推 blargelp: 新青安的話有幾間官股是這樣沒錯，一般的民營沒這麼誇張 07/21 10:29
→ blargelp: 。半年的意思 就是中古都不用想了 沒有屋主會讓你壓七個 07/21 10:29
→ blargelp: 月交屋。最後能吃到的 就是預售屋建商通知提前三個月到 07/21 10:29
→ blargelp: 半年對保的。簽預售時根本沒新青安 平白撿到 07/21 10:29
推 blargelp: 突然想到 如果要屋主同意壓六七個月交屋，給他簽動支應 07/21 10:32
→ blargelp: 該會有些願意？ 來看看後續會產生多少糾紛囉 07/21 10:32
→ abyssa1: 屋主住在裡面的其實是有可能半年交屋啦 我買過更久的 07/21 10:34
→ piyobearman: 六個月 賣家哪能等這麼久 07/21 10:34
→ abyssa1: 他可能也要搬家啊 屋主不一定急著拿錢 也可能卡住搬不走 07/21 10:35
推 Moon0: 這情況幾年 房市就急凍幾年 除非跌到能全款買 07/21 10:35
推 planta: 沒差啦，糾紛一多就會有人陳情，台灣人最愛關說了，關說 07/21 10:36
→ planta: 到最後，政府扛不住壓力，自然就會解禁了！物極必反亢龍 07/21 10:36
→ planta: 有悔啊！讓我們繼續看下去！ 07/21 10:36
推 abyssa1: 拖太久一般會怕的是交屋驗屋屋況不好釐清容易有糾紛 07/21 10:37
推 childeviler2: 亢龍有悔？這啥梗？ 07/21 10:37
→ abyssa1: 賣廢墟現況交屋倒是沒差 07/21 10:37
推 planta: 現在越混亂，越多陳情，越多糾紛！越多這樣的新聞，那就洗 07/21 10:38
→ planta: 籌碼的速度加速而已啦，速度越快物極必反的越快呀！看房子 07/21 10:38
→ planta: 的要抓緊時間啦！很快就會開盤了啦，下好離手！還在存頭 07/21 10:38
→ planta: 期款的啦！不要存太久啊！不然可能也不用存了啦！ 07/21 10:38
推 troilus: 只有你 07/21 10:38
→ planta: 亢龍有悔，武俠小說的梗你去Google一下！ 07/21 10:38
推 childeviler2: 這降龍十八掌我知道，問題是為啥放進房市？ 07/21 10:40
推 planta: 房地產就是周期循環，物極必反！現在籌碼洗得越快，反彈速 07/21 10:44
→ planta: 度就越快！房地產是長期主義！ 07/21 10:44
推 blargelp: 其實我也有買到快兩年交屋的哈哈 不過那是特例中的特例 07/21 10:45
→ blargelp: ，現在還沒轉移過來，先給我們使用。不用繳貸款白嫖收租 07/21 10:45
→ blargelp: 舒服 07/21 10:45
推 e2000: 哈哈哈，你好，我田伯光啦 07/21 10:48
推 planta: 之前高亢漲過頭現在拉回是正常，本來就應該要盤整，亢龍 07/21 10:51
→ planta: 有悔精神在於明白物極必反，富人懂得保留餘力，現金為王， 07/21 10:51
→ planta: 整個等著收割那些抓太緊的！ 07/21 10:51
推 jaricho: 其實蠻爽的 迴力鏢打回首購也要排隊 XD 07/21 10:53
推 Homedoni: 政府用新青安把票催出來然後阿龍再出來把人道走廊堵死 07/21 10:58
→ tabrisPTT: 不知道是銀行水位還是政策的因素？ 07/21 10:58
推 planta: 等這些高喊正義的，被銀行卡到，自然就會去陳情了！他們可 07/21 10:59
→ planta: 是不能接受，不公平不正義的事情！要害我賠掉頭期款斷頭， 07/21 10:59
→ planta: 門都沒有每天都去給你靜坐抗議！投資客自己抓太緊，沒算好 07/21 10:59
→ planta: ！鼻子摸一摸賠了就算了，首購可不會這樣喔！ 07/21 10:59
→ planta: 自古都是穿皮鞋的，怕赤腳的！ 07/21 10:59
推 ru04hj4: 這就是低能寬限期亂搞的啊 87 07/21 11:03
→ york1987: 都2025年了到底誰買房還在貸款? 07/21 11:04
噓 kcy05785: 24年10月的數據，新青安用寬限期的不到一半 07/21 11:04
→ Homedoni: 沒看過這麼矛盾的施政 顆顆 只管著端牛肉 不思考後果 07/21 11:05
