→ sam21sam21: 教主認真了 07/20 22:34
推 bustinjieber: 全台的報酬率不會均值 O 07/20 22:34
→ bustinjieber: 大部分的原始報酬率低於股票 O 07/20 22:34
→ bustinjieber: 目前房價以台幣計價是高點 X 07/20 22:34
推 foda: 腳麻+美債怎解 07/20 22:38
→ foda: 其實還有貨幣貶值問題，QE 時代印鈔票節奏抓不好有 07/20 22:40
→ foda: 毒，但肯定會一直貶值 07/20 22:40
推 c41231717: 現在賣繳完稅還是賺 不過少賺總是比虧錢痛苦 07/20 22:40
→ c41231717: 兩年後就不好說了 房地產很吃政府政策 但功德頭很鐵 07/20 22:41
推 hermitwang: 請問教主為什麼美國租金報酬率那麼好，為什麼沒有那 07/20 22:42
→ hermitwang: 種買比租好的想法，是因為華人比較愛存錢比較不會想 07/20 22:42
→ hermitwang: 及時享樂的關係嗎？ 07/20 22:42
→ cloud3455: 買了一堆便宜房當房東很爽，卻不想想人家便宜賣的原因 07/20 22:42
推 kcy05785: 因為美國持有稅高。人家是用購買當下價格計算 07/20 22:42
推 encoreg57985: 昔有電子產品疫情拉貨潮之後庫存海嘯 難保新青安上 07/20 22:42
推 f860506: 這篇蠻有梗的xd 07/20 22:43
→ encoreg57985: 車潮 不會發生類似現象 07/20 22:43
推 jaricho: 如何解決月薪4萬 也想買雙北新房的問題？ 07/20 22:43
→ a000000000: 美國人認為房東租屋4服務業 尼島認為房東=地主 07/20 22:43
推 jo78jo78: 賴功德就是要把房市打趴，不然他會漏氣 07/20 22:43
→ a000000000: 兩邊潛意識的階級結構不同 導致尼島個體戶房東佔八成 07/20 22:45
→ a000000000: 美國只有大概一半左右 07/20 22:45
噓 andy50814: 但外勞無限制無限量進口欸 07/20 22:45
推 pz5202: 推20F 他覺得是最大功德 他的最大政績 所以台灣必 07/20 22:46
→ pz5202: 定會會邁入日本房市後塵 07/20 22:46
→ antigidu: 請問教主 美國的租屋市場是否被財團壟斷？ 07/20 22:47
推 pz5202: 現在才剛開始，趨勢的反折點！！！ 07/20 22:47
推 jinso7410: 股市沒崩 房市怎麼跌 除非台灣人觀念徹底改變 07/20 22:48
→ jinso7410: 不然股市賺錢手癢就是買兩間壓壓驚 07/20 22:49
推 v21638245: 怎麼還在外勞阿，笑死台灣人都買不起了外勞買的起？ 07/20 22:51
推 AlarmAlarm: 入土為安 傳給兒子說漲了幫你賣 07/20 22:51
推 planta: 那這樣子股票賺錢，熱錢要放哪裡呀？真的很替有錢人很煩惱 07/20 22:53
→ planta: 捏！ 07/20 22:53
推 a5656565: 熱錢當然放銀行啊！你看看最近一堆人借不到錢 07/20 23:01
→ KrisNYC: 其實我覺得你站錯邊了 降息最慢明年五月 07/20 23:02
推 wisebani: 在台灣沒什麼可以買，只能買房子 07/20 23:02
→ KrisNYC: 時間上 不夠崩 下一個房市起漲最慢明年底 07/20 23:02
推 pz5202: 趁著台幣強勢 出走台灣 買下全世界啊！ 07/20 23:03
→ KrisNYC: 台灣這波賺大錢的 一群是資產族 一群是AI受惠者 07/20 23:03
→ KrisNYC: 兩群都沒有一兩年內大傷的可能性 07/20 23:03
→ KrisNYC: 相反的 數量上遠大於房市的恆常交易量 實力也遠大於 07/20 23:04
推 AirLee: 房價就基本跟著GDP+通膨去調整。都有實價登錄讓你 07/20 23:04
→ AirLee: 看了。不要追太高都熬的過去。 07/20 23:04
噓 ininpussy: 沒跌亞美蝶…教主是不是每天都在偷偷想梗啊 07/20 23:04
