推 blargelp: 窒息量 那堆腦 去年就在喊量縮價跌。問他為什麼量縮就是 07/21 21:08
→ blargelp: 價跌 也說不出所以然,還會反問你這不是理所當然的嗎 07/21 21:08
→ blargelp: 背註釋仔背到不求甚解 可悲 07/21 21:08
推 jonson: 唱雙簧膩 07/21 21:14
推 blargelp: 窒息量蓄能這件事。新青安前兩年先把往後一兩年需求提早 07/21 21:15
→ blargelp: 逼出來。然後遇到限貸 把購屋需求往後憋住不準現在買, 07/21 21:15
→ blargelp: 但這些需求不會消失(除非他們不能買房 頭期拿去投資 等 07/21 21:15
→ blargelp: 解禁時賠光了 嘻嘻) 07/21 21:15
→ blargelp: 意思就是 此時此刻的需求,一部分去年被新青安拉走 一部 07/21 21:15
→ blargelp: 分被推遲到未來。需求量這樣青黃不接,現在還能不跌,那 07/21 21:15
→ blargelp: 等需求回來,又要嘎飛多少人? 07/21 21:15
噓 scitamehtam: 看前幾行直接虛.. 07/21 21:22
→ scitamehtam: 租金漲價不少風險喔!? 07/21 21:22
推 myheartest: 那為何不買根本不跌的?! 07/21 21:23
推 quiet93: 原來最早反彈的都需要3-5年?! 07/21 21:33
→ quiet93: 不是說美國降息就會噴了嗎? 07/21 21:33
推 marsonele: 現在冷盤可以努力存錢 3年後買室內30的竹北或青埔房 07/21 21:35
推 quiet93: 需求怎麼延遲啦,剛需能延嗎?不買他也要租,不然勒 07/21 21:37
→ mfcke: 其實限貸就是壓抑漲跌幅 07/21 21:42
→ mfcke: 不好貸款 漲不太動 不好貸款 壞帳少沒人斷頭 07/21 21:42
→ quiet93: 不會跌啦,沒人賣怎麼會跌,便宜出租就好 07/21 21:45
推 prostar: 價格穩定很好啊 就安心過生活 07/21 21:47
推 blueemind: 加價買 07/21 21:58
推 lineage666: 看到唬爛的啦,害我笑噴! 07/21 22:06
推 andy810306: jonson害我笑噴 07/21 22:12
推 No9: 很難觸底 台積EPS第二季比去年第四季還高 今年分紅多30% 07/21 22:15
噓 a000000000: 一樓講的跟路邊學店房仲講的87%像 笑死 07/21 22:16
→ No9: 本來300W變400W 450W變600W 這還只是最悲觀估計 07/21 22:16
推 kcy05785: 唉….你卡貸款,不過是讓GGer晚幾年現金買而已 07/21 22:16
→ No9: 台積分紅就是正比EPS 不會多一點也不會少一點 07/21 22:17
→ a000000000: 然後拿竹北幻想蒙R波 嘻嘻 蒙R波又沒有GG 07/21 22:17
→ kcy05785: 講GG宅咕嚕咕嚕講的煞有介事,但4泡沫打掉後,最穩的 07/21 22:18
→ kcy05785: 是這些好ㄇ 07/21 22:18
→ No9: 去年第二季EPS9.6 今年第二季EPS15 這麼多錢不可能都進股市 07/21 22:18
噓 a000000000: 金山街第一批就是GG超老大學長 一定進房市的喇 07/21 22:20
→ a000000000: 我常常在那邊講新竹例外論 嘻嘻 蒙R波沒有例外喔 07/21 22:21
→ No9: 總之 大家的頭期款越存越多了 等到利率一降 就是訊號了 07/21 22:21
→ mfcke: 幹 你新竹例外論要講啊 不然敵我不分 07/21 22:32
推 nekomo: 覺得要等站前發哥和宏匯起來才有感吧 但要兩三年後的事了 07/21 22:37
推 sunsamy: 4的,忠誠!再買兩間壓壓金!respect! 07/21 22:39
推 madd: 教主跟壯過頭到底同邊還是不同邊.....? 07/21 22:43
