推 CCOOGG: 只要你是3年內市價進場的 都是套牢 不會賺 乖乖幫銀行打工 07/26 12:43
推 kcy05785: 沒用新青安？你484那種買來馬上轉售的 07/26 12:44
→ kcy05785: 3年半前是22年，算不虧啦 07/26 12:45
→ gorbykuo: 太太家裡已經有買一間 配偶有就不能用青安了 也考慮到出 07/26 12:46
→ gorbykuo: 租所以就用一般貸款 07/26 12:46
推 alexstag: 一般貸款這個條件算很好了吧 07/26 12:47
→ kcy05785: 22年買的租金應該能cover本利合，就算沒也不會差太多 07/26 12:47
→ kcy05785: 還可以 07/26 12:47
→ gorbykuo: 寬限期一個月大概1.3萬左右，還可以先套利5年，寬限期後 07/26 12:50
→ gorbykuo: 租金沒漲的話，每個月大約貼$5000左右，負擔還算Ok哈 07/26 12:50
→ gorbykuo: 原本還想要貸85成拿來做裝潢的，結果現在銀行真的條件差 07/26 12:51
→ gorbykuo: 很多，有30年+年寬限期就趕快辦一辦了，不然如果要排隊 07/26 12:51
→ gorbykuo: 我所有規劃都會被打爛QQ 07/26 12:51
推 jaricho: 恭喜夫妻第二間了 07/26 12:54
→ jaricho: 其實真的夫妻合力有第二間的根本不在少數 之後就會有第三 07/26 12:54
→ jaricho: 間…. 07/26 12:54
推 alonzohorse: 桃園居然沒買青埔或中路藝文？ 07/26 12:55
→ kutkin: 長輩都沒後悔了 07/26 12:56
推 FerretYayu: 恭喜入手，在自己的規劃都是好事 07/26 12:56
→ kutkin: 你是在哭什麼 07/26 12:56
推 kcy05785: 玩房的正道是放幾年後壓出來，不是給你原本設想的方式 07/26 12:58
→ gorbykuo: 地點剛好是在藝文、中路的、小檜溪的三不管地帶，買的時 07/26 12:59
→ gorbykuo: 候真的是沒有比較太多（覺得跟雙北比已經夠便宜就下手了 07/26 12:59
→ gorbykuo: 不過還沒有新青安的時候，同時段總價在800萬內的新建案 07/26 12:59
→ gorbykuo: 也很少，我自己是覺得租賃市場還是會有小坪數新屋的需求 07/26 12:59
→ gorbykuo: 的確往青埔或其他重劃區會環境會更好，要自己住也更合 07/26 12:59
→ gorbykuo: 適一些，所以這部分才比較稍微有點後悔QQ 07/26 12:59
推 kutkin: 沒有必要 只是小方向的錯誤 07/26 13:00
推 KrisNYC: 慢慢來吧 07/26 13:01
→ kutkin: 你投資眼光本來就不好，是賺時機財。 07/26 13:01
→ kutkin: 買房子讓你只能死抱 不然買股票也是被洗 07/26 13:02
推 NodeWay: 三年半前青埔送分題 隨便買都賺 07/26 13:02
→ kutkin: 我覺得有些人房子會賺是因為他強迫你不能中離 07/26 13:03
推 kcy05785: 慢慢來是真的。 07/26 13:03
→ kcy05785: 房產/股票單純就是取向不同 07/26 13:04
推 kutkin: 我覺得人要承認自己眼光不好 隨波逐流就很好了 07/26 13:04
推 gk1329: 關鍵字 信貸做投資= = 07/26 13:05
→ gorbykuo: 真的，我的心態跟不上我的計畫 投資股票短進短出 績效都 07/26 13:07
→ gorbykuo: 被我老婆VOO跟QQQ定期定額碾壓，真的是太貪心了... 07/26 13:07
推 F1ower: 22年買的怕什麼… 07/26 13:08
噓 junior020486: 平轉給我啊 07/26 13:12