→ foda: 這個很像辯論比賽，總是有優勢方，我覺得教主這篇 07/20 23:04
→ foda: 是劣勢方，恩，要辯贏真的 henn 南 07/20 23:04
→ KrisNYC: 現在開始資本市場跟科技業沒有碰到大逆風 每一天過去 07/20 23:05
→ KrisNYC: 都是倒數 07/20 23:05
→ a000000000: 降息跟房價基本上都4楊金龍說的算惹 07/20 23:05
→ KrisNYC: 房價觸底回升的倒數 07/20 23:05
→ a000000000: 尼如果相信川普在任的期間他敢有大動作 我也沒意見 07/20 23:05
→ a000000000: 嘻嘻 妥妥的匯率操縱國 07/20 23:05
推 pz5202: 我聽到現在高中生都在討論申請美國哪些大學欸！ 07/20 23:06
→ KrisNYC: 台灣的資產族碰到美國開降息 就整包贖回找標的了 07/20 23:06
→ KrisNYC: 雖然有機率因為匯率強考慮海外啦 07/20 23:06
→ KrisNYC: 確實日本 紐西蘭 澳洲 現在都夯到不行 07/20 23:07
推 polie: 蛋黃不存在少子化議題，大家還是往大都市跑 07/20 23:07
推 pz5202: 應該會有一票高端人才外流 移民美國 哪裡 之類的 07/20 23:07
→ KrisNYC: 其實熊本跟台灣差不多大 還平原多 07/20 23:07
推 homerunball: 彥州又爪了房蟲一臉 房蟲受精良多 07/20 23:08
推 KrisNYC: 整個移過去好像沒啥問題 07/20 23:08
推 jonson: 汝爪得房蟲不開心，房蟲會嗆汝對賭信義房價指數爪汝 07/20 23:10
→ a000000000: 這版的小房蟲跟苦行房蟲沒那腦考慮海外94惹 07/20 23:11
推 pz5202: 移民是為了孩子 下一代 沒孩子就沒必要了 07/20 23:14
→ pz5202: 倒不是沒有想 如果有孩子 我拼命也要讓孩子離開台 07/20 23:15
→ pz5202: 灣 07/20 23:15
推 CCOOGG: 推教主 早說這些多多跟戰士一定最早上路 07/20 23:15
→ CCOOGG: 超過自己負債能力去貸款買那麼高價的東西 就是死這些人 07/20 23:16
→ KrisNYC: 這得看你的生活習慣 台灣人多數 說要香港日本新加坡 ok 07/20 23:16
→ KrisNYC: 說要去紐澳美加 甚至歐洲 那真的是蠻吃養成的 07/20 23:17
→ KrisNYC: 加州就好 你開車1小時區間內只有3個 plaza 07/20 23:18
→ KrisNYC: 固定的6間餐廳 3間超市 一間大華一間Hmart一間wholefood 07/20 23:18
推 CCOOGG: 多多接盤的時候很兇猛 現在手上物件全部一起崩也很兇猛 07/20 23:19
→ KrisNYC: 餐廳就bcd豆腐鍋 翰林茶館 in n out和麥當勞漢堡王披薩店 07/20 23:19
噓 myheartest: 用總需求看房市也太粗了吧 跟我老二一樣 07/20 23:19
→ foda: 真要說，日本生活應該是數一數二好，計畫中 07/20 23:19
推 andy810306: 入土為安笑死 07/20 23:19
→ CCOOGG: 再屯再買阿 坐等多多買一間賠一間賠到脫褲 07/20 23:20
→ KrisNYC: 你生活圈就只有這樣 沒開車超過一小時沒有更多東西 你可 07/20 23:20
→ myheartest: 雙北需求和彰投一樣嗎 07/20 23:20
→ KrisNYC: 那你有資格去常駐國外 07/20 23:20
→ KrisNYC: 熊本其實也蠻荒涼的 只是日本人要拚起來很快 07/20 23:21
→ myheartest: 多數台灣人是不可能過美國澳洲那種大陸型生活的啦 07/20 23:21
→ myheartest: 不用幻想了 但日本過得很舒適 07/20 23:21
→ KrisNYC: 不會像美西那種大家都墾荒習慣了嘻嘻的樣子 07/20 23:21
→ KrisNYC: 你現在定位台積電熊本場 看車程1小時內有幾間超市 07/20 23:22
→ KrisNYC: 保證嚇死你 07/20 23:22