推 blargelp: 嗯嗯 橋頭也沒有GG對吧 07/21 22:44
推 supereva: 現在就是兩邊在撐啊 三年過去了 不買房流動資產又多 07/21 22:48
→ supereva: 了一千多萬 你要那些沒房工程師完全對房沒興趣我覺得 07/21 22:48
→ supereva: 很難啦 07/21 22:48
推 supereva: 也不能說撐啦 其實就是兩邊都沒壓力 沒房工程師存錢 07/21 22:52
→ supereva: 存很快 房東存錢也是存很快低 沒有賣的壓力 07/21 22:52
推 alexstag: 這邊就是除了資產階級之外,六都存錢存最快職類高 07/21 22:55
→ alexstag: 度集中的區域… 07/21 22:55
推 supereva: 學長就是先卡位了 年收還比學弟更高 是要怎麼撐不住 07/21 22:55
→ supereva: XD 07/21 22:55
推 supereva: 學長職等比你還高 可不是靠收租過活的喔 07/21 22:57
推 alexstag: 所以才氣成這樣吧,好幾個ID我看都有點心態不穩定 07/21 23:01
→ alexstag: ,講到新竹跟被電到一樣 07/21 23:01
→ mfcke: 觸電的那種感覺 07/21 23:05
推 supereva: 反正不買房租房也可以 工程師的收入租房真的輕鬆 07/21 23:05
推 tenkaakido: 新竹就漲多了,會不會崩很難說,看美股跟台股要崩有點 07/21 23:08
→ tenkaakido: 難。但哪天美股跟2022一樣烙賽個一年,房價夢回2022也 07/21 23:08
→ tenkaakido: 不難。 07/21 23:08
推 supereva: 那為什麼2022的時候房價沒有烙賽回2020? 07/21 23:09
推 alexstag: 對啊,收入高租金相對房價便宜,多的錢出國玩、買 07/21 23:11
→ alexstag: 股票什麼的不是很好嗎?幹嘛整天在ptt幹幹叫,酸提 07/21 23:11
→ alexstag: 供租屋服務的人? 07/21 23:11
推 supereva: 我的房子2020年買的 一坪28.5萬 2022的時候股市烙賽 07/21 23:15
→ supereva: 但同社區成交一坪55萬 07/21 23:15
→ supereva: 覺得股市烙賽個一年房價就跟著回去的 可以看過去的紀 07/21 23:15
→ supereva: 錄就知道不是這樣 07/21 23:15
推 alexstag: 覺得租房買股比較好,那就在租屋處打LoL不就好了, 07/21 23:17
→ alexstag: 不太懂為什麼要一直跳出來 07/21 23:17
推 supereva: 2022房市是有變冷 大概從2022年中冷到2023年中 但你 07/21 23:22
→ supereva: 說跌回前幾年 那應該是沒在關心房市 07/21 23:22
→ supereva: 而且2023就算沒有新青安 也是大概四五月就開始回溫了 07/21 23:23
推 supereva: 我大概2023四月去林口看房已經要用搶的 07/21 23:28
推 blargelp: 大部分地方2023我記得是等台股回來才漲 大概九十月,但 07/21 23:33
→ blargelp: 林口真的比較早。7月有聽仲介說那年上半年林口就好幾期 07/21 23:33
→ blargelp: 競價競到創高的 07/21 23:33
→ CCOOGG: 每天這樣跌 多多心臟受得了嗎 一堆多多滿手房@@ 07/21 23:34
→ mfcke: 其實新北要是一環都穩定下來 A7問題也不大 07/21 23:36
→ mitsloanboy: 推UBER好夥伴竹北馮迪索嘻嘻 07/21 23:37
→ mfcke: 三重中永和板橋都穩住 07/21 23:37
→ mitsloanboy: 推ALEX!整天在幹幹叫的都是魯蛇ㄚ 07/21 23:37
→ mfcke: ALEX又不提供房子出租 雷包 07/21 23:38
推 mitsloanboy: 雷包! 07/21 23:39