推 ru04hj4: 常常這樣 之前還想搞學校借球具給一般人民眾 還好 07/21 11:06
→ ru04hj4: 馬上被阻止 07/21 11:06
→ knives: DPP做事，有在想後果的嗎 07/21 11:08
推 hermitwang: 買房一定要用新青安嗎？如果這樣誇張，又一定要新青安 07/21 11:16
→ hermitwang: ，就不要買房了 07/21 11:16
推 junior020486: 沒有吧，我問元大的業務，是說他們連二屋都還有水 07/21 11:19
→ junior020486: 位欸XD 07/21 11:19
→ junior020486: 真的排很久的我看都是沒什麼貢獻度的首購 07/21 11:19
→ junior020486: 投資客二屋雖然五成，但是買個保險、買個理財，水 07/21 11:20
→ junior020486: 位都足足的 07/21 11:20
→ ivan710110: 新青安六月對保十月撥款，供參 07/21 11:21
推 F1239810: 現在建商也缺錢，這6個月真的會害死人! 07/21 11:21
→ ivan710110: 不過後來其中一家盧到八月撥款 07/21 11:21
推 AlarmAlarm: 傻多說有錢人都全款買 這一定沒差 金龍被看笑話 07/21 11:22
推 lucifero: 樓上低調 07/21 11:22
推 junior020486: 首購就是要地板利率，現在就沒地板利率 07/21 11:24
推 blargelp: 對 問題是利率，你吞2.5的話 民營都很快。網銀更快，將 07/21 11:25
→ blargelp: 來從問他到撥款 不到一個月 07/21 11:25
→ KoBuKoLa: 請用空空的腦袋想一想，交屋潮如果有大量無法貸款 07/21 11:29
→ KoBuKoLa: 新聞不報翻了？公股貸不到原因大家都知道 07/21 11:29
→ KoBuKoLa: 民營一堆可以貸好嗎 07/21 11:29
推 planta: 因為小菜雞非常怕人坑，差1萬塊，大麥克少吃好多好多， 07/21 11:29
→ planta: 心理那個坎過不去， 等頭期款賠掉，信用沒了才後悔，所以 07/21 11:29
→ planta: 啊，老天爺給你的所有苦難都是逼你開悟的。這種旁人怎麼勸 07/21 11:29
→ planta: 都勸不行的。 07/21 11:29
→ planta: 等到貸款糾紛越來越多，新聞天天報，就會轉給阿龍看了 07/21 11:30
→ elven: 拖太久有可能的三個問題，1. 房價變數：交易的參考，與其 07/21 11:33
→ elven: 說是實價登錄，不如說是時價登錄，差個半年，買賣雙方都有 07/21 11:33
→ elven: 可能對價錢有意見。2. 資金變數：買方在買房決策的當下台 07/21 11:33
→ elven: 股23000點，為了買房等半年，股市要先變現自備款等半年? 07/21 11:33
→ elven: 不變現萬一半年後殺了10000點? 3.房產變數：颱風地震小飛 07/21 11:33
→ elven: 俠造成的問題誰買單? 07/21 11:33
推 hermitwang: 實在不知道在乎那種一萬塊的是怎樣，買賣房屋價差就多 07/21 11:33
→ hermitwang: 少錢了? 07/21 11:33
→ KoBuKoLa: 空空就是貪小便宜啊 房價一坪10萬空到50萬 07/21 11:36
→ KoBuKoLa: 執迷不悟 現在好不容易遇到盤整期 07/21 11:36
→ KoBuKoLa: 然後利率要最低 寬限期要最長 不然繼續空 07/21 11:36
→ KoBuKoLa: 就繼續空吧 反正房東笑嘻嘻 07/21 11:36
→ KoBuKoLa: 買不起的人什麼都是理由 07/21 11:36
推 planta: 這一類的斤斤計較的文章越來越多，我在猜可能是一些YT網 07/21 11:38
→ planta: 紅為博得好感跟信賴，或是為了流量有在教學，就有一點點 07/21 11:38
→ planta: 像信用卡回饋點數的那種 ，但是他沒有告訴你，要承擔的風 07/21 11:38
→ planta: 險和代價， 銀行 貸款本來就是一種談判，條件籌碼不好的人 07/21 11:38
→ planta: ，又要學人踩很硬，有時就是死路一條， 感覺還蠻智商說的 07/21 11:38
→ planta: 。 07/21 11:38
台灣人就是怕吃虧
便宜還要再便宜