→ KrisNYC: 新竹再荒涼 一小時車程內超市超商怎樣也有十來間 07/20 23:23
→ KrisNYC: 沒差啊 我今天才跟一個美西回來的抬槓 說bcd一鍋18 07/20 23:24
→ KrisNYC: 加稅小費22 但一直說小菜無限 不好意思跟她說北村豆腐鍋 07/20 23:24
推 myheartest: 小費沒那麼少吧 07/20 23:24
→ KrisNYC: 多一個釜飯 一樣小菜無限還有霜淇淋才300 07/20 23:24
→ KrisNYC: bcd蠻好吃的啦 呵呵 07/20 23:25
→ njunju: 熊本就只是比台灣更怕地震 07/20 23:26
→ XMASRICCCH: 2030也不遠啦，教主究竟是什麼樣的到時候ㄅㄧㄢˇ ㄓ 07/20 23:29
→ XMASRICCCH: ˉ 07/20 23:29
→ njunju: 不然我覺得就GG分散島內風險海外第一選擇 07/20 23:29
推 zzz50126: 塊陶哇 07/20 23:29
推 KrisNYC: 熊本阿蘇活火山 其實陽明山也休火山 我不是地質專業 07/20 23:30
→ KrisNYC: 留給專門的評論地質風險吧 我只是都跑過幾趟 略有感想 07/20 23:31
推 maypcc: 供給爆量的話建商會控量啊 更何況政府還會助攻... 教主懂 07/20 23:34
→ maypcc: 數據分析但不懂台灣房市啊 07/20 23:34
→ orz811017: 外勞在幾年可能就被機器人取代了啦 07/20 23:38
推 KrisNYC: 很難 你可以想想機器人怎麼推你阿祖曬太陽洗澡翻身洗腎 07/20 23:42
→ KrisNYC: 按台灣人要求還要掃地洗衣煮三餐 抽痰換尿布洗屁股 07/20 23:43
推 ShadowPlay: 頂到肺樂 07/20 23:43
推 CaTkinGG: 入袋為安vs入土為安 蠻有梗的 07/20 23:43
→ a000000000: 說建商控量真的會笑死 1990年代死一票建商就沒在控? 07/20 23:45
→ a000000000: 公司要虧錢惹誰管尼控不控量 先活下來再說 07/20 23:45
推 kcy05785: 土建融先逼你冷靜了還不能控量 07/20 23:46
→ a000000000: 就說不要幻想惹 還在控量 多頭20年惹生一堆小建商 07/20 23:46
→ a000000000: 這種沒跟尼在控量der 07/20 23:47
→ kcy05785: 90年代壓根兒沒什麼管制措施好嗎。拿一堆老黃曆來講 07/20 23:47
推 CCOOGG: 多多根本是只顧炒房沒看數據 交屋潮還沒來就先崩了 07/20 23:47
→ CCOOGG: 接續一批一批交屋 就是一批一批往下殺 07/20 23:47
→ a000000000: 傻惹喔 土建融控的只會讓小建商更不好活 07/20 23:47
→ kcy05785: 小建商拿不到多少土建融額度啦。多得是一案售完才能 07/20 23:48
→ kcy05785: 再開下一案 07/20 23:48
→ CCOOGG: 越早買的買越貴 07/20 23:48
→ a000000000: 土建融是政策層面 又不是建商共謀 我會笑死 07/20 23:48
→ kcy05785: 靠杯教主不知道土建融控管很久了？小建商早就在過去 07/20 23:48
→ kcy05785: 10年死一票 07/20 23:48
→ kcy05785: 能活下來的小建商根本沒能力開量 07/20 23:49
→ KrisNYC: 其實當年8900萬日幣x0.3=2700萬台幣 現在1E3 x0.2=2600萬 07/20 23:50
推 hsupaijay: 爪爪 07/20 23:50
→ KrisNYC: 匯率之下皆螻蟻 孩子們 07/20 23:50
→ arakiyuko: 人口負成長好幾年的日本演給你看啦 理由理論一堆比不上 07/20 23:51
→ arakiyuko: 實際發生的事實 07/20 23:51
推 childeviler2: 這匯率不知道還要撐多久 07/20 23:51
→ a000000000: 對阿接下來會死更多 今年中小建商哭哭的新聞不少惹 07/20 23:51
推 doit3210: 教主英明神武，淨化母豬，房蟲喪膽 07/20 23:51
