推 sunsamy: 特殊交易 07/21 22:37
推 backpacker18: 群組仲介說有5字頭的 07/21 22:40
→ backpacker18: 還敢買茂伯啊 07/21 22:40
推 s001582000: 新和的敦南之森60-70 07/21 22:41
降到比這還低就玄了
→ backpacker18: 格局比發哥還爛的建商 07/21 22:42
→ gprs910: 樓下支援個案 07/21 22:45
推 etrdozai16: 央北也配稱新北一環？ 07/21 22:53
好歹新北最貴重劃區
10幾分鐘就到敦南信義不然呢
※ 編輯: YangbeiWang (45.144.227.17 臺灣), 07/21/2025 22:57:32
噓 tenkaakido: 別人買50他賣6x不算賠售吧 07/21 22:58
噓 NeihuSnape: 波動範圍內的魯空在爽什麼 07/21 23:03
推 blargelp: 新店一環沒問題吧 過橋都不用 07/21 23:07
→ lucifero: 賠售？？？？？？？ 07/21 23:12
→ lucifero: 央北就是一環 怎麼了嗎？ 07/21 23:13
→ Colaman: 央北當然是新北一環 07/21 23:13
→ Colaman: 樂菲莊園不算央北指標吧 07/21 23:16
→ Colaman: 買波爾多系列的很多手頭本來就比較不寬裕，所以金流有狀 07/21 23:16
→ Colaman: 況時需要快速脫手而不能咬牙撐下去的機率比較高 07/21 23:16
推 u9313091: 那間我查過實價登錄，別人同棟113年4月高樓層買一坪60幾 07/21 23:26
→ u9313091: ，他112年6月買到一坪76萬，然後社區幾乎實登都5-6字頭 07/21 23:26
→ u9313091: ，怎可能不賠售。對了 上面注記裝潢80萬，但還是買貴。 07/21 23:26
推 backpacker18: 這間賠售沒錯啊 07/21 23:29
→ backpacker18: 兩年前入手2018現在開1850 07/21 23:29
推 CCOOGG: 到處都在下修 多多半夜驚醒嚇尿滿身汗~ 07/21 23:30
→ dhvaja: 網友是偵探嗎? 怎麼知道很多買樂菲的人手頭不寬裕? 07/21 23:41
→ IceLemontea: 樂菲看起來就是九成投資客的建案 07/21 23:42
推 ad58520: 賠售那間2月底我就去看過了，到現在還在賣，ㄏㄏ 07/21 23:52
推 ad58520: 有陣子臉書很多文，後來沒出現，還以為賣掉了，沒想到最 07/21 23:55
→ ad58520: 近又一直出現 07/21 23:55
推 jen1121: 多殺多的案子 07/22 00:01
推 repast: 摳憐 還有蠢多在自慰 看了舒服 抓最後一隻蠢多 豪爽R 07/22 00:03
推 CCOOGG: 前面的多多殺成一片血流成河了 後面的多多敢進場接嗎? 07/22 00:05
推 fairy321: 樂韮 07/22 00:29
推 jinso7410: 4樓… 07/22 00:33
推 thunderss3: 住戶分享一下，這間當年買的太貴了啦，最近均價也就70 07/22 00:36
→ thunderss3: 上下，看裝潢也蠻簡單的，可能是斷頭要變現吧。但蠻怪 07/22 00:36
→ thunderss3: 的是這間不含車位，因為當初全部戶型都強制配車位，所 07/22 00:36
→ thunderss3: 以加上車位總價也是2000初，算是現在物件的低價但應該 07/22 00:36
→ thunderss3: 遠沒到崩盤。樂菲確實不算央北指標建案，這邊早期投資 07/22 00:36
→ thunderss3: 客物件多，要短進短出的應該清了七八成。現在換新的管 07/22 00:36
→ thunderss3: 委會有慢慢上軌道了，不然早期周邊差不多的案子現在都 07/22 00:36
→ thunderss3: 80多好久了 07/22 00:36
推 tsukasa107: 笑死 央北是第一環 那安坑跟深坑是不是也是第一環 07/22 00:40
推 andypb: 江翠北也有啊 4100買 3700成交，還多賠300萬裝潢 07/22 00:43
推 bogy26: 冰箱擺電視旁 真的算特殊 07/22 00:46
推 thunderss3: 手頭不寬裕應該不會選央北啦，就算是茂伯，這邊中小坪 07/22 00:50
→ thunderss3: 數要1800-2300，中大坪數也要2500-3600，一堆國外回來 07/22 00:50
→ thunderss3: 退休的叔叔阿姨，不然就是買多戶一家人分著住。央北也 07/22 00:50
→ thunderss3: 沒什麼案子了，現在應該就是價格平原期吧，等看看有沒 07/22 00:50
→ thunderss3: 有其他跟進砍價的就知道了，但應該偏難 07/22 00:50
→ HNCB2880: 波爾多那個是老人房那間？ 牆壁都黑黑的那個 07/22 01:27
→ HNCB2880: 認真說 不開車住央北還蠻不方便的 尤其這個是地板案 07/22 01:28
→ HNCB2880: 年初央北一堆還加價賣的 仲仲還一堆說屋主不賣 自用 07/22 01:30
→ Colaman: 前面說得不清楚讓人疑惑，我道歉 07/22 02:25
→ Colaman: 我是指跟同樣在央北的其他案子比 07/22 02:25
推 scitamehtam: 鎖金源， 之前真的炒太高，新青安又結束，這不崩才 07/22 06:28
→ scitamehtam: 怪，現在進去根本智障 07/22 06:28
推 Sandy101: 央北那什麼偏僻鬼地方 去過很好笑 還不如住更偏僻的山 07/22 07:43
→ Sandy101: 上 07/22 07:43
→ ad58520: 央北會賠售的應該也只有這間 07/22 07:48
→ babyMclaren: 14張聯開案不是剛動工？這篇很壞喔 07/22 08:23
推 baseken: 爽啊刺啊 07/22 08:58
推 a22530722: 敦南之森那鳥地方40給我都不要 07/22 09:06
推 ad58520: 敦南之森的梯戶比也很可怕 07/22 09:50
推 MontoyaX: 我不貪心，拜託國泰或江陵的60萬賣我就好 07/22 09:51
→ JET520520: 這間比湯泉新的預售格局還差，湯泉那地點還更好 07/22 10:02
推 zzxcaa1: 很有趣年初一堆開100-110賣的，現在都下修到90-100 07/22 10:22
推 s5517821: 回防雙北咕嚕咕嚕 07/22 10:45
→ HNCB2880: 90-100就算了 當初出價 還有人跟我說 屋主兒子要自住 07/22 11:30
→ physicsdk: 超爛建商 07/22 12:43
→ physicsdk: 二期之前還發生過灌漿失敗不是 07/22 12:43
噓 ludt: 央北算一環喔…也太遠的一環了吧… 07/22 12:48
推 physicsdk: 新店算一環 只是離雙北主要就業區域稍微遠一些 07/22 12:56
→ JET520520: 說央北不算一環的去看一下地圖好嗎，水快一下就進中正 07/22 12:59
→ JET520520: 區、大安區、信義區，央北算是新店的「市區」了 07/22 12:59
推 physicsdk: 機能偏爛的市區 07/22 15:14
推 g0t24568: 茂德當初不到4字頭耶 07/22 18:24
推 damper: 去年一堆人說央北未來破百 07/22 19:52
推 Rain1025730: 我新店人，央北不開車真心不方便，機能也不好 07/22 23:52
→ Rain1025730: 新店大家說市區應該是七張 大坪林站周圍 07/22 23:53