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 07/21/2025 11:42:12
推 planta: 前幾天去接待中心，聽到銷售小姐經典回話。你問說: 現在 07/21 11:47
→ planta: 限貸，你們預售屋應該有合作銀行貸款吧?小姐回說絕對可以 07/21 11:47
→ planta: 貸款 ！借不到，一定是你有問題！ 你如果不追問，她就只 07/21 11:47
→ planta: 講到這裡。 你說: 我有什麼問題?她說: 應該是你沒錢，銀 07/21 11:47
→ planta: 行不想借你，要不就是太有錢 ，房子買太多，銀行不能借你 07/21 11:47
→ planta: 。 聽完這對話， 底棲十足掛保證，但是完全撇清 責任， 果 07/21 11:47
→ planta: 然是老油條 銷售小姐 。只能說去年說預售屋，相信保證不會 07/21 11:47
→ planta: 借不到錢的，小白可能得自求多福了。 07/21 11:47
→ poz93: 有人買就不錯了 你找新的賣家 還不是要等7個月 07/21 11:52
→ poz93: 你有多少機率在現在這個時機點 遇到全現金買房的賣家 07/21 11:52
→ poz93: 買家 07/21 11:52
→ hoks: 假的，台灣人世界有錢，會需要貸款買房？ 07/21 11:55
推 KoBuKoLa: 有錢人能不能全額買房我不知道，但空空肯定是全額繳租 07/21 12:00
推 kcy05785: 最近優質租客奇缺，待空空填補 07/21 12:04
→ piliwu: 我才剛問過2個月左右而已 07/21 12:09
推 blove: 沒成交沒有實價登錄 科科 07/21 12:16
推 LaAc: 只能說，絕對不要相信業務，大部分都唬爛嘴 07/21 12:18
→ alanjiang: 我們這裡都現金買房不怕 07/21 12:22
→ sate: 那預售屋是不是拆鷹架的時候就可以開始排貸款阿? 07/21 12:55
推 opopkc: 怕什麼，你不再多買兩間壓壓驚嗎？ 07/21 13:08
推 rumblefish: 大交屋時代啊，不過這兩年就最高峰了 07/21 13:16
推 F93935: 沒看到銀行股股價狂飆嗎？預計利率3.2%也有人要貸來交屋 07/21 13:31
→ F93935: 現在有錢放的就是老大青安就排撥，要快就是民營3%以上吞下 07/21 13:32
→ F93935: 去 07/21 13:32
推 F93935: 銀行股還能秋兩年 太好賺了利差那麼多 07/21 13:33
→ greenday16: 到時候開始抗議 陳情 政策又會轉彎了啦 07/21 13:34
噓 oncloudy: 怎麼可能180天 太久了吧 是條件差嗎？ 07/21 13:40
推 panlao: 去年9月到現在 該哭的該鬧的 軟的硬的媒體立委 都試過了 07/21 13:43
→ panlao: 要放寬6月應該就放寬了 現在不用期待了吧 準備捏幾年了 07/21 13:43
推 stillboy: 剛剛問彰銀，的確是要排到明年.. 07/21 14:16
推 sunsamy: 剛收到通知，下個月陸續調漲利息，關門放狗 07/21 14:18
→ aloness: 房地產跑路是需要提前半年的…消息出來就來不及了 07/21 14:35
→ aloness: 沒看銀行那慘況，還想要銀行低息核貸，世跟社會脫節太久 07/21 14:36
→ aloness: 了吧 07/21 14:36
→ F93935: 現在已經實質信貸 利率，房貸利率剪刀腳了無擔保反而比較 07/21 14:44
→ F93935: 香 07/21 14:44
推 planta: 現在還會計較利息的，不是小白？是什麼？是沒斷過頭的人！ 07/21 14:57
推 hermitwang: 銀行慘況?應該賺很大吧，是不是應該買銀行股? 07/21 15:05
本土銀行可能賺很大
但母企業通常還有壽險
壽險業今年匯損會吃超大虧損
所以整體母企業來說營收能持平就不錯了QQ
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 07/21/2025 15:06:57
推 F93935: 匯損只是會計科目而已不賣不算賠 之後再沖回來就好了，利 07/21 15:17
→ F93935: 差那是真賺，而且不買壽險掰掰下面一位 07/21 15:17
→ chouvincent: 嘻嘻 北漂族還是回南部吧 07/21 15:45