→ arakiyuko: 日本20205租金房價都創高！ 07/20 23:51
推 kcy05785: 小建商哭10年了啦大哥。你是不知道小建商的量跟發哥 07/20 23:52
→ kcy05785: 這種大頭的差距喔？ 07/20 23:52
→ a000000000: 港區品川那堆新大樓15%歪果人在買的 說啥呢 07/20 23:52
推 childeviler2: A:小建商死光，崩盤。B:小建商死光，大建商撐盤控 07/20 23:52
→ childeviler2: 價。兜幾？ 07/20 23:52
推 KrisNYC: 你台幣買 花日幣是不錯爽啦 換回台幣就 那樣 07/20 23:52
→ kcy05785: 拿那種很少的量在那邊在喊沒辦法控量，跨無 07/20 23:53
→ a000000000: 哭十年 現在哭更大聲惹 嘻嘻 07/20 23:53
推 glenex: 現在當房東很難賺啊 07/20 23:53
→ KrisNYC: 我是不知道3年後日幣是下0.15還是回0.3 就 看看 07/20 23:53
→ KrisNYC: 確實我有朋友已經70%開銷跟生活都在日本了 07/20 23:54
→ kcy05785: 有量控量才有效啦，沒量控量控個毛。抓小建商這種本來 07/20 23:54
→ kcy05785: 就沒量的在鬼打牆幹麻 07/20 23:54
推 doit3210: 那個世界最低的生育率還能不當回事才是奇葩 07/20 23:55
→ a000000000: 小建商沒量 中建商沒量 只有大建商有量聯手控盤 07/20 23:56
推 KrisNYC: 玲奈 你不要進入別人的邏輯 07/20 23:57
→ a000000000: 呵呵我笑惹 尼要幻想這種世界線我真不知該怎回捏 07/20 23:57
推 as6633208: 剛需減弱就不是隨便買隨便漲的時期了，沒有好的地段， 07/20 23:57
→ KrisNYC: 什麼量 什麼大中小建商控盤 那是重劃區的事 07/20 23:57
→ as6633208: 甚至自以為好的地段，要求漲價套利，不如求不要跌價， 07/20 23:57
→ as6633208: 稅務設計還規定5年才能賣，交易屋齡先+5，至於那些幾十 07/20 23:57
→ as6633208: 年老屋，不如自住吧 07/20 23:57
→ KrisNYC: 你熟悉的竹圍 根本沒地 07/20 23:57
→ a000000000: 因為大建商聯手控盤所以房價只漲不跌 這邏輯超棒 07/20 23:58
→ KrisNYC: 什麼垃圾建商在什麼垃圾山坡地垃圾開案都願者上鉤 沒了 07/20 23:58
→ KrisNYC: 控盤這件事 是外圍重劃區在講的 可能靈可能不靈 07/20 23:58
→ KrisNYC: 不甘你的事 07/20 23:59
→ KrisNYC: 好的地方就是沒地 完全沒地 不用問 沒有供給 07/20 23:59
→ KrisNYC: 除非屋主財務炸了 死了 小孩亂賣 不然都沒有賣壓 07/20 23:59
→ a000000000: 現在炒高的不就那堆重劃區 嘻嘻 還有像淡海 07/21 00:00
→ KrisNYC: 那就自求多福吧 買妖股都是要有覺悟的 07/21 00:01
→ a000000000: 十年後40年次的要進入大量老死潮惹 07/21 00:01
推 CCOOGG: 說白了 現在都沒人買了 多多說買了以後會漲 多多先買完吧 07/21 00:03
推 KrisNYC: 車板現任但請辭的鴻章版主 齊柏林的兒子是你爸媽鄰居 07/21 00:05
→ KrisNYC: 有機會回來可以約一下 看一下看見台灣的文物館 07/21 00:06
推 as6633208: 捏著不賣屋齡也會增加欸，捏到後面要放貨，新房又蓋了 07/21 00:07
→ as6633208: ，買新還買舊？是要祈求建商控建案，舊貨沒出完之前都 07/21 00:07
→ as6633208: 不蓋嗎？ 07/21 00:07
推 badid: 台灣的少子化已經太嚴重了,沒新生兒不只影響二十年後 07/21 00:08
推 KrisNYC: 大家都幾十年網友了 出來幹話一下吃垃圾食物讓我做個東 07/21 00:08