推 zpf2005: 信貸年限短每月還款金額高，用來投資股票壓力大，很容易 07/26 13:12
→ zpf2005: 追高殺低 07/26 13:12
→ Kenhon: 關我p4 07/26 13:17
推 jerry1019: 桃園不要太偏都能賺。其實不用正蛋黃。 07/26 13:18
→ jerry1019: 目前沒法下跌，但還有往上空間。 07/26 13:19
推 k798976869: 文組工作不用太拼 沒差 靠投資 07/26 13:19
推 kusomanfcu: 買股好阿 07/26 13:20
推 buike: 有入手的都恭喜，近一年買的才想哭 07/26 13:29
推 kimula01: 桃園縣在預售或是新成屋銷售都很硬 談不動價格 07/26 13:29
→ aikopake: 不滿意可以解約 07/26 13:35
推 agvnol: 我也後悔了！疫情前應該在多買幾間 07/26 13:45
推 gmailsucks: 確定租的出去？ 07/26 13:46
→ sbshiu: 算不錯了 07/26 13:47
推 evil0108: 3年前進場的算不太會賠 07/26 13:48
→ alex0973: 恩? 假後悔真炫耀? 07/26 13:49
推 supereva: 都說玩股票虧錢了 這個帳面有賺還能後悔 只能說個性 07/26 14:03
→ supereva: 實在太貪了 07/26 14:03
→ supereva: 大概又是看別人買nv台積大賺 或是買幣 覺得自己虧了 07/26 14:04
→ supereva: 醒醒吧 你現在也能去買五年後會大賺的股票 如果你 07/26 14:04
→ supereva: 有這個本事的話 07/26 14:04
推 supereva: 投資最重要的就是停止 早知道ooxx的想法 07/26 14:05
→ CCOOGG: 房貸地獄監牢才剛開始 07/26 14:08
→ benny1990615: 後悔都是買不夠早、不夠大XD 07/26 14:11
推 fpfun3688: 當時沒買房的話會不會賠更多？ 07/26 14:13
推 emma0916: 新成屋還是最保險!當下就辦貸款 07/26 14:19
推 clamperni: 三年前買的 投入本金至少賺三倍 07/26 14:30
推 No9: 恭喜 我買過四次房 小換大到投資都有 當下都是時價登錄最高價 07/26 14:43
噓 tttt0204: 嘻嘻，恭喜你，有殼牢房 07/26 14:43
→ No9: 隔個半年 時價登錄就愈來愈高 只會後悔應該早點買 07/26 14:43
→ No9: 房價只會愈來愈貴 今天是央行打房 不然真的會暴漲到天上 07/26 14:44
推 xmoonlight: 套牢房一間，恭喜 07/26 14:45
→ No9: 總之 三年前買就是恭喜 現在應該至少漲10%以上 但是買家變少 07/26 14:46
→ No9: 算上槓桿 上漲的幅度應該是10%的幾倍了 買了房就知道好處啦 07/26 14:47
推 knightwww: 恭喜 07/26 14:48
→ No9: 買房當下都是時價登錄最高 但五年後 房地合一稅最低時賣 07/26 14:52
→ No9: 考慮只投入30%頭期款 投報率還不錯 3年前買稅絕對是賺30%以上 07/26 14:54
→ bnn: 你連房地合一都還沒蹲完 後悔啥 準備平轉很後悔嗎 07/26 15:13
→ asdfg5678: 有點無病呻吟 07/26 15:25
→ asdfg5678: 如果是男生 建議不要跟女孩兒一樣 除非是gay 07/26 15:26
推 karachi: 假後悔真炫耀，無聊 07/26 15:34
→ karachi: 青埔環境是不錯，但說不定你這邊機能比較好啊 07/26 15:34
→ karachi: 有一好沒兩好，想要兩好就買不起，有差嗎XD 07/26 15:35
推 david850914: 這幾年無腦台積玩股票也不會輸 07/26 15:47
