoblin: 的建議最佳解就是嫌棄挑剔你所有的選擇，畢竟少賺 08/04 10:43
→ darkdogoblin: 你頂多抱怨兩聲，住的不順或者賠錢，你則會恨他們 08/04 10:43
→ darkdogoblin: 一輩子 08/04 10:43
→ nekomo: 只能說也要讓家人更新資訊 理解現況行情才行 08/04 10:47
→ knives: 推樓上 08/04 10:47
→ nekomo: 能好地點獨棟/社區透天的話誰不想 但就預算有限啊.. 08/04 10:48
→ nekomo: 要瑪加錢 不然就是屋齡大 或地點遠 或坪數小 去屈就條件 08/04 10:48
推 kutkin: 最佳解 說我都不清楚 看你翻車也是選擇 08/04 10:50
→ kutkin: 錢的東西不要太在乎情緒價值 08/04 10:51
→ kutkin: 不然每個人都會順你的毛 08/04 10:52
推 fatb: 一樓講的是真的哦 不過通常人要先吃過虧才懂 08/04 10:53
→ fatb: 家人沒有要出錢就不用聽 自己的人生自己負責 08/04 10:54
推 HisVol: 會出錢的就問，不會就不要問 08/04 10:55
→ ChungLi5566: 家人是後盾，是你窮困潦倒的時候能站出來幫助你的角 08/04 11:02
→ ChungLi5566: 色，平時不要依賴家人 08/04 11:02
→ ChungLi5566: 凡事學會自己做決定 出包自己善後 08/04 11:03
推 tenkaakido: 聽一樓的會很好笑，一樓在股票飆的時候買美債，在股票 08/04 11:11
→ tenkaakido: 飆到高點時說股房雙棲，看家人成就來判定要不要聽家人 08/04 11:11
→ tenkaakido: 建議，那一樓薛丁格的美債跟高點進場股房雙棲就是場笑 08/04 11:11
→ tenkaakido: 話 08/04 11:11
→ kutkin: 以前正確不代表他永遠都會正確就是了 08/04 11:17
→ kutkin: 還是要看它的根據 08/04 11:17
推 namkk: 你跟房子都是一年老一歲。 08/04 11:25
→ namkk: 所以 以後會比你老的房子， 08/04 11:25
→ namkk: 現在就已經比你老了。 08/04 11:25
→ namkk: 跟繳完貸款無關吧...... 08/04 11:25
→ namkk: 旋渦正解！ 08/04 11:25
推 wtfconk: 有要付錢就問,沒有就自己決定,不付錢的通常沒用的意見多 08/04 11:37
→ qss05: 不是，那是一開始就比你老，又不是房子會老你不會 08/04 11:41
推 maxiiiii: 老房子問題很多的，三思 08/04 11:44
推 offstage: 你真正需要請教的對象，是曾經或者現在擁有這種物件的前 08/04 11:48
→ offstage: 輩，千萬別問房仲或業務或者賣家。 08/04 11:48
推 ChikanDesu: 頂加爛死 千萬不要 除非完全送你的 08/04 12:09
→ ChikanDesu: 電梯大樓管理狀況很重要 電梯維修狀況 消防尤其要注意 08/04 12:11
→ ChikanDesu: 有定期維修的話還好 如果消防長期沒保養 高機率你接 08/04 12:11
→ ChikanDesu: 手就要全體出錢大修 08/04 12:11
推 naohcl: 都問 多互動 自己會有感覺的 就怕悶葫蘆 08/04 12:12
→ naohcl: 三人行必有我老師 08/04 12:12
推 s50102250: 我是家人有出錢，會討論一開始我媽說買新房低總價，我 08/04 12:29
→ s50102250: 是想買林口屋齡15年兩房，我阿嬤傾向買30年三房位置不 08/04 12:29
→ s50102250: 限，三方各退一步最後買A7兩房新房 08/04 12:29
推 ktoaoeex: 不談贊助就沒必要 08/04 12:29
→ ktoaoeex: 現在的房市離長輩的年代太遙遠了 08/04 12:30
→ ktoaoeex: 你要先花很多力氣去解釋現況 還要對方接受 08/04 12:31
推 zeroyaking: 開口沒好話 08/04 12:33
→ ktoaoeex: 長輩的年代可能都貸個20年而已 08/04 12:47
→ ktoaoeex: 繳完房貸多半都還不到50歲 他們沒辦法想像現在動輒40年 08/04 12:48
→ ktoaoeex: 的房貸 08/04 12:48
推 nisi0773: 家人的意見我有時候還是會聽 畢竟一個台積電處長退休 一 08/04 12:53
→ nisi0773: 個現在在教學醫院復健科當院長 08/04 12:54
推 astrokid: 自己決定才不會後悔，不要被屋齡困住 08/04 12:57
推 kiac20604: 家人有幫忙出錢，再參考家人意見就好 08/04 12:57
→ astrokid: 地點、機能、社區、鄰居，每一項都比屋齡重要 08/04 12:59
推 shipping5566: 長輩唯一給的最大建議就是閉嘴 屁話不必說給錢就好 08/04 13:12
推 kendal: 自己出錢，沒討論，不過我父母的確有些見解是當初我沒看出 08/04 13:34
→ kendal: 來，所以有好有壞 08/04 13:34
推 rgbff: 雖然家人的意見僅供參考，不過你這幾間是真的有點微妙... 08/04 13:46
推 kage01: 看家人有沒有實務經驗 出不出錢 08/04 14:22
推 lasara7890: 推 ChungLi5566 08/04 14:47
→ lasara7890: 我爸媽風格跟你爸媽很像 08/04 14:47
→ lasara7890: 但我非常確定 若出意外 08/04 14:49
→ lasara7890: 他們肯定會拿錢出來救 08/04 14:49
→ lasara7890: 但就把這當備案 先靠自己試試八 08/04 14:50
→ lasara7890: 說不定你自己就夠強了 08/04 14:50
推 lasara7890: 不過 這三間真的都很糟…… 08/04 15:10
推 kage01: 地點好像都不太優 08/04 15:12
推 offstage: 最後，既然你開口問家人，不管他們講得對不對，總比惦惦 08/04 15:18
→ offstage: 不講話冷眼等著看你失敗好。 08/04 15:18
→ offstage: 如果你問家人只肯接受像閨蜜那樣的附和好評，可以先聲明 08/04 15:19
→ offstage: 。 08/04 15:19
推 MuadDib: 台灣人房貸 平均十年還完 不會很久 望周知 像我同 08/04 15:27
→ MuadDib: 學 三年就還完房貸 房子是能有多老 08/04 15:27
噓 fire01: 不會找離家遠一點的？家人除非有出錢，不然聽聽就好 08/04 16:35
推 bob1211: 你都選投資客裝潢的，這麼喜歡當盤子 08/04 18:05
→ lirresa: 不需要，自己滿意就好，再多都是多餘的意見 08/05 02:13
推 vassili0161: 人多嘴雜,自己要住的如果自己出錢,就自己決定自己爽 08/05 16:02
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