→ badid: 現在20~40不婚不生的人不可能炒房的,炒房要花時間看房裝修 07/21 00:08
→ badid: 不婚不生沒下一代的人,幹嘛炒房,手上兩三套房也沒人繼承 07/21 00:10
→ badid: 就算降息,台積電破2000,不婚不生的人都沒動機炒房 07/21 00:11
→ badid: 除非你覺得外勞會加入炒房,那就是笑話了 07/21 00:11
推 KrisNYC: 恩...mfcke未婚未生 你要不要先問一下他炒不炒房? 07/21 00:12
推 childeviler2: 其實也不見得都是想炒房，構築被動收入，房租就算是 07/21 00:12
→ childeviler2: 一個選項，房租佔退休收入1/3，股利佔1/3，勞退（這 07/21 00:12
→ childeviler2: 個還不知道未來還有沒有）佔1/3~1/5 07/21 00:12
→ KrisNYC: CaLawrance婚生否? MIT婚生 這麼果斷之前 也是要有點根據 07/21 00:13
→ badid: 呵呵,你拿兩個特例來講,你高興就好,那就慢慢炒吧 07/21 00:13
→ KrisNYC: 這邊開口的老屁股沒婚生的比例只怕說出來嚇掉你下巴 07/21 00:14
→ badid: 你乾脆說你認識的都五個小孩,台灣哪有少子化 07/21 00:14
→ KrisNYC: 因為我被嚇過好幾次了 07/21 00:14
→ KrisNYC: 婚生與否本來就不影響房地產購置意願 教主也沒婚生 07/21 00:14
→ KrisNYC: ceca也沒婚生 還不夠啊 07/21 00:15
→ KrisNYC: Linpinpark是剛婚還沒生啦 你確定要再撩下去? 07/21 00:15
推 mind324: 苦行買股還好點 畢竟都跨國公司 07/21 00:16
推 badid: 隨便你,硬是要看多當然找得到理由,版上都有人說外勞炒房了 07/21 00:16
→ KrisNYC: alexstag已婚未生 A7大GG已婚又離婚確定不生 07/21 00:17
→ KrisNYC: 我直接可以講出十來個ID沒有走傳統婚生路線 07/21 00:17
→ KrisNYC: 我不知道你的根據在哪裡 07/21 00:17
→ badid: 外勞會加入炒房,沒子女的也加入炒房,這樣房市確實永不會跌 07/21 00:18
→ KrisNYC: 你也可以講十個不婚不生此生不買房的來反擊 歡迎 07/21 00:18
→ KrisNYC: 我沒有扯外勞進來阿 雖然我員工是有娶外配買房的 07/21 00:19
→ KrisNYC: 但我覺得這現在還是特例 我就講些房版知名ID有買房的 07/21 00:19
→ KrisNYC: 你就匹配一下 此生不婚不生不買房 租房到死的舉幾個巴? 07/21 00:20
噓 scarrony: 有之前橋頭之戰的即視感，當初也是嘴的多爽，臉就 07/21 00:20
→ scarrony: 有多腫 07/21 00:20
推 ctes940008: 教主開示 07/21 00:20
推 as6633208: 除非租房或租店家，不然我覺得自住房都偏非生產性資產 07/21 00:25
→ as6633208: ，就是用稀缺性地段來說服下一個人願意花更高的錢買， 07/21 00:25
→ as6633208: 什麼東西也是這樣，比特幣、黃金、傳直銷，重點只在於 07/21 00:25
→ as6633208: 怎麼讓新來的人相信未來價值會更高，用更高的價格買入 07/21 00:25
→ as6633208: 。 07/21 00:25
→ KrisNYC: 台灣人很賤的 討論很多次了 07/21 00:26
→ KrisNYC: 台灣人就是要買會漲價有面子的 07/21 00:26
→ KrisNYC: 你現在高雄苓雅區 1500萬內電梯大樓30年內搜一下 07/21 00:27
→ KrisNYC: 2000多件三房車 甚至有880萬 650萬的 07/21 00:27
→ KrisNYC: 沒人買 是因為苓雅住了會死人? 是房子太爛沒電梯沒管理? 07/21 00:27
→ KrisNYC: 是沒機能? 15分內連錢櫃跟火車站都有 沒人要 07/21 00:28
→ KrisNYC: 淡海很爛 沒問題 苓雅呢? 火車站很遠? 沒機能嗎? 07/21 00:28
→ KrisNYC: 捷運沒通過嗎? 沒食物沒電梯沒超市? 07/21 00:29
推 alexstag: 應該只有雙北中古屋比較貴，其他地方老房價格根本 07/21 00:29
→ alexstag: 都還算普通人可以負擔得起的範圍 07/21 00:29
→ KrisNYC: 我不是高雄人啊 只是去吃過幾次老新台菜 唱幾次歌 07/21 00:29
→ KrisNYC: 我想問問高雄人這地區是多爛多不能住 lol 07/21 00:29
推 as6633208: 買股票，公司營運好的時候，還會發股利給你創造價值， 07/21 00:30
→ as6633208: 公司規模越大現金流越好，回饋給股東更多，還可以回購 07/21 00:30
→ as6633208: ，在投入市值還越高，而股票也能搞非常而生產性資產那 07/21 00:30
→ as6633208: 套說服新資金流入，看起來要獲利應該要選股票吧 07/21 00:30
→ alexstag: 就算你要921之後蓋的，也一樣是很多親民的價格，不 07/21 00:30
→ alexstag: 爽點在於你比上一手買的貴 07/21 00:30
→ alexstag: 股票也是比初始投資人貴啊…怎麼不靠北？ 07/21 00:31
→ abyssa1: 台灣真的在控量的其實是老地主跟釘子戶吧 07/21 00:34
→ abyssa1: 建商案量根本衝不起來 你看看日本供給對比看看 07/21 00:34
→ abyssa1: 台灣的新建案量還是遠遠不夠基本的老屋替代 07/21 00:35
→ abyssa1: 你說老屋可以裝修 抱歉那個量更小更耗工 07/21 00:35
推 as6633208: 沒靠北阿，只覺得要投資選房沒比較優秀，就像如果20年 07/21 00:36
→ as6633208: 房價不再噴了，或緩噴了，如果房子貸款頭伸下去，要靠 07/21 00:36
→ as6633208: 房投資成長難度好像更高了，要轉向還要抱五年才能脫手 07/21 00:36
→ as6633208: ，而股票你可以直接賣掉買別的，長期持有報酬率搞不好 07/21 00:36
→ as6633208: 還更高... 07/21 00:36
→ KrisNYC: 芝浦直接數十萬戶 日本真的很屌 07/21 00:37
推 alexstag: 老屋裝修又卡勞動力了…之後大概就更貴，不如外圍 07/21 00:37
→ alexstag: 買新的，老公寓再怎麼修都不可能變成新的，無限補 07/21 00:37
→ alexstag: 丁之術？ 07/21 00:37
→ abyssa1: 台灣現行貸款條件第二戶就沒投資價值 早就沒什麼炒作了 07/21 00:37
→ alexstag: 覺得不好不要買就好了，下好離手很簡單吧 07/21 00:38
推 abyssa1: 一年十萬戶 給妳用60年 堪用的均衡量也就600萬戶 不夠耶 07/21 00:39
推 newgo1776: 房蟲還要等到2030才要入土 07/21 00:40
→ newgo1776: 股蟲4月股票被殺、轉債再被殺，一頓操作猛如虎，股債 07/21 00:40
→ newgo1776: 雙殺先入土，幫QQ喔 07/21 00:40
推 tenkaakido: 啊幹，蒙R坡又被死了一次。我怎麼說又 07/21 00:41
推 Bf109G6: 臺幣升值剛好方便換匯外幣 07/21 00:43
推 cambridge324: 其實分析一堆都比不上阿龍一紙公文，他不讓人貸款就 07/21 00:44
→ cambridge324: 是鎖死，問題是能鎖多久？解鎖後會市場如何？ 回答 07/21 00:44
→ cambridge324: 不出來，再多分析都是幻想。 07/21 00:44
推 C24128390: 這邊能去海外的不多XD 這邊說的海外是"更好的地方" 07/21 00:58
→ C24128390: 而且要能過去還是維持台灣生活水平的 07/21 00:58
→ C24128390: 去海外不外乎三個層面 錢 專業能力 關係 其中一個能拉 07/21 00:59
→ C24128390: 滿基本上能無視其他兩個 但多數人也就是有點錢而已 07/21 01:00
推 sernidle: 房蟲入土為安 好好笑 07/21 01:13
推 hypeng: 2034年是最老的七年級大學畢業已出社會20年，最年輕的八 07/21 01:18
→ hypeng: 年級大學畢業出社會也滿10年的日子，到時候應該更可以看 07/21 01:18
→ hypeng: 出一些少子化在台灣對房子產生的狀況，再去應對調整。 07/21 01:18
→ hypeng: 7、8年級是幾乎每一屆都還有25-35萬人的大部隊，到9年級 07/21 01:22
→ hypeng: 穩定在18-23萬人，10年級更是從19、18、17、16、15萬人一 07/21 01:22
→ hypeng: 路下滑，2034年時大部隊都出社會N久年了，該買的也買了， 07/21 01:22
→ hypeng: 要投資有錢的也投資了，應該會有一些更明確的現象 07/21 01:22
推 agvnol: 參見教主 07/21 01:40
噓 upeo: 幹你娘 結論呢？ 07/21 01:56
推 xabcxabc0123: 買房當存錢筒 07/21 02:02
噓 Coslate: 講話跟智能障礙一樣 07/21 02:15
推 KrisNYC: 其實是社情障礙 不過這個很普遍 台灣有約40% 07/21 02:17
→ KrisNYC: 社情障礙跟智商幾乎完全沒有牴觸 07/21 02:18
→ KrisNYC: 而且比例上 社情障礙高智商的比例很高... 07/21 02:18
推 kitten123: 教主安安 07/21 02:37
噓 hank11431: 雖然難得想推你不過a00必噓 07/21 02:42
推 C24128390: 網路哪有啥社情障礙XD 沒利害關係的人有啥理由好好講話 07/21 03:41
→ C24128390: 地上看到蟲子你不去踩那是你想積陰德 兩邊都差不多啦 07/21 03:42
推 iamok329: 推 07/21 03:51
推 maypcc: 說中小建商死一片 那貨不就留在大建商手上? 大者恆大 你 07/21 05:29
→ maypcc: 去看大建商的預售屋 何止控量 連價都控得死死的 教主不知 07/21 05:29
→ maypcc: 現在預售合約都搞8年起甚至10年了嗎? 拉長完工期是一點 07/21 05:29
→ maypcc: 更何況政府也會幫忙控量 甚至還會幫房東拉抬租金 07/21 05:29
推 k798976869: 政府還有大絕招 開放中資進來買方 和百年房貸 能用 用 07/21 06:56
→ k798976869: 完才需要擔心 07/21 06:56
→ scitamehtam: 要分區域啦，精華區需求不減，重劃區基本上會崩盤沒 07/21 07:18
→ scitamehtam: 錯 07/21 07:18
推 ive711: 弱弱的發問一下，這個作者為什麼叫教主啊？我從當初他在 07/21 07:31
→ ive711: 說楠梓台積的時候，就覺得這個人很妙，明明一堆台積供應 07/21 07:31
→ ive711: 商都知道進度的事，他竟然不知道，然後大家好像一直尊稱 07/21 07:31
→ ive711: 他為教主？？ 07/21 07:31
推 surfboy: 樓上也太菜，母豬教主彥州大竟然不認識… 07/21 07:58
推 cdcardabc: 教主看起來是真的不知道台灣建商會聯合控盤 07/21 08:00
推 qp7281: 去查一下母豬教，obov 07/21 08:17
推 panlao: 原來ptt還有新人 歡迎歡迎 07/21 08:21
推 a951l753vin: 建商會聯合控盤僅限非重劃區，如是是新興重劃區哪個 07/21 08:24
→ a951l753vin: 不是一把一把抓。 07/21 08:24
推 darkangel119: 小建商早就已經死很久了 現在幾乎都是底氣十足的 07/21 08:26
→ panlao: 大建商觀望到9月第三季理監事會議才會有大動作 07/21 08:33
→ airjade: 少子化鬼故事早聽多了，但人生又有多少5年10年呢去對賭崩 07/21 08:52
→ airjade: 盤呢？ 07/21 08:52
推 physicsdk: 說真的賴推新青安把房市弄爛 還沒買房的也不會支持他 07/21 08:52
→ physicsdk: 有房的也不喜歡他 誰都沒討好到 07/21 08:52
